リーデンススクエア津田沼

>222さん　総会の様子教えていただきありがとうございました。
そういう機会でもないとなかなか住人の方とも接する機会が無いので
出席できず残念でした。ご報告からするといい管理組合が作れそうな気がします。
　皆で協力していいマンションにしていきたいですものね！！
　

昨日のお昼頃駅から帰ってくるときに、途中から前に歩いていた三人組の作業着の男性たちがマンションに入っていき、
そのまま止めていた三台の車に乗り込み、外へ出て行きました。。。。
車は作業車といった感じで、道具とか積んでいました。
お昼ご飯を食べる間だけ、エントランス付近に駐車したのかなと思いました。
それにしても、エントランスへの駐車は最近増えてきていますね。
張り紙のない車は、個人でも警察に通報してもよいのでしょうか？それとも管理人さん経由？？？
でも管理人さんは管理人室にいつもいらっしゃるわけではないので、
その間に車が出て行ったりするかもしれませんよね。
でも、なんらかの対策をしていないと『ここのマンションのエントランスには路駐できる』
と思われてしまい、いつまでたってもこんな状態なのかもしれません。。
なんかほんとに嫌な気分ですね。

警察に連絡しても民地内なので車のレッカー移動は出来ません。
警察には権限がありません。

サービスがいい所轄は拡声器を使って所有者を呼び出してくれますが、
一様は『お急』で終わりです。
確信犯（刑法に詳しい人）はまた、駐車するでしょう。

住民が告訴をされる場合は車のナンバーから所有者を割り出してくれます。
一般的には不法侵入でしょうか・・・。

あまりにも同じ車が何度も停める場合は法的に処理する必要があると思いますが、
その前に張り紙等で警告をしてトラブルなく、いなくなってもらうのが一番いいと思います。

また、入口の所に無断駐車は罰金や警察への通報など看板を立てることをしたほうがいいかもしれませんね。

くれぐれも違法駐車の車にトラブルの元となる事（傷、のりでの張り紙等）はやめましょう。

ふとしたことから　この掲示板を見つけました。
リーデンススクエアの掲示板（Withenet）
http://www.withenet.jp/NewPortal/PortalMain.cgi?SRC=/var/www/html/NewP...
に唯一の書き込みをしたのは私です。

今後は、こちらも確認します。
よろしくお願いします。

6ヶ月後のアフターサービス補修申込書が届きましたが、私も特に問題はありませんでした。

と言うより　新しいマンションの機能をまだ理解しきれていないというのが現状です。

こんばんは！
with-eの掲示板は入力が面倒ですよね。
最近は見ていませんでした。

さて、６ヶ月点検ですが私は11項目記入しました。
どの部屋もすべてクロスが剥がれてきてます。
それよりも、リビングもカーテンレール上部分にひび割れが出ておりとても心配です。
うちだけなのでしょうか・・・・

こちらの掲示板の方がお応答が早いですね。
with-eの掲示板はパスワードを入れなければ入れず、面倒ですが、他の人には見られないという面もあるでしょう。
余所の人が見ても問題は無いと思いますが。

補修箇所については、問題のある部屋もあるようですね。
私の所では気がつかないだけかもしれません。
チェックポイントなどの情報交換ができていたら良かったと思います。
エントランスの外部床のひび割れには気がつきませんでした。後で確認します。

エントランス外部床のひび割れは、車道と歩道の境目あたりのことでしょうか？？
あの部分のひび割れは車がUターンする際に乗り上げているのが原因でしょう。
歩道に乗り上げ禁止などの措置をとる必要がありますね。
補修についてですが、やはりクロスはがれが目立ちますね。
部屋の電気だけでは角度によってみえにくい部分もありました。
もう一度、念入りに見る価値はありそうですね。
あと、網戸の変形と、バルコニーに水溜りができてしまう事ですかね。

エントランス外部床のひび割れについて確認しました。
正面からは気づきにくいのですが、横から見るとわかります。
東側（中庭との境の壁）は庇の柱の根本から、道路側は植栽のところまで、連続した割れが入っていました。
これは車が乗り上げて割れたのでは無いですね。建物の重さで地盤が沈下したのでしょう。
建物周囲の他の所にも　ひび割れがあるかもしれません。
この程度で止まってくれたらよいのですが・・・。

ほんとですねー。明日にはやみそうですね。

　冬になっても、リビングは床暖房だけで過ごしていることが多いのですが、部屋の中が乾燥し過ぎるようです。
　以前は石油ストーブを使用していたので、水分が補給されていたのでしょうが、今年は石油ストーブは仕舞ったまま。（何処で灯油が売られているか、分からないこともありますが。）

　家族は乾燥して辛いということで、加湿機を購入しました。

　本日になって気がつきましたが、家内のギターに　ひび割れが入っていました。これも乾燥し過ぎのためだろうか？

石油ストーブって使ってよかったんでしたっけ？？

東棟の前の道路に路上駐車が目立ちます

245の匿名さんの言うとおり、エントランスの割れは水道管の破損のようです。
本日（2月22日）　23:00頃に外に出るとエントランスの割れから歩道まで水が流れていました。

明日になれば対処されるのでしょうが、このように夜間に何かあった場合に、どのように連絡したら良いのかわからないのが不安ですね。

昨日の続きです。
朝になったら水は止まっていました。
夜　21:00頃　帰宅時に見ていると、床面の割れから水が出始めるところを確認しました。
夜間に水圧が上がると水が出てくるようです。
これは昨夜だけのことでは無く、毎日の現象であったと思います。そのために、床面に白い固形物が付着していたのでしょう。
補修の必要性を理解してもらうには夜間に確認してもらう必要がありそうです。

敷地内の路駐は、土日は最悪ですね。
良く見かけるBMWはマンションの住人ではないのですね。

本日、帰宅時にエントランスの水漏れ確認しました。
住人に対して詳しい説明は無いのでしょうか。

今日の朝の水漏れ結構激しかったですね。
７時すぎくらいでしょうか。
公道までながれでていましたね。

BMWの車ですが、一応フロントには部屋番号の紙が見えましたが、理事会から配られた紙ではなく手書きでした。

お風呂場にカビがはえていました。
みなさんはどうでしょう？
側溝のカバーをはずしてみたらはえていました。

エントランスの水漏れについてその後の情報を
知っている方いますでしょうか？？

>>260
踏み切りの前でまっていると、ものすごい轟音
ですからねえ。

直ってないみたいですね。
今朝も激しく流れてましたね。

いきました！
でっかい「つくねハンバーグ」おいしかったです。