ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央

２０です。
思いついたことを列挙してみます。

○駅からマンションまで美しい並木道がある
　ほぼフラットな道なので歩きやすい

○広くて開放的な公園が歩いて数分の場所に複数ある。
　大塚前公園、浦幡新田公園

○緑が多く、閑静な小倉台の環境

○新しく広い図書館が歩いて1分

○地元で評判の良い病院も歩いて１分

○教育環境の良さ（小倉台小学校、木刈中学校）
　小学校までは広い歩道、車の通りも少ない
　中学校まではわずか１分

○イオンまで徒歩５分
　ひととおりのものが近場で揃う便利さ。
　５分と近いが、イオンへ行く車がマンション周辺を騒がすことはない。

　こんなところでしょうか。
　言葉にすると、物件のＨＰに載っていることと大差ないですね。　

　賑やかな場所より、緑の多くて静かな環境を好む私にとって、
　ここの立地はとても魅力的です。

　関心がおありなら現地へ足を運ばれることをお奨めします。
　ちなみに、私は業者じゃありませんよ（笑）

20さんに付け加えてみると、この緑道はニュータウンでも１，２を
競うきれいな小道で、散歩も楽しい。
周辺のマンションは個性的なつくりで見て飽きない。
広い敷地にきれいにゆったり建つ建物の間は芝生で、こどもたちが
安心して遊べる場所になっている。
小さな児童公園や遊具も多い

ここまでやると地域を褒めると言うよりも威力業務妨害に近いですね。
デベさんだけではなく、ここの運営者さんに対しても同じことです。
少なくとも購入検討者への妨害です。

なんか意味不明の発言が上にありますが・・・・
私も小倉台に10年以上住んでますが、22や23の発言の通りだと思いますね。
大抵のことは徒歩10分圏内で用事が済みますし、駅に行くのも平坦な道なので結構年をとっても住みやすいのではないかと思います。
ま、人それぞれってことで。

＞26
私は「ご近所さん」と立場を明らかにしているわけですが、
あなたはなぜ「匿名さん」なんでしょうか？
「購入者以外の発言は慎むべき」ってことは購入者なんですか？

購入者以外の発言はなぜ「慎むべき」で、何が「あまりに酷い」のか
私にはよくわかりません。きっとあなたはとっても頭がいいからそう思うんでしょうけど。

本当の購入予定者が本当にそう思っているのなら
別に貴重な時間をさいて「ご近所さん」が書き込む必要もないわけだから
後はご自由にどうぞ・・・

↑何を言ってるのか意味不明。
管理人さんがすべてわかりますから。

２０と２２です。

私は購入検討者です。かなり本気度高いですよ。
周辺環境の良さと駅からの距離を天秤にかけて
真剣に悩んでいます。
ああ、徒歩５分なら即買いだったのに。。。

通勤には自転車を利用するつもりですが、駅北口にできた駐輪場には空きがあるのでしょうか。印西市のホームページを調べましたが、よくわかりません。

駅前の自転車置き場は二段になっているので、
余裕あります。

情報ありがとうございます。ここのスレを読むと、小倉台は地元の方も愛着をもってお住まいのご様子ですね。中古も含め検討中です。ブルーミングの検討からは外れますが、地元で評判の良い中古マンションがありましたら教えてください。

千葉ニュータウン中央に在住の方に教えていただきたいのです。

今、真剣にこの物件にしようか、駅から近いもう一つの物件にしようかと考えています。

駅近の物件の掲示板にも載せたのですが、マナー違反だと思うのですが、書き込みが無かったので、こちらでも質問させてください。まちBBSでは検索済みです。

子供〔1歳８ヶ月〕がいます。
よく病気になり、夜間や休日に救急外来を受診するのですが、このあたりでは小児救急はどちらを受診されているのでしょうか？
調べたら、佐倉市に一つあるようなのですが、近くにはないですか？
車を持っていないので、また購入予定もないので近くで探しています。
　
また、タクシーなどはつかまりやすいですか？

長文失礼しました。すみませんが、教えてください。

小さな子がいないので、救急病院関連は大人のことになりますが
日医大とセコメディック病院の夜間や休日の救急外来を利用します。
どちらも車で１５分ぐらい。電話連絡して行くと大丈夫です。

タクシーは近隣のタクシー会社に電話して配車してもらいます。

小さなお子さんのことは特殊ですので、どなたか教えてあげてください。

よく救急にかかるということは、持病があるのでしょうか？
そうでないのなら、大きくなるにしたがって救急にかかることも
減ってくると思いますのでがんばってくださいね。

さて、救急病院ですが、このあたりでどこか救急受診をと消防署に
相談したことがあるのですが、
そのときは船橋のアンデルセン公園の近くのセコメディック病院か、
印旛村の日本医大といわれました。
小倉台からセコメディックは、車で15分くらいです。
現在小児科の救急を受け付けているかは確認してください。

タクシーはつかまらないので（流しのタクシーは皆無）、
タクシー会社を呼ぶ形になると思います。
実際に夜間に配車が可能かはご自分でタクシー会社を検索して
確認されるといいと思います。

あら、たらたら書いている間に、38さんも回答してくださってましたね。
内容がほぼ同じ・・・・で安心しました（笑）。

今日まさに上のセコメディック病院にいきました。
張り紙がありました。

こども急病相談

千葉県医師会

土曜、日曜、祝日、年末年始
午後7時〜午後10時
医師と看護婦がお子さんの心配な病状の相談にのります

プッシュ回線の固定電話、携帯電話からは局番なしの
♯８０００

それ以外は０４３−２４２−９９３９

とのことです。


セコメディック病院はドクターが優秀です。
また、機器が最新鋭です

３７です。

皆さんありがとうございます。中には具体的にリンクまではってくださりありがたいです。

子供は特に持病はないのですが、あまりにも頻繁に高熱を出すことが多く、都心よりも環境のいいところで子育てを、と思い千葉ニュータウンに決めようと思いました。

子供の容態が悪いときに、タクシーを呼んで、、、、などと考えていると、車を購入した方がいろいろなことへの対応ができる、と考え直すことができました。

物件の方も、ブルーミングは静かな周辺環境で、こども関係の図書が充実している図書館からすぐなので気に入っています。

また、わからないことがありましたら質問させてください。
ありがとうございました。

なかなか良さそうなので、ちょっとモデルルームを覗きにいってみようかなと考えています。今は仕事が忙しいので１〜２ヶ月先になりそうなんですが、ここって売れ行きどうなんでしょうか。最近、モデルルームに行かれた方いませんか？お隣のリステージについても教えていただければ助かります。

リステージ契約者です。
ＭＲには２ヶ月ほど前に行ったきりですけど、その情報でよろしければ。
リステージは３分の２弱ぐらいは売れていたと思います。
意外に売れているな、と驚いた記憶があります。
７７戸と小規模なことと、他の千葉NT物件と比較して価格を低く抑えているのが売れ行きの良さの一因かと。
営業さんは、１０月中に売り切る、と威勢のよいことをいっていますが、さてどうなることやら。
売れ残りでプライスダウンを狙うならゆっくりでも良いと思いますが、間取りにこだわるなら急がれた方がよいのでは。
同時期にブルーミングのＭＲにも行きました。こちらはまだあまり売れていないようでした。広さ・スペックはブルーミングが上なんですけどね・・・。千葉ＮＴでは安い物件から売れるそうですから、隣に価格の安い物件があると不利なのかもしれません。
少し古い情報ですが、ご参考まで。

ブルーミングとリステージ、センティスを検討中です。
先日、ブルーミングの現地に車で行きましたが、確かに環境は良いように感じましたが、周りのマンション？公団？が古臭く感じ少し寂しい印象を受けました。
また、現地から想像していたより遠くにイオンが見え、毎日の通勤が大変そうだなと感じました。
街ができあがっている北側のブルーミングとリステージ、これから街ができてきそうな？南側のセンティス迷いどころですね。
現状でいくと駅近のセンティスにちょっと傾きそうな・・・。西側の部屋でも駅まで徒歩５〜６分でいけそうだし。
契約済みの皆さんはどこが決め手になりましたか？

駅前に空き地がたくさんあるんだから、しばらくすれば駅に近いマンションがたくさんできますよ。急がなければ待つのもよし。

ここは売れているのでしょうか?

しょせん東栄住宅…。残念！！

契約しました。

駅近物件やお隣さんも検討しましたが、
立地と間取り（広さ）等が気に入り、ここに決めました。

現在、都内在住ですが、もともと印西に住んでいました。
田舎ですが、とても住みやすいところだと思います。
18, 20, 22, 23あたりに、周辺環境についての書き込みがありましたが、その通りだと思います。

入居は、まだ先ですが、ご近所の皆さん、よろしくお願いします。

ここ値引きしてもらえるんでしょうか？

この辺で値引きしない物件なんてないでしょ。
値引きなしで買う人はいるかも知れないですが。
複数の物件で叩けるだけ叩いて決めようと思っています。
完売にはならないから出来る事なんですけれど。

お隣のリステージは完売したようですね。

http://blog.goo.ne.jp/ls-cnt

競合もいなくなってGW突入だから、ここで結構売れるかな？

千葉ニュータウン中央駅って、駅前にゴミ焼却施設（印西クリーンセンター）がありますが、
体への影響が心配です。これさえなければ即決してるのですが・・・。

大変微量で問題ありません。センティスさんの板の７３４に印西クリーンセンターの
検査結果がうｐされています。

ここは基本的に空気の綺麗なところです。

焼却場なんて有るよりない方が良いに決まっている。
例え基準値内でも排出されていることには間違いは無い。
そもそも基準値は健康を保証するものではない。

もし新たに焼却上の建設が決まったら反対しない人は皆無だと思うけれどね。

>ここは基本的に空気の綺麗なところです。
↑
それは、どんなところからそう言えるのでしょうか？
クリーンセンターが出している数値だけを見てもいまいちピンとこないので
教えてください。よろしくお願いします。

空気がきれいかきたないか、そこで生活してたらわかることではないでしょうか。
数年前同じ千葉県から引っ越してきた者ですが、
空気がきれいなことは太鼓判を押しますよ。

ゴミ焼却施設より、交通量増加による排気ガスを心配されたほうが
いいのではないかとおもいます。
商業施設が増えて印西市もますますにぎやかになってきていますしね。

電磁波とこの話題飽きた。

ニュータウン内物件でいには野の次はここのスレが荒らされる番になりましたか。

>空気がきれいなことは太鼓判を押しますよ。

COやCO2なんて無味無臭ですから。

GWに見学に行きました。そんなに期待していなかったけど、とても緑も多く、良い環境でした
ただ、立地がちょっと遠いかな。近くにコンビニもないし。住居専用だから仕方ないのかな。

毎日通勤を考えると考ええしまうけど、思っていた以上に良かったです。
駅近便利とは対極ですが、特に大きく不便でもなく、値段によってはいいと思いました。

駅まで自転車つかう。徒歩10分圏内ですべてそろう。
郵便局、銀行、買い物。

学校、医療機関、郵便局至近。

ここはチョットないなー

ここ数か月、ことあるごとにこちらに通いました。
ほんとに空気の良さは実感です！！空も広いし。
本気で住みたいと思うようになりました。
なんか千葉ニュー中央にいくといつもわくわくします。

ここは結構建物としては形がいいのにね。
周辺環境もいいし、便利だしと揃っているのに目を引かないのは何故だろう？
駅からの距離なら自転車つかえばいいのにな。
宣伝が地味？

小倉台というNT中央の中でも地味目な場所というのもあるよね。

小倉台は知る人ぞ知る地域だよ

>74
悪い噂、良い噂、どうでも良い噂？

>>75
良い噂
イオン北口全部小倉台

具体的にはどんな噂なのでしょうか？？

小倉台は、居住区としての街が出来上がっています。
今後、街並みが大きく変わることもないでしょう。

お子さんが居る方には、特にお勧めです。
遊歩道だけで、比較的大きな2つの公園にも行けますし、
学校も近いです。

駅からの距離よりも、広い部屋と居住環境を取りました。

ここを検討されている方は、近所を散策してみると、
良いと思います。

相変わらず同一人物と思われる＊＊＊＊だけだね。
もういい加減飽きた。
どこでも住めば都

>>73
小倉台が地味ならどこが派手なのよ。

印西では一番高いマンションの地区だよ。公団でも１００近い広さがあるし、
バブルといえども、公団でここの一番高い部屋よりはるかに分譲価格は高かったよ。

>80
アビックなどの小倉台のマンションはいくら位で分譲されたんですか？

アビックのタワーで５千万円〜８５００万円くらい

はやとちりで書いた82です。80さんではありませんでした。
でも、当時は相場も世の中もそんなものでしたよ。
最近売り出されたマンションではこちらが私にとっては印象がいいですね。
ちょっとのんびりしたところがこの街区の良さではないでしょうか。
いずれにしろ、79さんがおっしゃるように「住めば都」と思います。

アビックは狭い部屋もあるからね。ほかのマンションの
ペントハウスは一億こえたでしょ。バブル崩壊しても購入価かわらないからね
(T_T)

企業とともにドカッと富裕層が流れ込んで来ましたからね、今では価格も落ち着いて
中流階級が増えてきましたのでこれから街も変わってゆくでしょう。
木刈中なんかも１０年もしたら平凡なレベルに落ち着いているかもしれませんね。

変わるでしょうね。あと数年したら、義務教育年齢層は様変わりでしょう。
我が家の子たちが学齢だったときの
家族旅行は海外が当たり前だったし、いまでもご近所さんがたは年に数回いってる人ばかり。
ただそれだけに暮らすには緊張感ありますけど。庶民的な楽な街になるでしょう

昔との比較はそれくらいにして、購入検討者の方はこのマンションはどうですか。
分別あるおとなが購入しそうな気がする。

昼間散歩してても駅前のモデルルームに最近人が入っていくのを見てないな。
引越しのトラックもあまり見ないし、売れてるのか？
ザ・レジデンス前の同じ東栄住宅のブルーミングガーデン（戸建）の所にはちょこちょこ人出がある。
奥まったマンション買うなら戸建買おうとそっちに流れてるんじゃないか？
同じ会社で客の取り合いしてちゃ意味がないだろうに。

戸建ても安くなったからね。
戸建てでも3000万円〜4000万円台
大塚やNT区画外だけど桜台中の方なら3000万円以下の戸建ての物件あるしね。

駅まで、自転車つかう場所なら思い切って戸建てって事なんじゃない？
ここから、西に入った木刈地域も戸建ての大規模分譲始まるし。

マンションなら駅前、駅徒歩10分以上なら戸建てって人は多いんじゃない？

安い戸建(特に建て売り)はそれなりの質。
その程度の事も分からないと不動産の購入なんて一生無理。

もっとも建て売りなんて買うもんじゃないけれどね。
金がなければしょうがないが。

>>90
とりあえず巣に帰れよ。

醜い投稿ばかりですね

こんにちは。
マンション以外で周辺に２４時間泊められる駐車場ってあるんでしょうか？
親戚が泊まりにくるのに２台以上駐車場が必要なときがありそうでどうしようか困っています。

ずっと泊められる駐車場を知っているかたいらっしゃいましたら教えてください。

93さんは住民さんではないんでしょうか？？

ちょっと歩きますけど駅向こうの京葉銀行の駐車場はコインパーキングかと思いますが
24時間だったか未確認です。
あとトライアルも24Ｈ営業ですが、長時間駐車はマナー違反になるかと‥。
どちらにしても遠いですかね？

駅前の立体パーキング、使いようによっては1日無料だったりするけど
パチンコ屋＆ゲーセンが近くにあるマンションなんてやだとか言ってた人達が住民なんだろうからそんなところ停めたくないだろうねえー。

ま、駐車場がないんだから電車で来させれば良いんじゃない？
駅まで車で迎えに行けば良いことだし。
素敵な並木道や公園見ながら歩いてくるのもいいでしょう。
それが気に入って買ったわけだから、この地の素敵さをわかってもらうには一番なんじゃないの？（厭味じゃなく）

お近くの牧の木戸に農家経営の月極め駐車場がたくさんあります。
優しい方たちですから、電話にて一日隅においてもらえるか聞いたらよいですよ。
会社棟を挟んだ住宅地側で、模型やさんや小倉台クリニックのあるところです。
看板たってますから、電話番号みてきたらいいと。
伊○さんというところを駐車場の順番まちで何回か借りましたが大変いい方たちでした。

ヤフーで小倉台クリニックで地図検索してください。
旧杉田動物病院からクリニックまで空白になっている地域がすべて駐車場です

あとどれくらい売れ残ってるんだろう。そんなに人気無いの？
駅からは遠いけど閑静な住宅街だし隣よりはいい装備なのに。

はじめまして。購入検討中の者です。
・教育環境（学校が近い）
・病院、買い物施設が近い
・閑静な住宅街
・大きな公園が近い
上記の環境が魅力的で検討しております。
もちろん建物も魅力的です。
住民の方に質問です。
騒音等はどうですか？道路側だと交通量は少なそうですがその点が気になりまして。
あつかましいですが、あと何かお気づきな点（良い点・悪い点）があれば教えて頂けるとありがたいです。
宜しくお願いいたします。

騒音はほとんどありません。大変閑静です。

こちらの駐車場は自走式？機械式？なのでしょうか？。

駅から徒歩10分とありますが、実際のところは如何なものでしょうか？

小倉台だからね。閑静な場所だよ。
駅までは、本当に10分掛かるのかな？
アビックの裏側を通って桜台に抜けているけど、あの辺は体感的には駅前位の感覚だけどね。

あと、CNT中央全般なんだろうけど、分譲時期で入居者層が結構違うらしく、一部なんだろうけど、そういうの気にする人が居るみたいだね。

私は桜台に住んでいるけど、桜台でも結構そういうのはあるみたい。

このスレみてても、そんな感じの話が既に出てるけど、小倉台なんてCNTの中では高級分譲ばかりだったから、特にそういう風土はあるかもね。

騒音は、全く気になりません。静かです。

駐車場は、3段の機械式です。
専用駐車場が使える１Ｆは、既に入居している方が多いようです。

駅まで、徒歩で約10分です。信号が2つあるので、運が悪いと12分位です。

９９さん、いんざいパルケみてください。
印西の各地区の特徴、印西という町がよくわかります。

駅近でも静かな物件が隣とかそこらじゅうにあるのに何でわざわざ10分も歩く場所を買うんだろ？
ここだったらＲシティさんとかＳトリオさんとかのほうが敷地も広々してて駐車場も自走式だしいいと思うんだけど。
学校のレベルも転居者の出入りが多くて今じゃそんなに変わらないらしいし。
公園や図書館や学校が近い点で言えばＲさんも同等で広々してる。
付帯設備もそこまで過剰なわけじゃなく、コンビニや託児施設が付いてて管理費以外の収入も見込めるので維持費の面で助かる。
Ｓさんはまだ街開きが浅いせいもあるけど戸建と高層住宅の住み分けがきちんとされていて街全体が整っている。

ここだからいいって利点が見当たらないんだけど。

↑に同意。
Ｒはここの掲示板みると荒れぎみで質に？だけど、Ｓは安いし始発で座れるし、穏やかな雰囲気がいい。毎日の小中学校、スーパーも徒歩５分内にあるし。
駅から１５分以上も歩くうちにＲやＳにも着いちゃうよ〜。

RとかSとか、それじゃわかんないよ・・・
ほめてるんだから、頭文字じゃなくてもいいじゃない？
もったいぶりなさんな。

NO.99です。
みなさん、教えて頂きありがとうございます。
非常に参考になりました。ありがとうございます。
No.105さん、No.106さんの意見も参になりました。
最初は駅が近くで大規模を中心に見ていて、買おうとしていたのですが、子供の環境優先、広くてお風呂も大きくて・・・
せっかく買うならと、希望が増えて、希望を満たしてくれるのがこちらとなりました。

コンビニ、託児施設も魅力的ですよね。
こちらは3棟で1棟の世帯数が少なく、魅力があります。

みなさん、ありがとうございました。

コンビニより大きい商業施設が目の前じゃん。
銀行も郵便局も中央にはいっぱいあるよ。
中央駅前に公民館あるじゃん。

千葉ニュータウンと言っても街や地域で雰囲気ちがうからねぇ。
区画だけでも色合いがぜんぜん違うし。
同じ尺度で比較しても意味無いと思うが。

まぁ、No.105、No.106なんか読んでると、営業さんも大変だね。と思うよ。

営業さんかどうか解らないが一般論としては正しいよ。
ＮＴ中央以西はもう朝座れないのが痛い。
牧の原は特急止まらないし、日医大は始発駅で特急も止まるけど、下りは牧の原止まりの電車も多く帰宅時に注意かな。
通勤は毎日の事だからよくよく考えないとね。
話題のレイディアントシティとエストリオはタイプが違うけど、お互いその街の雰囲気に合ってると思う。
この２つとセンティスみたけど施行のレベルはどれもほぼ同じかな。ワンランク価格の落ちるエストリオも頑張ってたと思う。土地代が安いから成せる技だね。
あとはその人の好みでしょうね♪

>113
サラッと教えてくれてありがとう♪
そーいうことね！(^^ゞ

写真で見た外観が子供の時住んでいた公務員宿舎を思い出させて二の足を踏んでます。
実際はどうなのでしょう？エントランスなどそれなりに素敵ですか？
先の方同様、環境と設備が気に入ったので候補に入ってます。
個人的にはR程でなくてもSくらいはデザインされてて欲しいと願ってます。
週末にまとめて３つ見てこようかな〜！

外観とエントランスのデザインは好みがあるので何とも言えませんが、
遊歩道からロビーがガラス張りで見えますが、ソファに座っている方を見かけません。
まだ入居者が少ないのでしょうか‥。
メインエントランスの扉が自動ドアでなく開きなので、
ベビーカーのママさんちょっと大変そうでした。
個人的にはセンティスさんよりこちらのマンションの外観の方が好きかな〜

うん、意外と良い線いってると思うんだけれど人それぞれの好みだから。

申込予定の者です。
宜しくお願いいたします。
フローリングについて教えてください。

コーティングはされました？
するかしないか悩んでいます。
どなたか、アドバイス頂けるとありがたいです。
宜しくお願いいたします。

フローリングのワックスは自分でやれば良いことです。
誰でも出来ます。
業者が施工する樹脂系の塗布は色々と問題も有るようです。

この話題は他のスレで散々既出ですね。

コーティングも検討しましたが、
結局、市販されているワックスを、自分でかけました。

ちなみに、入居時に下記の様な取説があり、
http://www.eidai.com/product/flooring/use/index4.html
「ワックスは必ず木質フローリング用水性樹脂系をご使用ください。」
と、ありました。

参考まで。

No.117です
教えて頂き、ありがとうございます。
参考にして、検討します。
ありがとうございました。