デュオヒルズ津田沼前原ってどうですか？

「二宮学区の住環境を守る会」見てきたよ(*^-^)
上げ足取りに必死で凄いね。
「ペットを共有部分で遊ばせない」って表現だけで、
病院連れて行くのにエレベーターにも乗せられないって。
階段も共有部分だってのに…。
「連れて通る」と「遊ばせる」は違うでしょ。

きちんとした理由あっての反対運動なのに、
余計なことしすぎてただのひがみに聞こえちゃうよ。

うちも近所ですが、ほんとうに反対運動に反対する運動をしたいくらいです。

また自称周辺住民が出て来ましたね。
枕詞の様に地元を強調した後にマンションを擁護し、反対派住民を叩くのでわかりやすいですね。

建設許可を取った課長がワイロで逮捕された事に対しての言い訳は？

No.359です

>>361さん
自称でごめんねぇ。
ホントに前原西の住人なんだけどね。

別にマンション側を擁護はしないよ。
非があるから反対運動起こされてるんだろうし。
せっかく正当な理由で反対運動起こしてるんだから、
その理由とは関係ない所を責めるのは違うと言っただけ。

現に私や360さんのように近くに住んでいて、
反対運動に「ちょっと…」と感じる人もいるわけで。

＞建設許可を取った課長がワイロで逮捕された事に対しての言い訳は？
マンション側でないから回答不要だよね。
ただ、懲戒免職＆実刑になったら裁いた側を褒めるくらいかな。

この集団はミサイル配備反対運動もしているプロ市民。
当初は反対運動に参加していた住民の一部も距離をとりはじめています。

>>363
残念、ミサイル配備に反対してるのは近隣住民ではありません
代表や幹部は市川市民だし、日本人じゃ無い人も多いよ

近隣住民は自衛隊に好意的ですよ
沖縄みたいに自衛隊反対の看板なんて無いし

むしろフージャースがミサイル配備に反対してるって聞きましたよ

建設反対の方々が荒らして妙な方向にいってしまいましたが、
物件の良し悪しについて皆さんのご意見をお聞きしたいと思います。
私はコストパフォーマンス的にかなり気に入ってますが、如何でしょうか。
（少し気になるのがデベロッパーの経営状態です）

>>365
個人的には津田沼駅を徒歩利用したいから距離がネックかな。
新津田沼→津田沼の乗り換えは不便と感じてるので。
あと新京成線の音や振動かな。

公式のロケーションではパルコ津田沼店（約1,060m／徒歩14分）とあるが
住宅情報ナビの交通・案内図には現地からJR「津田沼」駅駅前駐輪場へは約2000mとある。

パルコは駅と100mも離れてないが現地から駅までは徒歩20分では着かない。

>>368
そういうのはもういいよ。

>369
津田沼までは延べ距離で 2Kmくらいかな。
住宅情報の内容が正しいね。

徒歩だと3〜40分はかかると思うよ。


新京成使った方が津田沼には早く着くと思うけど。

ここから14分て、推定した人に生活感のまったく感じられない数値ですね。
前原駅前からさらに296を進んで、踏み切りの手前100mぐらいからが、だいたい津田沼まで徒歩14分です。前原のレクセルのあたりね。薬円台のじゃないよ。

住宅性能評価はありますか？

>372
ありません。
フージャースのマンションは取らない方針のようです。

ってか散々この話は話題にあがってますよ。

たぶんこの後に「フージャースは品質が酷いから住宅性能評価を取れないんだよ」と
書きなぐる方々がでてくるでしょう。

ここは「フラット３５S 」の０.３％金利優遇される対象になるんでしょうか？
確か０.３％の優遇期間を５年から１０年に引き伸ばすという政府の経済対策が盛り込まれていますよね。０.３％の金利優遇は住宅ローン控除拡大・延長とならんで大きいと思います。

ところでフージャースは薬園台公園前の官舎？の建替えで２３０戸オーバーのプロジェクトを控えてますよね。あそこなら道路広いし駅も習志野駅と薬園台駅が実徒歩１０分ほどと魅力だが。２路線あるリニューアルを控えた北習志野駅も１５分ちょいで着きそうです。恐らく官舎立替だから反対もなさそうですが。

言い忘れたけど、公園前プロジェクトの施工会社は長谷工だったような気がします。

>>373
またあなたですか。
取らない方針では無く取れ無い造りだと何度言わせるつもりですか？
あなたが言う通り散々話題になりフージャースの造りでは取得不可能だと結論が出ました。

取得できるけど申請しないだけだと思わせるのは止めなさい。

上のアンカーは
372と373の話題への間違えです。

ネガティブな情報は禁止にしませんか？

薬円台ってのはすでに終わった町ですね。
1メートルでもいいから津田沼に近い物件を買うべきだと思います。

ここは一応前原。薬円台よりは多少は津田沼より。じゃね？

>374

あそこ、フーだったのですか。なかなか取り壊しが始まらない、と新聞で読みましたよ。そのときはフーとは知らずに、船橋もいよいよ景気減速なんだね、と思ったものでしたが。なるほどですね。

通勤・今後の異動を想像するとＪＲ線と思うのですが、
前原まで歩いて近く１駅で津田沼、と考えると十分アリかなと。
住宅性能・耐震性等の専門知識はないので、
ある程度は信用して（逆に覚悟もして）設備的に判断しようと思っております。
もちろん価格面が重要ポイントですが。

それにしても・・・経営状態はどうなんでしょうか。
契約した後倒産、というのは問題多そうで嫌ですね。

お父さんまだ来ないんですか？

津田沼の新京成とＪＲは乗り換え大変。ここの立地は鉄道と国道に挟まれてうるさくないのでしょうか？

>379
３０年くらい住んでるけどさ、終わるもなにも、何か始まってたの？

一度

行き　ＪＲ津田沼→（徒歩）→新津田沼→（新京成）→前原→（徒歩）→現地
帰り　現地→（バスor自転車or徒歩）→ＪＲ津田沼

をしてみては、私はこれで前原地区は諦めました。

>>386さん
「前原地区」はちょっと紛らわしいので補足。
386さんが言ってるのはあくまで新京成「前原駅」周辺です。
住所で言えば津田沼駅前のみずほ銀行やパルコも「前原」です。

個人的には津田沼駅徒歩20分以内がいいなぁ。
今は徒歩圏内だけど賃貸だからいい物件あれば買いたい。

379さん、新京成やJR駅で１メートルでもいいから駅に近い物件をおすすめします。

387さん、津田沼駅まで徒歩２０分はありえません。子持ちや高齢者を抱えた家庭、悪天候ならなお更です。

384さん、JR 津田沼⇔新京成 新津田沼駅の乗り継ぎ徒歩は３分ほどです。加えて津田沼のメインストリートを歩くのでまったく苦ではありません。むしろ休日含めて楽しいですよ。

まあな、都内の地下鉄乗り継ぎだって、それ以上に時間のかかる駅もあるもんな。
でも雨の日は嫌だよね。

>>388さん
＞JR 津田沼⇔新京成 新津田沼駅の乗り継ぎ徒歩は３分ほどです。
ヨーカドーのエスカレーター下⇔津田沼駅階段下でギリギリくらいですね。
途中に信号もあるから改札⇔改札でも5分は見ないと。
通勤時間帯は共に駅内外混雑してるから電車⇔電車なら10分は欲しいです。

書き込みにもあるように私個人の探してる条件なので、そこは人それぞれです。
津田沼始発1本で寝ながら行ける職場なので、徒歩20分OKでも乗り換えNGが私の条件なのです。
津田沼駅周辺に住んでる理由がそれですし。
私は高齢者を抱えた家庭ではありませんし、
子供との徒歩20分は休日の楽しい散歩と自分の中では思えますので。

>390
新京成からミーナ側に出て線路沿いを歩けば信号はゼロですよ。

>>391
388さんの内容をちゃんと読んで下さいね。

交通の便はかなり悪いみたいですね。

決して交通の便は悪くないですよ。
前原駅からとても近いですし。
新京成線でもいいから駅に近い物件を希望してる人にはとてもお勧めです。

俺にとって津田沼のメインストリートは線路沿いだ。わかったか。がはははは。

って人もいるかもしれませんね。

質問なのですが、ピアノを設置されてる方っていらっしゃいますか？
入居している方やご近所の方でわかる範囲でいいので教えてください。

↑
入居している方やご近所の方でわかる範囲でいいので教えてください。

この質問の回答は、無理です。
マンションの完成時期 2009年5月下旬予定 です。

>394
駅に「とても近い」とは言い難いでしょう。
前原駅と薬園台駅の中間にだいたい位置していますし。
駅まで徒歩で10〜15分かかると思います。

マンション出たあたり（工事の柵のあたり）からだと前原駅まで歩いて7分でした。

2009年5月まで入居が先なんだ？フーが生き残れるのか心配ですね。

確かに心配です。

>400
入居予定時期は 2009年6月です

随分とできあがってますね、１３階建の割に大きく見えます。
某大規模マンション見てきました。
こっちの方がロケーション、設備、価格面でリードかな。

こっちというのはどっちでしょう？

某大規模マンションってどこ？
ユトリシア？

前原で？
近隣、すごい不便じゃないですか？私が違う前原のモデルルームに行った時、担当者に、近隣の売りは美味しいパン屋さんとラーメン屋さんです！ って、三回言われたのでやめました（笑）

↑つけわすれ！
津田沼駅に近いのは少しポイント高いかな。

津田沼の新京成＆JR乗り換えは不便、雨の日は大変です。