マックスタワーレジデンス千葉 ってどうですか？

何かフーの営業さんが必死ですね
住宅性能評価書が有る無い以前に取る事できない造りのフーのマンションですよ
これはかなりの判断材料です

イケメン営業さん、教えてください。
やっぱりＴＶの音が筒抜けのMAX1の作りを踏襲しているのでしょうか。
MAX１は筒抜けだけど、苦情を反映して、しっかりした作りに変更していますと言っていただけると安心して購入できます。どうしても価格を考えると、不安なのでその辺を払拭していただけないでしょうか。

http://www.hoosiers.co.jp/ir/billboard/090209000000RBA.pdf
これが現実です

>住宅性能評価書取得済みの住宅購入者を対象にしたアンケートでも住宅性能評価書が購入の決め手になったという>>人は７％ぐらいしかいなかったですし

購入者は住宅性能評価があって当然と考えてる人がほとんどだから、決め手にはならないでしょ。
購入を止めた決め手になる人のが多いですよ。

398さん住宅性能評価書があってあたりまえの人がほとんどとかなんの調査結果？あなたの推測でしょ。専門家の本や直接専門家に相談してみれば住宅性能評価書がそんなに重要ではないことがすぐにわかりますよ。あなたがホントに一般の方なら住宅性能評価書にまどわされずもっと勉強されたほうがいいですよ
ちなみに大手のデベも住宅性能評価書じゃなく自社で重点をおいた構造アップにきりかえてますよ。

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＞住宅性能評価書にまどわされずもっと勉強されたほうがいいですよ
＞大手のデベも住宅性能評価書じゃなく自社で重点をおいた構造アップにきりかえてますよ。

自社の基準の主観的な評価なんて信用できますか？
潰れかけのデベなんてなんでもありで、購入者を平気でだましそうですからね。
第3者機関の客観評価じゃないと意味ないでしょ。

389さん騒音にかんするって住宅性能評価での音の問題は選択項目ですのでだめだったとしても住宅性能評価はとれますけど。

フージャースの関係者が必死に住宅性能評価書が無い言い訳を言ってる様にしか聞こえない
必要な物だから大手のデベはどこも取得してる

フージャースさん、諦めなさい

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やたらとフージャース批判が多いが、他のフージャス物件がここまで執拗に叩かれてないところをみると、叩いているのはこの地域、この物件に利害関係がある人達というのは明らかですね。
安い新築物件を売られると商売しづらい業種といえば…大体見当がつきますがね。

こういう書き込みの直後に、営業が～ってワンパターンな展開はご遠慮ください。営業じゃないんで。

フージャースの物件はどこも叩かれてるよ。
住宅性能評価書の話は必ずでてくる。

自分はフージャースの営業では無いと言いつつ他人をライバルの営業に認定。
矛盾すぎますよ。

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どうでもいいですよ。
そんな事よりTVの音が問題になってるけど、それは構造云々より入居した住民のモラルの問題でしょう。
知人の住んでるタワマン（N不動産のPタワー）なんて、隣のTV普通に聞こえるし、二重床なのに足音ひどいって言ってますよ。

南側の日当たり確保はとても魅力的でしたよね。この地域での駐車場100％も。
契約済みの皆さんはオプションはどうします？
価格的には後で自分頼んでやった方が安くあがりそうなので迷ってます。

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住宅性能評価書イチ押しの方に説明してもらいたいのですが、あなたのいう第三者機関がはいっていながら鉄筋不足がおきてしまったのはなぜ？ 住宅性能評価のずさんな制度の証明になってしまったのでは…

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>>407さん
ここで言うのも何ですが、自分で後付けした方が半額程度で済む事を考えると、オプションなんてぼったくりです。
でも実際、オプション選びは楽しみの一つでもあるんですよね。

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409さん、そうなんですよね。オプション価格ってどうにかならないんですかね。

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すいません、一人で連投してしまいました。

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>>408
フージャースの技術力だと住宅性能評価の基準を満せない事が問題だって事にまだ気付かないの？

>>411
購入者や検討者が複数いる様な工作は控えましょう。

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良く営業が…とか言う人いますけど、何なんですかね？
別にど～でもいいけど。
オプション悩みますね。
ディスポーザーも欲しいなぁ。
皆さんは床の色とかもう決められましたか？
我が家は白っぽい明るい色にしようと思ってます。

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床の色は迷いますね。白も素敵ですが、家具との調和を考えると、うちは無難な茶系統になりそうです。

413です。
414さん、ありがとうございました。
本当に床の色迷いますよね。
モデルルームの色も素敵だと思いますよ！
お互い素敵なマイホームになるといいですね。

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床の色ったって（苦笑）フカフカの直床ですよね。
何色にしてもクッションフロアみたいですよ。重い家具を置けば沈んで痕が残るし…

間取りはまあ良いし、収納はある。

でも入居してからの近隣の騒音と、前の道路の騒音と排気ガス…。


値段は安いんですよね～。しかしあの直床。悩みます。もしうるさい家族が上下或いは左右に入ったら…。

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完成がまちどおしいです。自信がなかったり、クレームが多過ぎたら自社の旧物件の隣にモデルルームなんてつくれませんよね。
もっといい構造のマンションがあるのも事実でしょうが、私の求めるもがここにはあったので購入さしてもらいました。
不安は特にありません。
楽しみです。
床はモデルと一緒になりそうです。

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415さんのおっしゃるように 潰れるか分からないデベの物件じゃ瑕疵担保責任を負わせきれない気はするし。

ただ、安いから終のすみかとか、財産とかと考えなければ、それはそれと割り切れば良いかなとは思う。

しかし近隣のテレビの音も聞こえるようなマンションじゃー不安ではあるな。

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瑕疵担保は新しい法律で会社がつぶれようが関係なく保証されます。

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どこを優先するかは、住む人の価値観の問題ですからね。
全てを満たす物件なんてありえないと思います。
うちも、時に迷いはありませんでしたよ。
入居が待ち遠しいですね。

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421です。
すいません。漢字間違いました。
時に→特にです。

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いつも住宅性能評価などの話題で都合が悪くなると話題を変えようとする人がでてきますね
学校の話題、オプションの話題で購入・検討者など複数を装おって流れを変えようします
営業とバレると否定して…
ワンパターンです！！

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あんたみたいな知識のない馬鹿をあいてにしてないだけだよ。フージャースがどうとかじやなくあんたの考えはただの無知。　　　　みんなはそれを理解した上で購入してるから。　
ここに書き込む理由があんたにあるのは妨害だけでしょ。空気よみな！

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>>417
ダイエー跡地のマンション群は、ここと同じ床の仕様ですよ。
うるさい家族が上下に来たら、直床も二重床も関係ないと思いますけど。

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そうそう。
タイムズアリーナも直床でした。
私も関係ないと思います。

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うるさい家族が上下左右に住んだら、そりゃ仕方ないですが、テレビの音が聞こえるとしたら尋常ではないんじゃないですか？
大東建託やレオパレスじゃないんですから。

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>>424
日本語が変ですよ！！

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タイムズに住んでいる知人は特に音は聞こえないと言っていましたよ。
テレビもそんなに大音量でなければ大丈夫ではないかと思いますが。
住人のマナーの問題では？

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テレビ、足音など私はどうでもいいです。どんなマンションでもつきものだし、騒音重視なら戸建て買います。２４時間うるさいわけではないし。だいたい賃貸じゃなければ例外はあれどほとんどの住人が生活のリズムはにたりよったりになるとおもうので。
でも自分も周りには迷惑かけないよう配慮します。

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実際住んでみなければ分からない事も多そうですね。
MAX1にお住まいの方々が色々とコメントしてくださるとありがたいのですが。

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MAX1ほとんど音は聞こえません。
私がMAX1住民である証明になるか判りませんが
MAX１には広告ちらしを共用部分に放置する人がいます。
あとエレベーターのペット禁止のマークがすぐに剥がれ落ちます。
たまたま周囲の住人が静かなのかもしれませんが
とにかく静かなマンションですよ。

御親切にありがとうございます。住民さんの確かな情報はとても参考になります。

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本当に静かなの？営業さん。
新築マンション掲示板のログをみると、MAX１では騒音問題がいろいろありそうですよ。
（４２３番目あたりにログはある。）

↑
えーと、騒音がうるさい部屋とそうでない部屋といろいろあるってことで理解おｋ？

ＭＡＸ１の住民です。
生活音について少しでも参考になればと思います。
よそのお宅のテレビの音はさすがに聞こえません。
ただ今までに２～３回程、壁を伝って音楽が聞こえて来たことがあります。
たまたま音量を上げて聞いていたのかもしれませんが、空耳かな？ぐらいのかすかな音でした。
ちなみに日中でしたが、こちらはテレビも音楽もなくシーンとした状況でした。
夜中の生活音は多少聞こえてきます。
足音やドアの開け閉めなどは一切聞こえませんが、例えば上階の方が何か大きな物を床に落としたような場合はそこそこ響くと思います。
生活していれば多少は仕方ありませんし、全く気になりません。
普段はよそのお宅の気配を感じる事は滅多にないです。

足音が聞こえないなんて、素晴らしい造りなのですね！
住民さんがそう仰ってるんだから間違いないでしょう。
情報ありがとうございました。

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小学校ネタですが、どうやら寒川小に決まりっぽいですね。問屋町周辺の未就学児童が600名弱いるそうです。やはり、すでに建っているマンション住人優先のようで。教育委員会から、もう少ししたら通達あるはずです。残念ですね。

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単なる疑問なんですが、
教育委員会から誰に対して通達されるのでしょうか？？？

それにしてもこんなに近いのに新宿小じゃないなんてかわいそうな気もします。

学区なんだから近かろうが遠かろうがしょうがないです。
そんなとこどこにでもあります。
該当者に通達があるに決まってるでしょ。
マンション業者になんか行きませんよ。

小学校の情報ありがとうございます。
契約する時点から新宿小には入れないかも。と聞いていたので、仕方ないですね。
遠くても、登校班などでまとまって行ければ特に問題ないかと思いますが。

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寒川小でも仕方ないですね。遠いっていっても一時間とかかかるわけじゃないし。でもこんなにボンボンマンション建ってしまって、行政は予測できなかったんですかね。

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