匿名さん
[更新日時] 2017-10-28 16:11:21
JR総武線稲毛駅徒歩9分、小仲台3丁目の中規模マンションです。
検討している方、情報交換しましょう。
南向きだと70㎡でも3800万円〜くらいするのでしょうか?
販売予定:20年5月上旬
入居予定:21年6月末日
[スレ作成日時]2007-12-30 15:00:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市 稲毛区小仲台3丁目881-21(地番) |
交通 |
総武線「稲毛」駅から徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
164戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)稲毛口コミ掲示板・評判
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254
匿名さん
電磁波って、怖いんだね。
小児白血病とかありえないな〜。
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255
匿名さん
電磁波と健康被害との関連性が明らかな場合は必ず国が規制しますよ。
しかしブリリア稲毛が売れて欲しくない人は下品だね。
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256
匿名さん
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257
匿名さん
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258
匿名さん
本当に電磁波は判断が難しいと思います。もともと極めて発症率の低い小児白血病を本当に引き起こすかどうかなど、有効に実証できる前向き研究などありえないのではないかと思います。おそらく発癌性については電磁波は影響は与えているにしても決定的ではない、といったところなのでしょうが、やはり気になる人はこの物件は避けるべきなのでしょう。
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259
物件比較中さん
もし将来電磁波の危険性が証明された場合ここの資産価値がた落ちなのは目に見えているし、買い手も付きませんよね。
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260
匿名さん
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261
匿名さん
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263
匿名さん
>258
日本で電磁波に関して前向き研究などできるはずないでしょう!あなた自分の子供を被験者として
差し出せますか?
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264
匿名さん
被験者になりたい奴はここに住めばいい、嫌なら住まない、どちらを選択するのも自由。
ただ、携帯の話とか持ち出して論点をすり替えようとするのはよくないね。
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265
物件比較中さん
>263
258さんは前向き研究ができないとおっしゃっているので、反対意見を述べる主旨が意味不明です。もともと発生率の低い疾患では前向き研究は困難なんですよね。
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266
匿名さん
えっと…ここはマンションの掲示板ですよね?
そろそろ終わりにした方が…。
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267
匿名さん
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268
購入検討中さん
ブリリアが欲しい人、検討している人で、もし高圧線を気にしている
人がいるなら、自分で調べますよ。子供の学校のことを調べたりと
気になることは事前に調べると思います。
それより、駅からも近くて、大きな道路に面していない閑静な
場所は、非常に魅力です。
あとブリリアのブランドも好きです。
今週末モデルルームにもう一度行きます。
もうそろそろ高圧線の話題は、いいんじゃないでしょうか?
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269
物件比較中さん
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270
匿名さん
高圧線が気になるなら、測定してみたらいかが。
東電で無料のサービスがあるみたいですよ。
その数値をもって是非を議論したらいかが。
(一番高圧線に近い建物の南東部分はちょっと気になりますが・・・。)
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271
匿名さん
測定なんて、デベがやって公表し、説明するのが当然。
そんなのもしないどころか、高圧線の存在すらわからないようになっているのは、デベの不誠実さを感じる。
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272
購入経験者さん
昨年末に高圧線に近い某大京物件を検討した際、営業から磁場の測定値の詳細な説明を受けました
結局その数値がWHOの基準を上回っていたためその物件は却下しましたが。
責任の所在に煩いこのご時世、これぐらいの説明は義務の範囲かと思っていました。
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273
匿名さん
ここの営業も、質問すれば電磁波の測定値を詳細に説明してくれますよ。
聞いても隠すなら問題ですが、ホームページで公表するほどの義務はないと思います。
デメリットをホームページで公表している物件なんて普通ないんじゃないかな?
自分でデメリットと思うことは、モデルルームで営業に聞けば良いと思います。
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274
匿名さん
じゃ、自分たちで測定する必要なんじゃないの?
ここは、このマンションを賞賛する場所じゃないんじゃないですけど。
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275
匿名さん
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276
匿名さん
デメリットは積極的に紹介しないから、ここで検討してるんでしょう?
高圧線から話をそらそうとして必死すぎ。
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277
匿名さん
この物件の電磁波の測定値をご存知の方いらっしゃるようでしたら
御教授のほどお願いいたします。ここがクリアできればかなりメリット
の多い物件のように思います。
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278
匿名さん
そういう意味では、むしろ、鉄塔の下の測定値を各鉄塔に掲げていない東電に不誠実さを感じるが・・・。
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279
匿名さん
ここの物件、第1期からすでに原価割れみたい。
(土地代+建設費)÷総専有面積×3.3=坪171万円
第1期の坪単価は175万円程度なので、広告費や人件費を加えれば完全に赤字です。
お買い得?値引余地無し?どうなんでしょう。
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280
購入検討中さん
それはただデベが市況を読み違えたというだけで、お買い得とは別の問題では。
東京開発M特定目的会社とかいうペーパーカンパニーを作ってファンド化することで市場から資金を調達したようですから、多くのリスクは既に市場側でしょう。
そういった意味では、売れ残り次第でまだ値引余地あるのしょう。
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281
匿名さん
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282
匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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285
匿名さん
入居までには完売するって書き込みもありましたが、実際どうなんでしょうか?
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286
匿名さん
良い物件だと思います。
稲毛駅東口は店も多く買い物には重宝しそうです。
高圧線も気にする程ではないと感じています。
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287
物件比較中さん
高圧線を気にしないことができて、ブリリアをブランドだと思える方には良い物件かもしれませんね。
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288
物件比較中さん
高圧線を気にするかどうかは、人それぞれ。
でも、あの送電線は、そんなに気にならないかと
思いますけど。
それより、電線や電車の架線とかは、どうなのでしょうか?
ちなみに、ブリリアは、マンションブランドですよ。
稲毛エリアでは、ブリリアとプラウドだけがブランド
マンションといえるのではないでしょうか。
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289
物件比較中さん
ブランドに踊らされる人向け物件ってことだね。
ブランドだから送電線は気にならない人いるか??
ブランドイメージを考えたら送電線の前に建てたりしないでしょ。
竹中さんと頑張ってCMしてください。
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290
物件比較中さん
案の定ブランドに似た名前の2物件が争ってますね。
駅前タワーか住宅地の中層か。
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291
物件比較中さん
プラウドはブランドだけどブリリアはブランドじゃないでしょう。
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292
物件比較中さん
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293
匿名さん
雨風の強い日にバスを使おうかと考えていますが、バスの使い勝手はいかがなものでしょうか?
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294
物件比較中さん
値引き提示されましたが、どうしても高圧線が気になって決めかねています。高圧線の影響って実際のところ、どうなんでしょう?
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296
匿名さん
ここに限った話じゃないけど、看板持ちの効果って疑問。
特にこの季節は見ていてかわいそうになる。
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297
匿名さん
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298
匿名さん
>>294
高圧線はいろいろ議論されていますが、実際のところはマンションの敷地内での
測定値が分らなければ、有害なものかどうか判断できないでしょう。
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299
匿名さん
近くのメロンパン屋は美味しいよ。
一個160円は少し高いけど。
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301
購入検討中さん
本日、家に第2期予定価格表が届いていました。
価格表に「供給済」と記載されている部屋は、販売済みという事でしょうか?
だとしたら、「供給済」の部屋は73戸あったので、残りは91戸となるのですが。
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302
申込予定さん
5割弱なら思ったよりは売れてますね。
でも難しいのはここからでしょう。
人気の部屋は先に売れてしまっているでしょうから。
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