K-Place

>>683
クリオさんの物件はまだ売主は変わってません
その先の物件ですよ、、、

音は慣れると思うのですが、排気ガスはどうなんでしょうね
あれだけの交通量を考えると、相当の排気ガスだと思いますよ
今は健康でも、将来呼吸器系に何か疾患が起こらないか心配になってきます
ハイブリッド車が多くなってくれればいいなあ、、、

基本ベランダ側しか開けないようにしていれば
さほど問題ないと思いますよ。

確かに、16号号沿いということもあり交通量と排気ガスは気になるところです。
まあ～16号沿いにも数え切れぬほどのマンションや住宅があることを考えればさほど気にならないかな。。。
何を重視して、または何が良くてマンションを購入するかは価値観の違いが大きいと最近つくづく思います。

ベランダ側には排気ガスはほとんど来ていないのは
調査で確認されていますからね。

駐車場の使い勝手はいかがでしょう？後列の地下だと相当に時間が掛かりますか？

まあかかりますね。五分近くかかるでしょうか？
使い勝手がいいとはいえませんが、
個人的には夏は熱くならず冬は凍らないというだけでも
野外駐車場よりはるかにマシだと思っています。

どうも有り難うございます。クルマがとても好きなので、このような物件にはとても惹かれます。
出庫に時間が掛かるのは仕方ありませんが、地下のガレージに入れているのと一緒ですね。都心では財閥系の高級マンションでないとここまでの設備は珍しいと思います。

柏は冬場に野外に止めておくと、車が凍ってしまうのですか？

いつもでは無いですが
冬に車を外におくと
時々硝子に霜がびっしりと…
柏もすぐ隣りは北関東ですから

屋外駐車場の場合、1~2月は早朝だとエンジンかけて10分ぐらい待つか、フロントガラスにお湯をかける、というのが柏・松戸あたりでは普通です。ハンドルが冷たくて握れない、ということもなくなり、地下駐車場のありがたさが身にしみてわかりました。

＞1~2月は早朝だとエンジンかけて10分ぐらい待つか、フロントガラスにお湯をかける、というのが柏・松戸あたりでは普通です。

近所に長年住んでて毎日車通勤だけどよほど冷えない限りそんなことしたことない・・・・

近所に長年住んでて毎日車通勤だけどよほど冷えない限りそんなことしたことない・・・・

あら？みんなそうなのかと思ってました・・地元の友人もそう言ってたので・・。
畑や沼に近い吹きさらしの駐車場だったからでしょうか。お湯は人それぞれの方法かも知れませんが、10分ぐらい曇りが取れないのは本当でした。

桜台のあたりはマンションや民家が多いからそんなことないのでしょうか。

冬場はフロントガラスがよく凍りついてましたよ。確かに。

駐輪場が寂しいですが、まだ入居は半分くらいですかね？

室内のデザイン、本当にいいですよ。この物件を購入して、良かったと思います。

夏の居心地はどうかな～

柏駅からマンションまでの道は歩道も広くとても歩きやすいですね。

ベランダに出れば鳥の鳴き声が聞こえ、癒されます。
そういえば、冬の間は使わなかったロール式網戸、暖かくなってきたので
最近使いますが、とっても便利です。見た目もいいし。
やっぱりここを購入してよかった！
夏が楽しみです。

今は暮らしやすいから極楽だけど、
夏はべつに楽しみじゃない・・・

またモデルルーム開放を始めたようですね。

十三分。自転車があった方がいい。

三万円台で買えるとかはあまり鵜呑みにしない方が・・・
一番安い部屋を最長ローンの場合でしょう？

安い部屋でも実際はローン返済だけでなく管理費と修繕積立金と固定資産税など合計すれば月最低10万以上はかかる。
当初3万台なんてサブプライムローンみたいなものだからあの垂れ幕はやめて欲しいね。

十万？？
固定資産税は月に一万弱だし（ただし最初五年間。その後は二万弱）、
修繕積立と管理費は月に二万程度だったような…
だから、支払は最低で月に七、八万円かな。

積立計画見たかな？修繕積立の一時金とアップ率が物凄いんだが。まさにサブプライムローン状態。
とても10万程度では収まらないぜ。

将来的にはそうかもしれない

郵便局前の律という店でラーメン食べましたが、
たいへん美味しいですね。そこらじゅうラーメン屋だらけですが、
片端から行ってみたくなりましたよ

最近、チラホラと見学者の方が来ている様で嬉しく思っています。
やはり、今後の事を思うと完売して欲しいです。多少はダンピングがあってもしょうがないと思っています。

話変わって、柏で一番美味しいラーメン屋ってどこでしょうか？もちろん人によって好みがあると思いますが…

後、柏市文化会館の裏に気になる感じのラーメン屋があるのですがご存知ですか？食べた事がある方情報お願いします！

人気が高いのは西口の誉とか東口の角ふじとか・・・
律もおいしいですね。

確かに月3万はないですからあの横断幕はよくないですね。
決して他と比べて安いマンションではないですが、建物の質はよさそうです。
修繕積立金は他に比べて法外というわけでもないですし、これで支払っていける、と思う人が購入するものなんじゃないのでしょうか。
ありきたりのマンションにはない魅力があるので、この価格でいいかな、と思って決めました。

>柏市文化会館の裏に気になる感じのラーメン屋

ありましたね。「ともぞう」でしょう？なにか風情があって気になります。
昼しかあいてないみたいですが。

あの近くには、不思議な感じの古びたカフェもありました。

あと、すごく有名な竹やぶとかいう高級蕎麦屋もあの辺でしたね。

今日は手賀沼の方で花火が上がっていました。
たいへん綺麗でしたが、なぜ水曜の夜に？

この季節は手賀沼大橋そばにある
スーパー銭湯が毎週花火をあげているみたいです。
一応天然温泉でのんびり出来るので
なかなか良いですよ。
もし良かったら行ってみてください。

先日行きました。
売主変更に伴って新価格になったようです。

64㎡の3LDKが2,498万円でした。
内装は高級感あって、デザインが凝っていて
なかなか気に入りました。南向きで日当たりも割とよく
傾斜地の頂上で、眺望はすばらしかったです。

玄関側がR16なので、音はうるさいです。
窓が防音ガラスで閉めれば気にはならなかったです。

価格は安く感じました。
物がよいので、個人的にはありです。

悪い点もあるが、確かに価格は安いね。
それに、他には無いデザインの魅力はすばらしいものがあったかな。

少し安くなったようですね。
まあ一年近くたってる中古ですから当然ですが。
デザインもいいし住み心地もいいし、個人的には最高ですよ。

新売主ってＨ社か？ずいぶん叩き売りしてんのね

たたき売りっていうほど下がってないと思うが

たしかに回りが軒並み下げてるから仕方ないけど、最初の値段は3200万くらいでしょ？

大通り沿いの公害が気になっています。
あるマンションでシックハウスの表を見たのですが本当に危ないようで心配です。
私自身、喘息を持っているので気になっています。
大通り沿いで排気ガス等の関係で子供に喘息等の発祥はあるのでしょうか。

あるのでしょうかと言われても、
普通の体の人が普通に生活してる分には何の問題もありません。

ただ、喘息持ちで不安があるのなら避けた方が良いのでは？
何があるか分からない。

建物が壁になっているからバルコニー側の空気は問題ないと思いますよ。ただ、喘息あるなら森とか林の近くに住んだ方が良いでしょうね。

音は窓閉めていれば、気にならなかったです。
個人的には。防音窓、サイコーっす。

ただしR16は交通量あるので賛否はあるでしょう。
そこがOKならかなりいいと思いますよ。

他にも同じような価格のマンションありますが
作りが全然違うと思いました。

>>733
シックハウス症候群の症状は個人差が大きく、非常に多岐にわたります。
また、不定愁訴と言われるような、本人にしか自覚できない症状が多く、
自律神経失調症や更年期障害、風邪、精神疾患などを、
環境のせいにしてしまうこともよくあります。

私や、周辺の住人に何か問題があるわけではないです。

いずれにしても、個人差が大きい問題ですし、
心配な場合、ここに決めなくてもいいかもしれません。

ただ、（かなり手前みそですが）いいマンションだと思っています。
プロパストが営業停止しなければ、もっと売れていると思いますよ。

売主Ｈ社に変更になったんですか？

再び各種媒体に広告が掲載されるようになったのはいい傾向です。

またＭＲ賑わうかもしれませんね。

フージャースのサイトに正式掲載されました。先着順はそれほど安くないようですね

80平米以外は全部２，０００万円台でしたよ。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

住人になり半年が過ぎたものです。販売活動がされなくなったと思ったら先週から、近隣ポストにK-PLACEチラシがポスティングされているのを知り、新聞の折込チラシをよく見たら売主が変わっていることを知ってこの書き込みやらを初めて拝見しました。入居をしてからプロパストの担当の方には不満満載でしたが、ここでの生活は快適です。ちいさい子どもたちがバルコニーで楽しく遊んでいますよ。
また毎日柏駅まで徒歩で通勤しているものとして、一言いわせてください。十分徒歩圏内だし、裏道使えば家を出て15分後の電車に余裕で乗れます！何より、家族でここに住めるのであれば、それくらい頑張りますよ♪ちなみに…。柏でおいしいラーメン屋は、おススメは、【美春】っていうラーメン屋の特選白みそです★詳しい場所はネットで調べて下さい。マジうまいです!!