千葉マリンコート

旧ハーバーマークス跡地はスーパーがよいな〜
近くにイオンとヨーカドーとベルクスあるから
マルエイあたり希望

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>18さん
ありがとうございます。
ところで幼稚園についてはお考えでしょうか？

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幼稚園は、登戸小へは登戸幼稚園からか聖マリア幼稚園からか弁天保育所からが多いのではないでしょうか？
登戸幼稚園はここ数年競争率がとても激しいみたいです（＞＜）前日から並んだ・・・なんて年もあったらしいです。
女の子なら聖マリア幼稚園が良いのでは？ドライブスルー（？）もあるようで園バスが無くてもマイカーがあるのなら楽なのではないでしょうか？
あとは千葉大付属幼稚園を受験するとかでしょうかね・・・。

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学区は違うけど、近くに子鹿幼稚園が確かありましたよ！

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京葉線、ダメだよね。これがダメだと、振り替え輸送されても、なかなか会社にたどり着けません。

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でも総武線、京成、モノレールもあるので、
数日ならなんとか乗り越えられるのでは？

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>>26
モノレール等の代替の路線がある千葉みなとはまだ恵まれている方ですよ。
新浦安は大変なようですよ。

>>23
私は園の雰囲気や方針を重視したいと思っています。
登戸小へ行く子が多い園を選ぶことは考えていませんでした。
自分自身の幼年期を振り返ってみても、別にそれでいじめにあったとか、困ったことも無かったですからね。

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＞登戸小へ行く子が多い園を選ぶことは考えていませんでした。
＞自分自身の幼年期を振り返ってみても、別にそれでいじめにあったとか、困ったことも無かったですからね。
お子さん自身はおそらくは全く気にもしないことなのですが、将来通う予定の小学校へ行く子の多い幼稚園や保育園を希望する理由、
それはなにも子の為だけではなく、むしろ親の都合です。
親同士の付き合いもあるし、いやな話、実際、ちょっとした派閥みたいなものができたりするので、
数が多い方がなにかと都合がいいんです。

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明日、抽選会ですよ！
いよいよ完売ですね

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>24さん　>25さん　>28さん　>29さん

幼稚園、保育園の情報ありがとうございました。
よく考えて調べてむます。
もし何かご存知のことがあればまた教えてください。よろしくお願い致します。

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>明日、抽選会ですよ！
>いよいよ完売ですね

まだ６戸残ってるんじゃないの？？？

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18:00抽選です。
当選するといいなー

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建物の構造説明会とかは、全然開かれないね。
営業マンはあんまり知識ないし、話ができないよ。
あー説明会を開いてくれー。それから早く現地見学会を上層階でも開いて欲しいよ。

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２９さん当選した？

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＞３４
一期購入者ですが構造も管理も説明会参加しました
その時に資料をいただいたので担当の方に資料だけでもいただいたらどうでしょうか？
けっこうわかりやすく書かれてましたよ
現地見学会はしたいですね！

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残念ですが落選でした。
ハーバーに乗り換えします。
やはりマリンは人気がありますね

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＞２９=３７さん
そうですか、残念でしたね
でも！ご近所なんでまたマリン板に遊びにいらしてください

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＞２９
マリンそんなに人気あったんですか？？？
第4期の前までは30室くらい残ってたのにね
さしさわりなければどのタイプの部屋が抽選になったか教えていただけますか？

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36さん＞34です。構造説明会出たんですか。資料はもらったんですが、どうしても耐震強度が最低ランクのい１であることが納得できないんですよ。説明によると本当は占有部分は3なんですけど、共用棟が１なので全体で１ですって、なんか胡散臭いんですよ。柱１固の強度はかなり強固で3程度あるのは強度の簡易計算でわかったんですが占有建物全体としての強度を知りたいので説明を求めても営業からはしっかりとした返答はなし。ま、買っちゃったから知ったとこでどうしようも無いんですけどね…。もっと真剣に話しをして決めたかったなって思ったけど、知識が私よりすくなくて、営業マンは本当に頼りなかったな。

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＞34=40さん
耐震強度１についての説明はありました
その場では納得したのですが説明内容すっかり忘れてしまいました(+_;)
説明できなくてすいません
売主の鹿島建設の構造関係のご担当の方が説明されてました
気になるようでしたら直接鹿島さんに聞かれた方がいいかもしれません
関係ないですが私もオプションの件で質問しても納得いく説明を得られなかったので
直接オプションの会社に質問しました
同じく営業の方にイライラしてしまいました

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マリンコートのブログを見つけました。

http://nazz33370.exblog.jp/

あまり更新されていないようです。

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なかなかにマニアックですな。私も書いてみたい。１期で買った人だね。
みんなどうしてマリンを買ったのか聞いて見たいね。

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＞４４
はーい子無しです
でもDINKSじゃないです
家が買った理由は通勤に便利（海浜幕張勤務）、駅近なのに自走式駐車場
メニュープランでほぼ理想的な間取りになった（やや予算オーバーは痛かった）
それと施工会社の安心感ですかね
４３さんは購入者じゃないの？

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ブログの人ここの掲示板みてますかね？
もし見てたら向いの土地の工事の人に何ができるか聞いて欲しいな
今日更新されてましたね！
私も1期購入なので契約からの流れを懐かしく読ませていただきました
これから楽しみにして見させていただきますね

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＞４５
購入者でDINKSです。
海の見える、駅近、自走式駐車場のマンションを探してました。入居したら、みんな楽しくやろうぜ！！
前の土地はURに聞いたら、まだ売ってませんといってたよ。12月以降の分譲だそうです。水面下では話しに乗るそうですので、千葉市で買って山下公園ならぬ、みなと公園を作ってください。もしくはお金持ちの方、平屋の海の見えるレストランを造って下さい。ファミレスでもいいです。（笑）

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＞４７
＞千葉市で買って山下公園ならぬ、みなと公園を作ってください。
みなと公園は既にありますが。以前、ウェリスガーデン千葉みなと公園というマンションを
見に行きましたが、そのマンションの前面がみなと公園でした。

＞平屋の海の見えるレストランを造って下さい。
レストランはありえないと思いますよ。だって窓から見える風景は殺風景な工場群ですから。
私は釣具屋やマリンスポーツショップなどが現実味があると思います。

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郊外型の駐車場完備の3階建てくらいのスポーツクラブがいいな
千葉にはこのタイプのジムがないからね
ポートスクエアのセントラルは閑散としてるらしいから
ルネサンスくらいが進出してくれたら嬉しいのだが

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横浜には船を横付けできるレストランあるよ。船着場が出来るんだったらレストランができるかもよ。
おれ漫画喫茶ほしいな（笑）フィットネスいいね。ちっちゃいショップの集まりでもいいな。

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＞５０
４９ですが私も漫画喫茶がいい！
よく蘇我のアプレシオ行くんですよ
スポーツクラブと漫画喫茶があればどこも行かなくなりそう、、、

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＞51
50ですが、稲毛海岸北側の漫画喫茶によく行きます。カラオケ、卓球、ビリヤード、漫画と楽しいですよね。
アブレシオ今度行ってみます。ちなみにこんなビルできるってよ。ここに入んないかな。http://www.ascotcorp.co.jp/commerce/index.html

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パチンコ屋とマンガ喫茶でシナジー効果ありそうだし、案外ありえる話かもしれませんが、
ちょっと冷静に考えてみてよ、せっかくの再開発地区であり船着場もできるというエリアに
アミューズメント施設が、パチンコ屋の次はマンガ喫茶だったらさみしくないですかあ？
レストランは採算取れそうもないので、私も無理だと思いますが、それでも駅前の利便性を活かして
スポーツクラブなんてできるといいですよね。ホットヨガやってみたいので、近くにあると便利だと思うんだけどなあ。

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なんか低俗な施設がお好みですね。

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＞５４なにをもって低俗というのかも不明でございます。
ま、庶民的なマンションですので・・・、飾らなくていいと思いますが・・・。公園も美術館とかも既にあるしね。
ちなみにレストランはそこそこ味がよければあとはプロモーションでなんとかなるよ。なんの付加価値をつけるかがポイントだよ。目の前にある穀物船や港の観測所の夜景みながら食事するのも素敵だと思うけどな・・・。

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＞５０＝５２
稲毛海岸てもしかしてPAT稲毛んとこですか？
まだ行ってないけどよさげですね
漫画喫茶はその複合ビルでもよいですね
あとROUND１てのもいかが？
千葉にはまだ大きなRAUND１はなかったはず、、、
低俗でごめんね、でも低俗なの大好きなのだ
マリン購入者の皆さん！低俗な住民でごめんね
でもスポーツクラブまじほすぃー！！！

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低俗ついでにゲーセンてのもいいね〜
できればセガ系希望！
海沿いはアミューズメントの複合施設がいいですね
でもフェスティバルウォーク蘇我がそれ系だから無理かなー
アメリカっぽいシーフードレストランなんかもいいね
「千葉フィッシャーマンズワーフ」なーんて・・・ダサすぎ？

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>56
52ですが、PATではありません。駅前の北にあるワイプです。
駐車場はないし、規模は小さいけど、なかなかよいよ。
できれば近くにテニスコートやゴルフ練習場（屋内型）、スカッシュコートが欲しいな・・・。

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＞５８
そうですか、なかなか駐車場のないとこへは行かないもので
やはりマリン近くに漫画喫茶は欲しいですね、
私もスカッシュやるんですが（マイラケット持ってます）
マリンに引っ越すと今のジムに通いづらいしなあ〜
たぶん私や５８さんの都合いいようにはいかないと思いますが
何ができるか楽しみですね

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ところでマリンは残り何戸なんでしょうか？
最近MG行った方いらっしゃいます？
そういえばこの前サンクタスからキャンセルでたとの電話ありました

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>60
あと5戸ですよ。
でも残ってるのが全部パーク側ですね。私が見た限りでは黄色いお花がついていなかったです。

果たして最終期で即売できるんでしょうか？

>58
テニスコートはきっとムリでしょう。マリンの場所はかつてテニスコートだったんだから・・・

でも確かに今のままじゃ寂しいですね。
53さんが載せて頂いた所はなかなか建設が進んでない感じ。予算がないのかな。
ハーバーマークスの建設予定地だった所も一体どうなるんでしょうか？？

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>ハーバーマークスの建設予定地だった所も一体どうなるんでしょうか？？
ゲーセン、スポーツクラブはこちらの場所の方が適してそうですね。
他にはいろんな病院の入った医療ビルなんてのもあると便利じゃないですか？
http://www.jamis.jp/　千葉みなとが候補にあがっているといいのですが。

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最終期ですが、結構新規のお客さんがいらっしゃっているみたいですね。結構、上の階だし売れちゃうんじゃないですかね。ちなみに、マリンコートの客層ってどうなんだろうね？ゴミだしとか守れる人達かな？今住んでるマンションは、敷地内に平気でポイ捨てする人いるし、業者依頼しないといけないゴミを普通ゴミの日に出したりして困っています。マリンコートではこのようなマンションのスラム化は避けたいと思いますので皆さんマナーを守ってくださいね。犬のフンを放置するのももってのほかですよ！！
ところで、私はマリンコートの警備員さんがかなり気に入っています。まるで人懐っこさと営業マンのような話かたは、警備員さんとは思えません。へたな中にいる営業マンさんよりいいと思っています。マリンコートの常駐警備員さんがあの人だったらなーなんて思ってしまいます。

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半角カナ文字使う人って珍しくないですか？以前別のところで書き込みをされていたあのお方以来ですね。
あのお方はいろいろなマンションをお調べのようでしたが、マリンコートにお決めになったのかしら？
ブログはどうなったのかしら？お気に入りに入れてなかったので、もうアドレスがわからないですけど、ふと思い出して懐かしくなりました。

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＞６３さん
あの警備員さんお気に入りですか？？私は苦手でした（＾＾；）
気の良い方なんでしょうけど、車のドア付近から駐車場出てＭＧ入るまでずっと話しながらついて来られて、ちょっと・・・って感じでした。

＞６０さん
うちもサンクタスからＴＥＬきました（＾＾；）

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＞６２
ハーバーマークス建設予定地だったとこはスーパーがよいな
マルエイかつるかめみたいな安いスーパーだと嬉しい

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＞６１
ありがとうございます。
そうですかあと５戸ですか、微妙な数ですね
しかも全部パーク？（当然ですよね(^^;）
MG閉鎖前に一度行ってみます

警備員のおじさんはちょっと楽しくて私は嫌じゃなかったですよ

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61です。
ご参考までhttp://w3land.mlit.go.jp/Air/photo400/88/ckt-88-1/c5/ckt-88-1_c5_4.jpg
14号沿いにもゴルフ場があったようですね。ポートタワーの最上階に北東方向に掛けられている写真はこいつとほぼ同時期ではないでしょうか。相当色褪せていますし・・・

契約された方はポートタワーの招待券を手にされていると思いますが意外にいい眺めですよ。

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＞６８
本当だテニスコートだったのね
ポートタワー行ってきましたよ
遠方の母がきた時にマリンのMG見せて招待券でポートタワーのぼりました
マリンもポートタワーからの眺めもとっても気にいってて
「いいとこ買ったね」と言ってました(*^-^*)

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すごい写真ですね。とても貴重です。この写真はいつのだろうね、まだ千葉に来て日が浅い私にはわからない時代の写真ですね。
ちなみに私もポートタワーの眺めが好きです。天気のいい夕方はとても綺麗で富士山や横浜が見えますよ。

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>68
(株)パスコが運営している、いくとこガイド（http://www.ikutoko.com/）というサイトで航空写真が見られますが、
そこに出てくる千葉みなと駅周辺は再開発直前に撮影された写真のようですね。
６８さんの写真で確認できた建物がほとんど無くなっています。変遷がわかって面白いですね。

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61、68です。
ちなみに68は昭和63年度撮影です。
昭和49年http://w3land.mlit.go.jp/Air/photo400/74/ckt-74-13/c21a/ckt-74-13_c21a...
昭和58年http://w3land.mlit.go.jp/Air/photo400/83/ckt-83-2/c5/ckt-83-2_c5_5.jpg
これを見る限り、昔のほうが空き地が少なかったような気がします。マリンコートの場所はかつて造船所の余剰部分がテニスコートに変わり区画整理されたのがよくわかります。その造船所は藤代造船とかいったかな？知ってる方いらっしゃいますか？？

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ブログが更新されていましたよ。
あれを見るとほんとわくわくします。

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本当だ更新されてた
現地見に行きたくなってしまったわ♪
私も同じく事前案内会からの1期購入者なので
あのブログはワクワクします
こちらのスレにもいらしてるのでしょうか？

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今週末MG行きたかったけど行けなかった
どなたか行かれた方いらっしゃったら残り５戸が何戸になったか
報告お願いします
来週こそ行かなきゃ！

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>75
５戸のうち４戸には黄色い花がついていました。
ということは登録されたってことですね。（価格はまだだしていないようでしたが・・・）
残りは814だけです。

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＞７６
ありがとうございます
下層階じゃないのでその内売れそうですね
CやEタイプはカウンターキッチンじゃないので難しいかなと思ってたんですが
今月中にお花見学にMG行ってきます

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もうすぐ完売となると
ローンのこととか引越しのこととかそろそろ考えないといけませんね
住むことを夢みてる間はいいけど現実的なお金や面倒事になるとしんどいですね

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確かに引越しは心配の種です。２１０戸がいっぺんに出来るものではないですもんね。
工期が順調なら引渡し時期も早めてくれることを望みます。
冷静に考えるとあの引渡し時期ではエレベーター使用時間などかなりタイトになるかも。

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引渡しはいつでしたっけ？

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３月下旬の予定じゃない？

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１期購入者です。
本契約の時には３月３０日って聞いたような気がします。
だからってこの日に引っ越すのは至難の業でしょう。みんな早く住みたいでしょうし。

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引越し日程は入居説明会あたりで、希望日時を聞かれるのではないでしょうか？
何日かに分けて皆さん入居になると思います。

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私は混雑を避けるためと引越し代節約のため
4月中旬の平日にする予定ですが
やっぱ提携の引っ越屋でやらないといかんのかな〜

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＞８４
提携って三井とですか？？

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一斉入居の時て提携というか指定業者でやるんじゃないの？

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ドラえもんがいいのに

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駐車場て抽選になるんだっけ？
屋上いやだなあ〜
風強いし荷物持って階段の昇降もいやだし
まさかエレベーターなんてないよね？

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駅も近いしそんなに駐車場を借りる人もいないんじゃないかな。

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駅も近いしそんなに駐車場を借りる人もいないんじゃないかな。
借りない人いる？

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88ですが
マリンは自走式駐車場だから車持ってる人が多い気するけど
私も借りない人がいるか聞いてみたい

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私は２台借りたい位です。１台はエレベーターがなくても屋上でいいと考えています。
だって１０００円じゃないですか。しかし前から気になってしまっているのが平置自走式の定義です。私の予想だと駐車場全体がななめっていると思うのですが、平置なんですかねぇ？

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千葉港は車ないと不便でしょ。

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＞９２
？？？全体がななめってるって？
坂道の通路に車停めるタイプなら斜めだけど普通は
カルフールとかミスターMAXみたいに斜めになってないんじゃない？
マリンのも平面図みる限りは平ななめってないと思うけど違うのかな？
やはり車ない人は少ないのかな〜
確かMGでご年配のご夫婦が1軒家を売却してって方がわりといらっしゃるって聞いたけど
そういう方達は駅近に引っ越すてことは車を運転しないって前提なのかな？

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久しぶりにマリンの前を通りがかったので現地を見てきました。
ＭＧの裏では立体駐車場の骨組みが組み始められていました。
確かに若干傾斜があるのかもしれません。（図面を見るとらせん状ですもんね）
ベランダのガラスパネルもかなりはめられてきており、いよいよ現実感がわいてきました。

別件でひとつ気になったことがありました。
向かい側の駐車場でプレハブの建物が建て始められていました。
大きなカラス窓でしたのでまたＭＧかな？
それともマリンのＭＧの移転？？

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向かい側て？賃貸マンションの後ろの駐車場ですか？
なんだろう、、、マリンのMGは11月で閉鎖てカキコありましたよね？
また新しいマンションでもできるのかな

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セントラルポートちばのHPで案内されている区画が
ひとつ減りましたね。

http://business.ur-net.go.jp/chiku.asp?CHIKU=115

「10/3に2番画地を削除」と記載あれていますが、
買い手が決まったということでしょうか？
95番さんの情報にも関係あるかもしれませんね。
ちょっと気になりますね。

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インテリアオプションカタログの小包が届きました。
販売、相談会の日にちの都合がつけられない方はどうするんですかねぇ？

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マリンに色が入ったようですね！
見ていて嬉しくなりました！！
以前紹介されていたブログが更新されて写真がのっていましたよ！

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私も現地に行きました。アルコーブ側は10階位まで色が入っていましたね。
95さんの建物は確かにＭＧぽいです。本当に気になります。

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ブログ見ました
パーク側のアースカラーはもっとえげつない色になるこ思ってましたが
ブログの写真を見る限り温かみのあるいい色になってますね
インテリア相談会がありますし、いよいよ現実的になってきましたね
11月に入ったらローンの事もやらなきゃです
忙しくなりそうです
そういえば残りの5部屋はまだ残ってるんですかね？

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抽選は来週だったと思います。
いよいよ出来上がってきましたが、ガラスバルコニーが思ったより透明でなんか安っぽいです。
もっと濃いブルーグラスにして欲しかった。建物も少々安っぽいな・・・。
ま、今更どうしようもないけど・・・インテリアの資料来たけど、やっぱり高いね。
モデルルームみたいな家具は入らないのかな？構造面への設置は出来ませんって書いてあるな。

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>102さん
http://www.hadeux.com/ha2/japanese/mainframe.html
マリンのＭＧの家具を入れたインテリアの会社です。ご参考までにどうぞ。

建物の安っぽさもネットがはずれたらきっと印象も変わると思いますよ。

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１０２です
１０３さん。そうだといいんですがね。
今の外観をみていると昔の団地を連想させて寂しい限りです。
素敵なマンションになるといいのですが・・・。
構造面とか今後の維持コストは他マンションに比べるとかなり良いと思って購入したのですが・・・。
ま、値段なりなんですかねー。

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建物安っぽいんですか？気になるな
週末チェックしにいってきます

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でも、あの場所で白をベースにした建物のほうが映えていると思いますよ。
また、構造がシンプルなので団地のイメージとリンクしてしまうかもしれませんね。
でも、近所にある色つきガラスバルコニーのマンションは逆に安っぽく見えます。何だか軽いイメージにうつります。コンクリートの壁も重たい気がしますし。

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私も１０６さんに賛成！
でも白ベースの建物て何年かたつと見た目汚いかな？
潮風も目いっぱい浴びるだろうし
もう買ってしまったからどうようもないけどね
ところでインテリアオプションですが何か申し込む予定ありますか？
お金が無制限にあるなら申込たいとこだけど
建築オプションで孟宗竹入れたんでそれでめいっぱいです

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うちはバルコニータイルを入れたいのですが。
でも、窓ガラスのフィルムも入れなきゃダメそうですし。ポートウイングですので西日を考えるとピュアリフレを入れるつもりです。でもフィルムと玄関ネームプレートだけで２５万(涙)です。

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ネームプレートは後付のほうが安くないかな？
いろいろ業者にあたってみるつもりです。
フロアコーティングもメジャーな企業の原料を使ったやつにしようと思ってます。
でもコーティングってだいぶ変わるのかな？必要かどうかも問題です。
あと家具高いね。でもいいのがあれば入れたいと思います。

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近くに建築中のプレハブは、
あるデベロッパー筋からの情報ですと新しい問屋町のマンションらしいです。
しかしまだ作るかね・・・。

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＞１１０
もしかしてこれですか？
http://www.grandcity.co.jp/sp/chibaminato/index.html
＞１０９
ネームプレート確かに高いよね〜
家も後付けの予定です。ホームセンターや通販などリサーチしてみます

いよいよ１１月ですね、ローンは提携ローンの方が多いのでしょうか

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１１１さんありがとうございます。参考になりました。駅遠物件なんですね

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長谷工物件だし、駅から離れるとなるとかなりお買い得感が出るんじゃないですかね。
また、ここの値段と比べられちゃうね。そもそも立地がちがうのにっていつも思います。

ちなみに安く作りつけの家具を作ってくれるとこないかな？建具屋さんをあたってみようかな？
情報のある方、書き込み宜しくお願いします。

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＞また、ここの値段と比べられちゃうね
ほんとにそうですよね！またマリンの板が荒れそうですね
最近はカキコじたいは少ないけど荒しがいないから平和です

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駐車場の案内がきましたね。いよいよって感じですね。
近くに11階建ての商業ビルなんかの建築もすすんでいますし、更地の工事も結構始まりました。
結構しっかりした街になるといいですね。
どんなテナントが入るのか、少し高級感のある店が入るといいですね。なんかわくわくしてきます。

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>111
>＞１１０
>もしかしてこれですか？
>http://www.grandcity.co.jp/sp/chibaminato/index.html
ここは駐車場場代無料のようですね。
どこかのマンションも機械式駐車場なのに駐車場代が無料になっていて、無料なのを喜んでいる購入者がいましたけど、
この手の話は、駐車場代が管理費に上乗せされているのがオチで、駐車場代は修繕用口座に入れるべきだという常識を知らないんですよね。
まるで騙されているのを読んで可哀相でした。
マリンを買うまでに沢山の不安があって、いろいろ調べまくった甲斐があって、マンション管理の大切さも勉強できました。

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すいません、「近くに11階建ての商業ビル」ってどこのことですか？
販売さんからは特に説明がなかったように思うのですが。。。

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いつまで経っても同じことを繰り返す
ここの住人は他マンションの批判をするのが好きみたいですね
荒れる原因を自ら作ってることにそろそろ気づいたらどうですか

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＞１１５
駐車場の案内きたんですか！！
家にはまだ届いてません（涙）
抽選方法とかの案内でしゃうか？

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＞ここの住人は他マンションの批判をするのが好きみたいですね
いったい誰に対して言ってるのでしょうか？
住民というからには複数の人をさしてるのだと思いますが
私の見る限り批判らしいのは１１６さんくらい？
と言っても具体的な物件名を書いてあるわけでもないし
まあ１１８のようにマリンの板を常にチェックして少しでも批判まがいなレスがあったら
チクチクと書き込んでくるんだろうね
こんなかきこみするとまた荒しの元になるんで
私はもうかきこみませーん

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今日のマリンは夕陽がきれいだったよぉ〜
夕陽に映えた穏やかな海を見ていると、ここに住む喜びや期待感が沸々と湧いてきましたよ。
早く入居して、ベランダでお茶を飲みながら、海を眺めたいですよぉ。
明日もお天気良かったら見に行ってみよぉ。

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