物件比較中さん
[更新日時] 2011-02-10 16:58:49
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物件概要 |
所在地 |
千葉県四街道市中央4番地1(地番) |
交通 |
総武本線 「四街道」駅 徒歩7分 総武線 「千葉」駅 バス32分 「四街道駅北口」バス停から 徒歩7分 (東口より千葉内陸バス千代田団地線「千代田団地」行き利用)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
524戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]前田建設工業株式会社 [販売代理]正友地所株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラーサ・ヴェール口コミ掲示板・評判
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969
サラリーマンさん 2011/01/20 21:39:53
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970
入居済みさん 2011/01/21 16:04:16
猛烈ラッシュで入居が進んでいるねぇ・・・
もうそんなに残っていないんじゃないかねぇ
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971
匿名さん 2011/01/21 20:59:24
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972
匿名 2011/01/22 03:11:25
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973
匿名さん 2011/01/22 04:59:42
2割引くらいになったら四街道でも許せるかも・・・と思ってたけど、本当に下がってきた!
最近いよいよどうしようか、妻と相談中です。
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974
匿名さん 2011/01/22 05:15:45
こないだまで、駐車場の残が240くらいあったのに、久々に見たら193になってますね。
やっと7割近く売れたのかー。(車持ってない人も少しはいるかな??)
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975
匿名さん 2011/01/22 11:37:28
四街道だったら今の価格がむしろ適正価格ですよ。
竣工1年超ってことを考えたら
さらに値下げしてもいい位かな。
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976
匿名さん 2011/01/22 12:41:47
値下がりしている物件は、すべての部屋でしょうか?
それともモデルルーム使用物件のみでしょうか?
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977
匿名さん 2011/01/22 12:58:11
No.211レスにモデルルームの本当の意味が書いてありますよ。
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978
匿名 2011/01/23 00:26:34
最初の価格設定が異常だったから売れなかっただけ。
適正になれば検討者の食指も動くというもの。
今の価格からさらに200〜300万引いた額(最初から約1000万引き)
くらいが四街道なら妥当と思う。
購買者を舐めすぎた価格を最初につけたのが良くなかった。
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979
匿名 2011/01/23 05:53:13
もう少し待ってみます。一年前に焦って買わなくて良かった
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980
匿名さん 2011/01/23 07:10:59
在庫圧縮の決算セールが始まったばっかり。
3月になって残戸次第じゃ更に大幅値引きもありえるよ。
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981
入居済み住民さん 2011/01/23 08:23:33
っていうかそんな値段ばかり優先していーの?
こんな所じゃ投資にはならないから一生住むんでしょ?
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982
匿名さん 2011/01/23 11:05:05
将来転売するなら厳しいが、一生住むなら
少しでも安い方がいいでしょう。
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983
近所をよく知る人 2011/01/24 00:03:27
販売元は、売れない物件抱えるだけじゃなく
空き物件の管理費や修繕積立を支払うハメになっている。
叩き売りかもしれないが、今さばいておかないと
売るのに旬な時期を逃してしまう。
定価で購入した人は可哀相だが、穴あき物件になるよりは、格安でも埋めたほうが絶対にいい。
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984
匿名さん 2011/01/24 01:18:32
最近続く一連の値下げ書きこみの理由が不明、売りての会社を心配してるのか?自分が安く買いたいのか?
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985
匿名さん 2011/01/24 01:30:56
ていうか、最近やたらスーモやHPなどで、値下げ価格が目立ってるからじゃないですか?
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986
購入検討者 2011/01/24 10:42:20
ゲストルームがせっかくふたつあるのだから、
どちらかはあまり派手派手な感じではなく
シックなものにしてほしかった。
現物はみてないけどなんかラブホテルぽくて
親を泊めるには躊躇してしまいます。
特にすけすけのお風呂が・・・。
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987
984 2011/01/24 11:28:39
やはり分からん。こんなとこで価格が高い、高いなんて書いたりせずに、買わなきゃいいだけの話じゃないですか…
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988
匿名 2011/01/24 13:08:26
「価格が気に入らないなら買うな」とでも言いたいんだろうか…ひょっとして四街道の殿様ですか?
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989
匿名 2011/01/24 16:00:30
四街道。遠いよね。
遠足とか修学旅行の東京駅集合では、集合時間に間に合うように、いつも始発できてたよ。
千葉を越えると一気に交通の便が悪くなるよね。
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990
匿名 2011/01/24 16:01:05
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991
匿名さん 2011/01/24 17:15:13
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992
匿名 2011/01/25 02:29:49
>989
は?たかが修学旅行で東京駅に何時集合なのよ(笑)
朝の5時とかですか?
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993
匿名 2011/01/25 02:42:35
やっと常識と思える価格(四街道ということで)になってきたような気がします。
ぶっちゃけ、ここがスタートラインですね。
本気で売りたいなら、ここから更なる値下げが必要ですね。
完売目指して頑張って欲しいです。
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994
購入検討中さん 2011/01/25 13:33:21
この物件気になっています。
公式HPで値下げとされている部屋は、棟内モデルルームとして使用されていたものを現状のまま引渡しするものとあります。
まだ棟内モデルルームとして使用されていない部屋の値引き予定ってあるのでしょうか?
ご存知の方いらっしゃらないでしょうか・・・
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995
匿名さん 2011/01/25 22:57:46
モデルルーム以外の部屋も、値引きしてますよ
一度現地に行って話きいたら、すぐ分かります
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996
入居済み住民さん 2011/02/02 18:42:47
結構値段が下がって悔しい、年収の2ヶ月分下がっている・・・・
2ヶ月の労働力を返せー
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997
匿名さん 2011/02/03 02:47:36
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999
匿名さん 2011/02/03 08:56:26
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1000
匿名さん 2011/02/03 09:20:46
HP、バナナのたたき売り状態・・・
どこかの通販のHPかと思うようなセンスを
疑うキャンペーン告示・・
最安値、1000万円台突入まじかかも(笑)
でも、オプションつけろとか価格交渉とか
できそうだね。これだけ売れていないと。
よく購入者は文句言わないねぇ。
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1001
匿名さん 2011/02/03 09:28:05
値引き(800万円?)が2ヶ月分てことは、年収4800万円!?
そんな人がこんな田舎の物件を買うんですか!
よっぽど四街道に愛着がある人なんですね、きっと。
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1002
匿名さん 2011/02/03 14:59:43
そんだけ年収があっても、不動産センスは素人なんですね。
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1003
匿名 2011/02/03 15:32:16
突っ込める人が出て来ると一気呵成にせめる
人たち。
普段よっぽどここ見てるんだろうな。
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1004
匿名 2011/02/07 10:22:09
また昨年末に引き続き諸経費・家具等々100万円分
サービスがはじまりましたね。
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1005
物件比較中さん 2011/02/07 10:28:30
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1006
近所をよく知る人 2011/02/07 12:57:49
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1007
匿名 2011/02/07 13:18:57
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1008
匿名 2011/02/09 12:16:02
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1009
匿名 2011/02/09 13:52:38
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1010
匿名さん 2011/02/09 17:19:23
田の字じゃなく、コの字じゃない?
シャレたかたちより、素朴なかたちのほうがあきないのでは‥
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1012
匿名さん 2011/02/09 21:12:01
おいおい、まだ先は長いだろ・・
モデルルームという名の安売りたたき売り分がうれてきた
というだけで、少なく見積もっても60戸以上残ってるぞ。
今度はどのような手を使うんでしょうね。またモデルルーム
使用済みが20戸に増えたりしてw
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1013
匿名 2011/02/09 22:25:36
HPの物件概要で分かるだけで76はある。
多めに見て100戸くらいかなぁ
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1014
匿名 2011/02/09 22:27:58
そう考えるともう残り二割弱だから、年内は
なんとかいけるんじゃないかな
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1015
匿名さん 2011/02/10 00:12:13
>>1010
田の字ってのは部屋のレイアウトの事。言葉足らずで誤解させてすいません。
センターに廊下がある、マンションではオーソドックスなスタイル。
このタイプはちょっと広めの賃貸物件にもよく見られるしありきたりなんだよね。
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1016
匿名 2011/02/10 00:18:18
今年12月でホントに竣工2年になって
マジで価格もっと落とさないといけないから、今年が勝負だよね。
だから思い切って価格ダウンを公表したのだと思う。
今までは購入済みの人達に気を遣って値下げ話は表に出さないようにしてきたと思うけど、
もうしのご言ってられないね。
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1017
物件比較中さん 2011/02/10 07:58:49
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1018
管理人 2011/04/01 00:51:43
管理人です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
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