マックスタワーレジデンス千葉 ってどうですか？

念願叶って契約したマイホームなのに、この掲示板を見ると中傷的な書き込みが多くて悲しくなります。
1日も早く竣工して、住みたいのになぁ。
頑張れ！フージャース！！

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この間通り掛かりに、おっ！いい物件！ここ何処のマンション！？ と目にとまったのが「マックス」でした。
話題の物件だって解ったよ。吉田さん頑張れ！

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>>252

営業さんお疲れ〜

通りがかったくらいで「いい物件」って思うほど出来あがってないっしょ。

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立地ですよ。

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いい物件万歳！

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立地が良くないです。あの変形交差点、すっごく待ち時間長いですよ。
千葉方面から来ると あの信号渡ると突然寂れた別世界な気がします。
マンション出来たら少しは栄えるて見えるかなぁ。

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251さん。

中傷書き込みが多いのは人気のある証拠。

本当に駄目な物件は、競合他社からライバル視もされないし、検討者が少なすぎるしでスレ
がまったく盛り上がりません。

文句書かれている間が花です。

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しかし神明町の あのダンプやトラックの行き交う二車線道路の交差点前のヘンテコな立地のマンションを ムキになって誉める意味が分かりません。

このマンションのデベに関して知識もないし、建物の良し悪しや設備の程度も分かりませんが、立地のヒドさは分かります。
排気ガス浴びる場末の通り付けの良さが 自分には分からないですねえ。

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分からない方は来なくて結構。

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こんなマンションじゃ新宿小、中はもったいない。
寒川小や末広中がお似合いですね。
人数増加により教育の質の低下も招きますし、
神明町の学区は他所になるように、これからも市にどんどん訴えていきたいと思います。

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また始まったよ。

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営業さん
232の質問に早く答えてよ。

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>>258
それは大変！！
そんなにヒドイ所なら、あなたも早く脱出しなければ！笑

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アハハ
そう、近所だからダイエーの駐車場だった頃からよく知ってます。
近所と言ってもずっと千葉駅寄りなんだけどね。

自分達のイメージは、あの通り渡ったら別世界なんですよ。戸建てなら良いけどねぇ。

でも誰かも書いてらしたけど、マンションが建つことによって、高級感が出たら良いんじゃないですかね。

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全く何様なんですかね？
偉そうに。
寒川小・末広中がそんなに悪いのか？
失礼じゃないですか？

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>>260

ほんとひどいですよ。
どちらの小中学校にもたくさんの子供達が通って勉強しているんです。
そう言う発言は控えてください。
ただ学区ではここのマンションでは近くても新宿には通えない可能性が
高いっていうだけです。

それに千葉市特に中央区の小中学校には大差はありませんから。
公立ですよ？学区で学校が決まるんですから。

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＜＜２６６の方が言う通り。
千葉市の公立小中学校に大差はないですよ。特定の学校を批判するとは常識ない方がいますよね。通ってる児童に失礼！です。先生にも！保護者にも！

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低仕様のマンションで高級感が出るはずがない。

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>>268
そうですね！
お宅を含め、周りは低仕様ばかり。笑

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>269

周辺住人をこき下ろす書き込みは感心できませんね。
低仕様なのは、このような書き込みするあなた自身です。笑

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学校の事で色々と言い争いになってますけど、新宿小のどこが魅力なのでしょうか？読んでる限りではよくわかりません。お手数ですが、具体的にお願いいたします！

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千葉市で一番古い学校という事とか 教育モデル校になっているから体育館が立派とか 新宿小学校で校長を退職出来たら最高の出世頭だとか聞きましたが(苦笑)
しかし公立同士ですから どうでも良いですよね。
ただ 学区が変わると寒川は遠いので 大変だなとは思います。
健康の為に歩け歩けは良いけど、寒川の通学路は歩道が狭くて危険な感じがしますよね。

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272さん、親切にありがとうございました。市外の者なので、こういう情報書いてくださると助かります。

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新宿小は、給食などのアレルギーに早く対応してくれると聞きました。
校舎内も去年改修され、図書室やトイレなどもきれいです。(全てではないですが）
まあ、公立なので他の学校とそう大差はないと思いますが。

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274さんもありがとうございました。

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社会に出てしっかりと生きていけなければ学区なんか意味ありませんよ。
●●校●●大学、といってもその後ショボければ空しいだけです。

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＞社会に出てしっかりと生きていけなければ学区なんか意味ありませんよ。

営業さん
就職先が、フーじゃなければokです。

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また誹謗中傷虫か。
どれだけ優良企業にお勤めなんだか。

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DCフォート、MAX１、タイムズアリーナの中古のがおすすめですね。
学区も新宿小、立地も明らかにココよりいいです。

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買うなら中古より新築がいいです。
小学校も公立なんだし、別にどこでも良いです。

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確かに公立ならどこでも良いですよねえ。でも気弱なお子さんなら 漁師町の寒川より新宿の方が良いかな。

立地も不便ちゃ不便だけど、喘息のお子さんとかいなければいいんじゃないですか。

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住めば都だと思いますけどね。
皆さんそうじゃないですか？

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新宿小学校についてはどうでもいい。

面白いのは、営業さんが必死で弁解してきている点にある。

がんばれフージャース応援しているよ。３月末決算大丈夫だよね。
途中で工事中止にならないようにね。

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私も応援しています。

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業界のゴキブリ＝フージャース

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来たよ(笑)

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本当だ、さっそくフージャースの営業が来ましたね

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289さんはセリフを用意していたようですね、
さすがゴ○ブリ。

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皆さんは何かオプションは付けられますか？
ディスポーザーはやっぱりあった方が便利ですか？
ちょっとお値段が…と思いますが。

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ここは、営業さんが活動する場ですか。
それに反発する人がいて、
荒れる原因はそこにあるように思えます。

立地や価格はまずまずと思いますが、営業さんの対応を見ていると躊躇してしまいます。

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>ディスポーザーはやっぱりあった方が便利ですか？

今時標準装備ではないんですか??
さすが低仕様ですね！！

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そう思うならここは無理じゃない？
豪華なＣＣＴとかにすればぁ？？

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>>279
冗談じゃない。中古の分際で新築価格に200〜300万も上乗せしといて、オススメはないでしょう。

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＞295

中古は公表価格で買うの人なんていません。
買うのはあなたのような無知な方です。
交渉で１−２割は下がります。
本当に人気の中古ならyahooにも出ずに売れてしまいます。
yahooに出してる時点で、相手は売れず焦ってる状態だから交渉次第。

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>>296
不動産屋って、中古を仲介するだけで、双方から高額な手数料取るんでしょ？
そりゃ〜中古をお勧めするわな(笑)

だから中古で買うのは嫌なんだよ。

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>>295.297

ここで新築を執拗に勧めるってことは、立場的に販売関係者ですね。

仲介手数料も含め交渉次第だからね。
媒介が一般(専任でない)なら手数料安いところにすればいいだけ。
頭使いなさい(笑)

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仲介手数料って、何％くらい取られるんですか？

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1900万円台〜って、安くないですか？
どの位の広さなんですかね？

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1900万円台〜って、安くないですか？
今のご時世、高いですよ！もっと安くしなきゃいけないよ。


どの位の広さなんですかね？
マックスタワーレジデンス千葉のホームページみればわかること。


売行きが悪いとこんな書き込みをするのかな。
まともな宣伝をしようよフージャースさん。

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300です。
営業さんじゃないです。
ＨＰ見ました〜。
勝手に営業さんに仕立てられたらたまんないね〜。
＊＊＊。妄想族多し。

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>>300さん

ここは営業の書き込みが多いので、300さんの投稿の仕方では
営業に間違えられますよ。
安いなぁと思うなら、まず自分でしっかりお調べになってから
それでも分からないことを聞きましょう。

それに会社がここのところ毎日のように安値を更新しています。
安さだけでなく、会社をよく吟味された方がいいと思います。

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千葉〜千葉中央付近でお茶するならどこが良いですか？
やっぱりスタバかな？

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京成ホテル1階の喫茶コーナーは、ソファーもゆったりしていて寛げますよ。

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そうですね。
多少高く、マンションからは６００ｍです。
近いですね。

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304です。
305・306さんありがとうございました。
京成ホテル行ってみます！
引越しても近いので嬉しいですね。
ご近所の方頼りになります♪

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何という自作自演

契約済みを名乗りながらその程度の事を知らないはずないでしょ

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何ムキになってるの？
そんな書き込みする為にこの板見てるの？

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ここには何でも営業や自作自演と決め付ける、暇なゴキブリが一匹いるので無視してください。

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308
売れてるからって妬むなよ。
超見苦しいよ。
恥ずかしくないのか。

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売れているって、ほんと？

そんなに売れているなら、なぜ決算が悪いのでしょうか。
不思議ですね。

今日も株価は最安値更新中です。

最高値¥204,997　今日は¥1,401
よく生き延びている。

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売れてるのに1期2次の先着順が残ってるの？
そんなわけないと思うな〜

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営業さん

夜も営業してくれるの？

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F社父さん後の再販のが安く買えるよ。

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>>298
不動産屋の言う事なんて誰も信じませんよ(笑

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>>316

販売関係者の言うことのがよっぽど信憑性ないでしょ。
売るためならどんな嘘もつくからね。

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だれよ。一番のイケメン営業マンは？

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このマンション、小学校学区がどこになるのでしょうか？
本来であれば、神明町は、新宿小です。
が、問屋町周辺のマンションラッシュのあおりを受けて、新宿小、パンク寸前です。
ここは、『本町小』という話も耳にしますが、真相は？

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フージャースの経営状態やネガティブな話題になると何故か突然学校の話題をだす人（営業マン）がいますね。

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新宿小は低学年が急増してますからね。新宿小が駄目なら、寒川小、登戸小、本町小のいずれかになるのでは？

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先日、新宿小学校からクラス増設しなくちゃ対応出来ないかも…とアンケートが来ました。
転出の予定のある人は早めに教えて下さいと…
既にプレハブ校舎使ってパンク寸前です。
神明町は寒川説が有力ですね。

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本当に不自然な位に学校の話題がはじまりますね。
しかも短い間隔で連投してるし。

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小学校のパンクなどはないですよ。
このデべの使う手ですね。

稲毛の物件でも１年前に同じ話題をだしていたが、売行き大不振で全く問題にならなかった。
それに、未だ売行き大不振ですね。学校の話題なんてどうでもよいのですよ。
会社の存続のほうが重要ですよ。
フージャースは、ほんとにどうなるのでしょうね。

今日はとうとう株価が１０００円台です。
この調子でいくと来週には・・・・・・。

営業は何を考えているのでしょうか。大変ですね。
今までの付けが回ってきたのでしょうか。

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フージャーズの経営状態なんて、知ったこっちゃないでしょ！
現実、新宿小学区だけ、超過密状態なので、みんな心配しているだけですよ。

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>>324
だれがデベソだって？(笑)
小学校の情報がほしいというから書いてるだけなんですけど。

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新宿小学区だけ、超過密状態なので、みんな心配しているだけです


それなら、早くから小学校増やせとか子供が増えるからこんな所にマンション建てるなと言えば良かったのに！今更なにを・・・・
超過密状態なら、対象の子供のいる方は住むのは考え直しましょうと助言しましょう。

どちらにしろ、人口減少、ドーナッ化現象で街中はガラガラになる運命です。
まあ、心配しなくてもよいのでしょうが。

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イケメン営業マンが今日も行く

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それにしても・・・
フージャースの経営状態について難癖つける人は、
何しにこの掲示板見に来てるんですかね？
根性悪すぎて吐き気がします。
ここは検討版でしょう。

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327さん
そういったことは、心にしまっておきましょう。人それぞれですから。
新宿小は、千葉市最古の小学校で、昔から定評のある学校です。みなさん、やはり、入れるかどうか気になるのです。それはしょうがないじゃないですか。
あと、人口減少の傾向は、全国的傾向ですけど、「ドーナツ化」現象は、バブルのころまでの現象ですね。いまは、都心回帰の傾向が強いですよ。ちょっと、認識が違うような気がします。
千葉市の小中学校の現状で見ても、郊外の古いニュータウン（花見川、高洲、磯辺、幸町）では、整理統合の動きですが、新宿、幕張ベイタウンは、逆に超過密です。
都心回帰の流れと、問屋町、神明町、千葉中央のマンションラッシュが重なってしまい、今はたまたま、新宿が過密なんです。人の流れは、常に変わってきます。新宿の過密だって、いつまで続くかわかりませんよ。そんなに、怒らないで・・・
あと、マッタワの建築元請は、堅実中堅の安藤さんですから、仮にデベがどうなろうと、立派なものを作り上げると思いますよ。

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>>329
デベの経営状態も検討の材料です
破産寸前のフージャースを理解しないで購入したら大変です

だから営業が話題変えようと必死なんです

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私も何度かこの掲示板で質問させて頂いてますが、また営業か！などと書かれるので、書き込むのに躊躇してしまいます。
やはりそこに住むからには、周辺の情報は知っておきたいと思うんですけどね。
検討していない方、誹謗・中傷の書き込みはやめて下さい。
と言っても、こういう人には聞かないんでしょうが…。

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安藤建設も歴史は素晴らしいけど今は危ないよ

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>>329さん
私はこことデュオヒルズ船橋を検討しています。
331さんの言うように「デベの経営状態も検討の材料」と私も思っています。
仮にデベが倒産しても手付金などはきちんと戻ってくるようなので、金銭的な損害は受けないと思います。
しかし倒産によって引き渡しに至らなかったら、そこまで楽しみに待っていた時間や気持ちが形にならないわけです。
大きな買い物なので、できればそういう事態は避けたいじゃないですか。

ただ煽るために他の物件関係者さんが書いている場合もあるのかもしれませんが、
そういうのはやめて頂きたいですね。

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やっぱり、千葉ではフージャースは他の業者からみて脅威的な存在なのですね。
掲示板での執拗な食らいつき方を見ると、つくづくそう思います。

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やっぱり、フージャースはあらゆるマンション建設場所で住民からは恨まれているようです。

掲示板での執拗な食らいつき方を見ると、つくづくそう思います。

そっとしておいても、お父さんになるか。

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父さん前に契約してしまう被害者が極力出ないようにしないとね。

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フージャースの特徴は安く広いだよね。

デメリットは駅から遠く造りが悪い。（住宅性能評価証明を申請しても却下される）

安かろう悪かろうで割り切れれば良いかと思います。

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手付金が戻ってくるからって、それは倒産してからどの程度後でしょうか。
また、完成直前で倒産した場合は、手付金は帰ってくるの？
それとも工事を債権者が続けて引渡しとなるの？

どちらにしても、時間と手間が掛かりそうですね。

だから倒産危険信号のデベは、危険なんだ。

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今日はMR休みで関係者も休みだから書き込み無いですね。

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関係者と思われる書き込みが止みましたね。
Ｆ社もそろそろか？

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何を書いても必ず中傷する人がいるのだから、書くだけ無駄ですよね。
欲しい人はこれを見ても買うでしょうし、中傷したければ、勝手にやっていればいいと思いますよ。

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しかし なんでこのデべは悪口ばかり言われるんでしょうね。そんなに非難されるような物件ばかり扱っているんですか？
悪口書かれるのは新興デべの宿命ですかね。
この物件に関しては、立地は微妙と思います。変な交差点と2車線道路がネックです。
が、南東向いてるし、駐車場の数もあるし、お値段と広さも手頃だし あの道路が気にならない人には良いんじゃないかと思います。悪口ばかりでは気の毒になります…。

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悪口が多いのはね。イケメン営業マンに嫉妬しているからさ。

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335から341まで、
わざわざ憂さ晴らしに来てるのか？ご苦労さん。

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＞345

応援ありがとう！
これからも頑張ります。

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後になってみると悪口のほうが良心的な意見だったりすることもあるけどね・・・。
検討者の方は悪口に抵抗するあまり、冷静さを失わないようにして下さいね。

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だれか３３９の質問に答えてあげてよ。
イケメン営業マンさん

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このマンション、今６階を作ってますが、かなり前（３週間ほど前？）から６階のままですね。
やけに遅いような気がするのですが・・・

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>349
それが本当なら、建設会社が前払いを求め、受け取るまで工事を行わない。
つまりフージャースが資金繰りがつかないという事でしょう。

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