| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県印西市戸神台2丁目1番（地番） |
| 交通 |
北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
568戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション
[売主・事業主]セントラル総合開発株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央口コミ掲示板・評判
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521
レス 2009/10/14 12:36:49
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522
セクハラおやじ大嫌い 2009/10/15 10:32:32
この手の投稿、心底ウンザリする。会社で無意識のセクハラ発言で嫌われてそう。気をつけてね、オジサマ。
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523
匿名さん 2009/10/15 10:43:35
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524
マンコミルファンさん 2009/10/15 13:30:09
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525
検討中 2009/10/16 12:48:56
今日も広告に入っていましたね。
ミッドアリーナはディスポーザがついていないようですね。
まあ、ディスポーザも良し悪しって聞きますしね。
メインのエントランスの他に、こちらにはサブのエントランスができるんですね。
６、７号館が建たずに、公園になることが決まったら、もっと人気が出るんでしょうね。
本当に建つのかな？
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526
匿名さん 2009/10/16 14:52:40
525
ディスポーザーは設備にしっかり書いてあるけど？
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527
検討中 2009/10/16 15:20:18
６、７番館は、建たなかった場合に公園になる可能性があるんですか？
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528
検討中 2009/10/16 17:08:50
あらら、失礼しました。
ついてないのは食洗機でしたね。
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529
契約済みさん 2009/10/16 22:16:53
６，７建たなかったら かなり売れるだろうねー。最近不動産の土地の売買が再開しているとおとといの日経にかいてあったので、どっか良い値段で長谷工から買ってくれないかなー。 もし公園になったら 今あるのと合体してかなり広いのになー。 でもＭＲの人 「建てますよ」ってハッキリ言ってた。
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530
匿名さん 2009/10/16 22:54:09
6、7が建ったほうが、管理費的には助かるのかな？
でも、6、7だと道路挟んで離れてるし、違うマンションにしか見えないと思うけど。
庭とか、わざわざ散歩しにくるのかな？
同じ管理費払うんだったら、１〜５だよね。
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531
特命 2009/10/16 22:56:31
>>522
とかいって 本当は大好きなくせにｗ
あなたも感度リョーコーですか？？
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532
匿名さん 2009/10/17 11:49:37
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533
契約済みさん 2009/10/18 12:02:04
530さん
自分買うとき ＭＲの人が言っていたんですが、６，７の人はこっちの共用施設使えないそうです。
６．７のほうが管理費は安い可能性があります。
説明では、管理費は １－５の頭割で計算されているので将来的にも大丈夫な計算なんだそうです。
６．７は 中庭とかも無い感じです。 ６．７専用の共用施設を作るか？は分かりませんが・・・。
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534
匿名 2009/10/18 13:38:09
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535
入居予定 2009/10/18 15:20:57
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536
匿名さん 2009/10/18 20:39:55
６・７の方が管理費は当然お安いにではないでしょうか。
無駄な供用施設も少なそうですし。
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537
契約予定 2009/10/19 14:37:18
近隣の幼稚園について質問です。
物件パンフレットに幼稚園がいくつか紹介されていますが、マンション付近までバス送迎のあるのは、どちらの幼稚園でしょうか？
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538
ご近所さん 2009/10/19 15:07:04
公立幼稚園はバス送迎無しだったはずです。
でも合併すれば印旛村のように送迎してくれるようになるのかも。
同じ市の中で旧印西地区はバス送迎なし、旧印旛地区はバス送迎あり、なんてことになるのかな？
送迎を希望するなら高い金出して私立に通わせましょう！
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539
契約予定 2009/10/19 15:57:12
>538さん
情報ありがとうございます。
車での送り迎えができないためバス送迎前提で考えていた次第です。
自転車での送迎が可能そうな園は少ないみたいですし。
近隣の私立はバスがあるようですね。
パンフレットに｢バスあり｣と記載されているということは、バス停も遠くないということでしょうね。
言葉足らずな質問で失礼しました。
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540
匿名さん 2009/10/19 16:07:06
センティスは裏と表の両エントランス前に何処の幼稚園も送迎バスが止まってくれるし、多分４，５が出来たら裏と表の両方に止まってくれると思う。
まだわからないけど、参考程度にどうぞ。
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541
近隣さん 2009/10/19 19:18:09
この辺で近い原山幼稚園や木刈幼稚園に入れたい人が非常に増えて、厳寒の真夜中から並んでる父兄もここ数年で増えました。
しおん幼稚園も自然に囲まれた環境などが人気の園ですが
車に乗れない家庭の場合はいざという時に容易に迎えに行けない難点があります。
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542
入居予定 2009/10/19 21:54:26
保育園は、今の時期、空きがないように思いますが、近隣の保育園はいかがでしょうか？。
ちなみに印西市の待機児童はどれくらいいるのですか？
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543
匿名さん 2009/10/19 22:28:59
待機児童はかなりいると思います。
幼稚園でしたら、木刈も原山なら子供はバスで送り迎え親は自転車でも可能です。また視点をかえて西白井のまどか、英などは駅前から徒歩圏ですから。西白井は一区画がはるかに小さいので。
また白井の南口にある幼稚園も徒歩圏です。若葉かな？
英、木刈はお勉強にも力入れてます
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544
匿名さん 2009/10/19 23:20:17
幼稚園の数はたくさんあります、ほぼバスでの送迎ですよ。
ただ各幼稚園ともに、それぞれ特徴がありますし噂だけで判断せず、
実際に見に行った方がいいと思います。
見学会や体験会は幼稚園側も装ってる場合があるので、
普段の様子をこっそり見に行った方が、先生方の子供への接し方がよくわかるかも知れませんね。
幼稚園ママの特徴も各幼稚園によって特色があるようですね。
うちは数年前に幼稚園に通ってましたが、その時とは違っているかも知れませんが、
保護者が幼稚園に行くのにも、少し綺麗な格好をしていくような幼稚園や、
普段着（トレーナーにデニム的な）のままでも気兼ねない感じの幼稚園や、
エプロン姿で？というような幼稚園などママ達の雰囲気も結構幼稚園選びの大切な要素かも・・・・。
どうしても幼稚園の間は、ママ絡みでのお付き合いもあるので子供だけではなく
ご自分の性格も考えあわせ面倒なのが嫌いな方は、
あまりたくさんの方が行く幼稚園を選ばない方がいいと思うし、
大勢でワイワイやるのが大好きな方は、そういう幼稚園を選べばいいしと思います。
うちもそうでしたがマンションでその年の流行りというか流れがあり（偏りがあり）
１つの幼稚園にすごい数の子が行ったので、用があって先に家に帰りたくてもなかなか出来なかったり、
別のマンションのお友達と遊ぶ機会がなかったり、みんなが右向くと１人だけ左を向けない的な・・・
ということも起こります。
いずれにせよ、２年間か３年間毎日毎日朝と帰りに顔を会わせるわけですから、
親も子も毎日気持ち良く通える幼稚園を選ばれるほうがいいと思いますよ。
入園を決めてから、あらあら・・・・ということがないように頑張ってください。
子供のために真夜中から一晩並ぶのも、
人生でそう何度もない事なのでパパさん頑張ってくださいね。
第１子さえ入れれば、次からは兄弟枠や、先行手続きもできますよ。
うちも数年前に主人が午前３時から、某幼稚園に並びました。
今ではそれも思い出話です。
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545
2009/10/19 23:34:59
バス送迎してくれる公立の幼稚園って印西市は無いのですか？
うちは働いていない専業主婦なので１万でも２万でも節約したいですし、妻も毎日の送り迎えは大変だから嫌だと言っています。
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546
匿名さん 2009/10/19 23:40:36
公立の幼稚園は木下方面にある大森幼稚園だけだったかと思います
バスの送迎はなかったような・・・・
違ってたらすみません。
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547
匿名さん 2009/10/20 05:04:29
印西市民は、だいたい私立ですよ。
これだけの大規模マンションなんだから、どの幼稚園のバスも来るでしょう。
あとは、幼稚園を回ってお好みの幼稚園を選びましょう。
マンション内でも、幼稚園別に派閥ができると思いますので、そちらもリサーチされてからの方がよいかと。
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548
匿名さん 2009/10/20 11:33:00
みなさん、幼稚園希望の方が多いみたいですね。
こちらのマンションは専業主婦の方の方が多いのでしょうか？
保育園事情をご存知の方いらっしゃいますか？
桜台保育園は白井市ですが、入るのは難しいのでしょうか？
この時期、空きがなくて、春まで待つことになるのでしょうか？
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549
契約予定 2009/10/20 14:01:06
うちは来春に年中になるのですが、11月初旬に願書提出とすると契約すら済んでいないかもしれません。(いま仮審査中ですので。。。)
バスありで自転車でも行ける距離の幼稚園は人気もあるでしょうから、そのタイミング以外の半端な時期からの受け入れは期待できないですよね。
ちなみに｢深夜から並んで｣というような書き込みもありましたが、近隣の園は先着順が普通なのですか？
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550
入居予定 2009/10/20 15:49:17
>549さん
うちも来年年中です。
同じ学年のご家族がいらっしゃって嬉しいです。
「深夜から並ぶ幼稚園」、「人気のある幼稚園」はどちらでしょうか？
来春から入園するには、願書配分はいつからになりますか？
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551
匿名さん 2009/10/20 15:59:17
543あたりからもう一度読み返すと何処が人気かがわかると思う。
競争率高くなるからみんな言いたくないと思うよ。
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552
周辺住民さん 2009/10/20 22:19:50
川村学園の幼稚園が残ってればね良かったのにね。
中央北口のリステージのところにあったんだけどね。
本当に徒歩圏のおっとりした良い幼稚園だった。
牧の原の西の原幼稚園、かの有名な市川学園のだけど親が用事でいくときふれあいバスつかえないかなあ？
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553
匿名さん 2009/10/20 22:57:47
それぞれ幼稚園の特色が違うので、どこが人気？というとお答しにくいですが、
印西市では原山幼稚園・西の原幼稚園・木刈幼稚園・しおん幼稚園・天神幼稚園
八千代の米本幼稚園・白井市の英（はなぶさ）幼稚園・まどか幼稚園・白井若葉幼稚園のバスを
ニュータウン地区で、よく見かけます。
少子化というわりに幼稚園の数が多いと思いますので、もし１１月の願書受付を逃しても
幼稚園ならどこにも入園できないということは無いと思いますよ。
原山幼稚園は屋内プールがありますし（ただお世話にいかないと行けないかも）
印西しおん幼稚園は自然の中にありお勉強事（公文だったかな・・・）も幼稚園で受けることができたり
木刈幼稚園も音楽にも力を入れていたり、徒歩圏なので親が園に行くのには便利かもしれませんね。
ニュータウンから８キロほどありますが、西白井のまどか幼稚園はサッカー教室があったり
英幼稚園は歌やお絵かきにも力を入れてますし延長保育がありバス通園者は送迎もあり、
全部給食だし、あまりお遊戯会なども派手らしいですが保護者がお手伝いすることも少ないらしく
ママに優しい（サービスがいいの意味です）幼稚園らしいですよ。
あとお子さんが女の子なら制服も気になりますよね。まどか・英なんかは制服もかわいいですよ。
ご参考まで。
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554
周辺住民さん 2009/10/21 00:48:04
上がよくまとまってる。
子供の相性と教育方針でえらべばいいし、今までなんで八千代の幼稚園がくるのか不思議だったがあくまでも私見だが
八千代の米本あたりは高齢化が進行しているので
もしかしたら中途入園が可能なのではないかと思う。
車所有なら親が園にいくのも楽でどこでもOKなんだけど
そうでなければ
上のほうに書かれていること参考にすればよい。
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555
契約予定 2009/10/21 13:31:10
>553さん
詳しい情報ありがとうございます。
参考にさせて頂きます。
ありがとうございました。
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556
匿名さん 2009/10/21 18:29:21
八千代の米本幼稚園は、中途入園が可能かどうかはわかりませんが
八千代はユーカリやゆりのき台にはマンションがありますから
ニュータウン地区まで園児集めに来ているかどうかはわかりませんが
うちの子が幼稚園選びをしている時の情報としては
他の幼稚園と比べ保育料が、大変お安かったと思います。
１万円ちょっとだった気がします。
ただ数年経ちますので詳しくは園に問い合わせてくださいね。
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557
匿名さん 2009/10/21 18:45:20
来年入園予定の方は一度今の様子を見てみるのも
いいかも知れませんね。
入居予定の方もお近くなら送迎時間帯に行ってみたら？
実際見てみたらママたちの雰囲気や、その園に通う子供の様子も
わかると思いますよ。
大規模マンションでは、そのあたりも重要ポイントかと・・・。
なにせ毎日のことなのですから・・・。
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558
匿名さん 2009/10/21 23:09:29
○本幼稚園はゆりのき台やその他八千代のニュータウン地区とは距離的に離れている。
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559
周辺住民さん 2009/10/21 23:15:13
八千代市は２０も幼稚園があるから、千葉ニューの幼稚園が満員だたときの
選択肢の一つになるかもしれませんよ。
中央や牧の原からは八千代市は距離的に近いですから。
東京女子医大八千代医療センターだって中央から裏道いけば２５分くらいです。
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560
匿名さん 2009/10/21 23:52:10
幼稚園までの距離よりも、その年のバスの送迎順によっては３０分近く
バスに揺られる場合もあるので、距離よりも、やはり教育方針や環境
子供の性格にあっているかを考えて選ぶのがよいと思いますよ。
少人数がよいとか大人数がいいとか、
のびのびさせてくれるのがよいのか教育的なことをしっかりしてくれるのかとか、
各家庭で考え方は違いますから、周りに惑わされず、是非しっかり見て選んでください。
ここに書き込まれる〇〇幼稚園は・・・▲▲幼稚園は・・・という情報に頼らず
必ず見に行った方がよいですよ。天気もいいし、今なら園庭で遊ぶ姿が見られていいかも。
だって生まれて初めての集団生活・親元はなれての生活ですから・・・。
考えようによっちゃ高校や大学選ぶより重要かと思いますよ、その頃は自分で選択できますが
３～４才では自分で園選びなんてできないんですから。
親の目でしっかり選んであげてくださいね。
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561
バカ親共 2009/10/22 03:26:15
どこだって変わんねーよ。
てめぇの親はソコまでして選んだのか？
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562
匿名さん 2009/10/22 03:49:41
あくまでも私の意見です。
幼稚園なんてどこだって変わらない！・・・と思う人はいちいち見学しなくていいし、
初めて子供を園に通わせるから不安もあるのは当たり前なんだから
親の責任で色々調べて決めたいと思う人は園まで行ったり今の送迎ぶりを見るのも手ですよ。
というアドバイスを、みなさんこの場でしているだけなのですから、色々検討するのを強制して
いるわけではないのではないですか？
なにもそんなに喧嘩ごしにならなくても・・。
親が子供のために一生懸命なるのは、おかしい事ですか？
きっとみなさんの親御さんも、一生懸命幼稚園選びをしたんじゃないですか？
あなたの親も。
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563
匿名さん 2009/10/22 03:50:48
自分の子供の為というよりは周りからの見た目を気にしてる気がしてならん。
子供も親のブランド物の持ち物と同等化してる。
どんなところでも出来る子は出来るし、ダメな子はダメ。
親がそれなりなら子もそれなりにしか育たない。
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564
匿名さん 2009/10/22 03:55:48
確かに私もそれは同意見です。
２４時間幼稚園に居るわけではないので、子は親を見て育ちますからね。
もちろん家庭教育が一番だと思いますよ。
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565
匿名さん 2009/10/22 03:59:13
親がそれなりなら子もそれなりにしか育たない。
だからこそ送迎時間に見に行けば、その園に通う親の様子がよくわかり
どんなお子さんが通っているかがよくわかるのではないでしょうか。
やはりマナーの悪い親とはご一緒したくないですから。
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566
匿名さん 2009/10/22 04:22:06
高い買い物だからね。二年間喜んで通ってくれるのと、二年間泣きながら通うのとでは親の辛さがちがうからね
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567
匿名さん 2009/10/22 04:22:22
>>565
そんなにマナーの悪い親なんているかね？
で、そういうあんたはマナーのある良識人なんだ？
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568
匿名さん 2009/10/22 04:37:35
５６６さん
そんなんです。
子供も毎日楽しく通えることも大切ですが
親も毎日毎日行き帰り顔を会わせるんですから大切な事なんです。
引っ越してお付き合いが浅い方とノリだけで園選びをすると、
マンションと同じで、幼稚園も、変えることが絶対できないわけではありませんが
そう簡単には変えられず、結局我慢しながら２年も３年も通うのは辛いかも知れません。
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569
周辺住民さん 2009/10/22 04:47:37
マナーが悪いというのは、他人が判断することで
本人は自分がしていることがマナー違反とは思ってないのでは？
マナーの悪さを承知の上でやっているのは、マナーが悪いんではなく
性格の問題かと。
今は昔と違って、嫌われるのがいやで無関心を装い
マナーの悪さを指摘したり注意したりする人がいませんから。
気付かないままで、かわいそうな人がたくさんいると思いますよ。
若い人に限らず、お年をめした方も。
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570
匿名さん 2009/10/22 08:27:30
今はマナー云々どころかモンスターと呼ばれるような保護者もいますからね。
他県で幼稚園の先生をしている友人曰く、
「子供よりも保護者の世話のほうが大変」
だそうです。
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