ガレリア・サーラpart2

>>494
>>『私が担当なら許可は出さない』と言われました。

ってことは担当によっては結果が変わってしまうってことですよね？！
まぁ、お役所なんてそんなもんか！

494さん、ご苦労様です。
違法ではないんですね。
該当の部屋の検討者は、モラルがどうとか、将来的な価値がどうなるかなど、値引きの材料としてこの話題を利用すればいいんじゃないんですかね。

値引きなんかしてくれるんですか？

値引き交渉の腕しだい。がんばってください。

資産価値は高いね、ここは。
徒歩１０分、無名中の無名デベでも４０００万付近あるみたいだし。
本八幡は。が、北か南で違うらしいけど。
買っておいて損はないとは思うから検討中。JR徒歩１，２分は鉄板。
間取りは対してきにしてないしそれ以上のものはある。
運用にはもってこいとみた。

↑鉄板この不動産物価が今後も上昇した場合に限り、まぁ、なんとか資産価値が維持できるかな？といったところ。高値掴みは確定でしょ！？建物グレードも高くないし、部屋の仕様低すぎませんか。

鉄板のかかっている箇所を勘違いしている。
ちゃんと読もう。

４９４さんありがとうございます。
違法でないことを聞いてホットしています。
それにしても、３畳そこそこの部屋を居屋にするなんて、、、
本当にデベのモラルの問題ですね！

値引きするかな？

そういえば、Bedroomとか英語表示ですよね。
読みにくいな・・と、初め思ったんだけど。
これがおしゃれなのかと勝手に解釈してましたが。

デベのモラルって・・ｗ
そんなもん気にしてる人いるんだ。。
基本的に、どこのデベであろうと信用なんかするもんじゃないですよ。

↑3LDKだと思って買ったけど、2LDK+Sだったという理由で、無条件キャンセルはできないよ。3LDKと納得して契約書にサインしているからね。建築基準法上問題ない物件のようなので駄目だよ。違法であれば、売主に瑕疵があったことでキャンセルになるけどね。

それにしても、ここのデべはセコイ売り方をしているよね！
何だか、詐欺にあったようで、購入者が・・・・・。。。

実際に３畳のお部屋にベッドは置けますか？
もし、置けたとしても足場の確保は出来るのでしょうか？
かなり、圧迫感もあると思いますが、どうなんでしょうか？

合法だからって何でもやって良いって訳じゃないよな！
２ＬＤＫ+Ｓを当然のように３ＬＤＫとしてしまうところは
モラルや常識を疑ってしまう。。。

３ＬＤＫで一室３畳程度だとしても、図面見ずに買う人いねぇだろ。。
それでも、だだっこちゃんはお主が悪いだだの○○としかい〜ようが
ない。
購入者は納得してかってるか、設計変更するからＯＫって人。
たとえ転売する時、３ＬＤＫ→２ＬＤＫ＋Ｓだとしてもリフォームすれば？で、済んだりする。
ネット検索で３ＬＤＫ検索すればヒットしないかもしれないけど
転売した時ネットより広告強〜し！結局ネット社会とかいーつつ、
地元買主ってこと。この先もしばらくそうであるとおもう。

デベのモラルとか言うけど、まだマシなほうだと思うし。
悪デベはもっと巧妙。住んでから発覚なんてことにね。

疑うなら、忘れ去ったほうがよい。

>>510
>>疑うなら、忘れ去ったほうがよい。

＊＊＊＊じゃないんだから。

↑マスクされてんぞ

3LDKだから契約するが,2LDK+Sであれば契約しない？
Sであろうとなかろうと３畳ほどの広さはかわってないでしょ。
図面を見て契約するんでしょ？その間取りや狭い部屋の使い道とか何か考えたうえで、気に入ったんじゃないの？ベットおけるかどうか、付録の家具レイアウトがあったんだから、確認したんじゃないの？
契約したんだとしたら、いまさらここで聞いてどうする。

合法だから何やっても言い分けないよって意見は正しいと思う。
業界標準にあわせ販売するほうがよかった。

ただ、無条件キャンセルとか言っているのは、恥ずかしくないのかな？
見苦しいよ。

キャンセル話しは微妙・・・
こんなとこで聞かないで直接デベ(営業)に問い合わせするだろうし。
曖昧情報つかんでマジになるやつなら、悪い意味でやばいっす

実際のところ転売となると例の間取りの表記は
３ＬＤＫ→２ＬＤＫ＋Ｓ
にされちゃうってことだよね？！

＞実際に３畳のお部屋にベッドは置けますか？
＞もし、置けたとしても足場の確保は出来るのでしょうか？
＞かなり、圧迫感もあると思いますが、どうなんでしょうか？
置けるよ。
ベッドにこだわってるね。
Bedroomだからって、無理してベットを置くことないよ。

５１５
合法なんだから、３ＬＤＫでそのまま転売すれば。

湾岸タワーの中古価格が急激に低下しているようですね。デべの間取りに対しての値下げというより、この仕様、設計に対してこんな価格で買う人が減り、売れないことからの値下げがもっともあり得るのでは。日本市場を外国人が低く見はじめていることからも、日本離れが加速しそうだし。

>>511
しんこうしゅうきょうはNGワードなんだ。

売り渋りで、これだけ値段上げたから、当然売れないでしょ。土地の買収額もばれてしまって、建物グレード、仕様も低いのにこの価格まで上げたんだから。市川は地権者により、価格をかなりあげて、デべの利益を優先したのに対して、ここは便乗して儲けようとした。やはり、客は離れることも当然では。ましてやモラルがないとは・・。

>>520
デベのモラルについて語りたいの？ｗ

モラルと言えば最近ではパチンコ屋が一番最悪だったな・・

>>520
モラル・・しつこいよｗ
気持ち悪いよおまえｗ
こういう掲示板だからおかしいのがまざって当然だけど。
実社会でも犯罪者っぽいなｗ

隣の市川タワーごときで完売してるんだから、
こっちも完売して当然。
安心してみとけよｗ

＞実際に３畳のお部屋にベッドは置けますか？
＞もし、置けたとしても足場の確保は出来るのでしょうか？
＞かなり、圧迫感もあると思いますが、どうなんでしょうか？
私は以前3.5畳に住んでいましたが、ベッドを置ける状況ではありませんでした。ベッドを置かなくても足場は確保できない状況で、当然に圧迫感を感じながら生活していました。やはり、どんな部屋でも5畳以上は必要であると思います。5畳以下は狭すぎるし、何だか息が苦しい感じになります。

まぁ、納戸問題も合法ってことで何か次の話題はないの？

寝るだけなら、ベッドだけなら、3畳程度でも可能。
6畳ほどの寝室に2人のシングルベットを入れている。
単純に半分にしただけでしょ。
ま、狭い気になるならベッドルームにこだわる必要はないよ。
趣味や仕事の部屋にすれば？

ベットでなく布団でよいだろ。

>>518
ここで湾岸ネタだされてもなぁ〜、
きっとグランデ、オリだしたかったのか？
湾岸スレで大暴れしてくれ。

グランデ、オリゾンって値下がりしてるんですか？
それはちょっと気になるな。。
ってか、まだ下がる時期じゃないと思うんだが・・

＞＞５２８
次回３期と思っていましたが２期２次なんですね！
ＨＰには１１月発売と載っていますが・・・

>>525
>>ま、狭い気になるならベッドルームにこだわる必要はないよ。
>>趣味や仕事の部屋にすれば？

つまりベッドルームではなくDEN（書斎）として使えと。実も蓋も無いな。語るに落ちるとは正にこのこと。

>>3畳でもBedroomの表示がある以上は、デべを信じてBedroomとして使用する予定です。もし、購入したら私が寝るだけの部屋にします。

＞５３１
しつけぇ〜。

３畳のbedoroom
ゴクレだったらビッグウォークインクローゼットになるな！

531
ほんとしつけ〜
そんな話題じゃないけど、あげあし取るとこ、最悪。

＞５３１
あなたに話していない。
一番モラルのないやつですね。
かかわらないでくれ。

>>531
そのポイントだけ挙げて、非難するのおかしいだろ。
その前の文章もちゃんと読んで話をしろよ。

537だけど・・・
もしかして、531って質問をした508？
そういう回答があることを待って、非難したているの？
反応した俺が＊＊だった。スルーすればよかったよ。

>>534さん
ゴクレって何ですか？

>>５３１さんの意見は正論ですよ。
こんなに狭い部屋をbedoroomとして居室扱いにしていますからね。
一番モラルのないのは、ここのデべさんですよ！！

ここって、構造計算はどこがやってるの？誰も知らない？

540もいいかげんにしたら。
モラルはもういいよ。聞き飽きた。（ちなみに俺はデベではないよ）
DENだろうと、Bedroomだろうと部屋の大きさは変わらないだろ。
DENと表記したら、ベッドを置かないというわけじゃないだろ。
個人が好きなように使うわけだし、狭い部屋をどのように使うか前向きに考えていきなさい。

でもここの物件ってどれもとてもおしゃれでいいですね。

>539
ゴールドクレスト

>>543
おしゃれですよね〜
ひと目ぼれしましたよ。
前レスでも誰か言ってましたが、
他の物件と比べると、言葉は悪いですがショボク見えてしまいますね。
高価な共用スペースは、これからの管理維持費考えると・・
この部分がまた素晴らしいんですよね〜^^
他のデベもプロパに住みたがるのも分かりますね。