新築物件購入を検討中
[更新日時] 2009-09-30 21:09:04
ライオンズ白井ステーションプラザについての情報を希望しています。
(荒れる元なので検討されている方以外の意見は書かないでください)
物件を検討中の方と、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
■ ライオンズ白井ステーションプラザ 全体概要
所在地 千葉県白井市堀込1丁目596番29(登記記録)
交通 北総線「白井」駅徒歩1分
地域・地区 近隣商業地域、準防火地域
建ぺい率 80％
容積率 200％
敷地面積 3474.38m2(登記記録、建築確認対象面積)
建築面積 936.43m2
建築延床面積 8179.34m2(容積対象外面積1232.78m2を含む)
建築確認番号 第HPA-07-02290-1号(平成19年12月28日)
第HPA-07-02290-2号(平成20年7月25日)(計画変更)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数 77戸(住居)、他店舗1戸
竣工 平成21年4月23日予定
入居開始 平成21年6月30日予定
事業主・売主 扶桑レクセル株式会社
販売提携 ■株式会社大京(媒介)
■株式会社大京リアルド(媒介)
設計・監理 大末建設株式会社一級建築士事務所
施工 大末建設株式会社マンション事業本部 東京店
竣工後の権利形態
土地は所有権(敷地権)。
建物：専有部分は区分所有権、
共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
管理形態
区分所有者全員で管理組合を構成し、管理組合より管理受託者
(株式会社大京アステージ)へ委託。勤務形態未定。
駐車場台数・料金
敷地内80台(月額使用料未定)
バイク・サイクルポート
バイク置場16台(月額使用料未定)、サイクルポート76区画
施設・設備
セコム・マンションセキュリティ
モバイル・ホームコントロールシステム
ネット対応防犯カメラシステム
スロップシンク
TES温水式床暖房
ミストサウナ
AED
エコジョーズ設置
[スレ作成日時]2008-12-29 18:41:00
ライオンズ白井ステーションプラザ
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県白井市堀込1-596-29(地番)
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交通：北総線「白井」駅 徒歩1分
- 間取：2LDK-3LDK＋C
- 専有面積：68.93m2-105.2m2
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販売戸数/総戸数：
未定/
77戸(他店舗1戸)
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県白井市堀込1-596-29(地番) |
| 交通 |
北総線「白井」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
77戸(他店舗1戸) |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズ白井ステーションプラザ口コミ掲示板・評判
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143
匿名さん
同じような間取りで、CNTでの相場より、８００〜１０００万円高いみたい。しかも寂れた白井で。
ディスポーザーなし、コンシェルジュなし、駐車場はほとんど機械式、その他の共用施設なし。それでありながら、共益費は他の物件の２倍近い４万円〜５万円。売りは、駅近だけだけど、特急が止まらない、座れない、プレハブ、さびだらけの白井駅では魅力がないかな？値引きは一切しないらしい。
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144
匿名さん
ここは多少高くてもすぐに売れると思っていましたが意外と安くないですか？(ネットに出てます)
しっかり中身を見てる人は見てるので入居後間もなく完売するでしょう。
あと本気でココを買おうとしている人は書き込みしないのでは？
大京関連物件の特徴です。
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145
匿名さん
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146
周辺住民さん
>>139
>皆さんの書き込みがありませんが、この物件、販売を開始してすぐなのに人気がないのでしょうか？問題がある物件なのか教えてください。
西白井じゃ、ここと同じ位お金を出せれば、立派な戸建がいくらでも買えるからじゃないの？
ここが他より優れている価値と言えば、「駅徒歩１分」のみ。
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147
匿名さん
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148
匿名さん
なんか微妙な間取りが多いですね。
これだけ平米あって５畳の部屋とかいらないし、収納も少なすぎます。
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149
匿名さん
住宅情報ナビを見ると今のところ予定価格は
予定価格 2500万円台〜3900万円台予定
間取り 2LDK〜4LDK
専有面積 68.93m2〜105.2m2
だね。
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150
周辺住民
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151
匿名さん
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152
サラリーマンさん
それはうそだな！何故そのようなデマを平気で言えるのかい。
販売価格の情報は、ひとりが知れば、翌日には１００人が知っているよ。
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153
購入検討中さん
最上階は２軒ではなく4軒でしょ？
確かに珍しい間取りだけど、実際使用するとなると
微妙な間取り
でも安いのは魅力
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154
購入検討中さん
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155
匿名さん
そのそーすは?
アホなcgiで弾くようになったのなw
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156
購入検討中さん
正解は４戸だよ
しかし管理費や修繕積立が思ったより高いじゃないか
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157
匿名さん
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158
匿名さん
土日もマンション裏の商店はシャッターが閉まっている店が多いなぁ。
駅前のロータリーも暗〜い雰囲気。落ち葉がたまった水もない噴水が痛々しい。
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159
匿名さん
静かなほいか良いが、駅前にコンビニくらい欲しかったから丁度いい。
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160
匿名さん
閉店したままの商店街の店舗なんてあるかい?
一番高いのは、角の大末建設の現場事務所ね。
家賃は坪30万。
大家さんは天王台の不動産屋だけれど借り手が有るのかね。
かなり強気だという話だけと。
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161
匿名さん
ゆっくりコーヒー飲めるよい雰囲気の店がほしい
珈琲館なんかはここらへんだと絶対あたるのに、
そういうのはこないんだよねぇ
子供の塾関係と飲食店関係はある程度名前のあるところなら
うはうは人が集まるはずなのに、白井だときてくれないのかぁ〜
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162
購入検討中さん
駅前にゆっくりコーヒー飲める店あったよ。コーヒーにゆずが入っている珍しいものがったよ。なかなかおいしかった。
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所在地：千葉県白井市堀込1-596-29(地番)
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交通：北総線「白井」駅 徒歩1分
- 間取：2LDK-3LDK＋C
- 専有面積：68.93m2-105.2m2
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販売戸数/総戸数：
未定/
77戸(他店舗1戸)
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