パークホームズ津田沼前原の丘について

完成後、これだけ経過してペース良く売れ出したってことは、相当値引きしてますね。
大台値引きも期待できるな。それが実勢だし

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ご近所の三○地所さんのおおよその価格がわかりだしたので、
仕様や構造、管理、価格等で決断されたのではないでしょうか？

残り4戸です

昨日広告が入ってました。
111号室？が2980万。
私は買わないけど、、この立地でこんな値段で買う人がわからない・・・。
津田沼駅から徒歩圏外でしょ？

>No.554 by 賃貸住まいさん　へ

よほどご自分の基準が正しいとお考えのようで・・・
実際に買う人がいるから、残りが減っているのでしょう。

この辺に住む人は、みんな津田沼に徒歩で行けなきゃ
だめと思っているわけではないでしょうが。

電車ひと駅のるだけで、津田沼の喧騒から離れ、桜や欅並木がきれいで住環境としてはいいですよ。
今は、新緑がきれいです。

徒歩は緊急時に助かるし、腐っても一駅。あとは東向きを妥協できるかどうか。グループの三井のリハウスで前は販売協力してたはずだが、今夏で竣工して１年でしょ？売り切りたいでしょうね。

1駅でも新京成とＪＲ津田沼の乗り換えは悲惨です。
実際は3駅分はあります。

習志野市が腐ってるから接続デッキはできない。
割りをくう船橋市民はかわいそう。
でも新京成直結だから雨に濡れずお買物できるよ。

津田沼の南口や京成津田沼周辺は店が悲惨。
サヨク習志野の哀れな末路。
買うなら北口。これ鉄板。

津田沼乗換え、幼児でも余裕で軽々で歩ける距離だよ。
よほどお疲れのようで。

乗換時間ロスのことを書きました。
あたりまえです、あの距離は幼児でも歩けます。

私も以前は、新津田沼→JR津田沼に乗り換えてましたが、あの乗り換えは面倒です。
通勤でJRを使うなら、同じ１駅の幕張本郷や東船橋の方が通勤は楽です。

東船橋や幕張では帰りに買物できないね

帰りに寄る店って地元にある必要ある？

食料品とか、こまごましたものが買えるといいですよね。
東船橋はワイズマート側・幕張本郷はロータリー側に降りないとスーパーがない。
しかも幕張本郷は駅前には何もない。
スーパー脇の物件でもなければかなり不便です。

その点津田沼は、食料品はもちろん、重たい雑誌も地元の本屋で買えたり、
ドラッグストアも豊富だったりで、帰りに寄るには便利ですよ。

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うちの場合、買い物は週末にまとめ買いなので、立ち寄る店より通勤時間重視です。そのため、前原よりは東船橋や幕張本郷の方がよいです。（津田沼が一番よいのですが、高すぎる）
確かになんでもそろえるなら、この辺では、津田沼が便利です。

津田沼で買い物してから新京成に乗るのなら、たとえば、船橋で買い物してJRに乗って東船橋に帰るのも、津田沼で買い物してJRに乗って幕張本郷へ帰るのもそう変わらないことだよね。

新京成は北総、東葉 、京成、JRと選択できるよね
悪いことばかりではない。

東船橋はましだけど幕張本郷は文化圏が違うね

それにしても前原は不便だろ。
このあたりでは、船橋で東武線に乗り換えるのが楽だ。

野田線は不便だな
高速が遠い

鉄道網の話でしょ、東武の圧倒的勝ちです。
新津田沼からJR津田沼の乗換え以上に不便な乗換えある？

東武は電車がボロ
沿線は鉄粉被害

＞新津田沼からJR津田沼の乗換え以上に不便な乗換えある？
ないですね。
まだ、船橋の京成<->JRの乗り換えの方が楽です。

残り2戸となりました。完売までもう少しでしょう。

入居済みの方に質問です。ＡﾀｲﾌﾟのLDK使いづらくないですか？
南側の角部屋のところ。

広さのわりに狭く感じてしまうのは、我が家だけでしょうか？

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なかなか最後の１戸が決まりませんね・・・・

2LだとDINKSかお子さん1人が条件かな。来訪者お泊りだと厳しいですね。あとは価格。この場所で2Lで3140万ですか。あと1戸だし、M菱の木々が検討視野にあるのならその下をくぐる価格提示が必須かと思います。（たぶん住まわれてる住民も黙認してくれると思うんだけどな。会社がGOを出さないんですかね。）購入動機は駅徒歩5分、電車で津田沼2分がワンツーフィニッシュのようですね。

木々よりは、良い物件に見えるのですけど、残ってますね。
自走式駐車場、前原駅までの距離は、勝っていると思うのですが。

第２期販売は９月下旬だそうですね。
こちらのマンションは周囲をケヤキで取り囲まれている事が
一部マイナス要因としてあげられているようですが、
個人的には故郷のケヤキ並木を思い出されます。
ケヤキは４～５月の新緑の季節は、緑が本当にキレイで和みますよ。
確かに下層階の日当たりが悪くなるのは困りますけど・・・。

落ち葉掃除に関しても、管理組合の方が掃除してくれるから
大丈夫な気がするんですが、やはりベランダ掃除が
大変になってくるからなのかしら？

物件ホームページから、売り出し中の物件概要が消えましたね。
ついに完売したようです。

駅近いし、2路線使えるし、津田沼近いし、花輪IC近いし、ららぽーとTokyoBayも近く感じるし。この経済不況化で完売達成は「良」でしょう。エンジョイしてください。

完売おめでとうございます。
津田沼は強いですね。