千葉の新築分譲マンション掲示板「CHIBA CENTRAL TOWER(千葉セントラルタワー)part6」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2009-10-09 07:36:37

HOME'Sの人気新築分譲マンション2008で第1位(千葉エリア)のマンションです。

http://shinchiku.homes.co.jp/edit/ranking/2008/ranking/area_cd-9/

残りもあと僅かです。有意義な議論をどうぞ。


【公式HP】
http://www.cct43.com/


【過去スレッド】
part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46820/res/1-10 

part2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46890/res/1-10

part3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46651/

part4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46617/


物件データ:
所在地:千葉県千葉市中央区中央3-17-1他
交通:総武線/千葉 徒歩10分
価格:2840万円-7540万円
間取:2LDK-4LDK
面積:65.71平米-97.71平米

管理会社:オリックス・ファシリティーズ

設計・監理:入江三宅設計事務所
施工:錢高組
売主:オリックス不動産
販売提携(代理):双日リアルネット


[スムログ 関連記事]
週刊ダイヤモンド「マンション大調査」から見る狙い目マンションとは
https://www.sumu-log.com/archives/5565/
マンションマニアが住んでみてよかったマンション③ ~千葉セントラルタワー~
https://www.sumu-log.com/archives/38713/

[スレ作成日時]2009-04-30 19:32:00

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CHIBA CENTRAL TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 261 匿名さん 2009/05/11 07:47:00

    それは施工業者に確認したほうがいいかも。手持ちの資料に記述は無いのかな?

  2. 262 匿名さん 2009/05/11 08:53:00

    地下に自家発電設備があります。

  3. 263 匿名さん 2009/05/12 09:07:00

    262さん。260です。有難うございます。詳細は関係者に問い合わせます。

  4. 264 匿名さん 2009/05/12 10:46:00

    262です。パンフレットを持っていればそこにも記載があったように思います。関係者というかモデルルームに問い合わせればすぐに返答が得られると思いますよ。

  5. 265 匿名さん 2009/05/14 03:36:00

    千葉銀座がキムタクの新ドラマに出ますね。

  6. 266 匿名さん 2009/05/14 03:43:00

    都内なら、ドラマに近所が映る話なんて
    ほとんど話題にもしないけどね。

  7. 267 匿名さん 2009/05/14 03:57:00

    ここは千葉だからね

  8. 268 匿名さん 2009/05/14 04:05:00

    そのドラマっていつから放映ですか?

  9. 269 匿名さん 2009/05/14 04:43:00

    キムタクの地元は千葉だからでしょうか
    23日に放送っていってたような

  10. 270 268です 2009/05/14 05:56:00

    269さん

    ありがとうございます。
    23日なら見られそうです。

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  12. 271 匿名さん 2009/05/14 06:23:00

    都内の友人に話したら水嶋ヒロ見たかったと羨ましがってました

  13. 272 匿名さん 2009/05/14 09:11:00

    自己防衛のあまり閉鎖的になってしまうのは悲しいですね。
    自ら世界を閉ざしてしまうと狭い世界での視野でしかなくなり偏った考えを持つようになりそうです。
    難しいでしょうがどこまでオープンに、どこから閉鎖的になるのかバランスの取れた教育をしてあげて欲しいですね。
    そこは親の力量でしょうが。

  14. 273 匿名さん 2009/05/14 09:36:00

    住民スレと間違えた?

  15. 274 匿名さん 2009/05/14 10:36:00

    272は何いってんだ?

  16. 275 272です 2009/05/15 00:14:00

    すみません、住民板と間違えてしまいました。
    失礼しました。

  17. 276 匿名さん 2009/05/15 04:04:00

    今朝の「めざましテレビ」の「今日のわんこ」コーナーに出ていましたね。
    タイミングが良すぎて、「ヤラセ?」と思ってしまいました。←昔、めざまし調査隊のコーナーでヤラセがあったから。

    まぁ、嬉しいは嬉しいんですけどね。

  18. 277 匿名さん 2009/05/15 04:07:00

    なんのヤラセですか?

  19. 278 匿名さん 2009/05/15 04:27:00

    番組宣伝って事でしょう

  20. 279 匿名さん 2009/05/16 00:36:00

    お願いだから、そんな話題は住民板でやって。

  21. 280 匿名さん 2009/05/16 09:31:00

    279さん。お願いだから、適切な話題を提供してください。

  22. 281 匿名さん 2009/05/16 10:09:00

    話題が無いなら書かなきゃいいだけ
    住民板ですべき話題をしていい理由にはならない

  23. 282 匿名さん 2009/05/16 10:43:00

    もう検討してる人いないってば。
    概ね役割は果たしたので閉めてもいいのでは。

  24. 283 匿名さん 2009/05/17 07:36:00

    もう完売したんですね

  25. 284 匿名さん 2009/05/17 07:45:00

    買っちゃった人が多い物件は完売してなくても
    検討スレを閉めたがる傾向があるね。

  26. 285 匿名さん 2009/05/17 09:45:00

    実際のところ残り何戸くらいなのかな?

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  28. 286 ご近所さん 2009/05/17 10:50:00

    16戸プラスモデルルーム2戸ってHPに書いてありますね

  29. 287 匿名さん 2009/05/18 04:49:00

    レスありがとうございます

  30. 288 入居予定さん 2009/05/18 15:24:00

    入居者が増えてきて、エレベーター待ちや出庫待ち時間はどうですか?

  31. 289 匿名さん 2009/05/19 02:36:00

    平日より土日の方がエレベーターは混んでる気がします。
    引越し祝いで来客が多いのですかね?

  32. 290 購入検討中さん 2009/05/19 12:06:00

    お住まいの方にお尋ねしたいのですが、部屋の温度の上がり方はいかがですか?ペアガラスではないので、夏は暑く、冬は寒いのでは、、、と勝手ながら想像して躊躇しております。特に西日が当たるお部屋の方はいかがでしょうか?

    外の騒音は気になりませんか?

    あと、DVDレンタル(ツタヤやGEOなど)のお店は近くにありますか?

    よろしくお願いします。

  33. 291 匿名さん 2009/05/19 22:37:00

    ペアガラスは暑さには効果ないですよ。空気を伝わって部屋が暑くなるわけではないので…。部屋が暑くなるのと寒くなるのは根本的に違う物理現象です。

    騒音が気になるかは個人の判断によるところが大きいので現地モデルルームで判断するしか無いと思います。

    DVDレンタル等はいくつかあるようですが、私は利用したことがありません。

    ちなみに営業は残り何戸といっていましたか?

  34. 292 購入検討中さん 2009/05/20 01:29:00

    290です

    >291さん

    レスありがとうございます。
    冷暖房効果の意味でも、複層ガラスの方が良いのであろうと一方的に思い込んでいました。

    モデルルーム(棟内)に行ってはみたのですが、一日中いるわけではなく、
    昼・夜の騒音の違いなどをじっくり体験できなかったもので…
    ただ、とらえ方に個人差があるので、やはり難しいですよね。

    DVDレンタルのお店は、どの辺りにありますでしょう?
    次回、現地へ行った際には自分の足でも探してみるつもりです。

    ご参考までに、先週の時点では残16戸と言われました。

  35. 293 匿名さん 2009/05/20 01:56:00

    >ペアガラスは暑さには効果ないですよ。空気を伝わって部屋が暑くなるわけではないので…。部屋が暑くなるのと>寒くなるのは根本的に違う物理現象です。

    物理現象の具体的説明をお願いします。
    ペアガラスは意味が無いかのように聞こえるが、、

  36. 294 匿名さん 2009/05/20 02:41:00

    DVDレンタルはツタヤ東千葉祐光店をよく利用しています。
    椿森陸橋を渡ってまっすっぐ行き、ドンキホーテ手前左側にあります。
    駐車場も完備で便利です。

  37. 295 匿名さん 2009/05/20 03:16:00

    291さんの回答に疑問を感じます。

    単純な経験ですが、シングルガラスの場合、日射された部屋の内側のガラスも非常に熱くなり、素手で触れないくらい熱くなる事もありました。其の周囲も熱くなっていき、部屋全体も熱くなっていきました。 

    ペアガラスの場合、日射された部屋の内側は熱くなかったですし。部屋全体も、シングルガラスに比べ断然涼しかったです。単純にペアガラスは物理的に熱を逃がす(通しにくい)構造になっていると理解していますが。。。

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  39. 296 匿名さん 2009/05/20 04:12:00

    地球は宇宙と大気圏があっても暑くなります。
    そして宇宙と大気圏があるから冷めにくい。
    同じ原理です。

    部屋が暑くなることの大部分は太陽光が窓を通過して床や壁を熱するためです。

    もちろん窓ガラスそのものの熱伝達が無いわけではありませんがはっきりいって相対的に無視出来るほど小さいです。

    一方、熱を失うときは熱伝達なので機密性や伝達性能が重要です。

  40. 297 匿名さん 2009/05/20 04:17:00

    ガラス自体が発熱するケースに関しては疑問ですね、ガラスの蓄熱性能はさほど高くありません。
    そのようなケースがあるとすれば、ペアガラスのほうが構造上ガラスからの発熱は大きくなるでしょう。
    日射による屋内の温度上昇に関しては、シングルもペアも極端に大きな差は出ないと思います。
    ガラスやフィルムの性能もありますので一概にこうだといえない部分もありますが…。
    ドレープやレースを反射素材等にして、屋内に熱を貯めないことが大切です。

    ペアガラスは、間に空気層を挟むことにより屋内と屋外で熱等の交換を緩やかにする性質のものです。
    当然、屋外と屋外に温度差がある場合の温度変化、冷暖房効果の向上や静音には大きく寄与します。

  41. 298 匿名さん 2009/05/20 04:25:00

    つまり、エアコンや床暖房を効率良く使うには
    ペアガラスのほうが良いということです。
    ただし、普通のペアガラスに静音効果はありません。防音用でないと。

  42. 299 匿名さん 2009/05/20 04:35:00

    ペアガラスは断熱効果があると大手ガラス製造会社のHPではしっかり述べています。

  43. 300 匿名さん 2009/05/20 04:49:00

    >地球は宇宙と大気圏があっても暑くなります。
    >そして宇宙と大気圏があるから冷めにくい。

    大気圏があるから暑くなりにくいってことは、大気圏が無かったら暑くなりやすいってことだよね。
    大気圏がないと断熱効果が低くて、暑くなりやすく寒くなりやすい。
    ペアガラスがないと、日中暑くて夜は冷えるってことだね。
    297さんが言うとおり、断熱効果が低いため暖房・冷房の効果が下がりますね。

    >もちろん窓ガラスそのものの熱伝達が無いわけではありませんがはっきりいって相対的に無視出来るほど小さいで>す。
    >一方、熱を失うときは熱伝達なので機密性や伝達性能が重要です。

    文の前後に完全な矛盾が・・・・
    熱エネルギー保存の法則を完全に無視してる。
    熱伝導は失うのも得るのも同等だよ。

  44. 301 匿名さん 2009/05/20 06:16:00

    理屈はともかく、商品としてのペアガラスは、明らかに断熱効果があると思います。中間層に特殊なガスを使うといった話を聞いた事もあります。企業は膨大な時間と費用を掛けて商品開発をしているのです。確か20年位前から市場に出たのではないですか。現在では随分進化もしていることでしょう。

  45. 302 匿名さん 2009/05/20 08:09:00

    ペアガラスに日射からの断熱効果があるわけではなく、別の機能によって日射からの断熱効果があるものがあるというのはそのとおりです。
    フィルムやシングルガラスでも日射からの断熱効果があるものはありますし、カーテンでも対応できます。

    基本的には、ガラスに吸熱効果を持たせる(ガラスの温度を上昇させる)ことにより熱の進入を防ぐ場合と、
    光を反射させたり、遮ることにより進入する光の熱量自体を減らすことによる対策です。
    前者の場合は、冷房を使用しない場合の室温はより高くなる可能性もあります。
    そして機能による程度の差はあれ、当然ながら暗くなる色が変わるなどといった副作用とのトレードオフです。
    個人的には、個人家屋では日射からの断熱機能をガラスに持たせるのはメリットとデメリット半々かなと思います。
    何に重きを置くかはケースバイケースでしょう。

    ペアガラスが高い効果を持つのは、やはり結露対策と冬場の暖房時ですね。

  46. 303 匿名さん 2009/05/20 13:51:00

    291、296です。
    解説してもあんまり意味がなかったみたいですね。

    とりあえず氷をプチプチに包んで、同じ部屋の日なたと日陰に置いて片方に日光を当ててみてください。

    ペアガラスの断熱効果はあくまで熱エネルギーの交換を緩慢にするだけで、光エネルギーの減衰効果は無い事がわかるともいます。

    それが出来れば車のガラスはみんなペアガラスになってます。

    興味のあるひとは、高度が上がると寒くなる理由や午後2時頃が一番暑くなる理由を調べてください。

    解説はここまでとします。

  47. 304 毒命さん 2009/05/20 13:59:00

    ベアガラスの効果?このスレで語んなや。どうでもええやん。ここで議論すべきは、千葉駅から徒歩10数分のタワマンの存在意義に決着つけることやろ。

  48. 305 匿名さん 2009/05/20 14:03:00

    貴方の其本的な理論を越えたテクノロジーが発達していると思いますが。

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  50. 306 匿名さん 2009/05/20 14:04:00

    ペアガラスでないからダメらしいよ

  51. 307 匿名さん 2009/05/20 14:09:00

    よくわかりませんが、工事で可能なものなんですか。
    かなり値引きもあるでしょうから、その分ペアガラスに自分で工事されたらいかがですか。
    オプションにはありませんでしたが。

  52. 308 匿名さん 2009/05/20 14:13:00

    いろいろな意味で笑える。

  53. 309 匿名さん 2009/05/20 14:24:00

    >>305
    303さんの言うとおりですよ。ペアガラスは二枚のガラスの間に熱伝導率の低い空気を挟むことにより熱エネルギーの移動(高い方から低い方)を遅くさせているだけですよ。発泡スチロールの保温効果が高いのはそのためです。どんなに技術が進歩しても自然の法則は永久に変わりません。
    ペアガラスだろうが普通のガラスだろうが、光エネルギーはガラスをすり抜けてまず床を温めて部屋の気温を上昇させるのですからあまりかわりませんよね。

  54. 310 匿名さん 2009/05/20 14:51:00

    人間は自然の法則をいやっとと言うほど変えてきています。その結果、地球が今どうなっているかお分かりでしょう。

  55. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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