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匿名さん [更新日時] 2017-10-28 16:11:21

JR総武線稲毛駅徒歩9分、小仲台3丁目の中規模マンションです。
検討している方、情報交換しましょう。
南向きだと70㎡でも3800万円〜くらいするのでしょうか?


販売予定:20年5月上旬
入居予定:21年6月末日

[スレ作成日時]2007-12-30 15:00:00

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Brillia(ブリリア)稲毛口コミ掲示板・評判

  1. 654 スレ主@第1期契約済みさん

    今日から内覧会ですね。
    住民板を作りましたので、情報交換しましょう。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47029/

  2. 655 匿名さん

    まだ住民板なかったんだ?
    だから検討板が荒れるんだよ。

  3. 656 匿名さん

    飛島の株価30円台か

  4. 657 匿名さん

    この物件のライバルってやっぱりタワー?

  5. 658 匿名さん

    >>655
    よそに出張なんてしてるからしっぺ返しくらうんだよ。

  6. 659 匿名さん

    >>658
    それはおまえだよ

  7. 660 匿名さん

    内覧会の様子はいかがでしたか?
    今後の参考にさせていただきたいので
    ぜひレポートお願いします。

  8. 661 匿名

    昨日、内覧会に行って来ました。

    対応はまあまあかな。

  9. 662 匿名さん

    なかなかの出来でしたね。天候が悪いのでまた良い時にも見に行きます。

  10. 663 匿名さん

    内覧中、ひっきりなしに飛行機が頭上を通過。
    せっかくの休日にこれだけの騒音とは…
    高圧線以上に悩みの種かもしれません。

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  12. 664 匿名さん

    あれあれ〜?、「環境区」はずでは?

  13. 665 匿名さん

    南風が吹いてると、千葉市上空が羽田着陸機の通り道になりますからしょうがないですね・・・。
    今線路沿いに住んでますけど一週間くらいで慣れたので、663さんもそのうち気にならなくなるといいですね。

  14. 666 匿名さん

    ここって、監視人がいるの?
    ちょっとでも否定的なことが話題になると、すぐフォローが入るようですが。

  15. 667 周辺住民さん

    飛行機なんてすぐに慣れます。
    なにしろ環境区ですから。

  16. 668 匿名さん

    今日は天候が不安定だから、普段より低空を飛行機が飛んでいるのかと。
    今は稲毛より東京寄りに住んでいますが、こちらも轟音が響いていましたよ。

  17. 669 契約済みさん

    ここは冷やかしサンばかりみたいなので、内覧会の話題は住民板でやりませんか?

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47029/

  18. 670 匿名さん

    モデルルームにまだ行ってないんですけど
    建物はかなりいいですねえ。見たい気持ちたくさんですが価格もそれなりなんでしょうねえ。
    見た方はどの辺の物件と悩まれてます?

  19. 671 匿名さん

    飛行機のルート上にあるのは残念やね。

  20. 672 匿名さん

    >671さん
    稲毛は、本当に飛行機のルート上なんですか?
    風向きなどでたまに通るだけだと書き込みありましたけど。

  21. 673 契約済みさん

    南風が吹くとき(32%)は飛行ルートかもしれません。

    http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha04/12/120525_2/04.pdf

  22. 674 匿名さん

    >673さん
    ありがとうございます。
    南風で悪天時の時だけ、北側から入る必要があるみたいですね。
    3%なので、1年で10日くらいですね。

  23. 675 周辺住民さん

    >>647
    実感としてもっと多いと思います。

  24. 676 匿名さん

    再拡張後は南風好天気時で運用比率が32%なので3日に一度?
    あと再拡張後は大幅に増便されるはず。

  25. 677 匿名さん

    人気物件を蹴落とすのは大変なんだなあ。みんな頑張れ。

  26. 678 匿名さん

    ココは人気なんですか?
    初めて聞きました。

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  28. 679 匿名さん

    人気物件...

    腹がよじれたわ

  29. 680 匿名さん

    性格もよじれてますね

  30. 681 契約済みさん

    話題にはならないけど、不人気物件ではないと思います。
    竣工時契約率は90%くらいいくのでは。

  31. 682 匿名さん

    674さん
    >3%なので、1年で10日くらいですね。
    どうゆう計算ですか?そうなります?

  32. 683 匿名さん

    678さん

    内覧会に参加したところ戸数の9割位だったんですが。
    他のマンションは普通もっと売れているもんなのでしょうか?

  33. 684 購入検討中さん

    1、2割引が当たり前じゃそこそこ売れるでしょ。
    堂々と諸経費サービスもやってるし。
    まあ、もともと良いマンションだからね。

  34. 685 匿名さん

    ウォン安だからね

  35. 686 匿名さん

    <<683

    9割の情報はどこからのものです?
    営業さんからのものだったら、その数字はあてになりませんよ。
    3割くらいさっ引いて考えましょう。

  36. 687 入居予定さん

    683さんではありませんが私も参加しました。
    案内の時間割でいくと確かに約9割は埋まってますね。

  37. 688 契約済みさん

    今日、駐車場の抽選がありました。
    売主が参加した戸数は23戸。
    現在の契約率は86%ですね。

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  39. 689 契約済みさん

    ということは契約を終えていない方が10件位いるようでしたから
    実質13戸、契約率は92%強ということになるのでしょう。
    今日もギャラリーのぞいたら申込書書いている人がいました。
    入居者が増えるのはうれしいことです。

  40. 690 契約済みさん

    昨日の説明会での資料で計算すると、
    現在の契約率は83%ですね。
    昨日の説明会に間に合わなかった方が10世帯くらいいらっしゃるのでしたら、
    入居時90%超えるのでは?

  41. 691 匿名さん

    滑稽な書き込みが続きますが、90%超えると何かいいことでもあるのですか?

    飛行機の騒音がうるさいとの証言は実際どうなのでしょうか?

  42. 692 匿名さん


    今のご時世で売れてるって事はいい事でしょ?
    いいマンションって事。

    プラスな書き込みがあるとすぐアゲアシ取る人が出てくるねっ。

  43. 693 入居予定さん

    691
    あなたが滑稽。検討者でもない人。追跡しますか。

  44. 694 入居予定さん

    684
    実際どれくらい値引きされているんですか?

  45. 695 匿名さん

    東側が残ってますよね。
    東は値引き無しではきついんじゃないでしょうか?
    実際値引きはあるんでしょうか。

  46. 696 匿名さん

    だめもと交渉しましたが無理でした。バス便物件ではないですと。
    ただ値引きなくとも東側は割安感ありますね。
    前建は個人的には感じてないので間取重視でいきます。

  47. 697 購入検討中さん

    もうすぐで最終販売らしい。ここにするか別案件にするか悩みどこですなあ。

  48. 698 購入検討中さん

    値引きって建物完成後の方がしてくれるものでしょうか?
    気に入ったマンションですが、値引きしてくれるのを待った方がいいのか・・・。
    残り戸数も少ないので値引きはしません!と断言されてしまいましたが・・・。
    人を見てるのかな。

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  50. 699 契約済みさん

    マンションによって違うようです。どうにも売れなくて出来て1年経っても終わらないところなどは大値引きしてますよ。千葉方面の所では実際にそうささやかれました。
    ここはどうも検討者が多いようで値引きしなくても済むらしく私も断言されました。駅前のタワーも安売りするようなマンションではないと暗に断られました。
    時間が経てば値引きの可能性は出るが、その間にほしい部屋はなくなるのでかけみたいなもんですね。なくなってもしょうがないと思えれば半年位待ってみるのもいいんじゃないでしょうか。

  51. 700 購入検討中さん

    建物見たけどここかなりいいですね。
    N不動産のタワーも駅近で立派だし稲毛駅周辺はレベルが高い。
    稲毛のイメージ上がりました。

  52. 701 購入検討中さん

    建物内に移動したようですね。予約がないと見学できないようです。
    そりゃそうか。

  53. 702 匿名さん

    MR家具抽選 当たった方いらっしゃいますか?
    ダメだったのか…

  54. 703 契約済みさん

    既に購入済みの方と、いまからの検討中の方、それぞれに当たっているようです。
    私は手元に届きました!

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