千葉の新築分譲マンション掲示板「プラーサ・ヴェール PartⅡ」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2011-02-10 16:58:49

検討板PartⅠ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46500/

住民板PartⅠ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47099/


所在地:千葉県四街道市鹿渡字熊谷台934番地(地番)
交通:総武本線 「四街道」駅 徒歩7分



こちらは過去スレです。
プラーサ・ヴェールの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2009-05-10 22:19:00

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プラーサ・ヴェール口コミ掲示板・評判

  1. 141 サラリーマンさん

    売れ行き好調の物件教えますよ。

    野村不動産の西千葉なんてさっさと完売。

    大京の津田沼も同じく。

    このマンションは、明らかに戸数が多すぎてキャパオーバー
    でしょ

  2. 142 匿名

    >>141
    四街道でこの規模はちょっと大きすぎたのではないかと私も思います。

    もっと人気のある地域ならわかりますが。

  3. 143 匿名さん

    No.141 さんの
    不動産の西千葉なんてさっさと完売。
    大京の津田沼も同じく。

    購入者層の質が違う。
    やはり金持ちは、目が高い。

  4. 144 匿名

    昨年の八千代の物件は引き渡し時で残り2〜3戸、その後すぐ完売でしたよ。

  5. 145 匿名さん

    ここはリタイヤ組富裕層をターゲットにしてるから販売ものんびりで良いのではないかな。

  6. 146 匿名さん

    マンション名、ずっと『プラーザ・ベール』だと思ってました。
    どういう意味なのでしょうか?

    プロパストって現在どうなってるのでしょうか?

    気になる事が色々あります。

  7. 147 匿名さん

    >>145
    リタイア組の富裕層がわざわざここ選ぶだろか。

    どうせならもっと景色の良い新浦安海側100㎡超えあたりでは?

    四街道なんて買わないかと・・・

  8. 148 匿名さん

    同等クラスでチュイ富裕層が選ぶのは、稲毛のタワーマンション

    ここは景色が単調で田舎の様相です。

    稲毛はキレイダゾー、ほめすぎはいけないのでもう一言

    浦安や都心比べるとやはり、チョー田舎ですが。

  9. 149 匿名さん

    田舎でも森の奥に湖面の臨めるような、おとぎ話みたいな感じならいいけどね。

  10. 150 匿名さん

    近くに色々隣接しすぎるのはどうかと。

    救急車だって来るだろうし、
    配送トラックもじゃんじゃん来るだろな。
    家周辺の交通量が多く土日渋滞でなかなかマンションの駐車場になかなか入れない とか。

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  12. 151 匿名さん

    >>148
    稲毛タワーのほうがずっといい。総武線のほうが便利。

    四街道のどこに魅力があるのか。

  13. 152 匿名さん

    意外と良い。インタ近いし、湾岸とも接続楽だし
    うちはニュータウンだが、16号の混雑嫌って千葉北で下りずに四街道でおりる。距離でるが楽

  14. 153 匿名さん

    No.148 です。
    すまん、お許しを・・・
    修正です。

    同等クラスでチュイ富裕層が選ぶのは、稲毛のタワーマンション

    四街道は、景色が単調で田舎の様相です。

    稲毛はキレイダゾー、ほめすぎはいけないのでもう一言

    浦安や都心比べるとやはり、チョー田舎ですが。

  15. 154 匿名さん

    稲毛のどこが綺麗?ひいきの引き倒し

  16. 155 物件比較中さん

    行って両方見比べればわかるけど、建物、環境、問題ならないくらい四街道のほうがいい。ただ、東京に通う人は稲毛のほうがいいだろうな。西千葉の野村不動産の物件て?そんなにいいいとこありましたっけ?なんて物件か教えてください。

  17. 156 匿名さん

    稲毛のどこが綺麗?
    タワーからの夜景だよ。

    町は四街道と同じで田舎くさい。

    西千葉の物件
    プラウド西千葉春日
    閑静な住宅地、駅から3分位、しかし田舎くさい。

    千葉は皆どこでも田舎くさい土地柄

  18. 157 匿名さん

    稲毛や千葉タワーも考えましたがタワーパーキングの使いがっての悪さで検討外としました。

  19. 158 匿名さん

    救急車キツいな。

  20. 159 検討中さん

    ホテルライクな造りに自走式駐車場は魅力的です。

  21. 160 匿名さん

    >>149
    なんかメルヘンでいいねぇ。
    下手な中途半端な夜景眺めるより好きだわ。

    ただ亀井ダムそばでは通勤できん…。

  22. 161 匿名さん


    まずビックリするのは、建物外の南側階段とスロープの手摺
    こりゃあ一体なんだよ、どぶずけの手摺だよ、幻滅だよ。

    ステンレスか最近の手摺に替えなきゃあいけないよ。
    見ただけで買う気を無くす。
    100万円ですむよ。
    恥ずかしくないのか前田建設さん

    モデルルームの外観で変更で100万円掛けるより手摺を直したほうがよい。
    そんなことも解らないからスカスのカマンションなのだな。


  23. 162 足長坊主

    この物件は消防署が近いので火事になったときいのですぐ消火しに来てくれるところは
    ポイント高いね。初期の段階で消火活動に入れるので、大きな火事にならなくて済むのじゃ。
    この利点はもっと語られるべき。

  24. 163 匿名さん

    >>160

    >ただ亀井ダムそばでは通勤できん…。

    ??亀井ダムってどこだ??

  25. 164 匿名さん

    亀山ダムの間違いとみた。
    多分巨人ファンなんだろう…。

  26. 165 匿名さん

    >リタイア組の富裕層がわざわざここ選ぶだろか。

    他府県のリタイア組ではなく何十年も四街道に戸建てに住んでいた人たち。
    戸建てのリタイヤ組が知らない土地へ行くより知っている土地で、
    セキュリティーが簡単で安心、宅配BOX、ゲストハウスがあるというだけでも魅力。

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  28. 166 匿名さん

    知らない土地へ行くより知っている土地

    ごもっともです。

    最新設備のマンション住民から
    ・セキュリティーが簡単で安心は、気休めです。他の居住者にまぎれて入ってくるセールス、特に新築マンションは要注意です。
    ・宅配BOXは無用です。電話すれば配達、配送してくれます。邪魔にならないがメンテ費用が掛る。
    ・ゲストハウスは無用、全く使用していない。マンション売るための見世物ですね。

  29. 167 匿名さん

    年をとるとコンパクトに暮らしたい。段差につまづきやすくなる。戸建ては四方開放されてセキュリティーは最悪。マンションはドアのみ。庭もいらない。
    隣には持病のために通院している病院。日々の食品は隣で。入院しても隣なので看病も楽。急変にも安心。こう考えると四街道戸建てリタイアには最高だな

  30. 168 匿名さん

    ははー、恐れ入りました。

  31. 169 匿名さん

    ここは四街道市民の方にしか人気が無いのですね。
    しかも年齢層かなり高そう。

    見送ることに。

  32. 170 匿名さん

    >宅配BOXは無用です。電話すれば配達、配送してくれます

    24時間いつでも希望の時間に配達してくれる訳ではないので、あれば便利では?


    >ゲストハウスは無用、全く使用していない

    たまにしか来ない孫や息子・娘の為に布団や部屋を確保しなくても良いってことで便利では?

  33. 171 匿名さん

    >>170
    別のマンションに住んでいますが
    世帯数が多いとゲストハウスは希望する日に予約取れませんよ。
    土日祝日は無理です。
    平日は殆ど需要が無いので管理費の無駄だと思います。

  34. 172 入居予定さん

    >169 それが、意外に若い世代も多いんですよね。比率はわかんないけど…

  35. 173 検討中さん

    営業さんの話では、低層階は若い方が多く、上層階は年齢が上の方が多いらしいです。
    価格帯でうまくバラけてますね。

  36. 174 物件比較中

    なんだか無駄の多そうな物件ですね。

  37. 175 周辺住民さん

    で、松雪泰子のギャラはいくらだったの?

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  39. 176 入居予定さん

    >174
    そんなことないと思うな。最終的には400軒も500軒も所帯があるということだから、遊びの空間、ゆとりがなくちゃ。ギシギシ住んでればいいってもんじゃないと思うな。その点、あそこの広い中庭はすべり台があったり、専用の公園みたいで小さい子のいるお宅はいいんじゃないかな。ここもアピールしてもっと売ってもらいたい!

  40. 177 匿名さん

    生活がカツカツの人から見れば無駄。
    ゆとりのある人は上手く活用できる。

  41. 178 匿名

    >>177
    生活がどうこう関係なく最初は皆活用するのでは。

    そういった設備は年数が経つと殆ど使われていない物件が殆ど。

  42. 179 匿名さん

    >>177
    自慢乙

  43. 180 検討中

    >>175
    単に物件だけ流すCMならそんなかからないが
    芸能人を使っているということで他の物件より宣伝費高いだろうね。

  44. 181 匿名さん

    >>178
    共有設備が使われなくなったとしても生活にゆとりがあれば無駄とは感じない。

  45. 182 匿名さん

    ゆとり教育バンザイですね。

  46. 183 物件比較中

    >177
    ゆとり云々関係無く
    使われなくなったら無駄は無駄でしょうね。。。

  47. 184 匿名さん

    12年も経てば、修繕積立金の一時集金50万円位がある。

    この時に始めて、共有設備が使われなくなったとしても生活にゆとりがあれば無駄とは感じない。

    などと、お目出度い話がなくなる。

    それまでは、ボーとしてれば・・・・

    ただし、このマンションだけでない。

  48. 185 検討中

    >>181
    そう考え方ると
    政府が作った全く使われていない寂れた施設も
    生活にゆとりがあれば全然無駄になりませんね。
    天下りも許せちゃいますねw

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  50. 186 匿名さん

    >>185
    その通り。生活にゆとりがあればそんな小さな事は気にならないものですよ。

  51. 187 匿名さん

    >>184
    50万 わすれてたぁ。

  52. 188 匿名さん

    >>171
    まぁどこの物件もそんな感じなのでしょうね。
    参考になりました。
    頑張って予約とらなくちゃ笑

  53. 189 匿名さん

    皆さんギスギスしないで楽しくやりましょう。
    メリットデメリットどの物件もあるものですよ。

  54. 190 匿名さん

    >>177=>>181=>>186
    でしょうか。

  55. by 管理担当

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