ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央ってどうですか？～PART２～

＞865
そうそう。ニュータウンはどこも最初はマイナーだった・・・
多摩ニュータウン第3期（稲城～多摩セン）も荒野だった・・・
それが今や・・・駅前物件全滅、徒歩15分圏内5000万・・・
千葉ニュータウンは多摩、港北までのポテンシャルは全く無いが
これから楽しみなのは確かです。
駅前沢山空き地あるしね。

帰宅時に都営線経由成田空港行き特急が運行されるのは朗報ですね！

もう特急や電車の話は、これくらいにして
正確なところは、まだ発表されてなくてわからないんなら・・・
検討中の者としては、もっとこの物件のこと知りたいんですけど。
千葉ニューや牧の原のことは電車については他でやってもらえませんか？

もっとマンションの良さや環境、教育、住民の質などが知りたいです。

電車の話も検討材料のひとつ

｢交通の便｣はＣＮＴを検討する人にとって、かなり大事なのでは？

夕方ラッシュ時に上野始発が設定されれば、上野から始発で座って帰れるという選択肢もできるし便利になりますね。
しかし気になるのが、スカイアクセスの空港行き特急が都営線方面・上野方面どちらがメインで運行になるのか。

もちろん交通の便は大事だが、公に発表されているものだからわざわざ住民の方にきかなくてもわかる。
だから実際に住んでいる人にしか分からないマンションそのものについての情報が欲しいということでしょう。

過去スレ読めばいいんじゃない？
住民の質なんて、全世帯入居しなきゃわからないし、運でしかない。
買った部屋の上階のみ変なのが住んでるかもしれないし。

マンションの良さや環境などは価値観によるのでしょうから何とも言い難いですよね。

私が購入を決めたのは、通勤時間と価格から見た広さと環境ですかね。

高い物件ではないですから、価格の割に満足できるという感じでした。

住民の質をここで質問されることに若干の抵抗はあるものの、｢普通｣なんじゃないかと。

モデルルームを見にきている方々を見ても、普通な感じでしたよ。

　平置きの駐車場が使えない？　たびたび目にしますけどどういうことなんでしょう。住民で駐車場を利用してます
けど、今後利用できなくなるとかの話が出てるのかな。それともミッドアリーナで契約した人の駐車場が足りないとか。いまの駐車場の利用状況を見ても、足りなくなるほどではないと思いますけどね。
　公園前の３番街に住んでますが、この道でそんなに違法駐車多いですかねえ？　因みに今は０台。確かに昼間は２、３台止まっている時もあるけど、配送や長谷工関係の車かなと思えるくらいで、そんなに気にはならないですけどね。っていうか、ほとんど車が通りませんけど。歩いている人も少ないですし。閑静な住宅街ですよ。イオンに集まる人は多いけど、昼間は歩いている人もそんなに多くないです。完全なベットタウンっていうのかな。土、日は周辺からの買い物客で道も渋滞しますけど。はじめての冬ですが、ここは寒いです。それでも今年は例年に比べて風が吹く日が少ないらしいです

都内に比べて２～３度低いでしょうね！

住民の質？？みなさん挨拶するし感じいいですけどね。
所得も駐車場見れば、まあ　いわゆる一般的「普通」ですね。
軽自動車も多いし、高級車も少なく、一般のクラス　庶民派人気の車が多いし
ブランドもので全身固めてる　いわいる「セレブ風」っていう方にも会わないですね。

建物自体も文句ないです。住み心地よし。
路上駐車も　そんなにいます？？　３番館側の人間ですけど　そんなには見ないし
こんなに広い道幅なんだから　そんなに目くじら立てなくても・・・
ミニパト回ってくれてますし。



４番５番は　ちょうど建設資材輸入時のタイミングも悪くて　１，２，３よりは
安く出来ないみたいですね。
それに　食洗機も　なにげに無くなってるし・・・。　

今売れ残っているところは　イオン側のマンションの皆さんにも「安くなりました」チラシが
入っていたそうですよ。　

ま、このままいったら　すっぽり角部屋の広い物件ばっかり売れ残ってますもんね。
価格的にも　もう少し頑張れば、近隣地域で「一軒家いけるじゃん」っていう
びみょーな価格ですもんね。　
まだ１年経ってないから　お買い得なんでしょうけどね。

でも、実質４、５の方は　素敵な中庭とか　あんまり見えないですよね。
公共施設の予約倍率（週末のみ混んでる）は　上がるのかーー。

都内に比べて2〜3度低いのですか？
特に考えていなかったので意外な情報でした。

>>879

低いです。ケータイの天気予報設定はは千葉市ではなく土浦市にしてます。
千葉市だと最低気温が住んでいる体感より高く感じるので。

876で気付きましたが確かに今年は風が少ないです。ビュービュー吹く日も
珍しくないのですが今年は確かに平和な印象。

そのかわり夏は涼しいよ

ちなみにこのあたりは風が強いというのは昔から常識なんですか？

夏涼しいのはいいですけどね。

YAHOOの天気予報で東京と印西比較すると確かに2～3度低い。

じゃあそんなに寒いのかと言うと、温暖な志摩・南紀と比較すると3度位高い。
北関東と比較すると8度位高い。
つまりは首都圏としては寒いってレベルなんだろうね。

確かに東京よりは明らかに寒いよ。

傘がダメになると聞いて急に現実味が出てきました。
冬場の雨の日は辛そうですね。
周辺にマンションが増えたら多少は風も弱まるなんてことないかなー。

今日、外観を見てきたんですが
近くのマンションは建設中なのですか？
なんとなく人気がないのは工事が休みの日だからですかね。

これまた大きな釣り針でｗ

間違っていたらすみません。
近くの建設中らしきマンションは工事がストップした物件だった気がします。
駅の反対側は人が多いようですが、近隣に人気(ひとけ)がないのはデフォルトですよ。
私も初めて現地を訪れた時は人がいないことに相当驚きましたよ。

人気のないのらは廃墟マンションのことだと思われる

情報ありがとうございます。
工事が再開してそこにも入居者が住みだすと
きっとにぎやかになるんでしょうね。
近くにトライヤルとかいう２４時間営業の
大きなスーパーもあるので便利で良さそう
ですね。

工事ストップ中の物件は　去年倒産した　日本綜合地所の物件でしょ？
でも、日本綜合地所は　会社更生法のもと　
建ててしまった物件　（印西牧の原のお城みたいな物件）も　売ってますし、
とにかく　今ある空室在庫物件をすべて売ることが先決のようですね。

いつそれが終わらないと　建設中でストップしている物件まで
建設再開できないでしょう。

私の知っている物件では　３年雨ざらしだったのに
ある日　しらーーーっと工事が再開し、完成して　
なにも知らない人が普通に購入した物件あります。

なので　あの物件も３年くらいは　そのままなのかもね。

日本綜合地所の物件では　おおたかの森のものもあったけど
あそこは　有楽土地がすべてを請け負って
いまでは　すっかり有楽土地の物件として工事が進んでいるから
雨ざらしになることなく　　完成が遅れただけで　入居できるようですね。

今ある　あの廃墟工事を再開させてくれるお金のある売主＆施工会社が
いつ登場するんでしょうか？？

それより　隣に出来る予定の　医療モールを　
はやく着工してほしいものです。

医療モール情報。
大林組の関連ページ。　開いたら下のほうにスクロールしてゆくと
千葉ＮＴのが出てきます。

http://www.obayashi.co.jp/solution/kaigyo/index1.html

今のところ救急対応とかは　なさそうなので　
救急車とかが頻繁にくることはなさそうですよね。

クリニックモールの方は医療系の専門誌で開業医の募集してるね。
予定の間取り/面積/賃料とかも出ていたよ。

クリニックモールのテナント(？)の募集は順調なんでしょうかね？
竣工が平成22年以降って当然でしょうけど、もう着工しているってことですかね？

また、他物件なのでどうでも良いですが、工期途中でしばらく雨ざらしになったマンションって大丈夫なんでしょうかね。

>>897
ミズノさんは24時間対応ですけどね。

レイディアントも残り２戸となりました。
ありがとうございました。
レジデンスも頑張って欲しいものですね。

初詣に行くのにお勧めの場所はありますか？

初詣はやはり成田山？

成田山いくなら
電車で
車は大渋滞はまるから
いったことないが
北側の阿夫利神社。
うちは１６号小室で突っ切って道なり
船橋のお滝不動尊いくよ

情報ありがとうございます。

引越し後初めてのお参りになったので、
地元の阿夫利神社に行ってご挨拶してきました。

とても寒かったですが、甘酒・豚汁がふるまわれており、とてもあったまって帰ってこれました。

どうもありがとうございました！

阿夫利神社は由緒正しい霊験ある神様ですよね。
行ってよかったですね。

香取神宮より遥かに社格が低いようですね。

｢阿夫利｣は何と読めば良いのですか？

あぶり神社

社格で判断するやつがこんな場所に出てくるとは思わなかったわ。
旧神宮寺の阿夫利神社の話に社格持ち出すと無知がばれるぞ。

お参りは気持ちです。
何処でもいいと思います。
と、神主さんも住職さんも言ってましたよ。

子供(七歳)がピアノとスイミングを今習っていますが 近くに 教室はありますか？今住んでる方で 現在小学一年生は 多いですかねぇ我が家は 今年年少になる子供と 一年生がいるのですが マンションに同じ年齢の子供が多いと 嬉しいのですが。

スイミングスクールは送迎はありませんがイオンモールの中に
朝日スポーツクラブのスイミングスクールがあります。
バス送迎はタップスポーツ千葉や白井のNASがありますよ。

ピアノもイオンにシマムラミュージックやアルカサールにヤマハがあり
調べれば個人で教えてる場所もたくさんあります。ご安心を。

千葉ニューはごく一般的な習い事には不自由はしません。

同じくらいの子供さんをたくさん見かけます、子育てには良い環境かと思います。

ここの住民ではありませんが、うちの周りは牧の原のジョイフルアスレティッククラブのスイミングに
通っている人が多いです。
少し高いですが、施設もきれいで、水も塩素を使用してなく安心して通わせられます。
http://www.joyful-athleticclub.co.jp/club/chibant/index.html

マイナーなスクールですね。
大手はないのでしょうか。

塩素を使ってない？バイキンが繁殖しないの？
水に塩素を入れないと何故に安心なのですか？

雑学王の方いましたら教えて！

朝日スポーツクラブ

経営朝日新聞社
運営ザ・ビックスポーツ

五番館を購入予定ですが そうなると 九月末入居になるみたいで、幼稚園の子供は 引っ越しは私達家族だけではないと思いますし、途中から 大人数受け入れてくれる幼稚園なんてあるんですかね？それが心配です。

ＮＡＳスポーツクラブ

日本の大手スポーツクラブの一つ
全国で７０施設を運営する日本体育施設運営が運営
大和ハウスの連結子会社の一つ

ジョイフルはスポーツクラブだから肌や髪にも優しい様、特別な除菌処理をしていて塩素は使っていない。
プールは25mコースが何コースあったか忘れたけどかなり広くて、大人と共用。
ダイビング、飛び込み用の深水プールも併設。
都合で受講日の曜日変更もフレキシブルに対応してくれる。
その分お値段は高めで送迎バスなどもない。シニア会員とちびっ子の入り口は別々に設けてある。
他にも様々なコースがあるので合わせて習わせたり、ママも一緒に受講するとお得で便利かも。

ジョイフルスポーツクラブはレジデンスから４キロ以上ありますので
親がかりの送迎が必要になります。
子供が複数いての送迎については、いろいろ大変なこともあるので
徒歩で通えるところ、送迎バスありのところなど考慮されたほうが良いと思います。

幼稚園は特にこだわりがなければ、たくさんありますから
９月末からでも入れる幼稚園はあります。
年少なら１カ月待ってでも見学されて１１月の募集まで待って年中から
気に入った園に入れるのも手だと思います。

公立幼稚園は何処ですか？
送迎はありますか？

印西市の公立幼稚園は、木下近くの大森にあったかと思います。
送迎はなかったと思いますが。
千葉ニュータウンから送迎があって公立並みのお安い幼稚園なら
八千代の米本幼稚園かと聞いた事があります。
幼稚園は本当にたくさんありますし、それぞれ特徴があるので
よく見学されたほうが良いかと思います。

もう壱番館は完売してしまいましたかね?

ニュータウンエリアに公立幼稚園造るべきだ。

旧市街と新住民との間に教育にかかるお金に倍以上の開きがあるのは行政サービスとしてどうなのか？

せめて吸収する隣村のように公立園のバス送迎は実施すべき。
同じ市になるのだからサービスは均一化すべき。

それは同感。２村と印西の在来地区に公立幼稚園があり、前者はバス送迎あり。
せめてバス送迎をして、ニュータウン地区にも平等に通園可能になるのは
税金を払っているのだから当たり前。
またはニュータウン地区にも作り、若い世代の流入を促進するのもいい

白井なんて公立幼稚園すらないよ。
中央駅圏に桜台保育園あるけど保育園だから専業主婦の家庭では無理だし。

ニュータウンっていうくらいなんだから、若い世代が暮らしやすいように幼稚園や保育園くらい作ってくれないと困るね。

だったら滝野かいには野に移住すれば？

私も中央駅付近に公立幼稚園があればなぁと思います。

合併したら、息子を4月から本埜村のもとの幼稚園に入園させるつもりです。
公立で3年保育って珍しいらしいですね。
（現印西市の大森幼稚園も、印旛村の滝野幼稚園？も2年保育みたいです。）
園の先生方には『送迎大変よ～』と言われますが、
費用の面から考えると送迎くらい頑張らなきゃ。。。って感じです。(^^;

確かに↑の方がおっしゃるように、
同じ市になるんですから、バス送迎等のサービスは均一化してほしいですが、
いきなりは無理みたいですね。

ただ、合併が3/23なので、それからの手続きになり、
入園は間に合ったとしても、制服等の準備は間に合いません。
できればみんなと同じ制服で入園式に参加したいのですが、
ここら辺は先輩からのお下がりとか、あまり頻繁に行われないのでしょうか？
入園が確実になる前から制服を準備するリスクも避けたいですし。。。

レジデンスのスレなので本埜村民の方はあまり見ていないかもしれませんが、
他にも合併後、もとの幼稚園への入園や転園を考えている方などがいらっしゃいましたら
情報交換させていただきたいです！！

>>932
ガソリン代とか考えてる？
毎日運転するリスクを費用換算できてる？
一度でも事故したら学費の差額なんて吹き飛ぶよ。
帰宅後に遊べるお友達作れるの？

幼児に関しては印旛みたいに充実していない（あちらは村単独子育て応援手当てもある）んだから、比較はやめて現状子供にとってベストの選択してあげるべきだよ。

地方都市だと母親の車で送迎が当然だからな。
当然の事に何をそんなに突っ込み入れてるのか理解できん。

事故で学費の差額吹っ飛ぶって、車乗るのに保険にすら入ってない前提なのか？

やはりこの辺では園バスは必須。
帰宅、長期休暇のときの遊び考えると人並みがいいと思う

>>933
細かいね、キミ。

生きてたらどんなリスクだってあるよ。

ガソリン代と手間だけ考えても近くの私立の方がいいと思うのは私だけ？
公立は行事毎に親の出番も多いから毎回あそこまで出向くのも･･･。
そのあたりは経験していないと想像がつかないと思うけど。

その上、事故って保険料あがったら目も当てられない。
そこしかないのなら毎日の送迎も仕方ないですが、見た目の費用だけで判断するのは危険な気がしますよ。

ちなみに幼稚園に関して↓にまとめてくれた方がいるみたいです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59010/res/567-597

932です。
正直、毎日送迎するリスクは特に考えていません。
もちろん大変だとは思うけれども、園バスにしたって事故に遭う可能性はあるし、
仮に自分の通勤だったらあれくらいの距離、みなさん平気で毎日運転しますよね？
近いに越したことはないんですけどね！

ちょっと調べたところによると、もとの幼稚園はもろもろで月1万3千円くらいだったと思います。
周辺の私立の幼稚園では2～3万円くらいでしょうか？
倍以上違うので、なにか習い事に1つ通わせたとしても、十分安いですね。
やっぱり↑の方が言われるように、近所のお友達もほしいですし！

みなさんがおっしゃるとおり、それぞれの園の特色や教育方針等を考えて
子供にとってベストな選択をしてあげたいと思うのは親として山々ですが、
個人的には、子供ってある程度どこへ行っても一緒（いい意味で！）というか
適応能力もあるので、どこが正解かもわからないんです、正直。
（そういう意味では、もとの幼稚園の評判はもともと悪くないし、
　『仕方なく安いところに預ける』みたいな引け目もないです。
　ただ、↑の方が言われるように、公立の園は親の参加が大変というのは知りませんでした。）
とはいえ、やっぱり経済的な事情はやっぱり大きいんですよね。。。

ということで、賛否両論あると思いますが、我が家はこんな感じです！
どなたかもとの幼稚園のおさがり制服ゆずってください！！笑


ところで、印旛村の手当てって1回きりの給付ですよね？
それだったら幼稚園選択に関してはほとんど影響ないような。。。

要は毎日のガソリン代ですよ。
うちの旦那も車通勤してますがカソリン代だけで月1万以上余裕でかかっています。
それを足すと大して私立と変らなくなってしまうのではないのでしょうか？

印旛村の手当てって1回だけですね。
しかし公立も私立も送迎有りとは羨ましいですね。

財政難だと言いながら。
たしか前回の合併がだめになったのは
白井が合併後は印西基準になってしまうのが嫌だったのも一因と言われていたような覚え
同じ市になったら
公平に

そう言ってるのは
ここの住民じゃないから。
駅向こうの新住民。ここの住民は大丈夫。

ガソリン代月１万以上って随分安いな。

文面的にあの人の自作自演だと思うけど。

違うんじゃない。

匂いが違う。
マジレスすると、
公立並みに安いという米本入れれば。
値段だけならね。
キリスト教系？のしおんなんかも英語に関して面白い。

本のは道がいいから送迎は楽かもしれないけど、大森はどうかな？
あの辺の道はかなり獣道ふうだから。
大して差ないし、保育料云々なら行かせないという選択もある。義務教育じゃないから、自分で教育すればいい

９３９さん、よくわかります。ただ私立の幼稚園だとお稽古風のことも含まれているのでは？
想像してください。幼稚園って結構早く終わりますよね。
そのあと、同じ幼稚園のご近所のお友達がいればお互いの家で遊べるし。夏休みもご近所なら同じ
滝野まで送り迎えして遊ぶ？

片道２０分くらいの運転ならどうってことないんじゃないの？
逆にソレが苦痛というならＣＮＴには向かないのでは。

塾やお稽古は本当に不便ですよ。
静かに寝るだけに特化した街ですね。

９４５だけれど自由にしたらと言おうとして気付い。
やめておき。滝野にあるのは保育園だった。幼稚園は村役場に行く途中だった。あの長い下り坂は鬼門だよ。凍結注意の立て看あるところ。みんなが事故事故言うので疑問だったが、友人の家族が何年かまえの正月に事故起こして奥さんが結構長く入院した。
片道２５分往復５０分

他の新興住宅地は待機児童だらけで選ぶどころではないからな。
選べるだけ贅沢な話だな

９４９さん、塾は目の前に複数ありますけど？

お稽古事？
どんな種類の？

ごく一般的なものなら不自由じませんよ

９４９は見たこともなく、トンチンカンなことを書く荒らし。
今日もニュータウン中央も牧の原も買い物客で溢れかえっていたよ。４６４号も中央から小室まで渋滞と釣られた

千葉ニュータウンに住んでいる方は 公立高校は 皆さんどこへ通われてるんでしょうか? レベルはどうなんでしょうか?

その子の実力に応じたいろいろな学校。

では たくさんレベルにあった公立高校が いくつもあるわけですね

電車のってください。高校なんて普通近場ですまさないよね

ひきこもりにはわかるまい。

マジレスしますと、千葉県の公立高校は印西・白井の住民は千葉県の上半分の（地理的に）高校には大抵通ってもいいことになっているので、よりどりみどりです。

地元に進学校はありません。
北総線にのって痛学です。

ありがとうございました やはり北総線に乗らなきゃ行けないんですね まだまだ先ですが ローンを払いながら 子供が高校に通うようになったら 定期代が我が家の家計で払えるかが心配です 北総線の運賃がマンション購入の決断がすぐにできない理由の一つです

マジレスしますと、自転車でかよえる距離にＳ高校がありますが、ここは。後省略。
またもっと近い牧の原に印旛明誠高校が新設にちかい状態でできまして県が大変力を入れており、どう化けるか楽しみでもあり不安でもあります。またスカイアクセス開通により成田国際高校という評判良い学校が湯川から近いので楽になるかもです。この場合ふた駅ですので通学費は安いかと。
またたしか今は通学定期への市からの補助があります

北総線の通学定期代はよそとくらべてもそんなに高くはないんじゃないかな？
通勤は高いが

この話題に関しては千葉ニュータウン東部スレでやれば？

成田国際に関しては湯川から自転車でかよえる距離。
ここの子は最寄り駅に自転車を置いて学校までは自転車も多い