ガレリア・サーラpart2

3連休の客足どうだったんだろうね？第2期3次の勝負日！
南東３ＬＤＫ残りわずかと看板が修正されてたけど・・・
最近じゃないんだっけ？あれ？

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先着順だといつごろ完売の発表があるのか予想がつかないね。

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>>807
２次販売頃からではないでしょうか？

BMAにもあったので覗いてみたら地域一番候補物件一覧にガレリア・サーラがありました。
ま、住まいサーフィンですけど。
https://www.住まいサーフィンドメイン/price/president05.php
デザイン面々みれば確かに本八幡一ではあると思います。主観です。

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>809
本八幡だけでなく、他のプロパと比べても一番です。
主観ですがｗ

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その一番のマンションはなぜか先着順で販売しているけど、完売したの？

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モデルルームの壁面にあるボードではあと残り１部屋でした。
このマンションは価格が高いので、ローンの審査落ちが多いようです。
セールスも「完売」と出来ないのは、ローン事前審査待ちと、
事前審査待ちと言って契約を保留している人がいるためのようです。
実質的には完売状態でした。

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要するに、審査ぎりぎりのそうとうやばい人たちも通さないと完売できないってことだべ。

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ブリマなんてまだ6割なんだし
あわてなくても良いでしょ？ｗ
逆に言うとしっかり審査通るような人しかいないって事で^^

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鉄筋不足で話題になってなかったとしてもFUTUREが見えている人は本八幡を買うだろう。
市川を買う人はFUTUREが見えていない、もしくは見えていてもそこが好きななんだろう。
市川市での話であってそもそも千葉には興味もない。やはり埼玉だろう。

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で今週末は完売にならなかったの？

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ずいぶんたくさん削除されたね。

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まだ完売じゃないでしょ。

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本八幡ってどんなところですか？

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ホント随分消されてるけど、どんな内容だったんだろ？

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市川との比較とかじゃね？ｗ

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しょせん千葉とかそういう話じゃね？ｗ

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ファミリータイプの80平米、中層階以上の南向きなどは6千から7千万円もするのですから、相当に頭金が準備出来る人でないと、審査が通らないのも無理がないと思います。例えば「住宅情報ナビ」HPにある80タイプ 270X号室（27階/34階）間取り 3LDK 専有面積 81.XXm2 で価格 6660万円。「これ本当に本八幡のマンション？」と驚きを隠せません。事前情報なくMRに行って、価格にびっくり。営業に申込書を書かされても、ローンではねられるなんて多いのでは？

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>>832さん
頭金の金額は関係ありませんよ、ローン総額が問題になります。つまり、年収が500万だとして、極端な話頭金が1億あっても7000万のローンは組めませんが、頭金ゼロでも2000万のローンなら組めます。

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頭金がないとそれだけローンの額が増えるということなんじゃないの？

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