千葉の新築分譲マンション掲示板「プラーサ・ヴェール PartⅡ」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 千葉の新築分譲マンション掲示板
  4. 千葉県
  5. 四街道市
  6. 中央
  7. 四街道駅
  8. プラーサ・ヴェール PartⅡ
物件比較中さん [更新日時] 2011-02-10 16:58:49

検討板PartⅠ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46500/

住民板PartⅠ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47099/


所在地:千葉県四街道市鹿渡字熊谷台934番地(地番)
交通:総武本線 「四街道」駅 徒歩7分



こちらは過去スレです。
プラーサ・ヴェールの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2009-05-10 22:19:00

[PR] 周辺の物件
デュオセーヌ千葉蘇我
サンクレイドル津田沼III

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プラーサ・ヴェール口コミ掲示板・評判

  1. 741 匿名 2010/08/27 14:59:24

    千葉や津田沼で座れるの?

  2. 742 マンション投資家さん 2010/08/27 15:06:59

    50分というと…、TXの茨城県、京成の佐倉や北総の印西の方がここよりマシってことね…。
    都心通勤に限ってのことだけど。ここの購入層にそんなにいないでしょ。

  3. 743 匿名 2010/08/27 15:21:58

    京成はラッシュでも空いてるよ。

  4. 744 匿名 2010/08/27 15:26:56

    つまり人気ないということ。京成はそのうち潰れるよ

  5. 745   2010/08/28 04:46:36

    北総、印西、TX沿線など新興の街はこれから出来ていく感じで活気ありますね。
    何よりも若い世代、新婚が大変に多く活気があり街全体が若いのです。これから20〜30年の間は伸びていくでしょう。
    でも四街道の30年後はどうでしょうか…。

    あと四街道の通勤ラッシュは、JR線1路線依存によるものであり、人気とは全く関係ありません。

  6. 746 匿名 2010/08/28 05:03:12

    四街道は人口増えてますが。とりあえず新線は供給過剰です。

  7. 747 匿名 2010/08/28 05:25:23

    まあ先の話は分かりませんね。ただ総武本線は廃線には成りにくいでしょう。新線は赤字に成ったら、誰が維持するの?高い運賃ですから。

  8. 748 しんや 2010/08/28 05:33:30

    話を変えましょう。バス停は次の日に移動されているケースがありますね。バス停までかなり歩くケースも。徒歩圏内が良いです。

  9. 749 匿名 2010/08/28 05:44:22

    印西や佐倉から座って50分で都心に着くのか?
    そんなイメージないんだけど…。

  10. 750 しんや 2010/08/28 05:53:04

    でも良く都心で買えますよね。狭いでしょうが。90以上の物件は千葉より登りは少ないし、高いです。80台は狭いでしょう。

  11. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル津田沼III
    デュオセーヌ千葉蘇我
  12. 751 匿名さん 2010/08/28 05:58:39

    >>749

    北総の千葉ニュータウン中央-日本橋(都営)限定だが、
    ダイヤによっては40分かからないよ。佐倉はもうちょっとかかるのかな。
    それでも50分くらいでしょう。

  13. 752 匿名さん 2010/08/28 06:17:53

    朝はもっとかかります。京成津田沼ー東日本橋、50分です。私がそれです。

  14. 753 匿名 2010/08/28 06:25:51

    広さを求めて、四街道に住むなら、わざわざ四街道でマンション住むより戸建てでしょう。利便性を求めるなら狭くても都心部だよ。

  15. 754 匿名さん 2010/08/28 07:02:39

    四街道だって戸建ては駅近くにはない。ここからバス便なんて考えられない

  16. 755 匿名さん 2010/08/28 07:10:04

    マンションは利便性だけど、狭いから変な姿勢で寝ています。またマンションは管理費高いけど、一戸建ての修理費は、半端ではなかったので、マンションにしました。木造自体有り得ないです。

  17. 756 匿名 2010/08/28 07:18:43

    ターミナル駅直結ならまだしもローカル線の駅近く(ここは微妙に距離があるが…)にそれほど魅力を感じませんね。まして遠くて座れないなんてありえない。

  18. 757 しんや 2010/08/28 07:25:14

    通勤だけを考えすぎですね。

  19. 758 匿名 2010/08/28 07:32:53

    通勤がアウトだから完売しないんじゃないの?通勤を犠牲にしてでも四街道に住むメリットとは?

  20. 759 しんや 2010/08/28 07:42:49

    四街道がメリットではなくて、ここはスーパー、市役所、学校が近いから売りでは。この近くに住んでますが、人次第では。通勤は完全にアウトではないでしょう。

  21. 760 匿名 2010/08/28 08:12:53

    ターゲット客層が都心通勤以外の人なら、通勤に余裕があるわけですから、尚更駅近マンションにこだわらないと思いますよ。現にそういう人は戸建てか古くからそこに住んでる地元の人が多いですよ。

  22. 761   2010/08/28 08:15:12

    完売しないってことは購買能力が一番良い世代には受け入れられてないってことだと思います。
    私は都内で90以上なので最適です。都市計画が行き届いた地域なので大きな公園もすぐ前にあって静かです。
    子供らと夕食をともにするのが大事だと思っているので、早朝出勤して定時上がり、のんびり自宅で夜を過ごしています。

  23. 762 しんや 2010/08/28 08:23:26

    それが理想です。出来れば。相当な年収ですね。

  24. 763 都内在住 2010/08/28 08:49:31

    大学時代、友人から「そんなに遠くないよ?!」と言われ四街道の実家までお邪魔する機会があったけど。。。
    遠ッ!!! そんなに遠くないと思ってるのは本人だけだよ〜(汗

  25. 764 匿名さん 2010/08/28 09:18:35

    県庁勤務の私たち夫婦には適度な距離で調度良いのだが。

  26. 765 志津住民 2010/08/28 09:26:26

    確かに人次第ですね。通勤は本人が良ければ。設備、環境は良いマンションですよ。

  27. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル津田沼II
    サンクレイドル津田沼III
  28. 766 匿名 2010/08/29 16:20:34

    あと何戸残っているか、ご存知の方いらっしゃいますか?

  29. 767 匿名さん 2010/09/06 16:17:56

    まだ完売してなかったんだ・・・遅。

  30. 768 匿名 2010/09/13 00:01:25

    市役所、病院なんて近くてもそんなに頻繁にいかないし意味ないな、完売しない理由は…快速座れない、千葉乗り換え不便、その金額出せば四街道なら一戸建て買えるからね

    それで止めた派

    買わなくて良かった!

  31. 769 匿名 2010/09/13 11:29:04

    買ってしまった派です。何か利点ありますか?

  32. 770 匿名 2010/09/13 11:51:29

    ここらへんでも、ちゃんとした一戸建ては駅前にはないよ。徒歩20分かな。

  33. 771 匿名 2010/09/13 12:23:07

    ある程度安くなったら、ここは買いですよ。

  34. 772 匿名さん 2010/09/13 13:03:24

    なんかよく1戸建を理想のように語る人がいるけど、そのへんがわかんない。
    隣近所との関係とか、草だとか、それなりに問題もあると思うけどな。

  35. 773 匿名 2010/09/13 13:15:15

    >768さん

    結局、どこに買われたのですか?

  36. 774 匿名 2010/09/13 13:28:35

    >769です。
    私は営業ではありません。ここは月20戸くらいのペースのようです。聴いたら、7割くらいのようです。

  37. 775 匿名 2010/09/14 15:09:30

    ちなみに西側の10階以上のだいたい75平米位の部屋でいくら値下げしてもらえましたか?
    今買おうか検討中なんですが、中々踏ん切りがつきません!

  38. [PR] 周辺の物件
    シュロスガーデン千葉
    デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ
  39. 776 匿名 2010/09/14 15:16:34

    聴いてみないと分かりませんが、緩くなっています。西は幾分、安いです。

  40. 777 匿名 2010/09/15 11:57:21

    ここの西棟で77㎡で10階以上で2900万って安いですか?

  41. 778 匿名 2010/09/15 14:08:55

    そう言われたのですか?

  42. 779 匿名さん 2010/09/15 14:22:23

    ざっくりその程度で私は買いました。

  43. 780 匿名 2010/09/15 18:39:27

    779さん
    そうなんですか?!
    ありがとうございます!
    ちなみに購入された皆さん値引き交渉ってどうやってされましたか?

    ここはあまり評判が良くないと良く耳にしますが、何が良くないんでしょうか?

  44. 781 匿名 2010/09/15 18:39:38

    779さん
    そうなんですか?!
    ありがとうございます!
    ちなみに購入された皆さん値引き交渉ってどうやってされましたか?

    ここはあまり評判が良くないと良く耳にしますが、何が良くないんでしょうか?

  45. 782 匿名 2010/09/15 20:46:10

    どこからあまり評判が良くないと聴くのでしょうか?こういう掲示板ですか?

  46. 783 匿名 2010/09/15 21:04:48

    私が評判があまり良くないと思うのは、都心から離れていること。今まで高めだったことかと思います。値段がある程度になれば、いいかと思います。うるさい住民はいないと思います。

  47. 784 匿名 2010/09/15 23:49:08

    やはり値段ですかね…
    正直マンションの中とか、使っているサッシ等をみると、そこまで良いとは思えない。
    というかこの中身ならもっと安いのでは?と思いました。


    もう少し下がってくれれば絶対買うのに!

  48. 785 匿名 2010/09/16 00:07:13

    それではもう少し待ちですかね。

  49. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル千葉II
    サンクレイドル津田沼II
  50. 786 ここ検討中 2010/09/16 00:31:45

    サッシはどのマンション見ても同じでしょう。騒がしい地域以外は。

  51. 787 匿名 2010/09/16 16:35:42

    皆さんいくらなら買いますか?
    西側の10階以上の部屋はいくらなら買いますか?また、南側の10階以上の部屋はいくらなら買いますか?

  52. 788 匿名さん 2010/09/16 18:33:58

    3千いかないって四街道安いんだな。

  53. 789 匿名さん 2010/09/17 00:13:43

    冷暖房取り付けの方があそこは買わない方が正解ですって、
    10件以上このマンションで取り付け作業をこなした方が
    貧相なマンションですよっておしゃっておりました。
    しかも、夜は各部屋の明りも無く全然売れてないと言ってましたが大丈夫?
    住民の人は騒音に悩まされているのは本当でしょうか?

  54. 790 ここ検討中 2010/09/17 01:06:39

    騒音は大丈夫です。売れてないのはまだ高めでは?設備は他よりいいと思いました。東は入ってますよ

  55. by 管理担当

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル千葉II
サンクレイドル津田沼II

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
サンクレイドル千葉II
シュロスガーデン千葉
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ
スポンサードリンク
サンクレイドル千葉II

[PR] 周辺の物件

シュロスガーデン千葉

千葉県千葉市中央区祐光1-1013

3900万円台~4900万円台(予定)

2LDK~3LDK

64.11m2~71.84m2

総戸数 85戸

サンクレイドル千葉II

千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

5,350万円~6,950万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.01m²・63.20m²

総戸数 42戸

デュオセーヌ千葉蘇我

千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

1LDK~2LDK

47.28㎡~63.73㎡

未定/総戸数 144戸

デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

3998万円~5998万円

2LDK~4LDK

62.97m2~85.46m2

総戸数 263戸

バウス習志野 mimomiの丘

千葉県習志野市実籾1-1045-2

3400万円台~4500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

71.97m2~78.95m2

総戸数 96戸

サンクレイドル津田沼II

千葉県船橋市前原西5-616番6

3698万円~4598万円

2LDK・3LDK

55.17m2~63.8m2

総戸数 70戸

サンクレイドル津田沼III

千葉県船橋市前原西4丁目

3998万円

2LDK

58.65m2

総戸数 209戸

グランドパレス船橋ミッドガーデン

千葉県船橋市湊町2丁目

4,888万円~8,398万円

1LDK~3LDK

42.60m²~70.42m²

総戸数 112戸

[PR] 千葉県の物件

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4600万円~7830万円

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6398万円

3LDK+S(納戸)

76.45m2

総戸数 27戸

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.61m2

総戸数 389戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10他

2900万円台~7300万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.7m2~82.75m2

総戸数 173戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸