千葉マリンコート

>ハーバーマークスの建設予定地だった所も一体どうなるんでしょうか？？
ゲーセン、スポーツクラブはこちらの場所の方が適してそうですね。
他にはいろんな病院の入った医療ビルなんてのもあると便利じゃないですか？
http://www.jamis.jp/　千葉みなとが候補にあがっているといいのですが。

最終期ですが、結構新規のお客さんがいらっしゃっているみたいですね。結構、上の階だし売れちゃうんじゃないですかね。ちなみに、マリンコートの客層ってどうなんだろうね？ゴミだしとか守れる人達かな？今住んでるマンションは、敷地内に平気でポイ捨てする人いるし、業者依頼しないといけないゴミを普通ゴミの日に出したりして困っています。マリンコートではこのようなマンションのスラム化は避けたいと思いますので皆さんマナーを守ってくださいね。犬のフンを放置するのももってのほかですよ！！
ところで、私はマリンコートの警備員さんがかなり気に入っています。まるで人懐っこさと営業マンのような話かたは、警備員さんとは思えません。へたな中にいる営業マンさんよりいいと思っています。マリンコートの常駐警備員さんがあの人だったらなーなんて思ってしまいます。

半角カナ文字使う人って珍しくないですか？以前別のところで書き込みをされていたあのお方以来ですね。
あのお方はいろいろなマンションをお調べのようでしたが、マリンコートにお決めになったのかしら？
ブログはどうなったのかしら？お気に入りに入れてなかったので、もうアドレスがわからないですけど、ふと思い出して懐かしくなりました。

＞６３さん
あの警備員さんお気に入りですか？？私は苦手でした（＾＾；）
気の良い方なんでしょうけど、車のドア付近から駐車場出てＭＧ入るまでずっと話しながらついて来られて、ちょっと・・・って感じでした。

＞６０さん
うちもサンクタスからＴＥＬきました（＾＾；）

＞６２
ハーバーマークス建設予定地だったとこはスーパーがよいな
マルエイかつるかめみたいな安いスーパーだと嬉しい

＞６１
ありがとうございます。
そうですかあと５戸ですか、微妙な数ですね
しかも全部パーク？（当然ですよね(^^;）
MG閉鎖前に一度行ってみます

警備員のおじさんはちょっと楽しくて私は嫌じゃなかったですよ

61です。
ご参考までhttp://w3land.mlit.go.jp/Air/photo400/88/ckt-88-1/c5/ckt-88-1_c5_4.jpg
14号沿いにもゴルフ場があったようですね。ポートタワーの最上階に北東方向に掛けられている写真はこいつとほぼ同時期ではないでしょうか。相当色褪せていますし・・・

契約された方はポートタワーの招待券を手にされていると思いますが意外にいい眺めですよ。

＞６８
本当だテニスコートだったのね
ポートタワー行ってきましたよ
遠方の母がきた時にマリンのMG見せて招待券でポートタワーのぼりました
マリンもポートタワーからの眺めもとっても気にいってて
「いいとこ買ったね」と言ってました(*^-^*)

すごい写真ですね。とても貴重です。この写真はいつのだろうね、まだ千葉に来て日が浅い私にはわからない時代の写真ですね。
ちなみに私もポートタワーの眺めが好きです。天気のいい夕方はとても綺麗で富士山や横浜が見えますよ。

>68
(株)パスコが運営している、いくとこガイド（http://www.ikutoko.com/）というサイトで航空写真が見られますが、
そこに出てくる千葉みなと駅周辺は再開発直前に撮影された写真のようですね。
６８さんの写真で確認できた建物がほとんど無くなっています。変遷がわかって面白いですね。

61、68です。
ちなみに68は昭和63年度撮影です。
昭和49年http://w3land.mlit.go.jp/Air/photo400/74/ckt-74-13/c21a/ckt-74-13_c21a...
昭和58年http://w3land.mlit.go.jp/Air/photo400/83/ckt-83-2/c5/ckt-83-2_c5_5.jpg
これを見る限り、昔のほうが空き地が少なかったような気がします。マリンコートの場所はかつて造船所の余剰部分がテニスコートに変わり区画整理されたのがよくわかります。その造船所は藤代造船とかいったかな？知ってる方いらっしゃいますか？？

ブログが更新されていましたよ。
あれを見るとほんとわくわくします。

本当だ更新されてた
現地見に行きたくなってしまったわ♪
私も同じく事前案内会からの1期購入者なので
あのブログはワクワクします
こちらのスレにもいらしてるのでしょうか？

今週末MG行きたかったけど行けなかった
どなたか行かれた方いらっしゃったら残り５戸が何戸になったか
報告お願いします
来週こそ行かなきゃ！

>75
５戸のうち４戸には黄色い花がついていました。
ということは登録されたってことですね。（価格はまだだしていないようでしたが・・・）
残りは814だけです。

＞７６
ありがとうございます
下層階じゃないのでその内売れそうですね
CやEタイプはカウンターキッチンじゃないので難しいかなと思ってたんですが
今月中にお花見学にMG行ってきます

もうすぐ完売となると
ローンのこととか引越しのこととかそろそろ考えないといけませんね
住むことを夢みてる間はいいけど現実的なお金や面倒事になるとしんどいですね

確かに引越しは心配の種です。２１０戸がいっぺんに出来るものではないですもんね。
工期が順調なら引渡し時期も早めてくれることを望みます。
冷静に考えるとあの引渡し時期ではエレベーター使用時間などかなりタイトになるかも。

引渡しはいつでしたっけ？

３月下旬の予定じゃない？

１期購入者です。
本契約の時には３月３０日って聞いたような気がします。
だからってこの日に引っ越すのは至難の業でしょう。みんな早く住みたいでしょうし。

引越し日程は入居説明会あたりで、希望日時を聞かれるのではないでしょうか？
何日かに分けて皆さん入居になると思います。

私は混雑を避けるためと引越し代節約のため
4月中旬の平日にする予定ですが
やっぱ提携の引っ越屋でやらないといかんのかな〜

＞８４
提携って三井とですか？？

一斉入居の時て提携というか指定業者でやるんじゃないの？

ドラえもんがいいのに

駐車場て抽選になるんだっけ？
屋上いやだなあ〜
風強いし荷物持って階段の昇降もいやだし
まさかエレベーターなんてないよね？

駅も近いしそんなに駐車場を借りる人もいないんじゃないかな。

駅も近いしそんなに駐車場を借りる人もいないんじゃないかな。
借りない人いる？

88ですが
マリンは自走式駐車場だから車持ってる人が多い気するけど
私も借りない人がいるか聞いてみたい

私は２台借りたい位です。１台はエレベーターがなくても屋上でいいと考えています。
だって１０００円じゃないですか。しかし前から気になってしまっているのが平置自走式の定義です。私の予想だと駐車場全体がななめっていると思うのですが、平置なんですかねぇ？

千葉港は車ないと不便でしょ。

＞９２
？？？全体がななめってるって？
坂道の通路に車停めるタイプなら斜めだけど普通は
カルフールとかミスターMAXみたいに斜めになってないんじゃない？
マリンのも平面図みる限りは平ななめってないと思うけど違うのかな？
やはり車ない人は少ないのかな〜
確かMGでご年配のご夫婦が1軒家を売却してって方がわりといらっしゃるって聞いたけど
そういう方達は駅近に引っ越すてことは車を運転しないって前提なのかな？

久しぶりにマリンの前を通りがかったので現地を見てきました。
ＭＧの裏では立体駐車場の骨組みが組み始められていました。
確かに若干傾斜があるのかもしれません。（図面を見るとらせん状ですもんね）
ベランダのガラスパネルもかなりはめられてきており、いよいよ現実感がわいてきました。

別件でひとつ気になったことがありました。
向かい側の駐車場でプレハブの建物が建て始められていました。
大きなカラス窓でしたのでまたＭＧかな？
それともマリンのＭＧの移転？？

向かい側て？賃貸マンションの後ろの駐車場ですか？
なんだろう、、、マリンのMGは11月で閉鎖てカキコありましたよね？
また新しいマンションでもできるのかな

セントラルポートちばのHPで案内されている区画が
ひとつ減りましたね。

http://business.ur-net.go.jp/chiku.asp?CHIKU=115

「10/3に2番画地を削除」と記載あれていますが、
買い手が決まったということでしょうか？
95番さんの情報にも関係あるかもしれませんね。
ちょっと気になりますね。

インテリアオプションカタログの小包が届きました。
販売、相談会の日にちの都合がつけられない方はどうするんですかねぇ？

マリンに色が入ったようですね！
見ていて嬉しくなりました！！
以前紹介されていたブログが更新されて写真がのっていましたよ！

私も現地に行きました。アルコーブ側は10階位まで色が入っていましたね。
95さんの建物は確かにＭＧぽいです。本当に気になります。

ブログ見ました
パーク側のアースカラーはもっとえげつない色になるこ思ってましたが
ブログの写真を見る限り温かみのあるいい色になってますね
インテリア相談会がありますし、いよいよ現実的になってきましたね
11月に入ったらローンの事もやらなきゃです
忙しくなりそうです
そういえば残りの5部屋はまだ残ってるんですかね？

抽選は来週だったと思います。
いよいよ出来上がってきましたが、ガラスバルコニーが思ったより透明でなんか安っぽいです。
もっと濃いブルーグラスにして欲しかった。建物も少々安っぽいな・・・。
ま、今更どうしようもないけど・・・インテリアの資料来たけど、やっぱり高いね。
モデルルームみたいな家具は入らないのかな？構造面への設置は出来ませんって書いてあるな。

>102さん
http://www.hadeux.com/ha2/japanese/mainframe.html
マリンのＭＧの家具を入れたインテリアの会社です。ご参考までにどうぞ。

建物の安っぽさもネットがはずれたらきっと印象も変わると思いますよ。

１０２です
１０３さん。そうだといいんですがね。
今の外観をみていると昔の団地を連想させて寂しい限りです。
素敵なマンションになるといいのですが・・・。
構造面とか今後の維持コストは他マンションに比べるとかなり良いと思って購入したのですが・・・。
ま、値段なりなんですかねー。

建物安っぽいんですか？気になるな
週末チェックしにいってきます

でも、あの場所で白をベースにした建物のほうが映えていると思いますよ。
また、構造がシンプルなので団地のイメージとリンクしてしまうかもしれませんね。
でも、近所にある色つきガラスバルコニーのマンションは逆に安っぽく見えます。何だか軽いイメージにうつります。コンクリートの壁も重たい気がしますし。

私も１０６さんに賛成！
でも白ベースの建物て何年かたつと見た目汚いかな？
潮風も目いっぱい浴びるだろうし
もう買ってしまったからどうようもないけどね
ところでインテリアオプションですが何か申し込む予定ありますか？
お金が無制限にあるなら申込たいとこだけど
建築オプションで孟宗竹入れたんでそれでめいっぱいです

うちはバルコニータイルを入れたいのですが。
でも、窓ガラスのフィルムも入れなきゃダメそうですし。ポートウイングですので西日を考えるとピュアリフレを入れるつもりです。でもフィルムと玄関ネームプレートだけで２５万(涙)です。

ネームプレートは後付のほうが安くないかな？
いろいろ業者にあたってみるつもりです。
フロアコーティングもメジャーな企業の原料を使ったやつにしようと思ってます。
でもコーティングってだいぶ変わるのかな？必要かどうかも問題です。
あと家具高いね。でもいいのがあれば入れたいと思います。

近くに建築中のプレハブは、
あるデベロッパー筋からの情報ですと新しい問屋町のマンションらしいです。
しかしまだ作るかね・・・。

＞１１０
もしかしてこれですか？
http://www.grandcity.co.jp/sp/chibaminato/index.html
＞１０９
ネームプレート確かに高いよね〜
家も後付けの予定です。ホームセンターや通販などリサーチしてみます

いよいよ１１月ですね、ローンは提携ローンの方が多いのでしょうか

１１１さんありがとうございます。参考になりました。駅遠物件なんですね

長谷工物件だし、駅から離れるとなるとかなりお買い得感が出るんじゃないですかね。
また、ここの値段と比べられちゃうね。そもそも立地がちがうのにっていつも思います。

ちなみに安く作りつけの家具を作ってくれるとこないかな？建具屋さんをあたってみようかな？
情報のある方、書き込み宜しくお願いします。

＞また、ここの値段と比べられちゃうね
ほんとにそうですよね！またマリンの板が荒れそうですね
最近はカキコじたいは少ないけど荒しがいないから平和です

駐車場の案内がきましたね。いよいよって感じですね。
近くに11階建ての商業ビルなんかの建築もすすんでいますし、更地の工事も結構始まりました。
結構しっかりした街になるといいですね。
どんなテナントが入るのか、少し高級感のある店が入るといいですね。なんかわくわくしてきます。

>111
>＞１１０
>もしかしてこれですか？
>http://www.grandcity.co.jp/sp/chibaminato/index.html
ここは駐車場場代無料のようですね。
どこかのマンションも機械式駐車場なのに駐車場代が無料になっていて、無料なのを喜んでいる購入者がいましたけど、
この手の話は、駐車場代が管理費に上乗せされているのがオチで、駐車場代は修繕用口座に入れるべきだという常識を知らないんですよね。
まるで騙されているのを読んで可哀相でした。
マリンを買うまでに沢山の不安があって、いろいろ調べまくった甲斐があって、マンション管理の大切さも勉強できました。

すいません、「近くに11階建ての商業ビル」ってどこのことですか？
販売さんからは特に説明がなかったように思うのですが。。。

いつまで経っても同じことを繰り返す
ここの住人は他マンションの批判をするのが好きみたいですね
荒れる原因を自ら作ってることにそろそろ気づいたらどうですか

＞１１５
駐車場の案内きたんですか！！
家にはまだ届いてません（涙）
抽選方法とかの案内でしゃうか？

＞ここの住人は他マンションの批判をするのが好きみたいですね
いったい誰に対して言ってるのでしょうか？
住民というからには複数の人をさしてるのだと思いますが
私の見る限り批判らしいのは１１６さんくらい？
と言っても具体的な物件名を書いてあるわけでもないし
まあ１１８のようにマリンの板を常にチェックして少しでも批判まがいなレスがあったら
チクチクと書き込んでくるんだろうね
こんなかきこみするとまた荒しの元になるんで
私はもうかきこみませーん

今日のマリンは夕陽がきれいだったよぉ〜
夕陽に映えた穏やかな海を見ていると、ここに住む喜びや期待感が沸々と湧いてきましたよ。
早く入居して、ベランダでお茶を飲みながら、海を眺めたいですよぉ。
明日もお天気良かったら見に行ってみよぉ。

＞１１７
http://www.ascotcorp.co.jp/commerce/index.html
このことですか？雨水処理場の向かい側にあたります。

確かに過去のマリンの板は購入者にとって頭にくるような内容で荒れていた気がしました。
なにせ旧関東から4つ目ですもんね。

122さんありがとうございます。
１１階全部が商業という訳ではないのですね。（そりゃそうか）

駐車場の抽選ですが、わかってはいるのですがデカい車に有利です。
うちの車は1400キロしかなく希望は１Fですが、あれだったら第一希望を３Fにしたほうがよさそう・・・

>117
住所的にちょっと違う気もしますが・・・仮換地なのでなんともいえません。
私的に把握している情報ですと、そこは道路向かいのようでそこの地盤工事も開始しています。
現地が一番わかり易いと思いますので気になるかたは見に行かれてみては如何ですか？

＞116
管理は本当に大切ですよね。でもマリンが完璧かどうかはわからないところが不安ですよね。
こればっかりは蓋を開けないとわかりません。
大手でもマンションによっては、修繕積立金が大幅にアップしている場合もあって
マンションの資産価値に影響している物件も多いですよね。
機械式駐車場は確かに将来的にコストがかかることは事実なのでその点ではマリンは安心ですよね。
入居後は修繕積立金の使用方法に眼を光らせていきたいと思います。

マリン検討中に比較したマンションで無料で機械式の駐車場がありましたが、そちらは長期修繕計画の30年目に取替え費用も計上していましたので、現時点での安心感はありましたよ。結局欲しい部屋のところが売れていたので購入には至りませんでしたが・・・。

１Fは大型車に有利ですよね。みんな狙っているでしょうに。
しかし鹿島も駐車場をもう少し多く作っても良かったのにね。気が利かないね。
どこのマンションみても駐車場は最終的に足りなくなるからね・・・。

１１５さん、１１階建ての商業ビルとはどこのことですか？
１２２さんの言っている場所ですか？？
海側に１１階のビルが建つなら大問題です!!

処理場の北側（駅側）ですのでご安心ください。海側はまだ決まっていませんよ。

＞１２４
でかい車に有利て、、、どうゆーこと？？？
重い車は優先的に１階てことなのかな？なんか納得いかない

とりあえずよかったです。
私もマリンの周りを見ていますが、海側については一時期マンションとかいう噂もたってましたが・・・・。
ポートウイング中層階(一応)購入者ですのでこの話題はすごく気になります。

＞１２９さん
参考になるかどうかはわかりませんが、私も何度もＭＧに足を運びましたが、駐車場にはそんな大きな車は止まっていなかった気がしました。（今は駐車場は無いに等しいですが）
でも、へりくつをいえばアルファードとかエルグランドの注文書のコピーだけ作っちゃえば有利ってことですよね？

＞１３１
そんな屁理屈はいいですよ。そんな馬鹿みたいなことをする人は逝っていいよ。
注文書だけで入居後は普通車って恥ずかしくないですか？考えがせこくていやだな。
そんなやつはみんなでさらしましょう。

＞１３１さん
１２９です。ありがとうございます
家にも今日案内届きました。案内を読んで
みなさんが言ってらっしゃる意味がわかりました
家も大きな車じゃないので斜め部分になりそうです（涙）
公開抽選には参加してみます
皆さんは希望どうされますか？
家はやっぱ第1希望から①→②→③の順番かな〜

１３２さん
まあそんなにムキにならずに。体に毒です。
体を壊したら駐車場以前にマリンに住めなくなりますよ。

そういえば最終期の５戸には全て登録の花がついてました。
倍率がついているんでしょうか？？

＞最終期の５戸には全て登録の花がついてました
えっ？！そうなんですか
花は黄色じゃなくて赤色ですか？て事はいよいよ完売ですね♪
お花で真っ赤になたボードを見にMGいかなくっちゃ

＞１３５
私が見たときはまだ黄色でしたが・・・
でもいよいよ明日ですね。

最後に近づくにつれて人気が出てきて良かったですね。末広がりで縁起もよいです。
他の板で鹿島の売主・施工物件は不安だとかたたかれていたけど、いよいよ完売でよかったです。
これからは運命共同体ですのでみなさん仲良くやっていきましょう。（途中離脱可能ですが）
皆が住み易いマンションになるといいですね。イベントとかも組んでいきたいと思います。
オプション会で皆さんにあうかと思うとどきどきしますね。

マリンを購入する予定の方にお聞きしますが、
食品を買うとしたらどこを利用されますか？
やはり車で、Mr.MAXまで購入という感じでしょうか？
ほかの人はどうするのか気になったので聞いてみました。

＞135さん
花は黄色でしたよ（つまり、完売はしていない）。
ただ、すべての部屋に対して応募があるようなので
完売はほぼ間違いないのではないでしょうか。
自分が購入したマンションが完売するのは嬉しいものですよね！

１、ベルクス
２、マリンピア
３、千葉そごう及びその近辺
４、幸町のさいわい＆ＳＨＯＰ９９近辺は個人商店が数件あります。
５、蘇我のヨーカ堂
６、希望的にあたらしい商業施設にできるスーパー？
になるかな？京葉線も近いしモノレールもあるしあんまり困んないと思います。

週末は生協の出店もいつまで続くかわからないけどあるっていいますよね。

でも、一番近いのはカワグチかなぁ・・・
マリンのブログにも書いてましたが、メトロの会員の方も購入されたんでしょうか？

いよいよ完売なんですね。
じゃあどこかに完売御礼の横断幕がでるってことですね。

オプション相談会では模型ギャラリーはあいているのでしょうか？
最後に写真に収めときたいです。

今日の投稿数、まさに最後の追い込みって雰囲気が出ていますね。
チャットみたいですね。まさか、○○者の自○自○？

はっきり書いちゃえば！

143-144さん的な見方で読み返すと137さんの
>イベントとかも組んでいきたいと思います。
この書き方ってデベ側か管理組合の発想でないと書けないコメントな気がしてきた。

１３５です
１３６さん１３８さんありがとうございます
そうですか黄色ですか、、、じゃあ来週あたり一面真っ赤なお花が見れそうですね！
スーパーは確かに中途半端ですね、今はメインが新習志野のマルエイなので
なんでも高く感じてしまいそう(・_・;)
マリンに越してからはメインはベルクスになりそうかな
そういえばマリン近辺には24時間営業のスーパーてないですよね？

またでたね！少し盛り上がるとデベのカキコあつかい
以前は水曜に書き込むと「お前営業だろ」呼ばわりされましたよね
三井の営業はあんなに淡白なのに必死なカキコなんてしないって（笑）
でも１３７さんのいうイベント企画てイチ購入者がそんなことできるの？
ちなみｎイベントてどんなことですか？

ブログ更新されてましたね
最近毎週更新されてるから楽しみ♪

＞１４６さん
近辺にならないかもしれませんが西千葉の西友は開いてますよ。
車でも１０分かからないですし、場所もよかったら参考にどうぞ。
http://www.mayonaka-navi.info/search/details_print.php?mode=1&scod...

＞ブログ更新されてましたね
＞最近毎週更新されてるから楽しみ♪
ブログの方せっせと更新されているのですから、何かコメントつけてあげよっかなーと思ったり
でも、きっとここも見ていたりするんだろうし、その必要はないかな？
ブログオーナー様、また書いてくださいね。楽しみにしています。

＞でも１３７さんのいうイベント企画てイチ購入者がそんなことできるの？
＞ちなみｎイベントてどんなことですか？
私も１４７さんのマリンコートのイベントって何か気になりますが、
マリンの公式なイベントとは別に個人的に集まって何かするってことでしょうか？
入居前親睦会？

週末の生協の出店はどこで行われているのですか？

＞１４９さん
１４６です。ありがとうございます。
そっか西千葉て手もあったんですね！
（千葉みなと近辺は稲毛海岸〜蘇我くらいしか思いつきませんでした）
西千葉が車で10分くらいて事は車で移動すればまだまだ便利な施設はありそうですね

＞１５０さん
たぶんここもみてらっしゃいますよ
ここで誰かがブログのことかきこんでからは更新が早くなった気がします
私も楽しみにしてる一人です
お忙しい中大変でしょうががんばってくださいね！

>１５１さん
コンパスプラザじゃなかったっけ？

駐車場の案内みてるんだけど
車重が2000kg〜2500kgの区画て17台しかないど足りるのかな？
逆に車長が5000mm〜6000mmて割り当て多いけどそうそうないよね

ここに決めた時に他社もみようとＭＲへ行きました。ア・・・・さんや某タワー等等。そこから未だに電話攻撃です。かなり苦戦しているのかな・・・

イベントだけでなく、マンション内の自治とかってイチ購入者からの発案とかで色々な問題に対処していくんじゃないのかな？自分達が作るマンションの自治会なんですよ。
無関心だと、気が付けば秩序のないマンションになったり、修繕積立金がどんどんあがったり、共用部がいつまでたっても壊れたままだったり、使途不明金があったりするので他人事ではないですよ。

ちなみにイベントってなにがあるかな？夏祭りとかかな？スペース的にちょっと無理そうだよね。
有志で集まればいいんじゃない。同じ階の顔合わせとかしてみたいですね。

１５３さんありがとうございます。
今度行ってみますね♪

コンパスプラザは引渡し後ですよね？？
週末のっていうのはＭＧの２Ｆじゃなかったっけ？？？

更新されたブログで地質調査の写真がありましたね。
私も昨日現地へ足を運びましたがまったく気づきませんでした。
あれってひょっとしてハーバーマークスですか。

駐車場の希望書だしました
希望通りになるといいなあ〜
ドキドキ

＞１５８
えっ！今週末に生協の出店なんてやってるの？！
聞いてないよー