リーデンススクエア津田沼

昨年度は、５年に一度の用途地域変更がありました。
市から用途地域変更の打診がありましが、銀行と協同してつぶしました。
住民の方は、細心の注意を！

　敷地内のお花もきれいに咲いてます。
東棟の一階専用庭前に咲いてる白い花
特にきれいですが、なんていう花かご存知ないですか？

昨日西友が改装するため、生鮮食品がお安く販売されていました。
次の開店日は水曜日だそうです。

久しぶりの大雨でしたね。

あれだけ雨が降ってもマンションなので
安心ですね。

駅前なのでとても便利ですし。

>>418さん
この意味ってどんな意味ですか?イオンファンなので教えてください…

正面玄関前をノラネコが歩いていました。最近よく
見かけます。

ここ、猫多いですよ。東金街道の方にもノラのたまり場となっている集合住宅がありますね。季節になると子猫が何匹も居ます。

正面玄関横の空き地、なにができるのかなー。

裏の玄関の横にいつも駐輪している
スクーターバイク2台に対し、「駐輪禁止」の
張り紙をしました。
　
　昨日から駐輪していません。
　やってよかったと思います。

早いもので、入居してもうすぐ三年目になりますね。
私の感想ですが、このマンションを購入して良かったと思います。
ここまで大きなトラブルも無く、快適に生活できているからです。
また、今の金利はあの頃よりか上がっているようなので、
購入のタイミングも良かったのではないかと思っています。
もし、今このマンションを販売していたら、販売価格事体も
少しは高かったかもしれませんね。
敷地内で住民の方とお会いする時は、あいさつをしています。
ほとんどの方があいさつをしてくれます。
当たり前の事なのかもしれないですが、気持ちのいい事だなと思っています。

壁の出っ張りあり。
　記入しました。

うちはクロスにひびのようなものがありました。
記入します。

踏切沿いの隣の空き地、駐車場ができるんですね。
ちょっとガッカリしました。

駐車場ができると踏切付近はもっと
混雑しますね。

そうですね。
私も車が混雑すると思います。

不動産屋から封書が届いていませんか？
以前も来たことのある所から届いていました。
宛名が記載されていたのがちょっと心配です。

たしかに非常識ですよね。
マナーはしっかり守っていただきたいですね。
　
それにしても暑い！

No.441です。
ネットワークの設定を依頼していましたが、
来た担当の方が全く詳しくなく、結局自分で設定をしました。

速度的には、あまり変わりませんね。
でもルータの必要はしばらくないので、元の設定の戻しました。

ルータについては、ネットで「ルータとは」で検索すると色々ありますよ。

WinMXなどのファイル共有ソフトの設定についてご存知の方いらっしゃいますでしょうか？
DHCPに変わってから接続できなくなりました。

台風接近中ですがこのマンションなら
安心ですね。

回線速度は速いんだけど繋がりが悪くなったような気がする。
時々「サーバーが見つかりません」ってなるんだよね。
皆さんそんなことありませんか？

それにしても線路沿いの空き地、
何もモーション起きませんね。
　立体駐車場が出来るという計画があったはずですが。

間違いなくノラ猫の糞ですよ。
　犬を飼っているひとが自分のマンションの
玄関でした糞を片付けないわけないですよ。

隣の西側の空き地、当初は駐車場が立てられる予定が
駐輪場に変わりましたね。
　
　今は草ボーボーの状態ですけど・・・。

本日から隣の空き地へ駐輪場を整備する
工事が始まりました。
　
　コンビニでも出来ればナーと思っていたのですが
マンション前が若者のたまり場になることを思えば
これでよしと思いました。

駐輪場、あれで完成？
舗装しないのでしょうか。
あれだと砂ぼこりがすごいですね。

たしかに砂地の下は舗装されているみたいですねー。
　
　ところで今日もマンションの敷地内のバイク駐輪場付近に
ヤンキー風のバイクが2台ありましたねー。
　
　厳重な管理体制を望みたいのですが・・・

ゴミ捨て場の向かい側に
いつも同じ車が止まってんですけど。

　駐車場に止めてほしいですよね。
　クセになってんだよな。

ゴミ捨て場の向かい側にいつも
同じ車が止まってるんですけど。

　不愉快ですね。
　クセになってるんでしょうね。

東棟に住むものです。
赤ん坊の泣き声が良く聞こえます。
結構前からです。
窓を空けているので、聞こえるのだと思いますが、
ちょっと不安になるくらい、泣き声が聞こえます。
周りの住民のお宅なのか、マンション宅なのかもわかりませんが、
泣き声が聞こえるたびに気になります。

他にも聞こえる方いらっしゃいませんか？？

うちも東棟なので聞こえますが
窓を閉めれば聞こえません。
　そんなに気にしないでください。

　お互い様です。
　子供が小さいうちは大変なのは理解できますので。

462です。

みなさんコメントありがとうございます。

赤ちゃんの泣き声は昼夜関係なく聞こえてきます。
私が「気になるというのは」、うるさいとか迷惑と思っているという
事ではなく、私が一日家に居てもかなりの時間泣き声が聞こえる事が
今まで何日かあったのでで、こんな言い方は失礼かもしれませんが、
ちゃんと子育てをされているお宅なのか心配になってしまったのです。
お腹空いているんじゃないのかとか、暑いんじゃないのかなとか。
昼聞いても夜聞いても同じ泣き声だと思っていましたが、みなさんの
コメントを見て、同じ赤ちゃんではないかもしれないと思いました。
でも、みなさんのコメントを見て、私の心配のし過ぎだと思いました。
すみませんお騒がせしてしまって。。。


463さん
気にさせてしまってすみません。
大変な時期だと思いますが、子育てをがんばって下さい。

いいですねー、いいですねー。
　
　こんな感じでどんどん意見を出し合っていきましょうよ。

　マンションだけになかなか近所付き合いって少ないんですよね。
　だからこそ他人を中傷するのは抜きにして
ここで思ったことや、情報交換等を積極的に行なって
うまく利用したいですね。

　賛同していただければ幸いです。

11月９日　ミーナ津田沼オープン
11月下旬　ユザワヤ地下1階　食品館オープン

ミーナ津田沼の看板取り付け工事進んでますね。
11月9日オープンですか。
　楽しみですね。
　
　ユザワヤの食品館オープンは駅南口の方にしてみれば
大歓迎ですよねー。

　素晴らしい！

　スパー銭湯できないかなー。

すでにご存知かもしれませんが、
ミーナ津田沼のURLです。

http://www.mina-tsudanuma.com/

来月からティッシュペーパーやトイレットペーパーなど
家庭紙は６月に続いて値上げするようですね。

先ほどヨーカドーに行ったら、
日本製紙クレシア社のＦＬＯＲＡ５個入り(200組400枚)
ＢＯＸティッシュが、\228でお一人様２点迄で販売されていました。
期間はいつまでかわかりません。

お買得だと思いましたので、掲示板に書き込みました。

ユザワヤ地下１階に食品売り場ができるそうですが（11月オープン）
サンペデイックの地下にも食品売り場ができるそうです。
　オープンは来年の２月です。

　その他リニューアルオープンとして地下１階から地上３階
まで工事中です。
　
　中に入るテナントまでは今のところ未公表です。
　すでに決まっているそうですけど。
　噂では映画館が入るような・・・。
　関係者からの情報です。

南口も変化しつつあるんですね！
映画好きの私の希望としてはサンペディック跡には
シネコンが出来てほしいです。いつも幕張か八千代
緑ヶ丘に行ってるので。

　イオンでは今盛んにイオン銀行のキャンペーンやってますね。
私もつられて　今日口座開設しちゃいました。
結構申し込み多いみたいで開店記念の定期、早めに募集おわるみた
なこと係りの人言ってましたけど。

ミーナに行ってきました。
とても人が多かったです。

若い女性向けのお店が多いです。
ぷらっとするのによさそうですね。

だいぶ空いてきましたね。

たい焼き屋やクレープ屋もこないだまで大行列
でしたが。

そろそろ食べに行こうかな。

今日７時頃鯛焼きを買おうと思ったのですが、お店の外まで並んでいたのでやめました。
ミーナにもそこそこお客さんがいました。

南口のサンペデックのアスベスト工事が終了し、外観の工事が始まります。
なんと、外の階段状の部分を覆う工事が始まるそうです。

ヤマダ電機が南口にできるようですね。
昨日の求人募集に載っていました。
（なぜか津田沼駅西口となっていましたが・・・）
ダイエー跡地にできるんでしょうか？？

楽しみです。

ヤマダ電機は楽しみですよ。
ヨーカドーのラオックスの規模が中途半端なだけに・・・。

たしかダイエー跡地にできるはずです。
あとなにができるのか早くしりたいですね。

サンペディックの地下にジャスコができますね。

カズンとジャスコで便利になりました。
　
　ユザワヤの３階に靴流通センターが入りますね。

　ヤマダ電機がどのくらいの規模になるのかな。

そうですね。
ヒールのある靴だと歩きにくかったので、これからが楽しみです。

管理人さんは、よくあいさつをしてくださりますね。
マンション生活が初めてなので、どこも同じなのかもしれませんが、
気持ちがいいなと思います。

アプローチのタイル、まもなく出来上がりますね。
　出来上がりが楽しみです。

　イオンのリンガーハット、とても美味しかったです。

　明日、松屋が新たにオープンです。
　メガ牛丼楽しみです。

玄関のアプローチ、きれいにできあがりましたね。

　はじめからこれでいけばよかったのに。

通常は中古は値が下がるのが相場ですが、
やはりここは資産価値が高いということですね。

　知り合いの不動産関係者からも言われました。

この値段で売買が成立すると嬉しいですね

じゃあ、手抜きですね。

チラシで物件みました。
中古でこの値段は高いんですか？
入居中のかたへ。
あの立地は住みやすいですか？

そうですか、電車の音がそんなにうるさいですか。

　東側の棟ではほとんんど聞こえませんよ。

　南の棟はどうなんでしょうか？

　この立地条件以上のマンションは津田沼には存在しないはずですが・・・。

本日午前中、西棟の４階のかたが引越して行かれました。
　
　先日は６階の部屋が不動産のチラシで売りに出されているのを
確認したばかりでした。

　入居して約２年半にもなると居住者にもいろいろ動きが出てくるのを
実感として感じました。

　ところで前の管理人さん、１人のかた最近見られないのですがどうされたんでしょうか心配です。

メガネをかけていない管理人さんは、現在体調面が良くないようで
今お休みされているようです。
最近来られた方はその間に代わりに仕事をされている方です。

早く良くなられるといいですね。

売買が成立されたようで、おめでとうございます。

ボルボは朝から晩まで駐車してますよね。

　管理人に言ってほしいですね。

あのボルボは今回に限らず大分前からよく長時間駐車してるの見かけます。
大体長く駐車してる車はいつも同じです。
私はごくまれに大きな荷物を部屋まで運ばなければならないときなど
ほんの少しの間停めさせてもらうだけでも、気が小さいのかなにか
言われないか気になります。住民も色んなタイプがいて注意されても
気にしない人は気にしないのですよ！！

あのボルボは、立体駐車場の下段に止まっている車です。
おそらく、めんどくさがって駐車してるのでしょう。

あれだけ議事録に書かれていても、一向に変わりませんね。
なんとかしていただき物ですね。

また、住民の皆様に、ここの掲示板の存在を教えてあげたいですね！

TSUTAYAに行ってきました。
休みの日という事もあってか、けっこう混んでいました。
今日までレンタルは\100だそうです。

モリシアに行ってきました。

　なんかいい感じですねー。

　雰囲気いいし、よさそうです。

完璧な手抜きですよ。

職人（プロ）がやった仕事とは思えない！

やり直してほしい！

管理人さん復帰されましたね。
よかったです。

パルコ１階の旧東京三菱銀行跡に、ファミリーマートが入りますね。
コンビニ支払いをする事があるので、駅との間にコンビニができて嬉しいです。
4/23OPENです。

セガミ薬局もオープンですね！

　マスマス駅前が便利になりますね。

　ヤマダ電機のオープンが待ち遠しいですね。

　これにより、かなり津田沼駅界隈の人の動きが大きく変わりますね。

最近ヤマダ電機のＣＭがよく流れますね。

ラオックスがいまいちなので、とても楽しみです。

ヤマダ電機の会員カードをつくりました。

南口で募集してますね。

ヤマダのカードの特典ってなんですか？

サンペディック時代より南口も様変わりしましたよね。一言で言うとあか抜けた。
ここ数年でイオンモール、丸井がファーストリテイリングのミーナへ、サンペディックがモリシアへ、モリシア内にTSUTAYAやヤマダLABI、ユザワヤに何と食品、津田沼のシンボルPARCO、ちょっと最近元気無いヨーカ堂（食品はさすがイレブンHD）。
これで商圏は整ったのかどうかはさて置き、競争は街が活気づくには非常〜に大事。そしてそんな津田沼駅に超近いこのマンションの価値も上がる。

本日ＬＡＢＩのＯＰＥＮ。
モリシアの建物地下の駐車場は、午前中に満車になっていました。
ダイエーを思い出しました。
土日はもっと混むでしょうね。

ファミマＴカード作成！

なかなかいい雰囲気の店ですねー。

元々立地条件の良いマンションですが、
駅からマンション迄の通り道にコンビニができたのは嬉しいですね。

オデッセイは本当に邪魔ですね。

いい加減にしてほしいですね。

自分勝手な人間の典型ですよね。

バルコニーでの禁煙のお知らせがありましたが、皆さん
どのようにお考えですか？私は吸わないのでどうでもいいの
ですが、主人が愛煙家です。家の中で吸われるのもどうしても
いやだし。。この際禁煙してほしいけど。

うーん。私は規約通りでいいと思います。
他の住居に迷惑かけてしまうのは、よくない事だと思いますし。
難しいですね。

アル中がいてうるさいんですけど、ベランダ禁酒って規約に盛り込んでもらえますか？

ベランダで飲酒する人がいるんですか？

　東棟ではないでしょうね。

　景色を見ながら静かに飲めばいいのに。

まさにそのとおり！

今日、ピアノの音に関する手紙がポストに入っていました。

　しっかりと管理規定を把握しておく必要がありますね。
　
　自分では大丈夫だと思っていることが、実はちがっていたりして・・・。

「トーシー」？という会社から電話がありました。内容な「今後のお住まいについて・・・」とかなんとか。このマンションにお住まいの方で、同じ内容の電話がかかってきた方いらっしゃいますでしょうか？？？

539さん
うちはかかってきません。
よければ、内容を具体的に教えてもらっていいですか？
売買しませんか？とかいうお話でした？

内容を聞く前に、怪しいと思い、「会社の電話番号を教えてほしい」といったら、あやふやに断っていたので、電話を切ってやりました。
不動産関係のリサーチかなにかだったのでしょう。
次の日、非通知の着信がありましたが、その後電話はありません。

色々と情報をありがとうございます。
うちも気をつけたいと思います

売り物件がまた出ましたね。
今回も価格が高めですね！
なんか嬉しいです。

最近蜘蛛が多くないですか？
うちだけかな。

部屋の中にやすで？が入ってきてました。げじげじみたいな虫です。どこからはいってくるのか・・・

先日、せみが入ってきました。

最近、マンション敷地内のアスファルトの剥がれなどが気になりますが、皆さんはどうお考えですか？私は入居当初からなんでつぎはぎだらけなんだろうと気になっていました。

踏み切り広くなるといいですね。

早く工事が終わればいいですね。

横断しやすくなるし。

いよいよ本格的な工事が始まったようです。
幅が広がるとかなり便利になりそうなので
とても期待しています。

しかし工事は順調に進んでいるんでしょうか。

みなさん換気って常時使っていますか？
うちは雨の日は切っています。
どのように使っているかいまいちわからないので、
よければ教えてください。

まったく気にせず回しっぱなしですよ。
24時間喚起ですし、通気性がいいと思いますが・・・

浴槽のフタは、どのように手入れしてますか？
水垢が固まって汚いのですが、これが落ちないんですよ・・・

雨の日は湿気を室内に入れてしまうという話を聞いたので、
切っていました。どっちがいいんでしょうかね？

水垢って換気していてもたまっちゃいますよね。
やはりこまめなお手入れかな。
でもうちはまめに掃除をしていないので、結構水垢が溜まります。

マンションから見て、手前右の遮断機が
約２メートル移動しました。

歩道の幅はかなり広く改善されるようで便利になりそうです。

急ピッチで踏切工事してますね。

結構、幅が広がるようですね。

歩道部分を工事中ですが、少し広がりましたね。
休みの日など車が多い時は結構危ないので、
早く工事が終わってほしいです。

周知の事実なのでしょうか？
604号室が、フェイシャルサロンらしぃ…？！
正直、かなり嫌な気分がするんですけど…
https://itami-city.jp/shop/00000080126/?s=22

たしかにそれらしいステッカーがドアに貼ってありますね。

　不特定多数の人がマンションに出入りされるのは嫌ですね。

踏切の工事費用になぜ1億もかかるのか？
習志野市って明らかにおかしいですね

工事中に重機を持ち込んだり、警備員を配備したりしていれば、１憶何ぞあっという間にかかるのではないでしょうか？船橋市に比べたら、習志野の方が１００倍ましですな。

破綻寸前の習志野市
新京成を高架にする政治力も予算もない自治体です

工事を請け負った企業と荒木の関係を調べれば笑えるよ

素人目には500万もいらないね
2日でできる工事だろ

もうすぐ完成ですね。

きれいに完成しましたね。

どのくらいの予算がかかったんでしょうね。

ビックリ
1億4900万
ふざけてますね

>>564
新京成を高架にする必要がある部分はほとんど船橋だと思うよ。
特に296や東金街道と交差するところ。
前原から京成津田沼の区間は地下鉄にしてJR津田沼の下を通すようにするのが
いいと思うんだけどな。
前原の線路沿いと津田沼の南口側にまだ土地が空いている今がチャンスなんだけど、
そういう話は一切無いようで残念。

＞５７０

新京成は現在、京成の千葉中央まで乗り入れていますが、それとは別に京成津田沼から地下で京葉線

の駅まで延伸して欲しいですね、理想は海浜幕張か南船橋辺りかな、でも新習志野でもいいや、

新京成にもスカイライナーが走ったら是非、乗ってみたいね、非現実的とは承知してるけど。

あけましておめでとうございます。

　今年も津田沼駅前界隈での充実した生活を送りたいと思います。
　
　いろいろな情報を提供しあいましょう。

　しかしイオンはすごい人出ですね。

田喜野井でスーパー銭湯ができる予定だそうです。

　くわしい情報知っている方、教えてください。

ゴルフ場だったところではないでしょうか？
そんな噂を聞きました。

早くできるのを楽しみにしております。

船橋区間の前原を高架にしても新津田沼が高架にできなければ意味がない。
こんな簡単なことも理解できないとは

>>577

は？いきなり何のこと？

遅れてきた人なんだろうね。
新津田沼が高架になったら、このマンション、ずいぶん環境が悪化しちゃうと思うよ。
意味が無いとまではいわないけど、熟慮したほうがいい。

やはり休みの日になると、入居者以外の駐車が多いですね。
マナーの守れない部外者が敷地内にいると思うと、とても嫌ですね。

いつも同じ車なんだよなー。

>マナーの守れない部外者が敷地内にいると思うと、とても嫌ですね。
↑も、そうですけど、同じマンション内にもいますね。
ゴミ置き場のベビーカー、ずいぶん前から、粗大ゴミですよって
張り紙貼られてますが、いっこうに処分されてないですよね。
何日かに一度はそのベビーカー出した人もゴミ出しているとは思うのですが・・・。

ベビーカー出すってことは、ちょっと前まで使っていたと想像できますね。
で、そういうマナー守れない人が、人の親とは、これも怖いですね。
そしてそういう親に育てられる子供はどうなっていくのか・・・。
マナー守らない親を見て育つ訳ですから。
かわいそうな気もしますが。

新築掲示板になぜ5年以上も前の古物件が…

マンションの南側の駐車場と店になっているところで、ボーリングと測量を行っています。
なにか建物でも建つのでしょうか？
知っている方がいらっしゃたら投稿ください。

↑　本日、郵便受けに「新津田沼駅前ビル新築計画について」という通知が入っていました。

なんと、南側の蔵のある土地に５階建のビルが建つ計画とのこと。
私の家は、完全に日影になり、毎日、誰かに覗かれているような生活になってしまいます。

丸井のカードの取扱店があったので、他の建物が建つことは無いと思っていましたが、こんな真ん前にビルを建てられると困ります。

南側の戸建て住民もあなたがたに同じことを思っていますよ。
合法ならなんでもOK。自分は良くても他人はだめですか？

自分たちは場違いで近隣住民の日照を阻害してるマンションに住んで
他人の建築に文句を垂れるのは道理が通らないね。
この物件南側隣時間駐車場も何か建ててあげて欲しいね。素直な感想です。

５階だけれど建物は道路側だから、南側の低層階でも日は入るのではないでしょうか？

「新津田沼駅前ビル新築計画について」の通知を見て、勘違いしていました。
案内図で、敷地いっぱいに建物が建つものと思い、バルコニーの外に大きな壁ができるのかと思っていましたが、建物の配置図では道路寄りになっていました。　これなら、日照権の問題は無さそうです。景観は少し変わりますが、大きな問題は無さそうです。

　入居者は、近隣住民と合意を得て建てられたマンションに入居したと思っていると思います。問題を残したまま、入居者が責任を引き継がなければならないことがあるとは認識していませんが、これも勘違いでしょうか？
　
　

合法だから合意せざるをえなかっただけでしょう。
戸建街の南にたちはた迷惑なマンションであることに違いありません。

ビルの1階にコンビニ出来るので、便利になりそうです。
ビルの裏手とかに若者がかたむろされるとちょっと心配ですが。

　コンビニができるという情報は本当ですか？
　なんのコンビニでしょうか？

本当ですよ。ビルの１階はコンビニだそうです。
チェーンまではわからないんですが。

話しは変わりますがマンション目の前に「みどりの湯」の
無料送迎バスが止まりますね。

２時間に一便出ているそうですよ。
ちらほら人が乗っていますね。

津田沼駅周辺で温泉掘ってもらいたいですね。

先日みどりの湯に行ってきましたが、結構快適に過ごせました。ご近所さんとバッタリ…なんて事が心配でしたが。
今度は子供を連れて行ってみるつもりです。津田沼に温泉が出たら楽しいでしょうね。

私も昨日家族でみどりの湯に行ってきました。
　とてもいい湯で体がツルツルしました。
　サウナも気持ちいい温度管理でした。

　その後の生ビールが最高でした。