パークハウス 木々 津田沼前原

>203
前原駅から成田街道沿いを歩いていくと
馬車道っていうピザとかパスタのお店があります。
おシャレって感じではないかもしれないですが。

＞２０５さん

それ、ファミレスですよね。。
本当にちょっとお茶でも！って店もないですよね。この辺。

新京成使う方には本当に便利な場所なんだと思います。
津田沼を利用したいのでちょっとキツイですね。
晴れた日は自転車もいいな、と思ったのですが歩きは遠いし
雨の日は特にバスは混むし、遅れるし。
もう少し駅に近い中古も検討材料かな、と考え始めました。
津田沼、始発あるし魅力的なんですが。

あとは若い方が多そうだし値段も魅力的なので
住民の方のレベル（ごめんなさい、嫌ないい方で）はどうなんでしょう？
ゴミ出しのマナーやお子さんのいるご家庭の様子など。。

以前稲毛のほうのマンションに行ったら（比較的郊外で広くてお安めのところでした）
もう、廊下で遊び放題だし親は見てるだけだし。。

住んでいる方教えていただけると嬉しいです。

>203

前原駅周辺でカフェみたいなおしゃれなところは…
ちょっと難しいですね。
マンションのHPで周辺をいくつか紹介されてますけど
やっぱり津田沼駅寄りのお店でした。

喫茶店ありますよ。桜並木の前にあります。

喫茶店ですけど…ｗ

オシャレなお店かどうかは個人差があると思いますが、『ｱﾝﾋﾞﾆｵﾝ』というパン屋さんは朝から焼きたてパンが買えて美味しいですよ。あと帰りが遅い方にはラーメン屋の『やぶれかぶれ』が美味しいと思います。仲間と楽しく飲んで歌いたい方は『じゅぴっく』という駅前の２階にあるお店がオススメかな。住民の感じですが、小さなお子さんがいる共働き世帯が多い気がします。まだまだ引越して間もないので何とも分かりませんが、個人的には住み易いですね。津田沼周辺は便利だけとガヤガヤしてて…

ここの学区の中野木小学校に子供を通わせていますが、前原小学区は私立進学率が高いのに比べ、中野木小学校は大部分が公立中学校進学みたいですよ。
親御さんはお祭りなんか見ていると、放置って感じです。
やぐらの下には子供のたまり場って感じですし、盆踊りのじゃまはしまくるし・・・
ちょっとど－かな－って感じです。

>211

近くに住んでいます。
前原小学区の私立進学率が高いのは、中学が通うには遠く、電車のほうが近く通いやすいからだと思いますよ。

>210
「やぶれかぶれ」夜だけ営業のとこですよね。
結構行列できててビックリ。
だんだん暖かくなってきたから並んでみようかな。

>210
一度だけ行ったことありますが、すごく感じ悪かったのでもう行かないと思います。
奥さん？は感じいいんですけどね。

それにしてもなぜあんなに並んでいるのかは疑問です。
（おいしくない、というわけではないです。）

パン屋さんはおいしいです！

前原小学校の進学率が高いのは親の教育水準や所得が高く教育熱心だからでしょう。
団地や市営住宅やマンションの少ない戸建てエリアで富裕層の多い地域です。

>214
行列が気になるので一度行ってみようかと思いますが、
できれば感じ良くしてもらったほうがいいなぁ。

HPに新しくアップされた販売価格表を見ると、
モデルルーム使用住戸はかなりのお得感があって迷います。
やはり、モデルルームとして3ヵ月使用されたものは傷みが出てしまいますかね？
ムジビレッジ、GW中は21時までナイター営業なんですね。

>217
ホントですね。お得感ありますね。
私は、モデルルームの時の家具の置き方とかをそのまま参考にできるから、
結構いいかなと思ってます。

モデルルーム価格と通常価格の差がかなりあるけど、
これなら通常価格の部屋も大幅値下げが期待できるかな？

>219
モデルルームで人の出入りがあったお部屋はイヤっていう人が多いんでしょうか。
床が傷ついたりとかはあると思うけれど、価格の差、かなりありますね。

成田街道沿い、車の通りが激しくて歩くの怖いですね。
道がせまいからでしょうか。

>>220さん

>デルルームで人の出入りがあったお部屋はイヤっていう人が多いんでしょうか。

そういう人はほとんどいません。
安くなるなら誰でも喜んで買います。
価格差もけっこうつきます。

なぜか？
それが売り主にとって値下げをする理由になるからです。
完売も間近になってくると、売り主は一刻も早く完売させたいと考えます。

人件費がかかるし、MRがあるなら土地の賃料も高いし、
銀行にお金を返済しないといけないし。

早く売るにはどうすれば良いかと言うと値引きです。
でもそれをすると、定価で買った人からクレームが出ます。

なので、モデルルームで使ったからといって、値引きしたり
諸費用をサービスしたり家具を付けたりします。

あくまで一般論ですよ。
ここがどうかは知らずに行ってますから、話半分に聞いてください。

>221
そうなんですよねえ。津田沼、お店や病院なんかがまんべんなくあっていいんですが
車の量が…

>222
なるほどー。
モデルルームで使った部屋でも
お互いに金額とお部屋の状態の折り合いがつけば
良いですよね。