物件比較中さん
[更新日時] 2011-02-10 16:58:49
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物件概要 |
所在地 |
千葉県四街道市中央4番地1(地番) |
交通 |
総武本線 「四街道」駅 徒歩7分 総武線 「千葉」駅 バス32分 「四街道駅北口」バス停から 徒歩7分 (東口より千葉内陸バス千代田団地線「千代田団地」行き利用)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
524戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]前田建設工業株式会社 [販売代理]正友地所株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラーサ・ヴェール口コミ掲示板・評判
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608
匿名 2010/04/24 16:19:02
将来を案じてくれるとは御親切なことですな。
604のいう他スレの荒らしと一緒にしちゃうあたりが浅はかだが、まぁいいだろう。はっきり言っておたくの意見に興味ないね。読みたくないなら黙ってスルーするのがここのルールってもんだよ。
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609
匿名さん 2010/04/24 16:22:37
>>604の必死さに脱帽
物件比較中 となっているけど、入居者だろうな
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610
匿名さん 2010/04/24 16:25:25
>>604は、わざわざ他のスレまで出かけていって、荒しと覚しき人達と戦っているんですか?
ご苦労さまですw
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611
匿名 2010/04/24 16:25:44
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612
匿名 2010/04/24 16:47:47
四街道市はこの販売結果を真摯に受け止めることだな。
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613
購入経験者さん 2010/04/24 16:56:33
なんでこんなに自作自演が続くのかが解からないが
>TX沿線みたいなこの先どうなるかわからないエリア
には同意。
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614
物件比較中さん 2010/04/24 16:58:32
東京に勤務しています。
交通面を考えると四街道でこの価格はちょっと高過ぎる気がします。
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615
物件比較中さん 2010/04/24 17:19:00
>>613
新たな新興ベッドタウンのほうが、出産で人工も増えるだろうし、
学校や福祉施設も新しくできる。
そして街全体が若く、活気に溢れます。かつての四街道がそうでした。
今の四街道は高齢化が進んでいますね。
>TX沿線みたいなこの先どうなるかわからないエリア
↑
この意見は余りも先見の明がなさ過ぎです。
TX沿線もいずれは、廃れるのでしょうが30〜40年以上先のことになるでしょう。
そのとき、四街道はどうなっているんでしょうかね。
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616
匿名 2010/04/24 17:28:48
TXも千葉ニュータウンみたいに30年後には住みやすい街になってると思う。
30年近く待つ必要はあるけどね。
ブエナヴィスタとかいう物件は人気なんでしょ。
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617
匿名 2010/04/24 17:29:35
615さんの意見に同意です。
この近辺ならユーカリヶ丘辺りの街並は綺麗に整備され、活気があるような気がします。山万が小出しで売り出すあたりも上手いですね。
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618
匿名さん 2010/04/24 17:40:31
TXにせよ四街道にせよ駅徒歩から10分以上歩く物件はそれだけでマイナス。
県内でそれが許される駅は、市川、本八幡、妙典、新浦安くらい。
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619
買い換え検討中 2010/04/24 22:02:49
四街道は空気も綺麗だし、良い意味で静かだし嫌いじゃないです。
ただ勤務先へ遠すぎる。
電車が混みすぎているので、自分的に津田沼と東京くらいの距離感までが我慢できる限界かなぁ。
空いてるのであれば四街道でもいいんだけど。
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620
匿名さん 2010/04/25 00:31:44
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621
匿名 2010/04/25 01:02:55
四街道のマンションね。
駅直結のハイグレードタワマンであっても3000万は出したくない土地だよ。
じゃあ、駅から歩くファミリーマンションだと幾らが適正?
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622
購入検討中さん 2010/04/25 01:19:17
今までの書き込みを読むと、この物件の問題点は、四街道に建ってることと価格面かな。
住民用の掲示板も見てるが、そこそこ快適に暮らしてるみたいだし。
しかし四街道にあるというのは、今さらどうしようもないからなあ。
その点、価格面はこれから変わる可能性はかなりあるでしょ。
そして四街道でいいという人間が買えればいいんじゃないの、と整理してみる。
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623
匿名 2010/04/25 05:52:14
四街道だったら戸建てかなぁ。
子供にも僅かながら財産を残してやりたいので
ある程度資産価値は無視できないです。
自分が死んだ時、四街道のマンションに
どれだけの資産価値が残ってるか??
戸建てなら最悪土地は残るので上物だけ
建て替えるか処分するか決めてくれればいいと
思ってます。
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624
デベにお勤めさん 2010/04/25 08:51:35
そこそこ売れているので構うことなく値下げをしないのが地域の資産価値を守ることになり
周辺住民の皆の幸せを守ることになる。
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625
匿名 2010/04/25 11:02:41
そうだよねぇ
そこそこ売れているよねぇ?
なぜ、売れていないイメージをつけたがるんだろう。
もしや特定の人の仕業?
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626
匿名さん 2010/04/25 11:52:46
売れてる人気物件が、公式HPで100万円分バックアップとかせんやろ〜〜www
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627
匿名 2010/04/25 21:15:23
値下げしないのが皆の幸せというが、沢山の在庫を抱えてるほうが前田にとっては危険だろう。
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628
2010/04/25 22:49:25
前田の事業規模考えれば何てことはない。
国民年金の未納4割だけど年金全体からみたら5%にみたないというのと同じだね。
まして百万円など、屁みたいなもの。
会計処理的にも損がないしね。
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629
購入検討中さん 2010/04/25 23:05:21
すいません。どっかのブログで見たのですが、
1年間未入居だと中古扱いになって定価が大きく下がるって本当のことですか?
購入検討しているので詳しい方教えて下さい。
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630
匿名さん 2010/04/26 00:48:22
売れていないイメージを書いてる人が同じ可能性もあるし、
逆に売れているイメージを書いている人も同じ可能性あると思う。
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631
匿名さん 2010/04/26 02:44:05
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632
匿名 2010/04/26 04:27:46
前田にとって100万は屁みたいなもんだが、検討者からして見ればそれは同じこと。100万ごときでわざわざ四街道に住もうとは思わないし、最近は値引き待ちの検討者も眼が肥えてるからね。ウルトラC技でも出さない限り完売には程遠いだろうな。
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633
匿名さん 2010/04/26 04:48:40
デベのキャンペーンは売れないからやってるとは限らないのだよ。
まぁ社会人なら理解できると思うけど。
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634
匿名 2010/04/26 05:25:47
キャンペーンでマンションが飛ぶように売れるなら
毎日キャンペーンしたいもんだね。
まぁ社会人なら理解できると思うけど。
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635
めぐりあい四街道 2010/04/26 09:06:54
大金かけて作ってもゴーストになる。
偉い人にはそれが分からんのですよ。
はっきりいう…気にくわんな。
大丈夫、大佐ならゴーストでもやれますよ!
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636
百式 2010/04/26 10:09:32
>>634 君を笑いにきた。そう言えば君の気が済むのだろう?
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637
デベにお勤めさん 2010/04/26 14:00:52
そこそこ売れているので構うことなく値下げをしないのが地域の資産価値を守ることになり
周辺住民の皆の幸せを守ることになる。
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638
デベにお勤めさん 2010/04/26 14:02:05
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639
匿名 2010/04/26 14:03:07
その調子でGWもお笑いしてくれたまえ。完売御礼楽しみにしてるよ。
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640
匿名 2010/04/26 14:13:01
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641
通りすがり 2010/04/30 04:18:20
公園側の棟、布団干している部屋があるけど、ここ禁止していないのですか?
危ないよ
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642
住民さん 2010/04/30 13:41:00
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643
匿名さん 2010/04/30 22:19:59
公園側(東棟)は確かお手頃価格の部屋が多い棟でしたね。
やっぱり価格とモラルは比例するのですね。
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644
匿名さん 2010/05/01 12:10:08
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645
匿名さん 2010/05/01 12:10:11
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646
一市民 2010/05/03 22:04:51
おととい久々に公式ホームページみたら、プロパストの名前が消えてました
販売代理→正友地所だけ・・
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647
匿名 2010/05/04 02:21:23
Pを販売に残しても何のメリットも無いからでしょう。
P自体もゴーストみたいなもんだけどね。
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648
匿名さん 2010/05/04 02:50:38
しかしさすがに連休中だけあって、きのうはわりとMRに客が来てたな。
ジワジワ売れていくんじゃないかな。
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649
匿名 2010/05/04 02:58:02
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650
匿名さん 2010/05/05 13:24:42
休みの日になると必ずといってよいほど引越し作業をしているよ
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651
物件比較中さん 2010/05/07 08:41:41
はー。
今やプロパストは完全に手を引いていたんですね。
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652
入居済み住民さん 2010/05/09 05:34:52
たびたび引越し作業をしているよ
急激にうれてるわけじゃないけど、徐々に確実に売れていくって感じかな
あと1年ぐらいで完売すればいいんじゃない?
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653
匿名 2010/05/09 13:24:30
まだ残ってたの?
値引きしまくって売りさばいちゃいなよ。
販売会社も気の毒に。
これは開発が悪いでしょ。
でも、買ってもらったお客さんに気の毒だから、値引きは秘密裏にやりなよ。
商品券で呼び寄せて、こっそり20パーセント引きの話をしてやりな。
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654
匿名 2010/05/09 13:47:34
もう、南側と西側の値段が高い部屋しか残っていないから、値引きをしないと完売厳しいでしょうね
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655
デベにお勤めさん 2010/05/10 13:19:37
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656
匿名 2010/05/13 13:56:51
ここはスーパー近いからいいけど駅は微妙な距離だし、快速は座れないし、しかもその値段なら戸建て買えるしね。
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657
物件比較中さん 2010/05/14 01:06:03
プロパスト、民事再生法の適用を申請だそうです・・・
とうとう来る時が来ましたか・・・
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