CHIBA　CENTRAL　TOWER(千葉セントラルタワー)part6

あの住民版の反応は、入居するまでの期待の反動ですね。
怖い怖い。
稀に、まともな感じの人もいますがね。

５３０です


５３７さん、コメントありがとうございました。
私も不動産を売却する際、はじめは強気の値段設定をしました。
仲介業者曰く、中古は日本中に一人でもその価格に納得する人がいれば良いので、
強気の価格設定でも売れる場合もある、と。
実際にはそれなりの値段でしか売れませんでしたが。

今住んでいるマンションも、分譲直後に高値で中古が出て、
「我々のマンションの資産価値が上がった」と勘違いする
人がいましたが、中古売買の実態を知らない人のようでした。

住民版が荒れている、とのことですが、私が今住んでいるマンションの
住民版も初めての総会直後はかなり荒れてました。
総会で意見を述べる機会（勇気？）が無かった人が欲求不満を解消しているって
感じでしょうか。そのうち沈静化すると思います。

ついに完売しましたね。但し、キャンセル１戸生じましたが。

キャンセル南向きの8階でしょ？

住民版　朝から晩まで何だかんだとうるさい　暇もてあましてる連中だね　他に考える事ないのかなー　それとオフ会何となく不気味

ここの住民とはいいませんが住民板は狂ってる。

暇人でゆとりの集まりでしょ。
勘違い軍団

ゆとりはそれ程ないから細かいとこに　カリカリしてんじゃないの？　それとオフ会の丁寧語のオバサン言葉コワクナイ？　なんかゾーッとする

セレブ気取りの馬鹿ばっか

＞547　～　＞551
おッ、買う気もないのに悪口のオンパレードですね　　　なるほど無責任な検討板らしい 　 ごく稀に、まともな感じの人もいますがね

検討板が気になってしょうがないのか

やはり期待感が高かっただけに、失望感が大きいのでは？
そもそもオリックスのマンションに過大な期待する方が間違いだったと思います。

552さん、ごく稀に～ってそっくりそのまま住民板へお返しいたします。

555さん　は～い。お預かりしま～す。どうも匿名掲示板というのはいけません。似たものどうしということですかね～

オリックスのマンション　なんで期待しちゃいけないんですかー。　ドカーンとタワー建ててカッコいいじゃないですか。　そんなに金額高くなけりゃ　買いたいと思いますよー。　細かい事言い出した切り無いしー。　どのマンションだってナンかしら　問題あるとおもうし。

オリックスのマンション、いいところとそうでないところ（係争中）とあるみたい。

ここはそこそこいいみたいですよ～。　

県庁も近いし医大も近いし、住民は理屈っぽくて（しつれい）、セレブかどうかは知りませんが知識人が多く、

総会に出席しましたが、オリックスに対しても管理会社に対しても十分、太刀打ちできる面々と見ましたよ。

なるほど。知識人は、ヒマ人やオフ会婦人とは、一線を隔して、しっかりと存在しているわけですね。

住民版では、次から次へと、よくあのように文句が出てくると感心してます。全然シアワセそうじゃないですよ。

知らず知らずのうちに、世間の人に物件の価値を低く見られると考えないのでしょうかね。

ほんとそうですね～。皆さんこだわり（一家言）をお持ちのようで。

こだわりを持つということは良い面もあり、悪い面もあり。。。。ハタから見るとシアワセそうではないのですが

ご本人達は、結構幸せそうですよ。その意味では他の住民版と違って異色？かもしれません。

多分ですが住民版への書き込みは全体からすると住民の１割いるかいないかでしょう。

文句ばかりの住人が、なんだか哀れに思えてきました。2年待って高い金出して買って、あら捜しばっかりして。

自分の顔に、つばかけてる感じ。ぼろマンションの住人の方が、ある意味シアワセかも。結構、掲示板で勉強させてもらっています。

私もそう思います。性悪説を公言したり、疑心暗鬼に駆られたり、心配性が行き過ぎたり。。。
お金は無くても人と人の絆を大事にしたいです。そんな人ばかりではないと信じつつ、ガンバリま～す。

匿名とはいえ、平気で個人を特定できる人達に文句言える人って凄いね！
きぼーるでプラネタリウムでも見てくればいいんだよ。何か違ったこと感じるだろ。

どきっとしました。
住民ですが、科学館のメンバーになり、ちょくちょく
「プラネタリウム」に行くのでどこで見られたかと思いまして。
そんなわけはないのですが。

おもしろいですよね、プラネタ。
今月も「アロマ」の特別投影を楽しみにしています。

近くてよかった。

周囲は道路が整備されていて、坂もないし歩きやすいですね。昔の店と新しいビルの対比がおもしろいし、結構飽きずに歩いています。

景気の低迷で、老朽化したビルが、そのまま立替もせず放置されていたりしますが、千葉がこの先どのように変転していくのか、楽しみでもあり心配でもあります。テナントがなかなか決まらないのも、理解できるような感じがします。

今日の夜（昨日）、１階空きテナント前でスケボーしてる若者もいましたね。
整備され、それなりの広さもあり、快適なのでしょう。

歯医者、ジム　目下自分が求めている業種ですがダメですか？　あとイタリアン　レストランかな。

ジムはパルコの真正面に出来ますからねぇ。一時、成城石井が入るってウワサが流れた時『お～』って思いましたが。

たしかにテナント悩ましいですね、
北隣の幽霊ビルが何とかならないと人の流れが途絶えているし、出店は勇気が要りますよね。
個人的にはパン屋さんやドドールが入れとうれしいのですが。

最近の暗い・重たい話より、こんな話の方が心安らぎますよね。
私は学習塾だとうれしいです。

イタメシ屋、洋和菓子屋、本屋、花屋希望です。

私はレンタカーですね。所有者がオリックスさんなんですからコスト面でも良いと思うんですが…。駐車場も空きがあるのでカーシェアリングも良いかも知れませんね。

朝起きて、まだ少し眠いけどジムに行く、汗をしっかりかいてシャワー。一日が始まります。。。みたいなチョット外国映画の世界を描いて、ジムと思いましたが、パルコ前に負けちゃいますかね。

434所帯ですから、住人超特典つきで、企画が充実したジムなら勝てるんじゃないですか？ダメですかねー。マッチョなインストラクター、バンバンとしたボディーの女性インストラクターつき。

これでもダメですかー。ダメか。ダメだ。最近すっかり気弱になった自分に嫌気がさしてる今日この頃です。

574さん ファイト！

学習塾いいですね。そこと一緒になんかうまく、年配者の方向けの倶楽部的なものもあればいいなぁと。

575さん。しっかり気合受け止めました！明日から強く生きていきます。エへへ。。。すいません。根が間抜けで。

そうですかーシニアの楽しみ。。。「シャル　ウイー　ダンススタジオ」学習塾と関係ないですねー。又、没に終わる　か。。。

オリックスさん！皆に心配かけないで　何とかしなさい！

学習塾のニーズがあるんですね。たしかに学習塾って時間遅い時が多いから、すぐ上が家ってのは年頃の子供さんを持つ方にとっては安心なんでしょうね。
個人的には、住民みんなが利用できる店舗ってのが希望です。そういう意味で、パン屋希望。超贅沢発言で、フォションとかが入って、店内でお茶も出来て、開店は７時から。そうしたら毎日行く！！！
な〜んていう妄想。

旧メディアバレー、旧ジーンズメイト、鞄のウエクサ跡地も含めて、
集客出来るテナントが入るとベストなんですけどね。

２０年ほど前はここが千葉の中心街で、今よりも人の流れが多く賑わってました。
今は週末の人の流れは蘇我のArio方面に流れてしまったのでしょうか？

昔からこの地を知ってる者としては、また復興して欲しいものです。

TSUTAYA、成城石井、アローズやビームスなどのセレクトショップ、
ジーユーなどのファストファッション系、保育園，などがこの近辺に出来ると人の流れが変わるかな？

千葉の方って、おっとりして優しい人が多いですねー。　掲示板でも時々感じています。ありがとうございます。

いいとこもっと沢山発掘して、楽しく生活したいです。そして、自分も人に優しく、平和な生活を送りたいなと思っています。

私もマンション住民のためというより、街の復興とまではいかなくても、人の流れを引き寄せる事に一役かえるようなテナントがいいですね。

残りキャンセル住戸のあと1戸とはマンション不況のこの時代によくやりましたね。
値引きを考慮しても大したものです。
やはりこのマンションがどれだけ千葉で脚光を浴びていたかわかりますね。

住民板見ると買わない方がいいみたい。

そんな事はないですよ！今は、こちらの方にも住民が流れてきてるのでは。
私も住民ですがあちらの過剰クレームなどにはついていけないので、流れてきました。

私も流れてきちゃいました～。
このマンション、この地域がこれからどのように発展していくのか想像する方が楽しいですものね。

私もここの出身で、移り変わりをずっと見てきました。早く活気を取り戻せればなあと思います。週末のフリマぐらいになれば…。

今パルコ前に建設中のビルにも期待してますし、元田原屋の新しいビルももう少し集客出来れば…。

学習塾はちょっと考え物ですね。
夜お迎えの車が路上駐車したり近隣に迷惑をかけて、マンション自体に苦情がくるのではありませんか。

まあまあ、想像の話しですから、そんなにムキにならないで。住民版みたいになっちゃいますよ(笑)。
ちなみに586さんはどんな店舗が入るといいと思われますか？

テナント話は、各自の理想、妄想で私達にどうこうできる問題でもないので、あまり強い批判はしないで、いい案があったらのっかって一緒に妄想を楽しんだりと、マンション住民同士で盛り上がれるいい感じの流れにしません？
マンション住民じゃない友達にテナント話しても、お互いあんまり楽しめないし、せっかく語れる場なんですから！

588さん。貴方以外の皆さんも、何らかの考えがある訳ですから、自由に発言しても良いと思います。

批判と受取らず、単なる意見と思えば良いのでは？588さんは、オフ会の方ですか?

589さん、すみやかに住民板へお帰りください。

590 さんもお断りです。　貴方もお帰り下さい。

まあまあ…(^^ゞ
また住民版みたいに水掛け論になってしまうのでこのへんで。

人の流れを引き寄せられるテナント…何かありますかね。今流行りの低価格の洋服屋ですかね。
メディアバレー跡のビルがにフォーエバー21なんかが入ったらすごいかも。改装計画、頓挫してしまったようで残念ですね。

本屋も花屋もすぐ近くにありますね。。。私はパン屋さんがいいですね。

あとイタリアンは入らないでほしいです。
埼玉のマンションでイタリアンが入り、にんにく臭がひどく大問題になってます。
カプリチョーザ、サイゼリヤ付近もにおいがしますから、それが自宅下だと
嫌ですねぇ。

食べ物系だったら、桃鉄食堂がいいなぁ！まぁヨーカドーでしかださないかもしれないですけど。ゲームの桃太郎電鉄をもとにしたんですけど、今は都内と横浜の二店舗だけみたいだけど、いろんな地方の食べ物が食べれて、定期的に県を切り替えていくみたいなんですが、行ったことなかったり、行くことないだろう土地の食べ物も食べれて、キャラクター等も設置されるみたいなので、子供受けもよさそうだし、旅行はちょっとしんどい年配者なども楽しめそうだし、結構いいかなぁと。
今ある所では、青森をやっていて、リーズナブルな価格で、結構クオリティーも高いみたいですよ。

桃鉄食堂、はじめて聞きました！なんか楽しそうですね。イトーヨーカ堂にあるんですか。幕張の店舗にあるかな？ぜひ行ってみたいです！
私も以前住んでいたマンションにもイタリアンが入りましたが、あまりニンニクを使っていなかったのか、全くにおいはなかったです。ピザが中心だったのですが。
食べ物屋だったら、焼肉店以外で。
テナントエリアはガスが使えるんですよね。１店舗くらいは飲食店にしてほしいです(^-^)

モーニングも食べられたらいいな。遅く起きた朝、顔洗ってエレベーターで降りて、ソク朝食摂れたら便利。なんか名古屋っぽい？ばれたか！
高齢者も多そうだから、ホテルみたいな朝食（和食、洋食）、結構、客多いと思うけどな。

ホテルみたいで憧れますけど、マンション内だけで、駅から人の流れをおこすにはちょっとパンチがたらないような。
桃鉄食堂なら案外いいかも、でもマンション前に行列とかできそうですね。

今はもうPARCOらへんで人の流れは止まってしまい、CCTから先は駅から人の流れをつくるようなものがあまりないので、ここのテナントは自力で人の流れをつくれるようなものじゃないと結構厳しいですよね。
どっか行くついでにとかなる立地ではないですからね。

きぼーるの集客力ってどうなんでしょうか。かなり建設費はかかっているようですが…まだ一度も行ったことがありません。
きぼーるが頑張ってくれれば通り道の千葉銀座ももう少し発展しそうですよね。

きぼーるに期待はできませんね。
既に夢庵も撤退するし死んでいます。
ボチボチ、ダイエー撤退の話しが出るのでは？とドキドキしています。

どこにでもある様な無難なテナントでは無くて、ＣＣＴにしか無い様なインパクトのある強烈なテナント
じゃないと、人の流れまでは変わりませんね。
じゃー具体的に何かと言うと...。アイデアがありません。

ダイエーはCCTが出来てから明らかに売れ行きはよくなりましたよ。じゃあ、繁盛しているかというとビミョーですが。

人の流れまで考えるなんてスケールが大きいですねー。自分はお洒落な感じに酔いたいと思いつつ、「花より団子」的発想にもグラット来ますね。　

学習塾もスクールバスでカバーできないかなー。花屋もパン屋もいイタリアンもたこ焼き（これ今思いつきました）もみんないい！　あっ！イタリアンは、匂いに気をつけないとね。

オリックスさん！　頑張って　早くテナント見っけなさい！

野菜直売所はどうかな？急成長のところが千葉市内にありますし。客層は、変なのは来ないでしょう、住民にとっても良いのではないかと思います。焼き肉(臭い)、ラーメン(汚水臭)は、キツいと思いますので。。。

まぁ何ができてもすぐ撤退となるのは避けたいですよね。撤退が二、三回続いてあそこじゃなにやってもダメだみたいなジンクスができるのは、悲しいですからね。

ダイエーはキレイだし、撤退してほしくないですね。
CCTの下は、個人的には、アフタヌーンティーとかコムサCafeとかロクシタンカフェが良いな。
ベジタブルケーキの店とかDogカフェもいいかも…

アウトドアにカフェがあればカッコいいのにー。

えーと（汗）。。。アウトドアだけでは、テナントは埋まりませんので、何とかカフェに入っていただいて、アウトドアの権利も頂くという事なのです（再び多量の汗汗汗。。。」フォローになったかな。。。（汗）

上を通るだけのモノレール、料金高くて、使ってるのは県庁職員だけという噂。しかも、あれが出来て、駅前と中央とが分断され、人の流れが滞って来たと千葉銀座商店街の人がボヤいてました。
プラネタリウム位じゃダメですね、やはり。
TSUTAYAもダメ？

TSUTAYAは銀座通り沿いが似合いそうな気がします。ただ、銀座通りって微妙に駅から遠いし、周りに住宅地が少ないからニーズがないのかなあ。

６０５さん そもそも商売が成り立たない場所だからマンションが建ったんですよ。とっくにジンクスはありますよ。

今では434所帯の消費者が見込める訳ですから、何とかなるような気がしますが。

全くクレームをつけるような意味ではなく、このままなら、結構いい金額の管理費を払ってるから、マンション住民はかなりの優遇を受けて利用できる、スパorジムなどの施設がいいなぁ。食事系は周辺でかなり充実してるので

マンション周辺の、オススメのレストランありますか？１人で気軽に入れるような定食屋とかありますか？

大戸屋は独りで入れますが
料理が出て来るのが遅いです。

パルコの向かい側って、ジムができるんじゃないんですか？

ジムだと思いますけど…

テナントは、ドッグカフェ、獣医、ペットホテル、トリマー、このあたりがまとめて入ると面白くなりそうですが、反対も多いかな・・・

クリニックヴィレッジとして、小児科、歯科、内科等、初期診療の医療施設が入ると、ちょっと安心かな？老人内科も。

元珈琲館（森田健作事務所跡）に内装工事が入ってますね。
何が出来るんだろうかな？

先週から何度かNHKのカメラがその内装工事の方向を撮影してます。
いい感じになるといいですね。

さっき覗いちゃいました。店内に２階に通じる階段があるんですね。全く検討がつきません。何が出来るんだろう。楽しみです。
ところで、その数件先に、店自体見にくい場所にあるのですが、宮崎名物の食べ物やさんがありますよね。だれか行かれた方いますか？バスに広告があって、なんで支店があんな場所にあるんだろうと思っていました。しかも多分関東ではそこだけではないかと。とても気になります。まあ、自分で行って食べてみればいい話しですが。

肉巻きおにぎりの事ですか？

宮崎の肉巻きおにぎりですよね。
私も発見した際には、「なんでここに！」と驚きました。
一個でもボリューム満点で美味しかったですよ。

情報ありがとうございます。宮崎では有名なんですか？東国原知事もプッシュしてませんでしたから(笑)
近々行ってみます！

＞６１９
目の前の化粧品屋のビルに入ってるお医者さんたち、評判良いよ。
でも混みすぎて、予約も取れなかったり、予約が取れても待たされる。
化粧品屋も混んでてレジで待たされた。

626さん

前の化粧品屋そんなに混んでるんですか？
安いのでしょうか？

化粧品３４％だったかと。
混んでいたのは、何かのセール中だったかも。

34％引きはスゴイですね～気になりますさっそく行ってみようと思います。情報ありがとうございました。

さすがに完売すると住民版的になっちゃいますよね。

「３４％」このマンションの値引に比べれば大したことないのでは？

釣られとくけど頭大丈夫？

概ね大丈夫だと思料いたします。

地方の千葉で高級車乗るならこういうマンション住みたいです。例えば、高級車に乗っていても、身につけてる時計、住んでる家、食事をするレストランなどトータルでバランスが悪いとダサいです。ちなみに会社勤めもダサいです。

今のところ千葉市周辺では、ずば抜けてかっこいいデザインマンションですね。外観見てると、ポルシェが欲しくなってきました（笑）やっと千葉にもポルシェが似合うマンションができたように思えます。

野村のプラウドとか現在建設中の稲毛のタワーマンションもカッコいいけど、こっちを見るともう少し頑張ってほしかったと思います。

地方では、
オリックスのマンションに住んでそう思えるのか…

あくまで千葉の中ではオシャレだと思います。
東京と比べちゃぁいけません

稲毛のタワー外廊下で、少なくても風通しよさそう。密室みたいなところでは暮らせないな。

僕もポルシェが似合うマンションと思います。

千葉ナンバーのポルシェか。。。

住民板すげえ

主に都内を住居とする場合、移動手段は車より電車の方が便利です。
都内に住んでいる知り合いの多くは、あまり車を使わない人が多いです。ほとんど使わないのに、維持費も高いし、車を手放す人もいます。

地方だからこそ、車が重要視されるのかもしれません。

【管理人です。テキストの一部を削除しました。】