匿名
[更新日時] 2009-10-09 07:36:37
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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市 中央区中央3丁目17番1他(地番) |
交通 |
総武線「千葉」駅から徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
436戸(防災センター、管理室、ゲストルーム等を除き、店舗2戸を含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上43階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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CHIBA CENTRAL TOWER口コミ掲示板・評判
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61
匿名さん
勝どきって地下鉄ですよね?電車の音が聞こえないのは当たり前では?
JRとは違いますよぬ
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62
匿名さん
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63
匿名さん
まぁどこに行ってももいますよこういう人たちは。>40、>45はまったく余計なお世話ですね。おそらく掲示板も完全に私物化しているんでしょう。
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64
匿名さん
そうですね、でも住人の中にあのような発言をする方がいたのには残念です。同じフロアじゃないことを祈ります。
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65
匿名さん
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66
匿名さん
確かに勝どきの電車は、地中の地下鉄しか走ってませんね。
何を言ってるんでしょうね?
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67
匿名さん
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68
匿名さん
東側完売って、ほとんど灯りが点いてないんですけど。
バルク売りで完売なんですか?
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69
匿名さん
68さん 入居がまだなだけでは?もしくはGWで留守とか。
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70
匿名さん
いや西側は結構点いてますよ。
別に意識して見てないです。
実家が東側、職場が南側、自宅が西側なんで 全部の方角から見えちゃうんです。
西側はよく点いてますが、東側はサッパリですよ。
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71
購入検討中さん
先日モデルルームへ行って来ましたが、あと残り20戸切ったそうです。
今月中には完売できるんじゃないかと営業の人言ってましたよ。
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72
匿名はん
我が家のフロアーも角部屋1戸棟内モデルルームでしたが、売れてしまいました。
もう残り僅かですね。
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73
入居済み住民さん
東、中住戸住民です。
朝は日差しがすごいです。朝の為に夜から1級遮光カーテンひかれてる方が多いみたいです。
だから、あまり灯りがついてないように見えるのではないでしょうかしら。
私のフロアは東側、全戸入居済みですよ。
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74
匿名さん
いや。。 夜の8時9時を申し上げてるんですが。
今夜も東側はザッと10戸しか灯りがなく、ほぼ真っ暗。
我が家から見た西側は40戸くらい煌々と灯りが点いてました。
今も西側は綺麗に30戸以上灯りが点いてますよ。
やはり海の見える西側が一番人気なんじゃないですかね。
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75
匿名さん
東側住人です。少なくともうちの階の東側は完売して入居も終わっています。
当マンションはDINKSも多いと聞きますので夜が遅かったりするのでは?
また、未引越し住戸があったりしますしね。
70さん、「バルク買い」発言は正直心外です。
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76
匿名さん
>>74
朝日が眩しいから遮光カーテンをしており、そのため夜も光が漏れていないということを73さんは述べているのでは?
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77
匿名さん
灯りが蛍光灯色より、圧倒的に暖色が多く見た目がキレイですね。
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78
匿名さん
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79
匿名さん
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80
東側周辺住民
東側も夕方近くは以外と多く灯りがついていますよね
夜にみると少なく感じます やはり遮光カーテンをしているからだと思いますけどね
西側は夜景をみるためにカーテンをしめないのでしょうね
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81
匿名さん
なんか無理矢理な説明だなぁ。単純に入居者数が少ないんでしょう。
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82
匿名さん
経済効果を考えれば、完成、即入居という図式になりますが、43階建て、400戸以上のスケールのタワーマンションで、仕様も価格も多様、購入者の経済状況、年齢、職業、購入目的も様々ですし、家具の仕上がりを待ったり、学校のタイミングを計ったり、セカンドハウスにする方もいるでしょう。従って、売却済み戸数と明かりの数が一致しないのは、ごく自然な事だと思いますよ。
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83
匿名さん
朝日が眩しいから遮光という説明なら、
真夏の昼過ぎの西側は
遮光を閉めなきゃ暑くてたまらない事になりそう。
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84
匿名さん
真夏は遮光は必須ですよ。特に角住戸は。東が完売って情報のなにが気に入らないのか?別に完売だっていうならそれでいいじゃん。それともなんか不都合でもあんの?81は、売れないマンションの営業か?くだらないケチつけんなよ。
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85
匿名さん
東の高層階ですが、朝日には驚きました。日の出とともに目が覚めました。
1級遮光を2枚かけています。
冬は寒そうです。
南・西の角住戸の夏は凄そうですね。羨ましいですが。
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86
匿名さん
>>84みたいな気持ち悪い書き込みなんとかならんかね。俺は販売戸数なんて一言も言ってないんだが。
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87
入居済みさん
うちのフロアも東側は埋まってますけどねぇ。
「明かりが見えない=売れてない」の論理で全住戸の1/3も売れてないなんて言ってる方も過去にいましたが、これほどいい加減な話もないですね。
私も夜帰宅するときに遠目にみると「ずいぶん明かりが少ないな」と思いますが、近くでよく見てみると遮光カーテンからかすかな明かりがもれているのに気づきます。そもそもタワーマンションの間取り上、各住戸の大半の居室がマンションの同一面に接しているため、入居していても明かりのつかない部屋が多くなります。(たとえば、3LDKの全部屋がテラスに接する中住戸なら、リビング以外の3部屋は消灯されていておかしくありません)明かりがついているのが全部屋の1/4で、かつ遮光カーテン使用なら明かりが少なくみえても当然だと思います。
どうしても外から入居具合を判断したいのでしたら、オペラグラス片手に一戸一戸確認してみたらいかがでしょうか。
そんな面倒なことはしたくないから適当なことをおっしゃってるのでしょうけど。
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88
匿名さん
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89
匿名さん
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90
匿名さん
87さん、覗きは犯罪ですよ。
犯罪を助長するような発言はやめてください。
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91
匿名さん
90さん 87さんの書き方にはちょっと問題がありますが、東側完売を否定する人間の根拠があいまいであるにも関わらず、しつこく野次を入れてくることに問題があるんだと思います。灯りがついているいないに関わらず、売れたんですからもういいのでは?灯りがついていないから、完売は嘘じゃないの?と今だに言う人の意味がわかりません。
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92
匿名さん
住民板ではなく検討板なのであるから、
色々な意見があって当然です。
都合の悪い意見を野次と決めて排除しようとするのは問題です。
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93
匿名さん
92さん 都合が悪いのではなく、完売したと販売元が言ってるわけだから、否定は野次でしかないでしょう?違います?灯りがついてない=完売してないと結論がくつがえりますか?
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94
匿名さん
まともな検討者は、疑問を持つ事はあっても悪意のあるコメントはしません。そこがアラシとの大きな違いです。
悪意のある意見を繰り返し出される方は、この物件が気になってしょうがないのでしょうね。でも残念ながら購入する立場に無い。愛が憎しみに変わるってパターンですね。
こういう相手に論理は通じないので、無視するのが一番だと思いますよ。
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95
匿名さん
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96
匿名さん
南船橋の販売停止中の物件がそうでしたが、売れていないという煽りは値段の引き下げを狙う行為と思われます。もっとも、そんなことで安くなる訳がないのですが…。
匿名掲示板故に人間のイヤな面が出てしまうのでしょう。
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97
入居前さん
私のフロアは年配者が多いのか表札が多く出てるのですが、夜の灯りはうちを含めほとんど点っていません。我が家のカーテンもやっと今週完成という按配で、よそ様もまだまだご入居の様子ではありません。
灯りやカーテンの有無では、売却済みかどうかなんてわかるはずありません。売却済みかどうかは、販売業者に聞いてみればわかるのではないですか?
購入をご検討なさるのなら、ここでああだこうだ言ってる間に、販売業者に問い合わせてご覧になればいかがでしょうか?先月中旬、私の知人が問い合わせたとき、欲しい物件は全部売り切れてたらしいですよ。
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98
匿名さん
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99
匿名さん
↑ あなたも営業?それともデベ?はたまたネットサファーか部外者か
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100
入居前さん
97です。営業の擁護って何ですか?私は、高層階角部屋の団塊世代主婦です。営業とは全く無縁です。
まわりの皆さんも、購入してそのまま入居なさるのではなく、間取り変更、天井工事、壁工事等結構リフォームしてらっしゃるみたいでしたので、購入されてても入居はまだまだだろうと申し上げただけです。
因みに、高層階希望の知人は、もう物件無しといわれたそうですよ。
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101
匿名さん
97、100さん。相手の目的は、購入者や検討者、居住予定の方などを心理的に傷つける事です。
おまけに粘着質で、何度でも版にやってきては、不快な言葉や、品の無い文体で版を汚すのが目的ですから、お腹立ちは理解できますが、相手にせず、無視(スルー)することが一番だと思います。
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102
匿名さん
荒らしの方も普段は全うな社会人なんでしょうに…。普段の仕事や家庭等でのストレスが高じて匿名掲示板に悪意ある書き込みをされるのでしょうか。
そう考えると気の毒であるとは思いますが、程度の差こそあれ、時折世間を騒がす方達と吐き出された悪意のベクトルの向きは同じ様に思えてしまいます…。
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103
入居前さん
100です。スルーすべきところをうっかり対応してしまいました。
101さん、102さん、ありがとうございました。
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104
匿名さん
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105
匿名さん
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106
匿名さん
検討する掲示板です。検討する話し合いに決まってるじゃないですか。
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107
匿名さん
検討する話し合い?そんなに深刻なものでは無いはずですよ。肩の力を抜いて、柔軟に対応していただきたいです。
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108
匿名さん
深刻ではなく、真剣です。
安い買い物をするのではないですから。
柔軟に対応してとは、勝手にやらせろと言うのと同じです。
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109
匿名さん
私は街(千葉市内ではない)の大きな不動産業者さんに 値引きしますから買いませんか?と言われましたが、そんな外部から検討している方はいらっしゃいますか?
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110
匿名さん
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