K-Place

>ディスポーザーのあるなしは問題ではない、

今時あるのが常識。無いのは非常識。


＞国道ぞいではあるがベランダ側に音や排気ガスが来なければ問題ない、

臭気・音がベランダ側に無くても排気ガス中の有害物質は来ているため、呼吸器系への健康被害は否定できないため、音・臭気がないだけで問題ないとするのは非常識。


＞打ちっぱなしの耐久性にはわずかに不安はあるが、
＞自分はデザイン重視だからこのマンションでよい、

打つぱなしコンクリートは施行に経験・技術を必要であり、倒産するような会社の施行では耐久性に大きな不安がある。しかも、個人的嗜好のデザインだけでよしとするのは一般的には非常識。

以上非常識でした。

またゴミが出た。

一番の非常識はこういう書き込みをする193。

典型的な嫌がらせなので、無視しましょう。

否定的な事実の書き込みは、嫌がらせ＆荒らし扱い。
明らかにひいき目に見た入居後の感想には賛同。

事実を捻じ曲げようとしてるのは、さあどっち？

>事実を捻じ曲げようとしてるのは、さあどっち？

193の書き込みは悪意を感じる。
さあどっちと言われれば、今回に関しては、事実を捻じ曲げようとしてるのは193の方ですね。

もう少し冷静になりましょ。
「利用規約に同意し投稿する」ボタンを押す前に、1回読み直して見ると良いと思います。

>>193

＞以上非常識でした。

確かに、あなたは非常識です。
あなたの個人的な思い込みなどは、他の人にとっては知ったことではないのです。

>>197
今回に関してだけではなく、この人はずっと悪意に満ちてましたよ。

まとめます。
長所
・デザイン(コンクリート打ちっぱなし)
・余計な設備がない(ディスポーザー)
・4mバルコニー
・竣工済みで実際の部屋が見れる
　　　　　　　　　　　　短所
・駅徒歩10分以上
・国道16号沿い
・施工会社倒産

売主の将来性はどちらにいれたらいいでしょうか？

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↑
余計な設備っていうのは、フィットネス・カフェ・キッズルーム・シアター室等の大規模にありがちなもの。
ディスポーザーはあった方がよい必要な装備です。
無いのは短所。

勝手にまとめてる人がいるけど（苦笑）
自己完結でお願いしますね。

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>>200
コンクリート打ちっぱなし、４ｍバルコニーは人によって長所にも短所にもなりますので・・・

長所
1)デザイン性の高さ
2)竣工済で実際の部屋が見られる

短所
1)駅から少々遠い
2)幹線道路沿い
3)施工会社倒産
4)ディスポーザーが無い

客観的に見てこんなところでどうでしょうか？
要するにここで売りになるのはデザインだけという事ですが、デザインも大事ですからね。

柏駅から遠くないですか？
実際に10分強でいけるんですか？

駅から遠いマンションなんて、ディスポーザーやデザインうんぬん以前に資産価値なんてないですよ。

実際に歩きましたが10分は無理です・・・

勘違い約一名いるけど、資産価値の一番上は駐車場が自走式か一戸確保があるか、だよ。

賃貸の安アパートじゃあるまいし、少し駅遠がなんだっての？
205はワンルームがお似合いだよ。

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最近は賑やかになってきて、上位キープですな。　販売も上向きだといいですね。

いやいや、マンションは駅近じゃないと意味ないよ。
遠くでいいなら戸建だろ？勘違いしちゃってる人いるなあ〜

↑で、意味ない契約しちゃったんだぁ。戸建て買えなかったの？契約済みさん。ご愁傷様です。

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>207
　反論が駐車場とは。
　じゃあ、駐車場付の一戸建て買えばいいじゃん。

＞賃貸の安アパートじゃあるまいし、少し駅遠がなんだっての？
　賃貸の安アパートじゃない高い買い物だから立地こそ重要なんでしょ。
　
　マンションの場合は、
　一戸建て(=自分ひとりで買う)だとなかなか手に入れられない土地（値段が高い土地）に、
　マンションというハコもの建てることで（みんなで按分することで）住めるようにすることこそが最大のメリットだと思うのですが・・・。

　柏で徒歩10分強は、一戸建てなんじゃないですか？

あなたが書き込む意味ないじゃん。

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