ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央

今日まさに上のセコメディック病院にいきました。
張り紙がありました。

こども急病相談

千葉県医師会

土曜、日曜、祝日、年末年始
午後7時〜午後10時
医師と看護婦がお子さんの心配な病状の相談にのります

プッシュ回線の固定電話、携帯電話からは局番なしの
♯８０００

それ以外は０４３−２４２−９９３９

とのことです。


セコメディック病院はドクターが優秀です。
また、機器が最新鋭です

３７です。

皆さんありがとうございます。中には具体的にリンクまではってくださりありがたいです。

子供は特に持病はないのですが、あまりにも頻繁に高熱を出すことが多く、都心よりも環境のいいところで子育てを、と思い千葉ニュータウンに決めようと思いました。

子供の容態が悪いときに、タクシーを呼んで、、、、などと考えていると、車を購入した方がいろいろなことへの対応ができる、と考え直すことができました。

物件の方も、ブルーミングは静かな周辺環境で、こども関係の図書が充実している図書館からすぐなので気に入っています。

また、わからないことがありましたら質問させてください。
ありがとうございました。

なかなか良さそうなので、ちょっとモデルルームを覗きにいってみようかなと考えています。今は仕事が忙しいので１〜２ヶ月先になりそうなんですが、ここって売れ行きどうなんでしょうか。最近、モデルルームに行かれた方いませんか？お隣のリステージについても教えていただければ助かります。

リステージ契約者です。
ＭＲには２ヶ月ほど前に行ったきりですけど、その情報でよろしければ。
リステージは３分の２弱ぐらいは売れていたと思います。
意外に売れているな、と驚いた記憶があります。
７７戸と小規模なことと、他の千葉NT物件と比較して価格を低く抑えているのが売れ行きの良さの一因かと。
営業さんは、１０月中に売り切る、と威勢のよいことをいっていますが、さてどうなることやら。
売れ残りでプライスダウンを狙うならゆっくりでも良いと思いますが、間取りにこだわるなら急がれた方がよいのでは。
同時期にブルーミングのＭＲにも行きました。こちらはまだあまり売れていないようでした。広さ・スペックはブルーミングが上なんですけどね・・・。千葉ＮＴでは安い物件から売れるそうですから、隣に価格の安い物件があると不利なのかもしれません。
少し古い情報ですが、ご参考まで。

ブルーミングとリステージ、センティスを検討中です。
先日、ブルーミングの現地に車で行きましたが、確かに環境は良いように感じましたが、周りのマンション？公団？が古臭く感じ少し寂しい印象を受けました。
また、現地から想像していたより遠くにイオンが見え、毎日の通勤が大変そうだなと感じました。
街ができあがっている北側のブルーミングとリステージ、これから街ができてきそうな？南側のセンティス迷いどころですね。
現状でいくと駅近のセンティスにちょっと傾きそうな・・・。西側の部屋でも駅まで徒歩５〜６分でいけそうだし。
契約済みの皆さんはどこが決め手になりましたか？

駅前に空き地がたくさんあるんだから、しばらくすれば駅に近いマンションがたくさんできますよ。急がなければ待つのもよし。

ここは売れているのでしょうか?

しょせん東栄住宅…。残念！！

契約しました。

駅近物件やお隣さんも検討しましたが、
立地と間取り（広さ）等が気に入り、ここに決めました。

現在、都内在住ですが、もともと印西に住んでいました。
田舎ですが、とても住みやすいところだと思います。
18, 20, 22, 23あたりに、周辺環境についての書き込みがありましたが、その通りだと思います。

入居は、まだ先ですが、ご近所の皆さん、よろしくお願いします。

ここ値引きしてもらえるんでしょうか？

この辺で値引きしない物件なんてないでしょ。
値引きなしで買う人はいるかも知れないですが。
複数の物件で叩けるだけ叩いて決めようと思っています。
完売にはならないから出来る事なんですけれど。

お隣のリステージは完売したようですね。

http://blog.goo.ne.jp/ls-cnt

競合もいなくなってGW突入だから、ここで結構売れるかな？

千葉ニュータウン中央駅って、駅前にゴミ焼却施設（印西クリーンセンター）がありますが、
体への影響が心配です。これさえなければ即決してるのですが・・・。

大変微量で問題ありません。センティスさんの板の７３４に印西クリーンセンターの
検査結果がうｐされています。

ここは基本的に空気の綺麗なところです。

焼却場なんて有るよりない方が良いに決まっている。
例え基準値内でも排出されていることには間違いは無い。
そもそも基準値は健康を保証するものではない。

もし新たに焼却上の建設が決まったら反対しない人は皆無だと思うけれどね。

>ここは基本的に空気の綺麗なところです。
↑
それは、どんなところからそう言えるのでしょうか？
クリーンセンターが出している数値だけを見てもいまいちピンとこないので
教えてください。よろしくお願いします。

空気がきれいかきたないか、そこで生活してたらわかることではないでしょうか。
数年前同じ千葉県から引っ越してきた者ですが、
空気がきれいなことは太鼓判を押しますよ。

ゴミ焼却施設より、交通量増加による排気ガスを心配されたほうが
いいのではないかとおもいます。
商業施設が増えて印西市もますますにぎやかになってきていますしね。

電磁波とこの話題飽きた。

ニュータウン内物件でいには野の次はここのスレが荒らされる番になりましたか。

>空気がきれいなことは太鼓判を押しますよ。

COやCO2なんて無味無臭ですから。

GWに見学に行きました。そんなに期待していなかったけど、とても緑も多く、良い環境でした
ただ、立地がちょっと遠いかな。近くにコンビニもないし。住居専用だから仕方ないのかな。

毎日通勤を考えると考ええしまうけど、思っていた以上に良かったです。
駅近便利とは対極ですが、特に大きく不便でもなく、値段によってはいいと思いました。

駅まで自転車つかう。徒歩10分圏内ですべてそろう。
郵便局、銀行、買い物。

学校、医療機関、郵便局至近。

ここはチョットないなー

ここ数か月、ことあるごとにこちらに通いました。
ほんとに空気の良さは実感です！！空も広いし。
本気で住みたいと思うようになりました。
なんか千葉ニュー中央にいくといつもわくわくします。

ここは結構建物としては形がいいのにね。
周辺環境もいいし、便利だしと揃っているのに目を引かないのは何故だろう？
駅からの距離なら自転車つかえばいいのにな。
宣伝が地味？

小倉台というNT中央の中でも地味目な場所というのもあるよね。

小倉台は知る人ぞ知る地域だよ

>74
悪い噂、良い噂、どうでも良い噂？

>>75
良い噂
イオン北口全部小倉台

具体的にはどんな噂なのでしょうか？？

小倉台は、居住区としての街が出来上がっています。
今後、街並みが大きく変わることもないでしょう。

お子さんが居る方には、特にお勧めです。
遊歩道だけで、比較的大きな2つの公園にも行けますし、
学校も近いです。

駅からの距離よりも、広い部屋と居住環境を取りました。

ここを検討されている方は、近所を散策してみると、
良いと思います。

相変わらず同一人物と思われる＊＊＊＊だけだね。
もういい加減飽きた。
どこでも住めば都

>>73
小倉台が地味ならどこが派手なのよ。

印西では一番高いマンションの地区だよ。公団でも１００近い広さがあるし、
バブルといえども、公団でここの一番高い部屋よりはるかに分譲価格は高かったよ。

>80
アビックなどの小倉台のマンションはいくら位で分譲されたんですか？

アビックのタワーで５千万円〜８５００万円くらい

はやとちりで書いた82です。80さんではありませんでした。
でも、当時は相場も世の中もそんなものでしたよ。
最近売り出されたマンションではこちらが私にとっては印象がいいですね。
ちょっとのんびりしたところがこの街区の良さではないでしょうか。
いずれにしろ、79さんがおっしゃるように「住めば都」と思います。

アビックは狭い部屋もあるからね。ほかのマンションの
ペントハウスは一億こえたでしょ。バブル崩壊しても購入価かわらないからね
(T_T)

企業とともにドカッと富裕層が流れ込んで来ましたからね、今では価格も落ち着いて
中流階級が増えてきましたのでこれから街も変わってゆくでしょう。
木刈中なんかも１０年もしたら平凡なレベルに落ち着いているかもしれませんね。

変わるでしょうね。あと数年したら、義務教育年齢層は様変わりでしょう。
我が家の子たちが学齢だったときの
家族旅行は海外が当たり前だったし、いまでもご近所さんがたは年に数回いってる人ばかり。
ただそれだけに暮らすには緊張感ありますけど。庶民的な楽な街になるでしょう

昔との比較はそれくらいにして、購入検討者の方はこのマンションはどうですか。
分別あるおとなが購入しそうな気がする。

昼間散歩してても駅前のモデルルームに最近人が入っていくのを見てないな。
引越しのトラックもあまり見ないし、売れてるのか？
ザ・レジデンス前の同じ東栄住宅のブルーミングガーデン（戸建）の所にはちょこちょこ人出がある。
奥まったマンション買うなら戸建買おうとそっちに流れてるんじゃないか？
同じ会社で客の取り合いしてちゃ意味がないだろうに。

戸建ても安くなったからね。
戸建てでも3000万円〜4000万円台
大塚やNT区画外だけど桜台中の方なら3000万円以下の戸建ての物件あるしね。

駅まで、自転車つかう場所なら思い切って戸建てって事なんじゃない？
ここから、西に入った木刈地域も戸建ての大規模分譲始まるし。

マンションなら駅前、駅徒歩10分以上なら戸建てって人は多いんじゃない？

安い戸建(特に建て売り)はそれなりの質。
その程度の事も分からないと不動産の購入なんて一生無理。

もっとも建て売りなんて買うもんじゃないけれどね。
金がなければしょうがないが。

>>90
とりあえず巣に帰れよ。

醜い投稿ばかりですね

こんにちは。
マンション以外で周辺に２４時間泊められる駐車場ってあるんでしょうか？
親戚が泊まりにくるのに２台以上駐車場が必要なときがありそうでどうしようか困っています。

ずっと泊められる駐車場を知っているかたいらっしゃいましたら教えてください。

93さんは住民さんではないんでしょうか？？

ちょっと歩きますけど駅向こうの京葉銀行の駐車場はコインパーキングかと思いますが
24時間だったか未確認です。
あとトライアルも24Ｈ営業ですが、長時間駐車はマナー違反になるかと‥。
どちらにしても遠いですかね？

駅前の立体パーキング、使いようによっては1日無料だったりするけど
パチンコ屋＆ゲーセンが近くにあるマンションなんてやだとか言ってた人達が住民なんだろうからそんなところ停めたくないだろうねえー。

ま、駐車場がないんだから電車で来させれば良いんじゃない？
駅まで車で迎えに行けば良いことだし。
素敵な並木道や公園見ながら歩いてくるのもいいでしょう。
それが気に入って買ったわけだから、この地の素敵さをわかってもらうには一番なんじゃないの？（厭味じゃなく）

お近くの牧の木戸に農家経営の月極め駐車場がたくさんあります。
優しい方たちですから、電話にて一日隅においてもらえるか聞いたらよいですよ。
会社棟を挟んだ住宅地側で、模型やさんや小倉台クリニックのあるところです。
看板たってますから、電話番号みてきたらいいと。
伊○さんというところを駐車場の順番まちで何回か借りましたが大変いい方たちでした。

ヤフーで小倉台クリニックで地図検索してください。
旧杉田動物病院からクリニックまで空白になっている地域がすべて駐車場です

あとどれくらい売れ残ってるんだろう。そんなに人気無いの？
駅からは遠いけど閑静な住宅街だし隣よりはいい装備なのに。

はじめまして。購入検討中の者です。
・教育環境（学校が近い）
・病院、買い物施設が近い
・閑静な住宅街
・大きな公園が近い
上記の環境が魅力的で検討しております。
もちろん建物も魅力的です。
住民の方に質問です。
騒音等はどうですか？道路側だと交通量は少なそうですがその点が気になりまして。
あつかましいですが、あと何かお気づきな点（良い点・悪い点）があれば教えて頂けるとありがたいです。
宜しくお願いいたします。

騒音はほとんどありません。大変閑静です。

こちらの駐車場は自走式？機械式？なのでしょうか？。

駅から徒歩10分とありますが、実際のところは如何なものでしょうか？

小倉台だからね。閑静な場所だよ。
駅までは、本当に10分掛かるのかな？
アビックの裏側を通って桜台に抜けているけど、あの辺は体感的には駅前位の感覚だけどね。

あと、CNT中央全般なんだろうけど、分譲時期で入居者層が結構違うらしく、一部なんだろうけど、そういうの気にする人が居るみたいだね。

私は桜台に住んでいるけど、桜台でも結構そういうのはあるみたい。

このスレみてても、そんな感じの話が既に出てるけど、小倉台なんてCNTの中では高級分譲ばかりだったから、特にそういう風土はあるかもね。

騒音は、全く気になりません。静かです。

駐車場は、3段の機械式です。
専用駐車場が使える１Ｆは、既に入居している方が多いようです。

駅まで、徒歩で約10分です。信号が2つあるので、運が悪いと12分位です。

９９さん、いんざいパルケみてください。
印西の各地区の特徴、印西という町がよくわかります。

駅近でも静かな物件が隣とかそこらじゅうにあるのに何でわざわざ10分も歩く場所を買うんだろ？
ここだったらＲシティさんとかＳトリオさんとかのほうが敷地も広々してて駐車場も自走式だしいいと思うんだけど。
学校のレベルも転居者の出入りが多くて今じゃそんなに変わらないらしいし。
公園や図書館や学校が近い点で言えばＲさんも同等で広々してる。
付帯設備もそこまで過剰なわけじゃなく、コンビニや託児施設が付いてて管理費以外の収入も見込めるので維持費の面で助かる。
Ｓさんはまだ街開きが浅いせいもあるけど戸建と高層住宅の住み分けがきちんとされていて街全体が整っている。

ここだからいいって利点が見当たらないんだけど。

↑に同意。
Ｒはここの掲示板みると荒れぎみで質に？だけど、Ｓは安いし始発で座れるし、穏やかな雰囲気がいい。毎日の小中学校、スーパーも徒歩５分内にあるし。
駅から１５分以上も歩くうちにＲやＳにも着いちゃうよ〜。

RとかSとか、それじゃわかんないよ・・・
ほめてるんだから、頭文字じゃなくてもいいじゃない？
もったいぶりなさんな。

NO.99です。
みなさん、教えて頂きありがとうございます。
非常に参考になりました。ありがとうございます。
No.105さん、No.106さんの意見も参になりました。
最初は駅が近くで大規模を中心に見ていて、買おうとしていたのですが、子供の環境優先、広くてお風呂も大きくて・・・
せっかく買うならと、希望が増えて、希望を満たしてくれるのがこちらとなりました。

コンビニ、託児施設も魅力的ですよね。
こちらは3棟で1棟の世帯数が少なく、魅力があります。

みなさん、ありがとうございました。

コンビニより大きい商業施設が目の前じゃん。
銀行も郵便局も中央にはいっぱいあるよ。
中央駅前に公民館あるじゃん。

千葉ニュータウンと言っても街や地域で雰囲気ちがうからねぇ。
区画だけでも色合いがぜんぜん違うし。
同じ尺度で比較しても意味無いと思うが。

まぁ、No.105、No.106なんか読んでると、営業さんも大変だね。と思うよ。

営業さんかどうか解らないが一般論としては正しいよ。
ＮＴ中央以西はもう朝座れないのが痛い。
牧の原は特急止まらないし、日医大は始発駅で特急も止まるけど、下りは牧の原止まりの電車も多く帰宅時に注意かな。
通勤は毎日の事だからよくよく考えないとね。
話題のレイディアントシティとエストリオはタイプが違うけど、お互いその街の雰囲気に合ってると思う。
この２つとセンティスみたけど施行のレベルはどれもほぼ同じかな。ワンランク価格の落ちるエストリオも頑張ってたと思う。土地代が安いから成せる技だね。
あとはその人の好みでしょうね♪

>113
サラッと教えてくれてありがとう♪
そーいうことね！(^^ゞ

写真で見た外観が子供の時住んでいた公務員宿舎を思い出させて二の足を踏んでます。
実際はどうなのでしょう？エントランスなどそれなりに素敵ですか？
先の方同様、環境と設備が気に入ったので候補に入ってます。
個人的にはR程でなくてもSくらいはデザインされてて欲しいと願ってます。
週末にまとめて３つ見てこようかな〜！

外観とエントランスのデザインは好みがあるので何とも言えませんが、
遊歩道からロビーがガラス張りで見えますが、ソファに座っている方を見かけません。
まだ入居者が少ないのでしょうか‥。
メインエントランスの扉が自動ドアでなく開きなので、
ベビーカーのママさんちょっと大変そうでした。
個人的にはセンティスさんよりこちらのマンションの外観の方が好きかな〜

うん、意外と良い線いってると思うんだけれど人それぞれの好みだから。

申込予定の者です。
宜しくお願いいたします。
フローリングについて教えてください。

コーティングはされました？
するかしないか悩んでいます。
どなたか、アドバイス頂けるとありがたいです。
宜しくお願いいたします。

フローリングのワックスは自分でやれば良いことです。
誰でも出来ます。
業者が施工する樹脂系の塗布は色々と問題も有るようです。

この話題は他のスレで散々既出ですね。

コーティングも検討しましたが、
結局、市販されているワックスを、自分でかけました。

ちなみに、入居時に下記の様な取説があり、
http://www.eidai.com/product/flooring/use/index4.html
「ワックスは必ず木質フローリング用水性樹脂系をご使用ください。」
と、ありました。

参考まで。

No.117です
教えて頂き、ありがとうございます。
参考にして、検討します。
ありがとうございました。

同じ市内で虫のことで話題になっていますが、小倉台は害虫は少ないです。
溜水もなく蚊もほとんどいません。
我が家などは、涼しくなる秋口に蚊が入ってくるくらいで蚊取り器の出番なしです。

ここを検討に入れております。
まだ現地に行ったことが無いのですが、小学校、中学校共に近いということで
反って子供が嫌がるんではないかと思ってます。（まだ子供はいませんが....）
考えすぎでしょうか？

理想はレジデンス辺りが良いのですが、ここより高いうえに日当たりが
今一なところしか残っていないようですので、悩んでおります。

>まだ現地に行ったことが無いのですが、小学校、中学校共に近いということで
>反って子供が嫌がるんではないかと思ってます。（まだ子供はいませんが....）

東松戸なら学校まで不動産表示で徒歩30分らしいから、そっちがお勧め。

ちょっと気が付いたことです。
保育園に入れて共働きするには今売り出されているところでは
ここが一番いいです。
木刈保育園の空きがあるという前提ですが。
保育園に一番近い。
自転車で送ってそのまま駅に行けばよい。

124さん
私が小学生のときは、小学校に隣接している住宅に住んでいる友達がいましたけど、
ギリギリに家を出れば間に合うし、帰りはランドセルを置いてすぐ遊びに行けるしで、
皆で羨ましがっていました。その友達から学校に近いことで不平を聞いたことはないです。
なのでブルーミングレジデンスからの小学校の距離ならまったく問題ない気がします。
ただ日当たりのことについては低層階を希望するのであれば、ブルーミングレジデンス
でもよく確認した方が良いと思います。

この沿線、どこを見学しても苦戦しているようですよ。

わたしもここを見学しましたが、環境は良かったかなと印象に残ってます。

もう一度見学して、結論を出すつもりです。

でも日医大の方が駅から近くて安いよ。
保育園は〜分かりませんが。

日医大まで行く電車本数がかなり少ないので、駅が近くても実際通勤すると不便・・・
車通勤向けな土地柄では・・・

一見団地っぽい外観と高さがない眺望がネックですね。

中身はいいと思いますが…。

そこに住めば団地妻になれるのね？

いい場所なんですけれどね。いには○は不便。安いけど。

↑ほんの少しだけね
でも安い

ここには２度ほど足を運びました。

子育てには最高の環境ですね。（小倉台小学校：団地内を抜ければ徒歩３分程度、木刈中：目の前、木刈幼稚園は大人の足で１０分強ですが、遊歩道で車との交差なし。いずれの学校も評判は比較的いいようです。図書館と小児科医と郵便局が徒歩１分なのも便利！）

物件も部屋は広く、収納たっぷりで、風呂も広いし、ディスポーザーもあるのでまずまずと思います。（駅南側のマンションよりは設備は見劣りする感じはしますが・・・。）

千葉ＮＴ中央で駅から１０分（歩いた実測で駅ホームから玄関まで１２分、２個ある信号に引っ掛かると最大１４分）がネックですかね。駅からマンション玄関までずっと遊歩道で、天気が良ければいい散歩道ですが、天気が悪いとやっぱり遠い・・・。

駅南側のマンション群より駅から遠いですが、すでに完成された住宅地区で景観や周辺環境の大きな変化の心配は少ないとおもいます。

ただ、ここの営業は売る気あるのかという感じ。売れ残りが多いのは、条件やや不利な中での強気な価格設定と営業に原因がある気がします。（出された価格表が２００７年６月のもので、１年たって価格不変！と我が目を疑いました。）

物件と周辺環境は悪くないので、値引き引き出せれば、売れ残りは気にせず買える感じがしました。

もうすぐ暴落するから不動産なんてあわてて買うな

駅近か、周辺環境を選ぶか難しいですね。
大きな買い物ですから、良く考えてから決めた方がいいよ。
駅南側は砂埃がすごいなと以前感じたことがあります。
あれからマンション建ったり環境かわってるから
今はそうでもないのかな〜