千葉の新築分譲マンション掲示板「プラーサ・ヴェール PartⅡ」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2011-02-10 16:58:49

検討板PartⅠ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46500/

住民板PartⅠ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47099/


所在地:千葉県四街道市鹿渡字熊谷台934番地(地番)
交通:総武本線 「四街道」駅 徒歩7分



こちらは過去スレです。
プラーサ・ヴェールの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2009-05-10 22:19:00

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プラーサ・ヴェール口コミ掲示板・評判

  1. 969 サラリーマンさん 2011/01/20 21:39:53
  2. 970 入居済みさん 2011/01/21 16:04:16

    猛烈ラッシュで入居が進んでいるねぇ・・・
    もうそんなに残っていないんじゃないかねぇ

  3. 971 匿名さん 2011/01/21 20:59:24

    大規模すぎやね。

  4. 972 匿名 2011/01/22 03:11:25

    公式のHP見たがすごい値下げしてる。
    というか、妥当な価格に近づいた感じがする。
    これでけっこう売れるンじゃないかな!

    http://www.4kaido.com/plans.html

  5. 973 匿名さん 2011/01/22 04:59:42

    2割引くらいになったら四街道でも許せるかも・・・と思ってたけど、本当に下がってきた!
    最近いよいよどうしようか、妻と相談中です。

  6. 974 匿名さん 2011/01/22 05:15:45

    こないだまで、駐車場の残が240くらいあったのに、久々に見たら193になってますね。
    やっと7割近く売れたのかー。(車持ってない人も少しはいるかな??)

  7. 975 匿名さん 2011/01/22 11:37:28

    四街道だったら今の価格がむしろ適正価格ですよ。
    竣工1年超ってことを考えたら
    さらに値下げしてもいい位かな。

  8. 976 匿名さん 2011/01/22 12:41:47


    値下がりしている物件は、すべての部屋でしょうか?

    それともモデルルーム使用物件のみでしょうか?

  9. 977 匿名さん 2011/01/22 12:58:11

    No.211レスにモデルルームの本当の意味が書いてありますよ。

  10. 978 匿名 2011/01/23 00:26:34

    最初の価格設定が異常だったから売れなかっただけ。
    適正になれば検討者の食指も動くというもの。
    今の価格からさらに200〜300万引いた額(最初から約1000万引き)
    くらいが四街道なら妥当と思う。
    購買者を舐めすぎた価格を最初につけたのが良くなかった。

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  12. 979 匿名 2011/01/23 05:53:13

    もう少し待ってみます。一年前に焦って買わなくて良かった

  13. 980 匿名さん 2011/01/23 07:10:59

    在庫圧縮の決算セールが始まったばっかり。
    3月になって残戸次第じゃ更に大幅値引きもありえるよ。

  14. 981 入居済み住民さん 2011/01/23 08:23:33

    っていうかそんな値段ばかり優先していーの?
    こんな所じゃ投資にはならないから一生住むんでしょ?

  15. 982 匿名さん 2011/01/23 11:05:05

    将来転売するなら厳しいが、一生住むなら
    少しでも安い方がいいでしょう。

  16. 983 近所をよく知る人 2011/01/24 00:03:27

    販売元は、売れない物件抱えるだけじゃなく
    空き物件の管理費や修繕積立を支払うハメになっている。

    叩き売りかもしれないが、今さばいておかないと
    売るのに旬な時期を逃してしまう。

    定価で購入した人は可哀相だが、穴あき物件になるよりは、格安でも埋めたほうが絶対にいい。

  17. 984 匿名さん 2011/01/24 01:18:32

    最近続く一連の値下げ書きこみの理由が不明、売りての会社を心配してるのか?自分が安く買いたいのか?

  18. 985 匿名さん 2011/01/24 01:30:56

    ていうか、最近やたらスーモやHPなどで、値下げ価格が目立ってるからじゃないですか?

  19. 986 購入検討者 2011/01/24 10:42:20

    ゲストルームがせっかくふたつあるのだから、
    どちらかはあまり派手派手な感じではなく
    シックなものにしてほしかった。
    現物はみてないけどなんかラブホテルぽくて
    親を泊めるには躊躇してしまいます。
    特にすけすけのお風呂が・・・。

  20. 987 984 2011/01/24 11:28:39

    やはり分からん。こんなとこで価格が高い、高いなんて書いたりせずに、買わなきゃいいだけの話じゃないですか…

  21. 988 匿名 2011/01/24 13:08:26

    「価格が気に入らないなら買うな」とでも言いたいんだろうか…ひょっとして四街道の殿様ですか?

  22. 989 匿名 2011/01/24 16:00:30

    四街道。遠いよね。
    遠足とか修学旅行の東京駅集合では、集合時間に間に合うように、いつも始発できてたよ。
    千葉を越えると一気に交通の便が悪くなるよね。

  23. 990 匿名 2011/01/24 16:01:05

    つづき。
    だから売れないのだと思いますね

  24. 991 匿名さん 2011/01/24 17:15:13

    ユトリシアとどっちが良いでしょうか?

  25. 992 匿名 2011/01/25 02:29:49

    >989
    は?たかが修学旅行で東京駅に何時集合なのよ(笑)
    朝の5時とかですか?

  26. 993 匿名 2011/01/25 02:42:35

    やっと常識と思える価格(四街道ということで)になってきたような気がします。
    ぶっちゃけ、ここがスタートラインですね。
    本気で売りたいなら、ここから更なる値下げが必要ですね。
    完売目指して頑張って欲しいです。

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  28. 994 購入検討中さん 2011/01/25 13:33:21


    この物件気になっています。

    公式HPで値下げとされている部屋は、棟内モデルルームとして使用されていたものを現状のまま引渡しするものとあります。

    まだ棟内モデルルームとして使用されていない部屋の値引き予定ってあるのでしょうか?

    ご存知の方いらっしゃらないでしょうか・・・

  29. 995 匿名さん 2011/01/25 22:57:46

    モデルルーム以外の部屋も、値引きしてますよ
    一度現地に行って話きいたら、すぐ分かります

  30. 996 入居済み住民さん 2011/02/02 18:42:47

    結構値段が下がって悔しい、年収の2ヶ月分下がっている・・・・
    2ヶ月の労働力を返せー

  31. 997 匿名さん 2011/02/03 02:47:36

    そんな少しかよw

  32. 999 匿名さん 2011/02/03 08:56:26

    年収の2ヶ月分w

    さすがですね。

  33. 1000 匿名さん 2011/02/03 09:20:46

    HP、バナナのたたき売り状態・・・
    どこかの通販のHPかと思うようなセンスを
    疑うキャンペーン告示・・
    最安値、1000万円台突入まじかかも(笑)
    でも、オプションつけろとか価格交渉とか
    できそうだね。これだけ売れていないと。
    よく購入者は文句言わないねぇ。

  34. 1001 匿名さん 2011/02/03 09:28:05

    値引き(800万円?)が2ヶ月分てことは、年収4800万円!?

    そんな人がこんな田舎の物件を買うんですか!
    よっぽど四街道に愛着がある人なんですね、きっと。

  35. 1002 匿名さん 2011/02/03 14:59:43

    そんだけ年収があっても、不動産センスは素人なんですね。

  36. 1003 匿名 2011/02/03 15:32:16

    突っ込める人が出て来ると一気呵成にせめる
    人たち。
    普段よっぽどここ見てるんだろうな。

  37. 1004 匿名 2011/02/07 10:22:09

    また昨年末に引き続き諸経費・家具等々100万円分
    サービスがはじまりましたね。

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  39. 1005 物件比較中さん 2011/02/07 10:28:30

    もったいねーなぁ、四街道でなければ悪くないのに。

  40. 1006 近所をよく知る人 2011/02/07 12:57:49

    もったいない。すごく良い物件だと思う

  41. 1007 匿名 2011/02/07 13:18:57

    あと100戸くらいかなぁ

  42. 1008 匿名 2011/02/09 12:16:02

    最近の建築物なのに田の字なんだね。
    飽きそう。

  43. 1009 匿名 2011/02/09 13:52:38

    飽きる?

  44. 1010 匿名さん 2011/02/09 17:19:23

    田の字じゃなく、コの字じゃない?
    シャレたかたちより、素朴なかたちのほうがあきないのでは‥

  45. 1012 匿名さん 2011/02/09 21:12:01

    おいおい、まだ先は長いだろ・・
    モデルルームという名の安売りたたき売り分がうれてきた
    というだけで、少なく見積もっても60戸以上残ってるぞ。
    今度はどのような手を使うんでしょうね。またモデルルーム
    使用済みが20戸に増えたりしてw

  46. 1013 匿名 2011/02/09 22:25:36

    HPの物件概要で分かるだけで76はある。
    多めに見て100戸くらいかなぁ

  47. 1014 匿名 2011/02/09 22:27:58

    そう考えるともう残り二割弱だから、年内は
    なんとかいけるんじゃないかな

  48. 1015 匿名さん 2011/02/10 00:12:13

    >>1010
    田の字ってのは部屋のレイアウトの事。言葉足らずで誤解させてすいません。
    センターに廊下がある、マンションではオーソドックスなスタイル。
    このタイプはちょっと広めの賃貸物件にもよく見られるしありきたりなんだよね。

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  50. 1016 匿名 2011/02/10 00:18:18

    今年12月でホントに竣工2年になって
    マジで価格もっと落とさないといけないから、今年が勝負だよね。
    だから思い切って価格ダウンを公表したのだと思う。

    今までは購入済みの人達に気を遣って値下げ話は表に出さないようにしてきたと思うけど、
    もうしのご言ってられないね。

  51. 1017 物件比較中さん 2011/02/10 07:58:49

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148362/
    1000超えましたので次スレ移動しましょう

  52. 1018 管理人 2011/04/01 00:51:43

    管理人です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。

    次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148362/
    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  53. by 管理担当

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