プラーサ・ヴェール　ＰａｒｔⅡ

↑　住宅性能評価とは、設計と建設のことでは？

エレベーター足りるのかな。

景色について・・・
低層階では、南棟は病院、西棟ではヨーカドーとその駐車場、
東棟は公園と小学校というところでしょうか。
高層階になればそれなりにどこも景色がいいんじゃないかな。
日の出や夕焼け、あるいは富士山が見えるとか、それぞれよいところがあると思います。
自分の棟しかわからないので、あくまで推測ですが。
緑が多いのは東でしょう。
公園の他、遠くにも緑地が広がっています。

ここ人気ありますか？

人気あったら、もう完売してますよ。

ちょっと大規模すぎた感じ。

明らかに利用しなさそうな共有施設がネックかな。
都心物件でも、カッコつけてサウナやプール、パーティールームを作っても
結局、誰も利用しないそうな（笑）

不必要な共有施設は購入者の負担に直結するだけ。

一時帰休を始めたプロパストに手付金を預けるチャレンジャーは、
いるのでしょうか

>>416

ただの荒らしだから相手にするな。

>>408
両方取得できているのでしょうか？
ホームページで取得申請中みたいになってたはずなのにそのページが見つからなくて・・・
どうなったのか気になる。

>>414
私も共有設備の多さがネックです・・・
どうしても先のことを考えてしまいます。

>>418
両方取得されてますよ。
当然のことだから書いてないのだと思います。

＞＞４１９　そんなことを考えるならここに住めないよ。他を検討した方が良い。

後先考えて他に流れるかな。

>>421
そうですよね。
アドバイスありがとうございました。

カフェ店内の光熱費、１日あたりどのくらいするのでしょうか。
オール電化じゃないので高そうな気が。
意外と安いのかな？

>>420
両方取得されているのですね。情報ありがとうございます。

以前別の物件で言われたのですが、片方は任意なのでやらない物件も多いらしいのです。（どちらか忘れましたが・・）

任意のものをわざわざ申請して
きちんと取得されているのでしたらもっとアピールしたらいいのにと思ってしまいます。

>>424
きっとお客さん居ない間も照明ついてますよね？

節電で消したりしたら北○鮮みたいでせっかくのオシャレな雰囲気が台無しですし。

光熱費気になる。

無料のマンション情報誌に載っていませんでしたがもう完売したのでしょうか。

完売するわけないでしょ。土曜日の新聞チラシに入ってましたよ。50万円分の何かをプレゼントとか
かいてました。売れてません。

今見たニュースだと、すこしマンションまた売れ始めたみたいだな↓
ここも今後おおいに売れてほしいけど、さあどうなるか…

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100315-00000539-san-bus_all

学べるニュースで地震の予知は難しいって今テレビでやってたけど
マンションについてる地震予防装置ってどのくらい正確なの？

↑入力間違えた
地震予報

てか、ここ売れてるの？
これの近くに実家あるんだけど、帰省したときに母親が、ガラガラで売れてないとか言ってたよ。

売り出し中のマンション沢山ある中で
あえて四街道を選ぶという方は少ないのでしょうかね・・・

人気の物件に人が集中してしまうのだと思います。

>>430
地震予知でなくて地震予報という名の速報だから、ほぼ間違いないよ。

原理は簡単で初期微動波から本揺れまでの間に、その微動波から震度を予測し発令する仕組み。
起きたものが現地に届く前に伝えるってものだから、予知とは全く別物。

>>432
今ちょっとゴーストなのか・・・
四街道にしては大規模すぎるので
完売までかなり時間がかかるのでは

榊の買ってはいけないマンションにノミネートされてるね

いつも通るときに思うのですが、ここの東側は、昼過ぎには日が当たらず暗く見えますが、室内もやはり暗いのでしょうか？

曇りや雨の日は昼間でも電気必要っぽいね。
季節によっては晴れでも電気いるだろうね。

逆に西側は明るくていいのかな？

きょう久々に行ったが、何のかんのと言われてる？が、しっかりとしたつくりのいいマンションだとあらためて思った（身びいきか、笑）。光のあたりぐあいの違いは、人それぞれの生活スタイルで選ぶものかも。
まだできたばかりで、夏になってないから、夏になったときの各棟のようすを知りたい。

春あたりからでも上の階や、南側、西側は暑いだろうね。
通気性がよければ窓を開けて凌げると思われ。
東側に比べれば贅沢な悩みだけど、壁紙や家具類は焼けるだろう。

何か全然売れてないみたいに見えるんですけど。

いいマンションなら最上階でも屋根の断熱しっかりしてるから暑さ気にならないでしょ。窓もオプション無しで二重ガラスになってるし。

ここは知らないけど。

どの階でも普通窓にＶＵカットフィルム貼ったり 床をＵＶカットコーティングしたりするんじゃない？

日が当たらない部屋は人気ないよ。

夜この下通るけど、3〜4割くらいしか電気ついてないよ。

超ゴーストでしょ。

我が家は遮光カーテンを使用していますが、夜に我が家の照明をつけ、外から見てみると、真っ暗でまるで空き部屋のようです。
カーテンを開けて過ごしていれば外からわかりますが、生活の様子が丸見えになってしまうのは困るので・・。

厚手のカーテンとレースのカーテンの2重なら外から全然見えませんよ。
遮光カーテンなんて大袈裟すぎませんか？　　　低階層にお住まいなのでしょうか。

普通にカーテン買っても、遮光ついてんだろ！？

中古扱いで、破格の部屋がこれから沢山でますね。
完成前に定価で飛び付いちゃった人、お疲れ様です。

だな。しかもゴースト　（笑

中古扱いの部屋が販売されるのですか！？
購入検討しようと思っているので興味あります！

本当は引き渡し前に完売するのが理想でしたね。
販売してから期間が経ってしまえば新築とは言えなくなります。中古扱い。

>>436
そうらしいね。

駅も近いし、ヨーカドーも目の前。
わざわざ自宅マンションの1階で茶なんかしないだろ。
住人に来客があっても、自分の家に招いてそこで接客するだろうし。

こういう読みの浅い、無駄な施設が最終的に住人負担になるんだよ。
「田舎モンに、オシャレな喫茶をドーーーン！ 　どうよ？！　　いいだろ？」　　　のつもりが大ハズレ。

自宅にカフェマシーンあるって人も多いしね。
簡単なカードリッジ式でスタバくらいの味にはなるよ。

>>453 by 周辺住民さん

うらやましいのでしょうか？妬みはみっともないですよ。
ライブラリーカフェなので蔵書が豊富で読書が出来るのです。
ま、こちらも近所に図書館があるのにと突っ込みされるのでしょうけど。

私も455さんと同意見です。
私には小さな子供がいるので、一般のカフェや図書館に行くことができません。ですが、こちらのカフェなら気軽に立ち寄ることが出来ますので（もちろん、泣き出したら即退出ですが）、気分転換にもなりとても気に入っています。

四街道という時点で相当、厳しいかな。
ここまで下ってきちゃうと、土地付き戸建てが大半。
マンションのメリットとかないし、むしろマンションである必要が無い。

榊の買ってはいけないマンションにノミネート済みのゴースト物件