エクセレントシティ千葉ニュータウン中央ってどうですか？

ｗｅｂサイトも再オープンされているようです。
隣がアミューズじゃなければ結構仕様もいいし、標準で２重窓なのも気になるんだけどなぁ。

http://www.ex-ms.com/chiba_newtown/index.html

再開・・・ってどういうことですか？
竣工も1年以上前になってますが、やっと販売開始ですか？
価格も大分下がっていますし、何があったかご存知の方は教えてください！

No.3です。
なぜか『入居済みサン』になってますが、間違いです。(^^ゞ

ここって意外と穴場じゃないですかね。かきこみ少ないけど。。。
高層階で南面のタイプＡとＤなら。
ＭＲ入らずそばまで行ったけど、パチンコ屋の駐車場内のタイヤのキュルキュル音が結構ひどい。
ストレスが溜まる。
部屋に聞こえなければいいけど。。。
なにもこんなに土地が空いていて供給過剰の中でパチンコ屋の隣でなくてもなぁー　って感じかな。

今日は近くに行ったので通りすがりで見てきました(外から)

場所的には駅ロータリーの目の前。外観はビジネスホテル風。
まぁ悪くはないのかな?
と思いきや真横はパチンコ店の立体駐車場。。。

でも、都会だと立体駐車場に隣接したビジネスホテルなんてのも結構あるから、そういう意味では悪くないのかな？

何か東横インをそのままマンションにしたような。。。
そんなイメージ。

でも価格も高くないし、悪くはないんじゃない？
これが3000万円以上とかだったら考えてしまうけど、価格帯は1580万円-2980万円と手ごろだし。

さて問題です。このへんの物件は駐車場300円〜と格安なのに、ここはタワー駐車場で月額7000円。そのぶんをローンにまわせば、いくらの物件がかえるでしょうか？

その分安いじゃん。
バカじゃないの？

月7000円って年間で84000円、35年で294万円
その程度の差額だよ。

そもそも、どのマンションでも共益費・駐車場の金額をローンに回したら、
白井辺りなら、50坪程度の土地付き新築戸建て買えるよな。NT中央では厳しいだろうけど。

今度千葉ニュータウン方面のマンションを見に行く予定。

中でもエクセレントシティの安さに心が揺らいでいるんですよね。

駅に近いし、パチンコ屋の隣とか周りが商業地でごみごみしているというのに
耐えられるならば結構よい選択なのではないかと。

ただ、駐車場代がネックなんですよね。。

現地を見て判断したいと思います。

＞＞１０
ゴミゴミはしていないから安心して。パチンコ屋とはわからないような建物だ。

反対に美しい町並みの中でビジネスホテル風

>周辺住民さん

早速のレスありがとうございます。

美しい町並みの中でビジネスホテル風・・・
周りのマンションに比べ敷地が少ない分そう見えてしまうのかな？

いや、すっきりしてモダンな感じという意味です。ビジネスホテルがモダンか？と言われれば
困りますが。かなりいい線いってます。この辺のどのマンションもそれぞれ特徴あって
いいです。自分の感性にあったものを見て選んでください。

新日本建設さんの他の案件がどういう物か調べて購入した方がいいと思うよ。

価格が安いのはどの部分で安くなっているのか？
それが納得できる範囲なら購入しても良いんじゃない？駅も近いし。

最近になって夜に数件明かりがついてますね。もう住まれているのでしょうか？

今度MRを見に行きます。既に購入された方、住みごこちはいかがですか？また、MR見に行かれた方いかがでしたか？

他のスレで新日本建設さんの評判があまりよろしくないようで悩んでおります。

自分の目で確かめて来ようと思います。

ＭＲ見に行きました。
パチンコ屋さんもさほど気にならず駅４分と、真剣に検討中です。
他物件で契約済みですが、嫁がＣＮＴの大ファンなので乗り換えすると思います。。
（通勤帯で日暮里まで座れるといいな。）

私もＭＲ見に行きました。
安いことは魅力ですが、やはりあまりにも人が住んでいなさすぎる気がします…。
最近付近を通りましたが、電気がついているのは５部屋も無いような気がしました。
あとは周囲の環境を着にしなければいい物件だと思います。
ちなみにセンティスやブルーミングレジデンスも見に行きましたが正直センティスに惹かれています。