千葉の新築分譲マンション掲示板「ブリリア稲毛」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2017-10-28 16:11:21

JR総武線稲毛駅徒歩9分、小仲台3丁目の中規模マンションです。
検討している方、情報交換しましょう。
南向きだと70㎡でも3800万円〜くらいするのでしょうか?


販売予定:20年5月上旬
入居予定:21年6月末日

[スレ作成日時]2007-12-30 15:00:00

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Brillia(ブリリア)稲毛口コミ掲示板・評判

  1. 643 契約済みさん 2009/05/13 23:59:00

    640はPTIの人なのかな?636さんへの意見交換をみんなしているだけだと思いますが。
    この物件を考えている人の意見交換だからそんなに過剰反応しなくてもと思います。

  2. 644 匿名さん 2009/05/14 01:53:00

    なぜか駅前タワー営業監視員みたいなひとがいますね?興ざめの一言。

  3. 645 匿名さん 2009/05/14 13:17:00

    PTIスレでケチつけるのは興ざめではないのかい?

  4. 646 匿名さん 2009/05/14 14:34:00

    あれはやめておいたほうがよかったな。

  5. 647 匿名さん 2009/05/15 02:08:00

    天気が良いとプロムナード部分がとても心地良い感じですね。入居が楽しみです。

  6. 648 匿名さん 2009/05/15 14:51:00

    せいぜい80平米かそれ以下の間取りばかりだから、
    子供が2人以上だと手狭じゃない?

  7. 649 匿名さん 2009/05/15 16:13:00

    80平米で子供2人は手狭か?せめて3人以上だろ。どんだけ足の踏み場のない生活していたんだきみは。

  8. 650 匿名さん 2009/05/15 22:22:00

    子供二人が結婚するまで居続けたとしたら70平米台は窮屈じゃない?子供部屋2部屋、親の寝室1部屋でとりあえず部屋数だけは確保できるけど、そうなるとリビングが狭いね。10畳すら稼げないでしょ。今どきリビングが狭いのもなあ。概要に広さ70.09〜81.86とあるけど、70平米中心の小振りな間取りが多いマンションなんだね。 三人は相当きついでしょ。

  9. 651 匿名さん 2009/05/15 23:06:00

    >>648
    子供二人の家庭には80平米だと子供が大きくなったときに手狭だと思う。
    うちは80平米だけど3人目の子供が生まれたので、将来を考えると手狭になりそうなので新居購入を検討。最低100平米は欲しいと思っている。

  10. 652 匿名さん 2009/05/15 23:24:00

    やはり3LDK80平米以下だと夫婦+子供一人または夫婦だね。
    手狭になって買い替えできる人はいいですが~。うちはそんな余裕はないかな~。
    家族四人以上だと90平米以上は欲しとこです。

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  12. 653 匿名さん 2009/05/16 00:00:00

    649は家具持ってないの?それならいけるかもな。

  13. 654 スレ主@第1期契約済みさん 2009/05/16 00:13:00

    今日から内覧会ですね。
    住民板を作りましたので、情報交換しましょう。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47029/

  14. 655 匿名さん 2009/05/16 01:10:00

    まだ住民板なかったんだ?
    だから検討板が荒れるんだよ。

  15. 656 匿名さん 2009/05/16 01:19:00

    飛島の株価30円台か

  16. 657 匿名さん 2009/05/16 01:47:00

    この物件のライバルってやっぱりタワー?

  17. 658 匿名さん 2009/05/16 10:46:00

    >>655
    よそに出張なんてしてるからしっぺ返しくらうんだよ。

  18. 659 匿名さん 2009/05/16 15:05:00

    >>658
    それはおまえだよ

  19. 660 匿名さん 2009/05/17 01:42:00

    内覧会の様子はいかがでしたか?
    今後の参考にさせていただきたいので
    ぜひレポートお願いします。

  20. 661 匿名 2009/05/17 02:04:00

    昨日、内覧会に行って来ました。

    対応はまあまあかな。

  21. 662 匿名さん 2009/05/17 04:04:00

    なかなかの出来でしたね。天候が悪いのでまた良い時にも見に行きます。

  22. 663 匿名さん 2009/05/17 07:39:00

    内覧中、ひっきりなしに飛行機が頭上を通過。
    せっかくの休日にこれだけの騒音とは…
    高圧線以上に悩みの種かもしれません。

  23. 664 匿名さん 2009/05/17 08:01:00

    あれあれ〜?、「環境区」はずでは?

  24. 665 匿名さん 2009/05/17 09:12:00

    南風が吹いてると、千葉市上空が羽田着陸機の通り道になりますからしょうがないですね・・・。
    今線路沿いに住んでますけど一週間くらいで慣れたので、663さんもそのうち気にならなくなるといいですね。

  25. 666 匿名さん 2009/05/17 09:17:00

    ここって、監視人がいるの?
    ちょっとでも否定的なことが話題になると、すぐフォローが入るようですが。

  26. 667 周辺住民さん 2009/05/17 10:04:00

    飛行機なんてすぐに慣れます。
    なにしろ環境区ですから。

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  28. 668 匿名さん 2009/05/17 12:02:00

    今日は天候が不安定だから、普段より低空を飛行機が飛んでいるのかと。
    今は稲毛より東京寄りに住んでいますが、こちらも轟音が響いていましたよ。

  29. 669 契約済みさん 2009/05/17 12:35:00

    ここは冷やかしサンばかりみたいなので、内覧会の話題は住民板でやりませんか?

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47029/

  30. 670 匿名さん 2009/05/19 09:35:00

    モデルルームにまだ行ってないんですけど
    建物はかなりいいですねえ。見たい気持ちたくさんですが価格もそれなりなんでしょうねえ。
    見た方はどの辺の物件と悩まれてます?

  31. 671 匿名さん 2009/05/19 12:44:00

    飛行機のルート上にあるのは残念やね。

  32. 672 匿名さん 2009/05/19 13:32:00

    >671さん
    稲毛は、本当に飛行機のルート上なんですか?
    風向きなどでたまに通るだけだと書き込みありましたけど。

  33. 673 契約済みさん 2009/05/19 13:58:00

    南風が吹くとき(32%)は飛行ルートかもしれません。

    http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha04/12/120525_2/04.pdf

  34. 674 匿名さん 2009/05/19 14:30:00

    >673さん
    ありがとうございます。
    南風で悪天時の時だけ、北側から入る必要があるみたいですね。
    3%なので、1年で10日くらいですね。

  35. 675 周辺住民さん 2009/05/19 23:01:00

    >>647
    実感としてもっと多いと思います。

  36. 676 匿名さん 2009/05/20 21:26:00

    再拡張後は南風好天気時で運用比率が32%なので3日に一度?
    あと再拡張後は大幅に増便されるはず。

  37. 677 匿名さん 2009/05/22 07:30:00

    人気物件を蹴落とすのは大変なんだなあ。みんな頑張れ。

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  39. 678 匿名さん 2009/05/22 07:54:00

    ココは人気なんですか?
    初めて聞きました。

  40. 679 匿名さん 2009/05/22 09:51:00

    人気物件...

    腹がよじれたわ

  41. 680 匿名さん 2009/05/22 11:25:00

    性格もよじれてますね

  42. 681 契約済みさん 2009/05/22 11:41:00

    話題にはならないけど、不人気物件ではないと思います。
    竣工時契約率は90%くらいいくのでは。

  43. 682 匿名さん 2009/05/23 01:06:00

    674さん
    >3%なので、1年で10日くらいですね。
    どうゆう計算ですか?そうなります?

  44. 683 匿名さん 2009/05/23 01:57:00

    678さん

    内覧会に参加したところ戸数の9割位だったんですが。
    他のマンションは普通もっと売れているもんなのでしょうか?

  45. 684 購入検討中さん 2009/05/23 05:02:00

    1、2割引が当たり前じゃそこそこ売れるでしょ。
    堂々と諸経費サービスもやってるし。
    まあ、もともと良いマンションだからね。

  46. 685 匿名さん 2009/05/23 05:58:00

    ウォン安だからね

  47. 686 匿名さん 2009/05/23 06:27:00

    <<683

    9割の情報はどこからのものです?
    営業さんからのものだったら、その数字はあてになりませんよ。
    3割くらいさっ引いて考えましょう。

  48. 687 入居予定さん 2009/05/23 07:07:00

    683さんではありませんが私も参加しました。
    案内の時間割でいくと確かに約9割は埋まってますね。

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  50. 688 契約済みさん 2009/05/23 11:29:00

    今日、駐車場の抽選がありました。
    売主が参加した戸数は23戸。
    現在の契約率は86%ですね。

  51. 689 契約済みさん 2009/05/23 15:34:00

    ということは契約を終えていない方が10件位いるようでしたから
    実質13戸、契約率は92%強ということになるのでしょう。
    今日もギャラリーのぞいたら申込書書いている人がいました。
    入居者が増えるのはうれしいことです。

  52. 690 契約済みさん 2009/05/24 01:27:00

    昨日の説明会での資料で計算すると、
    現在の契約率は83%ですね。
    昨日の説明会に間に合わなかった方が10世帯くらいいらっしゃるのでしたら、
    入居時90%超えるのでは?

  53. 691 匿名さん 2009/05/24 04:52:00

    滑稽な書き込みが続きますが、90%超えると何かいいことでもあるのですか?

    飛行機の騒音がうるさいとの証言は実際どうなのでしょうか?

  54. 692 匿名さん 2009/05/24 05:04:00


    今のご時世で売れてるって事はいい事でしょ?
    いいマンションって事。

    プラスな書き込みがあるとすぐアゲアシ取る人が出てくるねっ。

  55. 693 入居予定さん 2009/05/24 05:35:00

    691
    あなたが滑稽。検討者でもない人。追跡しますか。

  56. 694 入居予定さん 2009/05/25 01:18:00

    684
    実際どれくらい値引きされているんですか?

  57. 695 匿名さん 2009/05/25 02:50:00

    東側が残ってますよね。
    東は値引き無しではきついんじゃないでしょうか?
    実際値引きはあるんでしょうか。

  58. 696 匿名さん 2009/05/26 16:40:00

    だめもと交渉しましたが無理でした。バス便物件ではないですと。
    ただ値引きなくとも東側は割安感ありますね。
    前建は個人的には感じてないので間取重視でいきます。

  59. 697 購入検討中さん 2009/05/29 04:21:00

    もうすぐで最終販売らしい。ここにするか別案件にするか悩みどこですなあ。

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  61. 698 購入検討中さん 2009/05/29 09:31:00

    値引きって建物完成後の方がしてくれるものでしょうか?
    気に入ったマンションですが、値引きしてくれるのを待った方がいいのか・・・。
    残り戸数も少ないので値引きはしません!と断言されてしまいましたが・・・。
    人を見てるのかな。

  62. 699 契約済みさん 2009/05/29 10:41:00

    マンションによって違うようです。どうにも売れなくて出来て1年経っても終わらないところなどは大値引きしてますよ。千葉方面の所では実際にそうささやかれました。
    ここはどうも検討者が多いようで値引きしなくても済むらしく私も断言されました。駅前のタワーも安売りするようなマンションではないと暗に断られました。
    時間が経てば値引きの可能性は出るが、その間にほしい部屋はなくなるのでかけみたいなもんですね。なくなってもしょうがないと思えれば半年位待ってみるのもいいんじゃないでしょうか。

  63. 700 購入検討中さん 2009/05/30 15:18:00

    建物見たけどここかなりいいですね。
    N不動産のタワーも駅近で立派だし稲毛駅周辺はレベルが高い。
    稲毛のイメージ上がりました。

  64. 701 購入検討中さん 2009/06/06 03:17:00

    建物内に移動したようですね。予約がないと見学できないようです。
    そりゃそうか。

  65. 702 匿名さん 2009/06/08 16:55:00

    MR家具抽選 当たった方いらっしゃいますか?
    ダメだったのか…

  66. 703 契約済みさん 2009/06/09 03:07:00

    既に購入済みの方と、いまからの検討中の方、それぞれに当たっているようです。
    私は手元に届きました!

  67. 704 契約済みさん 2009/06/09 10:49:00

    >702、703

    契約者ですが、その抽選のこと知りません。
    最近の契約者・検討者向けなんでしょうか?

  68. 705 契約済みさん 2009/06/09 11:57:00

    私もそんな話は知りませんでした。

  69. 706 契約済み 2009/06/09 14:46:00

    私もそんな話知りませんでしたよ~

  70. 707 購入検討中さん 2009/06/09 21:24:00

    家具のプレゼントが書かれたチラシは新聞に入ってました。

  71. 708 匿名さん 2009/06/09 21:38:00

    都内のブリリアなんて水面下で値引いて在庫圧縮に懸命なのに、ここは人気で値引かないとは強気だね。

  72. 709 契約済み 2009/06/10 03:22:00

    そんな広告入らなかったよ‥。
    何か損した気分‥。

  73. 710 契約済みさん 2009/06/12 08:19:00

    来場キャンペーンがあって私も無理やり応募参加したんですよ。
    契約者だけどいやがらずに参加させてくれました。でも一部のちょっと使いづらいもの中心でしたけどね。

  74. 711 物件比較中さん 2009/06/12 15:22:00

    地図から放射線施設を省いてるところが笑えるね

  75. 712 匿名さん 2009/06/12 15:31:00

    今さら気付いたあなたが笑えるね

  76. 713 物件比較中さん 2009/06/17 12:41:00

    残り最終期6戸+先着順3戸の計9戸なんですかね?

  77. 714 購入検討中さん 2009/06/23 08:28:00

    高圧送電線は人体に影響ないって営業さんが言ってたのですが、
    本当に大丈夫ですか?
    あと、ここのマンションっていくらくらい安くしてもらえますか?
    契約した方、教えて下さい。
    当方、2,000万円なら購入しようかと思ってます。

  78. 715 契約済みさん 2009/06/23 09:59:00

    ここは値引きはしないらしい。
    駅徒歩圏内であれだけの設備、ブリリアブランドが2千万なんかで絶対買えないよ。
    2千万なんて言ったら購入者がひっくり返るよ‥。

  79. 716 匿名さん 2009/06/23 10:07:00

    <ここは値引きはしないらしい。
    情報元は?

  80. 717 匿名さん 2009/06/23 10:36:00

    販売関係者が値引き情報をひた隠しにする、涙ぐましい努力をしているのです。

  81. 718 匿名さん 2009/06/23 14:59:00

    ここで2000万はないよ。でも総合的な判断は早くする必要があると思うな。ライバルはいるのかな。安く買いたいんだけどな。どうなのよ。

  82. 719 匿名さん 2009/06/23 22:41:00

    715さん
    値引きなしの情報はどこで聞いたの?
    さあ

  83. 720 申込予定さん 2009/06/24 01:28:00

    でも最終販売が抽選になるくらいだから値引きしないんじゃない?
    2千万なんかで買えるわけないんだからスルーしようよ

  84. 721 購入検討中さん 2009/06/24 02:24:00

    担当の営業の方から残り6戸と先日言われました。
    アイランドタイプと先着で迷っています。
    アイランドって使い勝手はどうなのかな~、と。

  85. 722 購入検討中さん 2009/06/24 05:49:00

    2000万で買いたいなら千葉でも値引きされてる
    バス便物件か1LDKもしくはよくて50㎡台の2LDK。
    ブリリアどころか普通のマンションでも徒歩圏は無理。
    もう少し住宅検討しているなら常識を考えた方がいいよ。

  86. 723 物件比較中さん 2009/06/24 11:21:00

    >>714

    >高圧送電線は人体に影響ないって営業さんが言ってたのですが、
    本当に大丈夫ですか?

    WHOに聞け。


    >あと、ここのマンションっていくらくらい安くしてもらえますか?
    契約した方、教えて下さい。
    当方、2,000万円なら購入しようかと思ってます。

    クイーンズガーデンにしとけ。

  87. 724 購入済みさん 2009/06/24 23:55:00

    721さん
    うちの嫁もアイランド憧れていて悩みましたが経験談等調べてやめました。
    やはり油が飛びますし、臭いが居間に充満するそうです。
    カレーなどは凄いみたいですね。
    あと台所が丸見えなので余程の整理上手かあまり料理をしない家でないと、生活感がかなり出ますよね。
    やはりうちの嫁は台所は出来るだけ隠したい‥と意見が落ち着きアイランドは見送りました。
    パーティーなど人を呼んでおもてなしするのが頻繁な家には向いているそうです。
    でもアイランド格好いいですよね!

  88. 725 契約済みさん 2009/06/25 09:22:00

    2000万ならもう一戸買うぞ。

    アイランドはよく考えた方が良いです。
    私は724さんのおっしゃることが的を射ていると思います。

  89. 726 物件比較中さん 2009/06/25 14:57:00

    2千万円?何をたわけたこと言っているの?
    常識で考えれば、そんなのないことくらいわかるのにね。

  90. 727 契約済みさん 2009/06/26 05:37:00

    私はアイランド好きでこれ限定でした。

    料理するときはどこでも匂いはしますし、きれいにしておけばかなりかっこいいと
    思います。ひとつのインテリアですから、普通の家にならなく私はお勧めです。
    でもひとぞれぞれだというのも分ります。

  91. 728 物件比較中さん 2009/07/02 15:54:00

    住宅情報ナビで掲載されていた情報が無くなっていますが、完売でしょうか?

  92. 729 契約済みさん 2009/07/03 07:15:00

    完売しましたね。
    嬉しいです。

  93. 730 物件比較中さん 2009/07/04 09:36:00

    早っ!

    先日まで登録してましたよね。
    その情報本当ですか?

  94. 731 住民さん 2009/07/04 14:09:00

    公式ページに最終期登録完売と書いてあります。
    竣工後わずか1週間で完売するなんて、今のご時世ではかなり優秀ですね。

  95. 732 購入検討中さん 2009/07/04 23:55:00

    このご時世売れ残ると思い待ってましたが甘かったです。
    まだキャンセル待ちもあるようで。
    既に入居の方はは先見の明があったということろですか。

  96. 733 匿名さん 2009/07/09 14:19:00

    ここがなくなると稲毛には目ぼしい物件はもうないなあ
    下るか上るか でも上ると高いし

  97. 734 匿名 2009/08/10 14:28:00

    来年、幼稚園です。皆さんどこの幼稚園通われてますか?どこに通いたいですか?

  98. 736 物件比較中 2009/10/03 07:44:46

    核燃料物質使用に係る許可手続き等の違反について
    http://www.mext.go.jp/a_menu/anzenkakuho/news/trouble/1259446.htm

  99. 738 マンション検討中さん 2017/02/15 05:40:59

    東側の日当たりはどんな感じでしょうか。
    生活に不便なくらいですか?
    気にならないですか?

  100. 739 マンション検討中さん 2017/02/16 10:12:31

    東向きの部屋ですが、隣にマンションがあるので場所によって日当たりの良し悪しはあると思いますよ。
    ただ、周りの環境が静かですごく良いので、日当たり云々を補うだけの住環境ですね。
    あとは幼稚園バスが前に止まったりと小さなお子さんも多いようですので、小さなお子さんが苦手な方は向かないかも・・・

  101. 740 評判気になるさん 2017/07/29 01:07:14

    雨の日は電線がウルサイと聞きました。
    いかがでしょうか?

  102. 741 マンション検討中さん 2017/10/28 07:09:31

    プラウドタワー前の東京税関稲毛寮は解体が始まりました。
    総武線最大規模のイオンモール そろそろ登場!

    1. プラウドタワー前の東京税関稲毛寮は解体が...
  103. 742 マンション検討中さん 2017/10/28 07:11:21

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2LDK~3LDK

64.11m2~71.84m2

総戸数 85戸

デュオセーヌ千葉蘇我

千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

1LDK~2LDK

47.28㎡~63.73㎡

未定/総戸数 144戸

デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

3998万円~5998万円

2LDK~4LDK

62.97m2~85.04m2

総戸数 263戸

バウス習志野 mimomiの丘

千葉県習志野市実籾1-1045-2

3400万円台~4500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

71.97m2~78.95m2

総戸数 96戸

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

3698万円~4298万円

3LDK

72.59m2~72.6m2

総戸数 247戸

サンクレイドル津田沼II

千葉県船橋市前原西5-616番6

3698万円~4598万円

2LDK・3LDK

55.17m2~63.8m2

総戸数 70戸

サンクレイドル津田沼III

千葉県船橋市前原西4丁目

4498万円~7098万円

2LDK~4LDK

58.65m2~84.18m2

総戸数 209戸

グランドパレス船橋ミッドガーデン

千葉県船橋市湊町2丁目

4,888万円~8,398万円

1LDK~3LDK

42.60m²~70.42m²

総戸数 112戸

シティインデックス行徳テラスコート

千葉県市川市行徳駅前4-10

3290万円・3620万円

1LDK

32.93m2・34.06m2

総戸数 34戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6398万円

3LDK+S(納戸)

76.45m2

総戸数 27戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4600万円~7830万円

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10他

2900万円台~7300万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.7m2~82.75m2

総戸数 173戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

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千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.61m2

総戸数 389戸