サングランデ印西牧の原ドアシティ

ルミエラも5年で1000万落ちてますね。
特別な評価を受けてはいないようです。
躯体の仕様が低いですね。

そんなに落ちてないぞ
ウソはいかんな

落ちてますね。
だいたい10年で25%。
地域相場相応なので付加価値はゼロ相当です。

ここはルミエラのスレではないですよ。ドアシティのスレです。
どうか他所に行ってください。

ところで公式サイトを見ると駅まで6分、日本橋まで43分！
勤務先まで1時間も掛からないですよ！しかも座っていけるのでしょう？
この価格と広さでこのスペックはそうそうないですよ？

どうしてスレの流れがルミエラになるのか不思議でなりません。

ルミエラ中古で出してて、アホが食いつくの待ってるんじゃね？

先住民って言ったのは993だと思う・・

俺が先住民と言ったのは千葉ニュータウンにはややこしい歴史があって、バブル以前から地元に住まれている方々は原住民。バブルのときの人間はそのときは新住民。今また開発の嵐で新しい住民が新住民だから先住民とネーミングしただけで他意はない

>>1003
3LDKで分譲価格から100万強落ちてる物件を見つけた。
ということは、ルミエラの中古価値が900万ほど急上昇
しているっていうことなんですね。

>>1010

別のマンションで未だに騒がれるルミエラ。
それ位の価値上昇は認められる範囲でしょう。

次は1003がどのような情報を提示してくれるか、楽しみですね。

みんな惨苦多巣の板にいっちゃって、ここが世間話をするスレになっちゃってるのが寂しい

3LDKで950万下がってる物件なら出てますね。

具体的に物件のＵＲＬ貼ってよ
分譲時の価格もね
分かんないからさ

公式ＨＰが残ってるわけ無いだろ…。
分譲時の価格は、2,590 ～ 3,990 万円。

3LDKの100平米だったら分譲価格は2800万前後だったよ。
6年で300万落ちが妥当な判断。

ルミエラルミエラうるせーな。
ドアシティと関係なくね？

こちらを参考にどうぞ
http://qurl.com/vfc7l

ドアシティが洗練されたデザイン？

またまた冗談をw

牧の原南口のトータルイメージは南仏風だよ。

ドアシティのデザインは理解不能。

京成のマスコットの小沢パンダ？？

色合いについてはご意見もあるでしょうが牧の原のマンションって
みんなデザイン凝ってるでしょ。
（ＮＴ中央のマンションがどれも箱型なのと比べると良く分かります。）
何故だか知ってますか？
牧の原の景観を良くする為、市が指導してるんですよ。
いかに市が牧の原の街づくりに力を入れているか分かります。
中央とも医大前とも違う何となく住みたいと感じる魅力は
こんなところにもあるんだと思います。

ちがうよね。ルミエラはアメリカの郊外
先発の駅周辺はアバンドーネがアバンギャルド

その周辺はスッキリモダン

ドアシティの兄弟マンションも
スッキリした
モダンなスタイル

隣の原小学校もスッキリしたムダを排したスタイル

次にできたのが北側のあのマンション
・・・

そうして南国風の椰子の植わったデズニーらんどコラボの戸建て街のディアラン℃

そしてスッキリモダンなドアシティ

さあ、良く考えてみよう

違うよねと言ったのは１０２１に。

そして草深公園も公民館もムダを排したスッキリモダンな
美しさ

モノトーンがモダン、洗練って・・バブルの頃の名残みたいな印象しかないけど。

個人的には黒壁真横の威圧感、一棟で相当感じるから長居したくないと思った。
全部できたらどんだけかと。
白い方は団地みたいな見た目であの雨樋。真っ黒な壁は監獄のイメージ。
風水やカラーセラピー的なことに関心あったら無理かな。
ほんとに感じ方は人それぞれですね。

>>1021
牧の原南口のトータルコンセプトは南仏風だったんですね。初めて知りました。
まぁ南仏行ったことないんでよく分かりませんけど。

それにしてもこのマンションは周辺住民さんからの評判がよくないみたいですね。特に北側マンションからの批判が。

人が住もうとしているマンションのことをあまりあれこれ言わないほうが
いいですよ。
好みはひとそれぞれです。
建物がたつたびにあれこれ言うのは大人気ない。
新しい近年のマンションで牧の原
周辺住民に両手を上げて歓迎されたのはルミエラだけです。
それでもみなさん大人ですから
何も言いません

確かにパンフレットにはアメリカのどこぞの郊外の街を模したとかかれていましたね。

地域の発展のためにあまりひどい中傷はやめましょう。
地域住民の質が問われます

お互い批判し合うのってみじめですよね。
同じ街に住むのに。

ドアシティのエントランス見た？
牧の原の雰囲気と全然あってないよ、あれ。
よく言えば、都会的。
悪く言えば、オフィスビル。
千葉ニューの駅前のマンションなら分かるけど…。

確かにあれは牧の原っぽくない。
てかこのマンション、印西牧の原に作りながら
「新トウキョウ国際生活」とうたってるのが
そもそもおかしいだろ。

東京じゃないし、スカイアクセスも停まらないのに。
コンセプトがズレまくってる気がするぞ。

牧の原の雰囲気ってなんだろう？

これだけ雑多なものが融合しているのだから

見慣れればオールオッケイ

あれあれ？
そしてBIGHOPはイタリアの村をイメージしてるんだろ。
新トウキョウ国際生活とはよく言ったもんだね

↑意味不明

なぜいきなりBIG HOP？

南仏風で牧の原が統一されているという意見があったからだろ。
違うと思うけど。
今日ドアシティの前通った。良いと思う。南環状からみると周囲によく調和している

マンションはコンセプトでは、買わない。
利便性、広さ、環境、価格。
これだけ。

目線が低いな、違う町に住んだら。

理解ができませんが、
どこに住めという事でしょう。

内覧会やっていますね。どうでしたか？

ではパート２に行きましょう。
マークIIはやめてね。

後は安全性だね。防犯と耐震性。

昔は公団が評価する設計コンペに勝たないと、千葉ニュータウンでマンション建設
できなかったんだけどな。
最近のマンション見ると寂しい。

安全性といえば横断歩道が少なすぎる。
アバンドーネとＢＩＧＨＯＰの間の道路を横断する
子供やおばちゃんが多くて非常に危険。
いつ事故がおきても不思議じゃない。

審議会で危険性を指摘しているね。
http://www.pref.chiba.lg.jp/syozoku/f_keishi/daiten/shingikai/gijiroku...
21～22ページ

市が漫然と放置ってやつだな、事故が起きたら責任は免れないの。

こういうの読むと大したことでもないのに、
被害者ぶって大げさに騒ぐ住民のせいで、
逆に住みにくくなるってのがわかる。

そもそも4車線の道路を横断することが問題。
迂回が遠いからっていうのは理由にならないでしょ。
道路を横断するような人は歩道橋なんか作っても
絶対に使うはずがない。

モラルを守るように啓蒙することが先決だと思う。

歩道橋？

足腰の弱い老人や子供に４００ｍも迂回させる方がおかしいよね。
帰りは重い荷物抱えてるかもしれないし。
社会通念上我慢すべき許容範囲を超えてるよ。
それに歩道橋はいらないよ、横断歩道が必要なの。