ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央ってどうですか？～PART２～

通路側から部屋の中、ちょっと見えたりしますもんね。

子供産んだりして増えちゃった、とかでしょうか？

３〜４匹でも多いと思いますが、これ以上増えるのも避けてほしいですよね。

友人のマンションは戸数が少ないので、話し合いで融通がきくと言っていました。

こちらは戸数が多いので、小さなことをいちいち話し合いにしていてはキリがありませんよね。

決まり事を一人一人が守ってからこそ、快適な生活ができるのではないでしょうか？

トラブルが起こってからでは、本人だけでなく、周りの方々も嫌な思いをします。

容易な考えしかできない方は、嫌ならすぐに引っ越ができる賃貸をオススメします。

私たちも契約前は週末ごとに千葉ニュータウンに通い、お店の充実さや、安さに感動していました。
引っ越ししてきた今も、買い物には困りませんね。
家計簿を見ると一目瞭然！
食費や生活雑費、光熱費、確実に下がりました。
以前はまとめ買いで余計なものを買っていたのですが、今はお店が近いので、無くなったらすぐに買いに行けるのも、余計なものを買わず、節約に繋がっています。
今までは都内の駅前だったので、道が狭くてゴチャゴチャしていて、子供を連れて買い物に行くと、車などが危なくて、行きや帰りハラハラしていました。
今は、ゆとりのある歩道、広くて綺麗な景色を見ながら、子供と手を繋いで、歌を歌いながら、のんびりと買い物に行けるのが幸せを感じます。
主人も「マイホームがあるって思うと、前より仕事にやる気が出る。単純だよな（笑）」って言ってます。
私も家族のために、やる気出して頑張ってます。
検討中の方々、（特に子育て中で30代のママ（笑））じっくり検討されて、一緒にハッピーライフを送りましょう。

4月からこういうことがあったんですね。

No.39 by マンション住民さん　2009-04-08 01:40

引越し時に見掛けたんですが規約以上の数の動物を飼ってるお宅が。
初めから規約が守れないなんて、正直先が思いやられます。
No.40 by 契約済みさん　2009-04-09 20:26

39番さんへ
私も、今回の引っ越しで、泣く泣く小さな家族と別れました。それもあり、これはと思い、管理会社の方に
言ってもらうように頼みました。
お互い様です。ルールは守って快適な生活を楽しみたいですね。

お隣りさん、ペットを飼っていますのシールが貼ってあるんですが、動物の鳴き声とか全くしないんですよ。

こちらのマンションは壁が厚く、生活する上では、全く問題ないと思います。

でも、規約は規約ですから、守りましょうね。

To：同物件検討中の皆様

新川崎のシンカシティ(北街区)と呼ばれるマンションを購入しました。2010年3月入居予定の物件です。
しかし、残念なことに販売時の長谷工アーベストの説明に誇張があったのではないかと複数の住民が長谷工に責任を追及する事態に発展しようとしています。

もちろん全ての営業担当者が悪いと言うわけではなく、また本物件に当てはまるのかもわかりません。
しかしそのような事実があるという点は、検討の際のご参考にしていただければと思います。

To:入居済・契約済の皆様

お騒がせして申し訳ありません。シンカシティの住民はしばらく安心した生活をおくれそうにはありませんが、ザ・レジデンスの皆様が快適な生活を送れるように同じ立場の者として心よりお祈り申し上げます。

どんなことか具体的に書いてもらわないと分かりませんね。

何が言いたいのでしょうか？

家を衝動買い出来るような御家庭がある意味羨ましいですね(苦笑)

ここにはなにもあてはまりませんね。

まぁここのモデルルームを見学した者から言わせてもらえば、ここの会社の営業は多物件の悪口、嘘を平気で言ってたしね。私はこのモデルルームの人達に囲まれて契約を迫られ、家にまで来られました。恐かったし、とても迷惑でした。
慎重に考えられない状況にしたのかもと勘ぐってしまいました。
ご検討者様はご注意下さい。

購入するのは自分なんだから
自分でしっかり
断ればいいことでしょ。

しっかり断りました。
騙されず本当に良かったと思います。
私はただ、営業の仕方がどうかという事と、何も知らない検討者が困らないよう惑わされないように言いたかっただけです。確かに色々調べなる事は大事ですから怠らないよう、営業の話を鵜呑みにしないよう、いい物件を探してくださいね。

４番館の足場が取れて、その姿を現しましたね！
入居が楽しみです。

戸神台団地が全容を現してきましたね。
同一仕様の建物が５棟。これで終わりにしてもらいたいものです。

心配スンナ、後２棟できる

しかし、ベビーブームでも無いのに良くここまで作って入居者が居るよな。
そんなハイペースでないにしてもさ。
感心するわ。

マンションパビリオンの隣の工事は、何を作っているのですか？

購買層はベビーブーム世代だと思いますが。

こことユトリシアは長谷工にとって難題だね。

今のベビーブーマー世代を取り込む為のお手頃価格とは
良い着眼点だ

これが結果よいほうに作用する

頼むから、県民の血税を北総の運賃値下げに注ぎ込むのは止めてくれ。
『会社が定期代を負担するから問題無い』などと豪語している奴がいたが、
退職した後に手の平を返すは愚の骨頂。
涅槃に行くまで自己責任でやってくれ。

嫌なら反対運動でもしたらどうですか？
ここに書き込まれても…(苦笑)
スレタイトル読めますか？(笑)

たかだか５パーセント。
ここに越す人にはあまり恩恵はない。運賃については他板でやっとくれ。

団塊の世代の子たちはバブルを経験していないせいか

金銭感覚がしっかりしている
価値と価格のバランスをシビアに考える

社会が清潔になってから生まれた世代なので、極端に汚れをきらう
除菌グッズのこの世代の大流行を見てもわかる

とくに周辺環境を重視する

まだ若年なので給与収入が少ない

自分の価値観にあったものに投資する

そしてその解は？

自販機設置のアンケートがきましたね。

必要？不要？

よかったら意見を聞かせてください。

綺麗な街で
公園もたくさんあるし
ゴミもないし
便利だし
住みやすいです

>団塊の世代の子たちはバブルを経験していないせいか

>金銭感覚がしっかりしている
>価値と価格のバランスをシビアに考える

いわゆる団塊ＪＲって思春期がバブルで、
学生時代はバブルの余韻も有って金銭感覚もそんなにしっかりしてないだろ。。
就職は氷河期になったけど。

個人的にはあったらあったで便利なんじゃないかって思う。

缶の収集はお掃除の方がやってくれるんだよね？

は

>>732
同感。
ここの営業は恐ろしいくらいしつこかった

他物件の悪口ばかり
挙げ句の果てに『もう余所を買ったんで電話しないで下さい』って言ったのに
また電話をかけて来る始末。

>>751さん

夫婦どちらかが不満げでもしつこいですよ。やはり女性営業が。
気に入らない点を言うと、次々と資料を持ってきては延々説明しまくります。
プチ軟禁でした。
客である私に対し｢あなたはどれだけ専門知識があるか知らないが、こういうデータもあるんです！｣と、素晴らしい接客術を披露してくれました。
ここに書かれているポジティブ意見は、女性営業の仕業じゃないかと勘繰ってしまうほどです...

この女性営業さんかどうかは解らないけど散々この板で他のマンションの
ことをぼろくそかいてたなあ。幸い他のマンションは完売したけど。
しかしここの売り方には疑問だな。

マンションの営業の悪口を掲示板で言ったところで何も変わらないんですケド。

言われるがままになって帰ってくるしかなかったアナタに誰か同情してあげて。

いい加減、その話題飽きました。

そうですね。あきました。それにその営業さんもここ見ているでしょうから
わかるでしょう。

どこも営業ってしつこいですよ。うちも息子に買ってやろうかと数件みに行ったけど
同じようで自宅訪問電話も凄かったですよ。
息子の海外転勤で立ち消えになるまで家内がノイローゼになるほどでした。

それに閲覧はしても営業の書き込みは少ないんじゃないですか？
今はリモホもわかるらしいし。

ポジティブな書き込みといわれるがそんなようなことは真実のことは私もたまに
書き込みしますからね。

755さん

久しぶりにまともなカキコミで嬉しいです。

確かに営業はしつこさがあってこそ、なんだと思います。

引き際が肝心なんだけど、つい頑張ってしまう営業がいるってことですね。

息子さんにマンションを買ってあげるなんて羨ましいです。

うちはどちらの両親も若くして他界したので、軍資金もなく、夫婦共働きで貯めました。

このマンションの素敵さを見せてあげたかったです。

７５６さん素晴らしいことです。
きっと親御さんも天国で誇りに思われていることでしょう。
おめでとう

最近引っ越してきたんですが、オススメの小児科教えていただけますか？

車ありです。

牧の原北口
くやま小児科

ググってください

ここでは無いけど、夜中に連続で電話して来て、
断ると「今から家まで行くぞ！」とか言って来たマンションの業者あったな。
マンションの営業も色々な会社が委託されているから得体の知れない人もいるんだろうな。

うちも最近ＣＮＴ戸建てを購入したけど、戸建ての販売は
「欲しければ買ってね。景気も悪いけど戸建ては売れるから値引きも少ししかしないけど良ければ買ってください」
って強気なノリの営業ばかりだったけどね。
違う意味でカチンと来たけど。

他にマンション買った人の話を聞くと、マンションのモデルルーム見学に行くと
必死の勧誘が来るから気をつけたほうが良いって言ってたな。

“ミッドナイトアリーナ”　って湾岸地域のマンションみたいですね。
東側にある団地の一室で行ってるイルミネーションぐらいしか見れないんじゃない？
他は“真っ暗アリーナ”ですよね？

なんでわざわざ何で牧の原の僻地まで行くんだ。内野診療所があるではないか。

北側の中央の夜景は綺麗ですが、ベランダから見える景色は真っ暗だよ。

くやまさんはいい先生ですよ。

小児科情報ありがとうございます。

くやま小児科
牧の原北口
内野診療所

行ってみてかかりつけ病院を決めたいと思います。

ありがとうございました。

ミッドナイトアリーナ　×
ミッドアリーナ　○

ですから・・・

くやまさんは
何かの満足度かおすすめ度のアンケートで数年前トップになった。
ということは患者に対しての視線がいいのではないかな
ホムペみても
細心さ感じる

結構全国的なものだった。ホーっと思った

くやまさんを僻地と呼ぶ感覚を理解できかねる。
掲示板はその人の本性が出る。
生の感情を丸出しで書き込むなど…これでは住人に品性を求めるなど絶望的だ。

営業の悪口って…本当の事なんだけど。営業に直して欲しいわけじゃなく検討者さんに注意した方がいいって言いたいだけです。
色々な物件見たけどここが一番酷かった！営業の頑張り(しつこさ)を押しつけられても困ります。色々な営業さんとお話しましたが、ここの営業はとても不誠実でした。
見に行かなきゃ良かったと思います。
754さんの文章は意味不明です。同情って？？
むしろ買わなくて良かったです。外観も想像と全く違うし。悪口言われたマンション買いましたが、言ってた事は嘘八百でとても快適です。騙されず良かった。

いろんなところに
この手の話題だしてますけど、これも新手の○○活動！？

入居者の多くが満足度高いようですけどね

自分が快適ならそれでいいじゃないっすか？
なぜ他を荒らしに来るんだ？
営業の誠意の悪さを知らせたいだ？そんな事望んじゃいないし。
担当した営業との付き合いはほんの一瞬、住むほうが長いんだ。
営業に重きを置くよりも自分で調べ気に入った家を買えばいいだけ。

正直営業の対応云々を知らせようなんて小さな親切、大きなお世話。人の感じ方はそれぞれです。
あなたが気に入らなかっただけで他の人には好印象の場合もある。
自分の価値観を押し付けないでくれ。

ここは検討板だから、営業に対する感想が書き込まれるのは当たり前。
入居者が口だしする必要はない。

ここでネガできるのは営業の態度だけですか。

営業さんも見てるだろうから
気をつけるでしょう。以前からその人のことは出てたんですけど今もなおってないんですか？
それ以降書き込みないし７７１さんの情報も書き込み内容みるとかなり古そうだから、今は改善してるでしょ

改善できてればいいんですけどね。
特定の方だけでなく、全体的に良くなかったので。
他物件でイザコザになったのも、やっぱりなと思ってしまいました。
かなりネットの評判を気にされていたのでチェックしていると思いますが、それがなんか色々勘ぐってしまう要因にもなりますがね…。
それにしても、ここの入居者は検討者の事など、どうでもいいって感じですね。驚きました。住民版じゃないんだから…。
マイナス評価も一つの評価として受け止めてもらいたいものです。

はいはい、あまりアツくならないでくださいね^^;

えっ！？お金なんてもらってないですよ。
ここの入居者、最低ですね。
断れない検討者が悪い、ネガティブな感想記載するな、しつこい、挙げ句の果てに金貰ってるなんて……。
同じマンションに住まなくて良かったです。

住民じゃないけど
あなたかなりしっこいね。
そうまでして熱くなる必要ないと思うけど。
購入者は立派な大人なんだから
自分で判断して買う買わない決めるでしょ。
あなたの論調だと
ＭＲに行くなと言ってるようで
いくら検討板でもやり過ぎです

単純なことだけど、結局は良い悪いを判断できるの住んだ人しか分からない。
９月に引っ越してきたけど、特に不満もないし、住民同士で挨拶し合って良い雰囲気ですし、設備や環境にも満足しています。
難しいけど人の意見に左右されずに自分で判断していきましょう。

>>782
そのとおり！

そんなこと、投稿した検討者注意さんが一番わかってるだろうにね^^;

わかってれば書き込まない

かわいそうなひとなんだよ、優しくしてあげて。

何かすごいね。
ネガティブな意見に異常なまでの反論。
しかも金もらってるだの、アラシだの言いたい放題。
ほっとけばいいのにそこまで反論するには何かあるのか…？

ネガティブな意見に異常なまでの反論　←　違いますね
異常なまでのネガティブな意見に反論　←　これが正解

最近MR行きました。
営業はかなりしつこいです。特に女性営業。
参考まで。

このマンションが掲載されているよ～。
http://homepage3.nifty.com/sakakiatusi/index.html_tiba15_top.html

久々デターーーー　榊さん。　　しつこい。
実態調査の根拠なく適当なリポートじゃん。
そこまで書くなら　ちゃんと各所の現地に行って　証拠写真でも撮ってやってくれ。

自分は　もう半年住んでいるが　とくに不便なし。

ＭＲの営業も女性だったけど、別にしつこく無かった。

大きな買い物は　信頼できる営業マンから買いたいもの。

そんなに　その女性が嫌なら、担当替えてもらったらいいし、やっぱり納得して買わないとね。

あれが嫌とか　ここがダメとか　そういうものの見方しかできないのは
人として寂しい。　

もし、自分が納得できないなら、買わない！という結論を出せばいいのみ。

こういう評論家さんとかってけなしてなんぼだからな～ｗ

なんか、ブログだけでやってた頃は、もっともな事を言ってたけど
最近は言うことも怪しくなってきたよな。

結局、突き詰めてくと郊外マンションを買うのは・・(当然だが)
ってスタンスで話しているから戸建が買えるエリアの
郊外の大規模マンションなんてのは叩かれるし、もっともらしく叩きやすい。

そうやって当然の話を進めて、なるほどなんて思った人にレポート販売して食ってるんだろうな。



「しかし、東京駅まで電車に乗り続けて
１時間近くもかかるようなところは
そもそもマンションを作るにはふさわしくない、
というのが私の考えです。」

って、そんなの当たり前じゃん。

それだけじゃないでしょ。叩かれる理由。

ここは買った方がいい！
という評論をしてくれたほうがありがたいのにな。
すでに住んでる人もいるのにネガティブな評論するのはあまり感心できないですよね。

榊は千葉ニュータウン、特に中央が嫌いみたいだからね。

前のブログだったときにセンティスについて物件内容にはほとんど触れず、『千葉ニュータウンは、今後
人口も増えず、開発も進まず、立ち枯れてしまう可能性が大。あの電車のばか高い運賃も大きなネック。
この沿線でマンションは買わないほうがいい。』とか書いてあったし。

一方でエストリオについては、駅前徒歩1分で成田延伸もありつくば学園都市みたいな街に成り得るので
大幅値引きを引き出して買いましょう。売れ残る理由が解からないみたいな事を書いていた。

まぁ、矛盾してるけどそんな程度の分析力だよ、彼は。

>>797

どこの営業？センティスエストリオは完売してしまっているようですが、、
エストリオはチラシに中古がたまに掲載されるけど結構すぐになくなる。
売れているということなのか売るのを諦めたのか、どっちかな。

７９６、彼は現地を実際見ていないような気もする

営業関連販売関連、生損保関連では
今千葉ニュータウン東部はちょっとした注目地域

うまく団塊の世代ジュニアを取り込んでいると評判

やはり膨らんだ部分が消費の中心になっていくということ考えるとあと１０年は上昇機運にのると思う

過去１０年上前のニュータウンの同じことがあった時期
西部のときには
個々が裕福だったが
これからは数が桁違いに多くなる

榊大先生は
・駅徒歩５分以上
・新興デベ
・大規模物件
がお嫌いみたいだからね。

全て該当するここは仕方ないよ。ほっとけ。

榊が嫌いなのは先のない街であって大規模物件というわけじゃない。
大規模な計画でもコミュニティとして将来が担保されているあるいは
流動性に気を使っている地域の物件は否定していない。

ここは皆で老いて沈んでいく街

だから人気がないし鼻のきく人間は寄ってこない。

それではここ数年
あれだけの
マンションと戸建てが売れている理由を説明してくれ

極安だから。
ユニクロ、280円牛丼が売れるのと一緒。

ここより安いトコなんて県内外にも腐るほど有るがこの地ほど転入者が進んでる所はそう無いようだが？
安ければ買うならここより安い市原木更津でももっと購入者が増えてもいいんじゃない？

何故ここ？

市原、木更津から都内に通勤できるか？

そこそこの会社に勤務していれば、ココは十分割安。
その分、それに見合った将来性しか期待できない。

なんで近くに吉野家があるのに、遠くの松屋に行かなあかんの？

ホンマに好きな人=田舎暮らしがしたい人は
チャリンコ飛ばして行くかもしれんがな。

これで解る？

此処も田舎じゃん。

木更津から八重洲まで通勤してる私が通りますよっと。
隣駅が始発で通勤快速で座っていけるからそんなに苦じゃないよー。
改札でたら3分で職場なのもあるけれど。

木更津から八重洲までのサラリーマンと牧の原や日医大から日本橋までのサラリーマンって
どっちが通勤楽なんだろう。

何となく日本橋までのが楽そうな気はしますかね。

つまらない質問ですが教えて下さい。

こちらのマンションの住所の｢戸神台｣というのは
トガミダイですか？
トカミダイですか？

座れるかどうかが問題じゃない？

814様
http://yubin.senmon.net/12/12231u.html

814様
ありがとうございます。
ですが、見方が分からないのですが、結果的にはどちらなんでしょう？
リンクしてもらったのに申し訳ありません。

２００９年２月から


とがみだい
戸神台

から

とかみだい
戸神台

に変更になったと書いてあります

この手の話は会社でかってる全国市町村要覧みると一発だよ。

木更津だと終電が早いからな。
各駅で一時間半位掛かるのが一番遅くて23:30位
快速の君津行きの最終も22:23だけど1時間20分位掛かる。

日本橋から千葉ニュー中央までは各駅でも1時間圏内

さすがに木更津は比較対象には無いだろ。
買っても蘇我迄だな。

確かに木更津は遠すぎ感は否めないけど、横浜にバスで通勤するというレスを
たまにみかけます。実際はどうなんでしょうね。アクアラインの値下げで発展は
期待できるでしょうか。