幕張ベイタウン　パティオス19番街ってどうですか？

>315　317 319
ばかの相手はしない方が良いですよ。

僕は賃貸でベイタウンに住んでますが、間違いなく良い街です。
確かに家賃は高いですが、色々と節約してでも住み続けたいと思ってます。
それに、都心のマンションと比べたらはるかに安いし。

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おい、３２１

３１５で遊びにおいでというから、誘いにのっただけじゃが文句あるか？

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いろんな意味で･･･春ですね（苦笑

まず『俺様』とはまともに会話できないでしょうから、お会いする必要もないでしょう。

あんまり脅すような書き込みが続くと、削除依頼出しますよ。

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俺様　超笑えるｗ
まあベイタウンとは無縁の人だろうけど。

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ほんと、知的レベルはどうなのってかんじ‥

「じゃろ」ってどこから投稿してんの？

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逃げるなよ、か。
ネット限定で好きなだけ吠えたいんじゃろ。

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私も借地権は好きではないですね。

理由は
①土地は区分所有者（つまりマンション購入者）のものにならない。にもかかわらず、一生借地料を払うのは
　もったいない。

②売却時に明らかに不利になる。

③ローン時にも不利になることがある（銀行は借地権のように売りにくい物件に積極的に融資したがらない）。

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確かに所有権か借地権かといわれたら、所有権のほうが良い気がします。

借地権にも関わらず、それでも売れるのは、ベイタウンということと物件の良さだと思います。

海側の空き地に商業施設ができれば、より付加価値が上がると思います。
今後、ベイタウンで新築分譲が限られてること、ローン金利、控除を踏まえて、間違いなく今が買いだと思いますよ。

そんな私は家族のことも考えてここに決めましたよ。
さー、来週は待ちに待った引き渡しです！

入居される方、よろしくお願いいたします。

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ベイタウンねぇ。
根岸、桜木町、汐留、お台場、有明、東雲、豊洲、舞浜、新浦安。
全国区でブランド感のあるベイエリアはここまでかな。

海浜幕張はさいたま新都心と同格なイメージ。
ブランドがが通用するのは千葉県の東南のみ。

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良識のあるベイタウン住人のみなさま

キチガイは徹底して無視が一番ですよ(^o-)

来週から居住がスタート”

うちは4月に入ってから引っ越しますが

一つだけ気掛かりは自転車置き場

一戸に２台って少なくないですか？
うちは子供の分もあるし、絶対に４台分は欲しいんですよね。。。

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>329さん
>根岸、桜木町、汐留、お台場、有明、東雲、豊洲、舞浜、新浦安。

申し訳ないですが･･･
汐留、お台場、有明、東雲、豊洲も、便利なことは否定しませんが、住環境としてはどうですかね？

我々が探しているのは、
・家族が安心して暮らせて、
・教育環境＆子育て環境が充実していて、
・ほどほど便利なところ

そういった意味では、そこそこ都心から離れている海浜幕張はこの条件を満たしている上に、公園も多くて海もあって…管理された街並みも相まって魅力的なんですよね。

あ、私は旧大宮市出身ですが…あちらより、海浜幕張のほうが住みやすいですよ(苦笑

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331さん

私も同じ、感覚でここを選びました

根岸など、横浜近隣に住んでいる友人が数人おりますが、便利だけども子供は
あそこでは育てたくないなと思います
（大人だけのDinks夫婦なら悪くないですね）

治安・安全・教育・自然などなどベイタウンは高い次元でバランスされてます

私は旧浦和市出身ですが、大宮は絶対に住みたくない街ですね（ごめんなさない）
大宮で仕事も一時していましたが住んでいる方々の様相が悪いイメージしかありません

ベイタウンは所詮、人工的に作られた街だとも言えますが、千葉県が気合い入れて
トータル・コーディネートしている事もあり、とにかく住んでいて心地よい

先に賃貸でここに住んでいたので、そうした魅力を知った上で19番街を購入しました

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>>329さん

確かに仰られているエリアはブランドもあり、本当にお金のある方がお住まいだと思います。
しかし、ベイタウンはそういったエリアと比べて安いですし、庶民でも生活に少しユトリがあれば買えます。

ただ、他の方が批判するのも行き過ぎで、根岸や豊洲、舞浜や新浦安に限って言えば、子育てやファミリーに良いエリアですけどね。
根岸森林公園とか山手の閑静な住宅地エリアは素敵でした。

比較的安価に湾岸のファミリー向け暮らしができる。
これが利点ですね。

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ずっとベイタウンで賃貸で暮らしてましたが購入を決意しました。
住みやすさで言えば新浦安もありだと思っておりマリナテラスと迷いましたが、住んでの楽しさで言えばやはりベイタウンだと思い決意しました。街全体に統一感がありつつ、緊張感というよりは落ち着いた感じもあってすごく居心地が良いです。
今日はこの後マリンスタジアムにオープン戦を見に行く予定ですが、週末はこの街の周辺で完結し、満足できる事が多いです。豊洲の場合はそもそも金額的に折り合わないのもありましたが、買い物の際には銀座まで出ないとららぽーとくらいしかないと思い、選択肢から消しました。
そうそう、一時横浜に住んでましたが、あの辺りもかなり素敵な街ですよね。

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いやー豊洲はお台場にもすぐ出れますけどね。
銀座などに出られれば、しっかりしたものを買うときにも便利でしょ。
あまり他の地域の悪口は言うのはやめましょう。
そもそも価格が全く異なるんですから比較できませんよ。
ベイタウンは、ちょっと頑張れる庶民向けのファミリー集合住宅エリアなんですから、豊洲とはグレードも住んでる人も購入時の志向性も異なりますよ。

まあ、若干ブランド好きなカジュアル住民もいますが、所詮幕張なんで、ご愛嬌ということで勘弁してくださいな。
みんな家族の時間を大事に楽しく暮らしてます。

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334です。

すいません、まさにその通りですね。
335さんフォローありがとうございます。

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都市を襲う津波。
NHKでやってる。
必見！

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津波の話題がよくでてきますが、言われる方って内陸の方ですよね？

幕張ではなベイエリアに昔から住んでますが、そんなこと気にしたことありません。

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津波？
10メートルの津波がきても四階以上に住んでおけば大丈夫じゃないかな。
それより怖いのは、地震の時の液状化でしょ。
埋め立て地を買うときには、そこだけは調べてから買わないとね。

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先日、マンションの前を通りましたら、エントランス前の歩道の舗装はほぼ完了してましたね。
25日までにはウイング棟前の歩道も終わるようです。一点気になるのが公園の中学校側の防砂林。あれは撤去してもいいと思うんですが。
見栄えがよろしくないです。

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341さん

おっしゃる通り！

聞いたところでは海風から幼木を守るためにアアしているそうですが
みっともないですね

アレの管理は企業庁でしょうから、近隣の住民がこぞって反対すれば
撤去されるはずですよ

たかだた数本の木を守るためにあんなに酷い、防護策を講じるのは
ナンセンスだけでなくコスト＆リターンが全くなってない

私は住居後、先ず以て反対します

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342さん

そうですよね。私も反対します。
やるにしてももう少しセンスの良いやり方があるかと思います。

あと前の公園の芝。実は雑草ですよね？
ベイタウンの一公園ゆえ、優先順位はあるにしても芝の張り替えも検討事項に入れてほしいです。

マンション自体は仕様、間取り大変満足してます。

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>342

防護用のネットは非常に効果的ですので、浅はかな考えで反対するのは止めてください。
あなたは思いつきで言っているのかもしれませんが、公園管理に携わっている行政や住民の知恵の結晶が、あの防護ネットです。

それに、あの公園はあなたが住むマンションやアクアテラスができた結果、海風が押し込まれる形になり以前と比べても風が強くなっています。
防護ネットを撤去すれば、遠からず公園の木々は枯れてしまうでしょう。

ナンセンスなのは、あなたです。

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せめてネットを定期的に綺麗にするくらいは良いのでは？

あのビリビリに破れたネットは格好悪すぎ。。。
ベイタウンのイメージDownです。

アクアテラス前の空き地にタワーマンション立ったら海風弱くなるし、木が育てば
いずれ撤去出来るでしょうが、私も反対します。

木が枯れるというのなら木そのものを撤去すれば良いだけの事です。

公園道路側に木が必要なんて木いたことありません！

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346さん

ご指摘ありがとうございます。
素人考えの私ですが、見栄えは良くないのは確かです。
そこについては、問題提起させて頂き、議論はしたいと思っています。
わからないことだらけの私ですか、引き続き、アドバイスお願いいたします。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>346
タワーが建てば海風が弱まる??
あなたはまったく本質が理解できてませんね。

>345
>海風が押し込まれる形になり以前と比べても風が強くなっています。

風が通る道が狭められて、更に風が強くなります。

風の強いときに、ミラマールとマリンフォーとの間や、ニューオータニの入り口の歩道とかに立てば、どういう状況になるか理解できると思います。
ぜひ、吹き飛ばされてください。

それに、そもそも、公園は19番街の住民のものではないですよ。

まともに状況が理解できないうえに、間違った権利を振りかざす。
そんな住民ばかりが住むマンションなんですか??ここは。

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私は木は残すべきだと思いますし、ある程度育つまでの限定的措置であれば我慢の範囲だと思います。

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そのとおりです。
砂防風防に樹木は必要です。

ビル風も調べてください。また公園の緑が芝で無いことに文句つけている人。雑草というものはありません
津波は大丈夫と思います
次の関東大震災予測調べてください

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348.349さん

海風を嫌うのならここに住まなきゃ良いのでは？

大体、メッセ大通りの海側の公園は常に強い風に晒されています
近所だというのなら行って確かめてくればいい

また海側にタワーもしくは高層マンションが建っている理由はM街区を海風からしのぐことが
目的だと知らないようですね？
企業庁に電話すれば一発でわかりますが、ベイタウンは外堀に全て高い建物を建てて
いる理由は景観だけではないのですよ

あなたがたと主張が異なろうが、住民の総意であれば企業庁には打診しなきゃいけませんね

無論、19番街住人のためだけの公園ではないわけですが住まう上で一番、美観を損ねる
悪影響が大きいのが19番街住民とは言えるでしょう

どっかのゴミ屋敷が臭いと住人から非難が出て市が強制撤去するなどの事件がよくありましたね？
臭覚と視覚の違いはあれ、それが不快だと思う人間がいる以上、それは無視してはいけない事案

あなたがたのようなエセ正論者の意見及び見解には自身の理念が全て正しいとでも言わんばかりの
社民党主と同じ、左巻きの臭いがして私は好きではありません

あなたのような意見の人もいれば私のような意見の人もいる

そういう事です

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海風ですけども、ベイタウン住民にはこれは避けては通れない問題ですね

でも毎日そんなに酷いわけじゃないですし、私は許容範囲内かな
夏は潮風の臭いが感じて私には好ましいポイントかも？

それにしてもあの防護ネットで守っている木程度ですっ飛ばされる程の風を弱めてくれるのか
とても疑問に感じました(^^;

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>352

っていうか…あなたの意見は19番街の総意じゃないし…ｗ

>メッセ大通りの海側の公園は常に強い風に晒されています
べつに晒されてないなんて、誰も言ってないし…。
それに樹木の密度がまったく違うから、防風ネットはいらないんですよ。

>また海側にタワーもしくは高層マンションが建っている理由はM街区を海風からしのぐことが
>目的だと知らないようですね？
>企業庁に電話すれば一発でわかりますが、ベイタウンは外堀に全て高い建物を建てて
>いる理由は景観だけではないのですよ

これも違うし…ｗ
線路側が、中高層街区なのは何故？
もしかして、電車の音をＭ街区の為に防いでいるの??

どんだけ、自分中心??

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まー結論は、幼木時は防護ネットは必要。
ただし、美観を考慮し、ネットは張り替えってとこでしょう。

なかなか良い議論ができましたね。

次はパーティールームについて話しませんか？
あそこはどういうふうに使います？残念ながら私は使うあてがないです。。

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344さん

あなたの意見も一意見に過ぎませんよね（笑い

自己中が自己中を笑う。喜劇です。

355さん

幼木が大人の木になるまでどれくらい時間かかるのでしょうか？
ご存知であれば教えて下さい。

私もあのネットは格好悪いし、みっともないな～と感じているうちの一人です。

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お互いに相手の意見をもう少し尊重しませんか？
反論するにしても罵ったり嘲る必要はないはず。
折り合いをつけなければならない事はこれからもたくさん出てくるでしょうし。

パーティールームですか。カルチャースクールとかですかねー。

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こんな埋立地にマンションなんか作って、大地震のときは
液状化現象で倒壊の可能性大ですね。

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357さん

近所をよく知る人は相手するのやめましょう。
あおっておもしろがってるだけです。

流れをみればわかります。今度は埋め立てがどうのとか言ってきてますし。

いずれにしても同じ住居人として今後よろしくお願いいたします。

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近所をよく知る人ですがスミマセン

4月からは間違いなく超ご近所さんだと思います(^^;

たまたま拝見しましたが、いずれにせよ、あのネットは不評ですよ。
目的とその効果は理解出来ますが、その結果、近隣住人がどれだけ満足出来るかは
やはり民主的に決めるべきではないかと思うのです。

私は共生という概念は一番、大切だと想いながらも1個人の意見を軽んじでもいけないなと思う次第です。

これから共に考えていきたいですね。

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361さん

私も今日、車で通りすぎたら例のネットが7割方、剥がされているのを見ました。

張り替えるのかな？

ちなみに私は358ではありません(^^;

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ベイタウンは朝7時から夕方まで、土日も平日も毎日粗大ごみ回収車が大音響で何度も何度も回ってきます。
1台だけじゃなく、3台がぐるぐる回ってるのも見た事あります。
赤ちゃんのいる家庭は防音対策をしておいた方がいいと思います。

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粗大ゴミ回収車…っていうと紛らわしいけど、たんなる廃品回収の業者ですよね。

ベイタウンは、新品同様のものを捨てたりする人が多いですから、いい商売になるのでしょう。

いわゆる行政サービスの一環である粗大ゴミ(or資源ごみ)回収車は、騒音をまきちらしてませんよ。

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粗大ゴミ回収車

確かにうるさいなと感じる事があります

あれって警察電話したら騒音規制で何とか撤収してもらえないんでしょうか？

ポスティングで勘弁して欲しい

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窓を閉めているぶんには、大丈夫でしょ。

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窓開けてるときに来ると最悪だよ
夏の昼間はずっと冷房入れとかないといけない

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今週、来週が引っ越しのピークでしょうか？

回収車、うるさそうですが４月までの引っ越しシーズンまででしょう。

我慢しますかね。

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実物を見ると広いですね。
公園側は風を強く感じるかな？と
思いました。
中庭を挟んでいる建物の間が想像より
狭いと感じました。
やはりお勧めは公園側でしょうか。

広い部屋に高品質の仕様ですが
販売は苦戦してる感じがします。
ベイタウンに住むならお買い得な物件で
あるのに不思議です。

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今なら500万匹も可能だろうね

下手なベイタウン中古よりずーっとお安くなるし、来年あたり転売したら利益でそうwww

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