匿名
[更新日時] 2009-10-09 07:36:37
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市 中央区中央3丁目17番1他（地番） |
| 交通 |
総武線「千葉」駅から徒歩10分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
436戸（防災センター、管理室、ゲストルーム等を除き、店舗2戸を含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上43階地下1階
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
CHIBA CENTRAL TOWER口コミ掲示板・評判
-
523
518&519
>520さん
>何単価が４０万ですか？
見学に行って諸経費の見積もりを出してもらうと販売員の人が資料として見せてくれるのですが、
修繕積立金について10年ごとだと思いますが40万程度（面積にもよりますが）が徐々に割り増しになっていく
ことを言っています。購入時も諸経費に入っています。
管理費以外にも10年毎に40万以上のお金が住み続ける限り発生するということです。
10年毎かについては記憶があいまいなので、すでに住民になっている人が詳しいと思います。
今更ですが、40階の東部屋はおよそ80万強の諸経費が購入時に必要とのことでした。
>521さん
すみません。南東でなく、南西角部屋でした。もっとも8階あたりだと対面のビルの圧迫感が強かったので購入するつもりはありませんでした。
>522さん
おっしゃるとおりです。でもキャンセルなら再抽選するべきだと思うんですけどね。どうしても21日当日に手続きが必要ですという話だったので売り切りたかったのでしょうね。（上からの期限でもきられていたのでしょう。）
-
524
匿名さん
まぁ何にせよこの板の役目は全うされたようですね。
感謝感謝。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
525
入居済み住民さん
ヤフーに2件売りに出てるね。
しかもかなり定価より割高にして、、、
-
526
入居済みさん
-
527
契約済みさん
３６０１号が７１０万円アップ、３６０２号６５０万円アップだ。
-
528
匿名さん
かわね～新築でやっと売り切れたのに、中古でぼったくり～
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
529
匿名さん
中古で売り出された場合検討したい者です。
定価はどうやってわかるのですか？
MRに行って価格表を確認された方以外に方法はありますか？
-
530
匿名さん
あのー
中古は５－１０％程度は値引きが常識なので
皆さんはじめは吹っかけるんです。
ただ、どうしてもここを買いたかったけど
買えなかった、って奇特な方がいればその値段で
売れるかもしれませんが。
中古の値付けは自由です。
問題は実際にいくらで売れたか、です。
-
531
匿名さん
ＭＲ、絶対 価格表は出しませんよ。
買った人だって、自分のところとその時の候補くらいしかしらない。
銀行ローンの審査に必要でも、絶対にくれません！
-
532
匿名さん
そんなもん、その辺りの業者に聞けば直ぐに分かりますよ。
-
-
533
匿名さん
>531さん
私は価格表持っていますよ。
もちろん全ての部屋が入っているわけではないですが
各部屋番に販売可能な部屋の価格が入っています。
契約済み(？)の部屋は部屋番のみで価格はブランクに
なっており全体の3割り程度の定価が分かります。
各プランで数戸づつ価格が記載されているので
各部屋の価格の予想はできます。
-
534
匿名さん
NO527さんはどうしてずばり当てていらっしゃるのですか？
MRに行った人なんですかねぇ？
-
535
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
536
入居済みさん
>>531
私も購入時に、先着順受付住戸と次期販売予定住戸の価格表は当然のように見させてもらいましたけど。
>>534
該当住戸が含まれた価格表を持ってる人なら、簡単にわかることでしょう。
-
537
匿名さん
530さんの言うとおり。
中古は売り手が勝手に売値を決められるから、
儲けたい人は相場なんて無視して高く売り出す。
そんな高値で買う、お人好しな客がいるかどうかは別問題。
-
538
匿名さん
価格面での折り合いがついているかどうかまではわかりませんが、賃貸希望はそれなりに受けているようなことを地元の不動産屋さんが言ってましたよ。
-
539
匿名さん
-
540
匿名さん
-
541
匿名さん
読売新聞、
「マンション販売、値引き合戦激烈」の記事で
千葉市中央区の例が書かれてる。
千葉市は路線価が１２.１％下落し、分譲数が落ち込んでるそうだ。
-
542
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
