ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央ってどうですか？～PART２～

千葉ニュータウンは賃貸が少なく、このご時世でも一応マンション買える世帯ばかりだから、結構マシ

>>440
他の青葉区の人にも知ってもらって、多くの人が千葉NTに引っ越してきてくれるといいですね

青葉区といえば、うちの嫁の友達は青葉区からの転居だな。
旦那が両親と同居だったけど、家庭もったのでファミリー向けマンション探してて
都内までの通勤時間で青葉区と同じような通勤時間で探したらここが見つかったそうな。ただ、マンションでここ選ぶかというと微妙な通勤時間ではあるけど。

車って言えば確かにそうかもな。

うちは中央の戸建地区だけど近隣はレガシィとエスティマばっか。
しかも同型。

家庭持ちで、庭先にはちょいと気の利いたファミリー向けの国産車。

模範的な中流階級

今の世の中では、これでも十分良い生活だと思うけどな。南口のマンションはどうかは知らないけど、北総の定期代だしてくれるような会社に勤めてるんだから、
それなりの会社に勤務してるサラリーマンなんじゃないの？
肩書きはどうかは別として。

↑うまい事言いますね。
営業してますが、良い学校を出てソコソコの企業に勤めてる肩書きの無い人より、変な会社でも良いポストに就いてる人の方が使えそうなのって多く見ますよ。
でも前者の方が給料を多く貰ってるんだろうなぁ。

公務員が多いよね。
県内の。
富裕層がいないのはリーシングを見れば明らかでしょう。

どんな根拠で公務員が多いというのかソース希望。
我が家の周りには
見かけないが。
まあ、今は公務員は年収高いが

>>445
逆じゃない？
変な会社の良いポストにいる人は、使えない割に無駄に給与高いし、無駄に浪費してる印象だけど…

今日森田知事がニュータウンで演説したようですが、
聞きに行けませんでした。
運賃値下げの事言ってましたでしょうか？

>>449
３０日付け、読売千葉版（ネット）にありますよ。

４、５番館が売り出し開始しましたね。

１〜３との違いはあるのでしょうか？

違いはわからないけれど、今回の広告は好感度大ですね。
ミッドアリーナ?たしかそういうキャッチフレーズで
この夜景の綺麗な中央の、ここの夜景も綺麗なのがよく
表現されていましたね。

ホームページも変わってますね。
なかなか新鮮です

モデルルームが売りにでてますね。
自分が思っていた間取りならお買い得だと思いますね！

こうやって見るとCNTってガンダムに出てくるコロニーみたいだよな。

＞他の青葉区の人にも知ってもらって、多くの人が千葉NTに引っ越してきてくれるといいですね

千葉と横浜、北総線と田園都市線・・・

ステータス、利便度、まったくかなわないから無理・・。

そもそも　田園都市線沿線とは　勝負する気もありませんし、
所得ちがいますからーー♪　
でも、広い庭つきでも安かったり、１００平米越えても安かったりする。
だから自分の身の丈に合わせて、でも　ひろーーい環境の良いところを選んで来ました。

横浜も　市長さんが突然辞任したりですし、ＭＴ２１だって埋立地だし。
地盤の強さは勝ってます(笑）　詳細は　地震保険の方にでも聞いてください(笑）

新しいマンションがまた出きるの？って思ったら、ここだったんですね。
びっくりした。

日綜のスラムマンションはどうなるんだろう？

雨ざらしだしもう販売出来ないんじゃないの？

本当に　あの建築途中のマンションは雰囲気を壊してますよね。向い側の一戸建ての地域の皆さんも気の毒です。
とはいえ、ミッドアリーナも６番７番も　これからですし、売れない今　あえて工事を再開するとも思えず。
八千代の物件もやっと完売したようですし、牧の原のお城っぽいのも売らないといけないし、既存の物件をとにかく売って現金を得ること、が先なんでしょうな。　ちなみに　その前の広ーーい土地も日本総合地所のものだと聞いたことがあります。　
私の実家のほうでも　デべがつぶれて３年も工事ストップのまま放置されていた建物がありました。
３年後、どんな補強したのかしなかったのか知りませんが工事が始まり、なにもなかったかのようにマンションになり、それから１０年くらいたちまずが　普通に皆さん住んでいます。　

先日、モデルと実際の部屋を見に行きました。
部屋の明るさ、広さ、価格、周辺の環境共に満足で、すごく気に入ったんですが、
千葉ニュータウン駅も始めて行った場所だし、そのエリアどころか、
千葉県にも殆ど行ったことがなく、全く土地勘がありません。

物件自体はすごく気に入ったんですが、購入を迷う大きな理由として、
・北総線が高い
・周辺に高校や大学が少ないので、子供が大きくなったときどうか？(定期代も月かなりかかるとか)
・病院が少ない
・老後、ゴーストタウン化しないか心配
という点がひっかかり、購入をものすごく迷っています。

もうお住まいの方やその周辺にお住まいの方はこの点、どう思われますか？

そんな心配はないよね。病院だって無理送迎バスあるし、個人の医院もたくさんあるし。子供の定期代ったって精々月二万くらい？
それにくらべて生活費の安さ。驚くよ。
八キロさきには
有名な大学病院があるから、車で１０分も走れば最高の医療うけられるから安心

無理×
無料

大学病院は北総の駅前から無料バスあるし

千葉ニュータウンは新しい若い住民増えてるから一気に老齢化は？

>>464
各種運賃は織り込んで生活設計すべき。
（子供の通学もさることながら、通勤費だっていつ自己負担になるやら、とか）
そこを不安に思うなら、手を出さないほうが無難です。

覚悟して買ったけど、北総線は　やっぱり高い。
主人は、会社で定期が全額出るのですが、　自分は　友達と都内で会うのに日本橋なら往復２２２０円。
運賃を負担させることが悪くって、気軽に「遊びにきてー」ともいえず、常に自分が会いに行ってます(笑）

固定資産税は、どの位かかるのでしょうか。
6年後以降は、現在の倍になると聞いたのですが。。

ここは大分入居進んでいますね。
今日前通ったら平日なのに数件引っ越しが。あの広い
駐車場もいっぱいですね。一階はほとんど埋まっていますね。
驚きました。ミッドアリーナと呼ばれるほうはホームページみると雰囲気変わっていますが、庭も変わるのでしょうか？

成田新高速鉄道：来年７月開業へ

いよいよですね～
4月かなと思ってたんだけど。
http://mainichi.jp/area/chiba/news/20090918ddlk12040159000c.html

先ほど不動産情報を見ていたら、参番館でもう中古で売りに出している物件がありました...

値段も手頃でものすごく興味がそそられるのですが、入居してそんなに間もない時期での売却を考えると...トラブルでなければいいのですが...

ミッドナイト～とか言ってＭＲも雰囲気が変わりましたね。でも芸能人を広告に使う余裕はもう無いんですね。

売りに出した人は栄転でしょうね。仕事も家も。羨ましいです。
築浅なんだし間取りが気に入れば中古物件を激安で購入するのもアリかも知れませんね。
ニチモやアゼルの事が心配だとか、中古だと減税ならない点をついて思いっきり値下げさせてはどうでしょうか？

業者が引き受けて、それを中古で売り出してるんじゃないか？
知らんけど。

参番館の中古、安くて気になるな。
もっと安いの出てくるかな～

北総線で　凄い広告ですね。１両まるまる「ミッドアリーナ」・・・。気合入りすぎでは？
その広告費も・・・と思うと　なんか複雑ですけどね。　業界のことはよくわからないのですが　他社も　このぐらいはやるんでしょうか？

　今週号の「スーモ」でレジデンスのダンピングされた新販売価格が載ってるよ。モデルルームとして使用していた部屋だとかうたってます。南向きの３ＬＤＫで２６７８万円が２１９８万円に、南向き４ＬＤＫで２９９８万円が２６９８万円とか。ご検討中の方は要必見でしょうか　（リクルートのスーモ、新築マンション情報の千葉県・茨城県南版です）

４７８、ここは夜が特に綺麗な建物ですよ。
ライティングを上手に使ってる

一番、二番館はともかく、三番館や四番館も値下げ交渉可能なんでしょうかね？

482です。
四番館や五番館の

482です。
｢四番館や五番館の｣の間違いでした。

本当そうです。
ニュータウン中央自身夜がとても綺麗なところです。
そこにあるこのマンションも夜綺麗です。
以前車で通り過ぎた時、息子でさえここのマンション綺麗だ
というには驚きました。

毎日通りがかるけど夜そんなに綺麗か？
ＣＮＴ自体は区画整備されてて綺麗な場所ではあるけれど。

特に夜このマンションが綺麗だと思わないけどなあ。
それより昼間は綺麗じゃないの？

モデルルームに行ってきました。
予想外に満席だったのでびっくり。

売れ行きはどうか知らないが、
このマンションに興味を持つ人は多い様子。

子連れが多かったな～。

近くの席で新価格物件の話をしていたが、
「それはもう売れちゃいました」とか聞こえた。

そんなにすぐ売れちゃうものなのか？？？

今日夜７時ごろＭＲ前を通ったら
若いファミリーが何組も商談中らしいのには驚かされました。こんな時間までと

４８６さん。
夜になるとメインエントランスのガラスの部分が輝いて、遠くから見ると綺麗です。息子はそれみて綺麗なマンションと言いました。
私は周りの街路灯？がきれいだと思います。

検討者って夜は来ないよね。
この中央の魅力って夜ピカピカ輝いて
綺麗なんだけどそれもわからないよね。
イオンとセンティスの間の橋の真珠の首飾りのような
街路灯とかｼﾞｬｽｺの横の通りの街路灯とか
このマンションが夜どう見えるかとか、カメラマンの目で撮った写真を
MRに掲示してもいいと思うんだけど。

MR行ってきました。
1〜3番館の残り物件でも、たいした値引きはないですね。
もっとｶﾞﾂﾝとイケると期待してましたが・・・。

値引き期待ならレイディアントシティに行ってごらん。

レイディアントシティは残りわずかです！

必死だな

MRに行って若干驚いたのですが、電車も駅もﾏﾝｼｮﾝ近辺にもあまり人気(ひとけ)がないんですね。車もいないし。
休日はみなさん車で外出中なんでしょうか？
17時くらいだったのですが、もっと買い物帰りの方々が大勢歩いていても良いのに、寂しい感じはしました。
と同時に静かでいいところかな〜とも思いました。

あのあたりにまるで土地勘がないので、いささか驚いた次第です。
ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞﾓｰﾙがある北側はもう少し人がいるのかな？

ショッピングモールの中に人が、４６４の国道には各地方からの車で溢れていますが
街は静かですよ。
それがこの街のよいところです。
静かで便利で綺麗でゴチャゴチャしていない。
ショッピングモール近くに住んでますが
３５００台の駐車場が満杯になっていてもモール中入らなければ喧騒とは無縁です。賑やかなところが好きな人には向きませんね

北側はモールとドン・キホーテの棟
アクロスプラザノースへの人の流れがありますが、車社会ですのでみなさん、他地区から車でニュータウンに買い物にく、まわりの少しの住人が徒歩、自転車ということです。
私も車で安いスーパーに買いに行きます

本当に言われて気づきました。イオンモールの中の音が外に全然漏れてきませんね！
あんなに人いるし、アナウンスもあるのになんでだろ？

４９９さんの言うように、南口は戸神台にマンションがここともうひとつ花の丘で
あとは戸建てが少し、センティスと駅前に小さなマンションが一つですから人口少ないですね。

内野や原山、高花は離れているしあそこは人口が多いけれど良いスーパーが３つもあって便利だから
わざわざ駅前までは来ませんね。来ても自転車か車かバスだし。
そう言われてみて気がつきました。
いつまでもこの静けさが続くといいと思います。

近くのトライアルも24時間営業で便利だけれど車で来て帰るのでここには影響しないし。

499です。
なるほど、やはり静かなところなんですね。
いまのところ電車の運賃以外気になることはないと感じております。
が、車を持っていない私には結構深刻なのかも・・・。

ちなみに入居者の方々にお聞きしたいのですが、上の部屋の足音などはあまり気にならないでしょうか？
うちには小さいのが二人いるので。

国道464号は時間によっては混みますね。

でも、信号がほとんどないので、日中は高速道路のように快適です。

都内から引っ越してきましたが、みなさん温かい人ばかりです。

子育ての環境でこちらを選んだので、他の面で（交通費など）マイナスであっても後悔しないと思っていましたが、後悔どころか、本当にここを選んでよかったと思います。

以前はなかった近所付き合いも、子供たち同士が仲良くなったり、大人同士も助け合ったり、といいことづくしです。

マンション購入は本当に勇気がいりましたし、実際、私もこれからは専業主婦になれないのはちょっと寂しい気もしますが、気に入ったマンションに住み、愛する家族と共に楽しく過ごせること嬉しく思っています。

１〜３番館が残りいくつかと、４５が売り出し開始しましたね。

マンションの住人としては、売れ残って値下げ値下げと頑張っている姿はみたくありません。

スパッと売れるに相応しいマンションだと思っています。

是非、一緒にザ・レジデンスライフを楽しみましょう♪

502です。

のんびり、コメント打って、投稿したら、話しが変わってたもんだから、恥ずかし〜

（〃д〃)


それはともかく、501さんの質問にお応えします。

うちは上の階の音はほとんど気にならないです。

ちなみにうちも小さい子が二人います。
（是非お友達に♪）

リビングが広いので走り回ることもありますので、私も他の方に伺いたいです。

窓を開けてると、他の部屋の生活音（話し声や掃除機の音など）は聞こえますが、どこのマンションも一緒ですよね。

問題なく、快適に過ごしていますよ。

子供が大泣きしたときには、迷惑にならないように窓を閉めるようにしています。

車の免許、あたしも持ってませんが何とかなってますよ♪
こう雨が続くと食料が尽きてしまいますが（汗）

散歩がてらジャスコやトライアルにベビーカー押して行ったり、体力がある日は子供乗せて自転車でカスミやナリタヤまで行ったりしてます。

上の音はほとんど聞こえないです。
昼は少し聞こえますが、こちらも昼間は子供が騒いでいるのでお互い様と気になりません。

以前暮らしていたアパートは隣人のいびきが聞こえる程の壁の薄さで、生活していてストレスでした。

だからこそ、マンション選びにも慎重になりました。

うちは一階ですが、上や横の生活音は気になりませんよ。


以前は家から駅までの距離が遠くて車で通勤していたんですが、ここに引っ越してきてからは、駅が近くなり、電車通勤で、楽チンです。

東京都内まで定期で五万円近くかかっています。（会社負担）

子供が都内の高校や大学に通うことになったら痛いですが、覚悟のうえで購入しました。

子供たちの定期が高いことは、一時期だけですが、快適な居住空間はずっと続きますもんね。

自分たちが交通費負担するのはいいのですが、友人を招くときは、交通費が高いことには気を使いますね。

それでも東京駅まで片道1000円ちょっとですが。

ここは食料品日用品が凄く安いところだね。
いつも底値で買い物している感じ。
一流メーカーの洗濯洗剤も２００円台なのには驚いた。アイス珈琲は９８円とか。まあＣＮＴはみんなそうだけどね。
だから人がよそから買い物に来るんだろうね

ここに越してきて良かったです。
顔を合わせれば自然と挨拶をかわせる空間がとても素敵です。

>顔を合わせれば自然と挨拶をかわせる空間がとても素敵です。
普通はどこでもそうだろ。
顔合わせて挨拶しない空間なんてあるのか？

前のマンションは、すれ違っても挨拶しないのは、普通でした。

子供を連れて歩くようになり、何故かお互い笑顔で挨拶できるようになりました。

一人一人の心がけ一つで変わるのかもしれませんね。

こちらに引っ越してきて、散歩していても、マンションの住人じゃなくても挨拶を交わします。

土地や環境で、変わるのかもしれません。

人柄がよく感じるのは私だけでしょうか？

みなさん人柄いいですよ。
穏やかな環境で余裕持って暮らしているから

住民の皆さんへ

ゴミの出し方のマナーが悪すぎます。
今日も通知が出ておりましたが、これでは共用施設としていかがなものでしょう。
気持ち良く皆で生活できるよう協力し合っていきましょう。
（この掲示をご覧になっている方以外の人がきっとそうなのでしょうが・・・）

これって住民板の話題じゃね？

どう悪いのですか？？
掃除の方などが言うのならわかりますが、住民は分からないのでは？？

ここは設備とかはいいと思うんだけど 内装がなぁ…。

うちの嫁は感度良好。

いいなぁ…。

この手の投稿、心底ウンザリする。会社で無意識のセクハラ発言で嫌われてそう。気をつけてね、オジサマ。

ちがうよ。
そもそも会社行ってないから。

文句あるなら広告主に言いましょう

今日も広告に入っていましたね。

ミッドアリーナはディスポーザがついていないようですね。

まあ、ディスポーザも良し悪しって聞きますしね。

メインのエントランスの他に、こちらにはサブのエントランスができるんですね。

６、７号館が建たずに、公園になることが決まったら、もっと人気が出るんでしょうね。

本当に建つのかな？

525
ディスポーザーは設備にしっかり書いてあるけど？

６、７番館は、建たなかった場合に公園になる可能性があるんですか？

あらら、失礼しました。
ついてないのは食洗機でしたね。

６，７建たなかったら　かなり売れるだろうねー。最近不動産の土地の売買が再開しているとおとといの日経にかいてあったので、どっか良い値段で長谷工から買ってくれないかなー。　もし公園になったら　今あるのと合体してかなり広いのになー。　でもＭＲの人　「建てますよ」ってハッキリ言ってた。

6、7が建ったほうが、管理費的には助かるのかな？

でも、6、7だと道路挟んで離れてるし、違うマンションにしか見えないと思うけど。

庭とか、わざわざ散歩しにくるのかな？

同じ管理費払うんだったら、１〜５だよね。

>>522

とかいって 本当は大好きなくせにｗ

あなたも感度リョーコーですか？？

まだ引っ張る？

もー、忘れてたし。

530さん

自分買うとき　ＭＲの人が言っていたんですが、６，７の人はこっちの共用施設使えないそうです。
６．７のほうが管理費は安い可能性があります。

説明では、管理費は　１－５の頭割で計算されているので将来的にも大丈夫な計算なんだそうです。
６．７は　中庭とかも無い感じです。　６．７専用の共用施設を作るか？は分かりませんが・・・。

６と７の駐車場はどこになるんですか？

確かに。

６・７の方が管理費は当然お安いにではないでしょうか。
無駄な供用施設も少なそうですし。

近隣の幼稚園について質問です。
物件パンフレットに幼稚園がいくつか紹介されていますが、マンション付近までバス送迎のあるのは、どちらの幼稚園でしょうか？

公立幼稚園はバス送迎無しだったはずです。
でも合併すれば印旛村のように送迎してくれるようになるのかも。

同じ市の中で旧印西地区はバス送迎なし、旧印旛地区はバス送迎あり、なんてことになるのかな？

送迎を希望するなら高い金出して私立に通わせましょう！

>538さん
情報ありがとうございます。

車での送り迎えができないためバス送迎前提で考えていた次第です。
自転車での送迎が可能そうな園は少ないみたいですし。

近隣の私立はバスがあるようですね。
パンフレットに｢バスあり｣と記載されているということは、バス停も遠くないということでしょうね。

言葉足らずな質問で失礼しました。