三菱地所のパークハウス市川マスターレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
最寄駅：ＪＲ総武線市川駅徒歩9分
所在地：千葉県市川市大洲4丁目
用途地域：第1種住居地域
住戸数：67戸
間取：2LDK・3LDK・4LDK等
面積：59.84平米-86.80平米
売主：三菱地所
販売会社(取引態様)：三菱地所リアルエステートサービス
施工会社：戸田建設
[スレ作成日時]2008-09-13 22:51:00
現地を見てきました。囲いを立てている途中で工事はこれからのようです。
３ＬＤＫが中心のようですが価格はどうなのでしょうか。
南口の駅前でモデルルームつくってるね。
来週、モデルルームを見に行きまーす。
近所の北越製紙工場について詳しい方がいらっしゃれば教えてください（煙害の心配は無いか？など）
夏の暑い日は臭いがします
モデルルームで説明を聞いてきました。間違いなく優良物件だと思います。
№6さん その匂いはきついレベルですか？それとも許容範囲ですか？ また、逆に言うと暑い夏以外は匂わないということですね。
前面道路もかなりの交通量で結構危険です
工場の臭いはあまりしませんが
近くのコーヒー店のコーヒーを煎る臭いはかなりひどいです
季節に関係はありません
市川駅徒歩圏にパークハウスキター！という気持ちで、喜んでいます！！
ところで、ここは以前何が建っていたのかご存じの人いますか？
もともと畑だった土地です。
市川駅周辺で最後に残っていた畑だったのではないでしょうか。
三菱さんには是非いい建物をつくって欲しいものです。
花火を見る共有スペースがあるみたいですが良く見えますかね？
近いから土手まで行くのも簡単ですが。。。
モデルルームに行かれた方はいますか？
値段ってどれぐらいなんでしょう？？？
花火は絶好です。これは間違いなし。
値段は殆ど4千万代後半です。設備等もそこそのなので、今の相場では、ちょっと高いと思います。
4千万代後半というと坪180〜200万円ですか。
うーん、今の相場からするとちょっと高いな。
駅前のマンションよりは安いけど、、、。
駅前のタワーと比べてはね。
しかしこの物件、つくりはかなりレベル高いと思います。
外観も、設備も、内装も、共用部も。
立地はもちろん駅前とは違いますけど良好だと思います。
北越製紙は意外と距離があるので臭いも煙も問題ないです。
道路は交通量ありますがマンション側に歩道が整備されているので問題ないです。
市川駅は再開発で将来が期待できるし、現時点でも生活に必要なものは揃う。
物件の至近に格安なスーパーもあるし、新刊本がきちんと入る公民館図書室もある。
落ち着いた住宅街で、良好な町医者もある。
江戸川散歩は気持ちいいし、花火はすばらしい。
以前、近所に住んでいましたが、なかなかじゃないでしょうか。
マイナス点を挙げれば、駅から10分程度とやや遠めであること、年に１・２回、駅前からの道がくるぶしくらいまで冠水すること（つまり、水はけが悪いこと）、風通しが良すぎて一帯が割と寒いこと、市川駅近辺にはあまり使い勝手のよいレストランがないこと・・・程度かと。
ゆうゆうロードよりも市川駅南口ロータリーからの駅前通り（ファミマ〜宝神社）の方が水が溜まりますね。
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4400万円台～4700万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.94m2 |
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総戸数 389戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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2958万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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5,000万円～7,140万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²～63.20m² |
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総戸数 42戸 |
