千葉の新築分譲マンション掲示板「デュオヒルズ津田沼前原ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2010-03-13 07:09:33

デュオヒルズ津田沼前原についての情報を希望しています。

建設地を見に行きましたが、鉄道と国道の挟まれたところで、駅からも10分超えるのが
ちょっとどうかなあと感じました
物件の周辺の環境にこだわるほうなので、音は防音できるとしても毎日あそこに帰ってくる自分の姿を想像してみると「うーん」となってしまいました
新京成の沿線の方、購入物件に含めようと思っている方、違った見方をいろいろとうかがえたらと思っています



物件データ:
所在地:千葉県船橋市前原東5-864-6他
交通:新京成電鉄 「前原」駅 徒歩8分
   総武線 「津田沼」駅 徒歩25分
価格:未定
間取:2LDK+S-4LDK
面積:70.76平米-85.08平米

管理会社:フージャースリビングサービス

設計:福家設計事務所
施工:松井建設
売主:フージャースコーポレーション

[スレ作成日時]2008-08-16 20:28:00

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デュオヒルズ津田沼前原口コミ掲示板・評判

  1. 482 匿名さん 2009/03/04 11:37:00

    >>477>>479に、その嫌いな旗がどんな実害をもたらしているのかを聞きたい。
    単なる景観?

  2. 483 周辺住民さん 2009/03/04 11:51:00

    旗があるからマンションが売れない!
    これ以上の実害は無いでしょう!

  3. 484 ご近所さん 2009/03/04 14:45:00

    483さん、また営業マンか・・・と言われてしまいますよ。

    あの旗と貼紙のいかれた感じを楽しませていただいております。
    ただ、しばらく内容が変わっていないようなので新ネタがほしいところです。
    これまで通りハイセンスな絵と文章を期待しております。

  4. 485 購入検討中さん 2009/03/04 14:56:00

    坪単価100万ちょっとか、、、コストパフォーマンス高いね。

  5. 486 匿名さん 2009/03/05 04:05:00

    あの旗や看板を見てしまうと、
    もし入居したとしても、
    近隣さんとは仲良く出来ないどころか、冷たい視線を送られそうで
    気にかかってしまいました…。

    デベロッパーも近隣住民さんもお互い譲歩するってことは考えられないでしょうか?
    もしないなら、ココは検討物件からはずそうかと思います。

  6. 487 匿名さん 2009/03/05 04:17:00

    >>484
    是非噂の「ハイセンスな絵と文章」の写真をうpしてください。w

  7. 488 匿名さん 2009/03/05 04:34:00

    その旗を深夜に盗み犯行声明まで出した営業さんがいましたね

    売れないのは旗が原因じゃ無いのに…

  8. 489 近所をよく知る人 2009/03/05 05:00:00

    旗、旗って・・旗も可哀想だよ。マンションのお陰で風が強くなったからすぐ敗れちゃうのと違いますか。何度か治している方たちを見ましたが。
    HPに出ていたけど、フージャースが旗を窃盗したとして告訴騒ぎになってるね。他人の物を盗むほどフーはよっぽど嫌なんだろうね。

    そういえば、フーの営業は旗の無い狭い道路からお客さんを案内しているのを見たことあるけど・・。自信のある物件なら堂々とおそば屋さんの横の広い道から案内すればいいと思うけどね。但しここには一杯旗があるよ。

  9. 490 匿名さん 2009/03/05 05:15:00

    入居したら資本と人数で勝てそうですよ。

  10. 491 契約済 2009/03/05 10:14:00

    契約しました。おそば屋さんの通り含め、説明うけています。
    修繕積立金の計画案に一時金はありません。
    只最終盤(2030年過ぎ)の金額は少々高い感は受けています。

    ともあれ完売に向けて、頑張ってほしいものです。

    批判されるかたは、早々に検討から外していただき、別レスで討論下さい。

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  12. 492 匿名さん 2009/03/05 10:20:00

    ここで営業マン登場!!

  13. 493 匿名さん 2009/03/05 10:24:00

    ミサイル配備にまで反対しだした時点でちょっとね
    どんびき

  14. 494 契約済 2009/03/05 10:59:00

    すみません。訂正です。修繕積立金の一時金ないというのは中間一時金がないということです。

  15. 495 匿名さん 2009/03/05 11:48:00

    修繕積立金の計画案に(中間)一時金はありません。

    ↑コノマンション積立金は月5000円位、これであれば修繕などできませんよ。
    (中間)一時金がないのであれば、6年後ぐらいに10000円になっているのでは。
    当然のことです。
    20年後ぐらいには、20000円ぐらいかな?
    No.491 by 契約済さんは理解して購入したのでしょが、ほとんどの方は舞い上がって購入しているだけで、修繕費の実態を知らないでしょう。

    長期修繕は始めから月14000円位でなければ、不足します。

    売ってしまえばデベは修繕には関係ありません。
    都合のよいことを言って売っているだけです。

    管理費は無知な購入者を騙し、デベに転がり込んでくるように高く、修繕積立金は最初は安く設定している。
    このデベに限らず、すべてのデベが売るための方便としています。
    気付いてもどうにもならないことですね。
    まあ、購入時は諦めることですね。
    購入後に解決策はあります。
    よく勉強すれば気づきます。

  16. 496 匿名さん 2009/03/05 11:51:00

    最終的に組合で処理することです。
    足りる足りないはあなたが決めることではないでしょう。

  17. 497 匿名さん 2009/03/05 11:58:00

    最終的に組合で処理することです。

    ↑組合=購入者が決めることです。

    又出たな、ノータリンのプー

  18. 498 匿名さん 2009/03/05 12:49:00

    >>493
    やっぱり…
    フージャースって何でミサイル配備反対運動に加担してるんですかね?

  19. 499 匿名さん 2009/03/05 13:15:00

    フーじゃなくて住民だよ

  20. 500 匿名さん 2009/03/05 14:01:00

    ミサイル配備反対の代表は市川市
    運動員に地元住民は皆無です
    って過去レス見れば書いてあるのに…
    嘘を付いてまで地元住民を蔑みたいの?

  21. 501 匿名さん 2009/03/05 14:28:00

    住民は関係してますよ。
    知らないの?

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