購入検討中さん
[更新日時] 2010-03-13 07:09:33
デュオヒルズ津田沼前原についての情報を希望しています。
建設地を見に行きましたが、鉄道と国道の挟まれたところで、駅からも10分超えるのが
ちょっとどうかなあと感じました
物件の周辺の環境にこだわるほうなので、音は防音できるとしても毎日あそこに帰ってくる自分の姿を想像してみると「うーん」となってしまいました
新京成の沿線の方、購入物件に含めようと思っている方、違った見方をいろいろとうかがえたらと思っています
物件データ:
所在地:千葉県船橋市前原東5-864-6他
交通:新京成電鉄 「前原」駅 徒歩8分
総武線 「津田沼」駅 徒歩25分
価格:未定
間取:2LDK+S-4LDK
面積:70.76平米-85.08平米
管理会社:フージャースリビングサービス
設計:福家設計事務所
施工:松井建設
売主:フージャースコーポレーション
[スレ作成日時]2008-08-16 20:28:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市前原東5丁目864-6他(地番) |
交通 |
新京成電鉄 「前原」駅 徒歩8分 総武線 「津田沼」駅 徒歩25分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
107戸(他に管理事務室1戸・集会室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年05月22日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社フージャースコーポレーション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
デュオヒルズ津田沼前原口コミ掲示板・評判
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482
匿名さん 2009/03/04 11:37:00
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483
周辺住民さん 2009/03/04 11:51:00
旗があるからマンションが売れない!
これ以上の実害は無いでしょう!
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484
ご近所さん 2009/03/04 14:45:00
483さん、また営業マンか・・・と言われてしまいますよ。
あの旗と貼紙のいかれた感じを楽しませていただいております。
ただ、しばらく内容が変わっていないようなので新ネタがほしいところです。
これまで通りハイセンスな絵と文章を期待しております。
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485
購入検討中さん 2009/03/04 14:56:00
坪単価100万ちょっとか、、、コストパフォーマンス高いね。
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486
匿名さん 2009/03/05 04:05:00
あの旗や看板を見てしまうと、
もし入居したとしても、
近隣さんとは仲良く出来ないどころか、冷たい視線を送られそうで
気にかかってしまいました…。
デベロッパーも近隣住民さんもお互い譲歩するってことは考えられないでしょうか?
もしないなら、ココは検討物件からはずそうかと思います。
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487
匿名さん 2009/03/05 04:17:00
>>484
是非噂の「ハイセンスな絵と文章」の写真をうpしてください。w
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488
匿名さん 2009/03/05 04:34:00
その旗を深夜に盗み犯行声明まで出した営業さんがいましたね
売れないのは旗が原因じゃ無いのに…
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489
近所をよく知る人 2009/03/05 05:00:00
旗、旗って・・旗も可哀想だよ。マンションのお陰で風が強くなったからすぐ敗れちゃうのと違いますか。何度か治している方たちを見ましたが。
HPに出ていたけど、フージャースが旗を窃盗したとして告訴騒ぎになってるね。他人の物を盗むほどフーはよっぽど嫌なんだろうね。
そういえば、フーの営業は旗の無い狭い道路からお客さんを案内しているのを見たことあるけど・・。自信のある物件なら堂々とおそば屋さんの横の広い道から案内すればいいと思うけどね。但しここには一杯旗があるよ。
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490
匿名さん 2009/03/05 05:15:00
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491
契約済 2009/03/05 10:14:00
契約しました。おそば屋さんの通り含め、説明うけています。
修繕積立金の計画案に一時金はありません。
只最終盤(2030年過ぎ)の金額は少々高い感は受けています。
ともあれ完売に向けて、頑張ってほしいものです。
批判されるかたは、早々に検討から外していただき、別レスで討論下さい。
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492
匿名さん 2009/03/05 10:20:00
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493
匿名さん 2009/03/05 10:24:00
ミサイル配備にまで反対しだした時点でちょっとね
どんびき
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494
契約済 2009/03/05 10:59:00
すみません。訂正です。修繕積立金の一時金ないというのは中間一時金がないということです。
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495
匿名さん 2009/03/05 11:48:00
修繕積立金の計画案に(中間)一時金はありません。
↑コノマンション積立金は月5000円位、これであれば修繕などできませんよ。
(中間)一時金がないのであれば、6年後ぐらいに10000円になっているのでは。
当然のことです。
20年後ぐらいには、20000円ぐらいかな?
No.491 by 契約済さんは理解して購入したのでしょが、ほとんどの方は舞い上がって購入しているだけで、修繕費の実態を知らないでしょう。
長期修繕は始めから月14000円位でなければ、不足します。
売ってしまえばデベは修繕には関係ありません。
都合のよいことを言って売っているだけです。
管理費は無知な購入者を騙し、デベに転がり込んでくるように高く、修繕積立金は最初は安く設定している。
このデベに限らず、すべてのデベが売るための方便としています。
気付いてもどうにもならないことですね。
まあ、購入時は諦めることですね。
購入後に解決策はあります。
よく勉強すれば気づきます。
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496
匿名さん 2009/03/05 11:51:00
最終的に組合で処理することです。
足りる足りないはあなたが決めることではないでしょう。
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497
匿名さん 2009/03/05 11:58:00
最終的に組合で処理することです。
↑組合=購入者が決めることです。
又出たな、ノータリンのプー
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498
匿名さん 2009/03/05 12:49:00
>>493
やっぱり…
フージャースって何でミサイル配備反対運動に加担してるんですかね?
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499
匿名さん 2009/03/05 13:15:00
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500
匿名さん 2009/03/05 14:01:00
ミサイル配備反対の代表は市川市民
運動員に地元住民は皆無です
って過去レス見れば書いてあるのに…
嘘を付いてまで地元住民を蔑みたいの?
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501
匿名さん 2009/03/05 14:28:00
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坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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