物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市湊町2丁目2391-14(地番) |
交通 |
総武本線 「船橋」駅 徒歩10分 京成本線 「京成船橋」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
315戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上38階地下1階 敷地の権利形態:定期借地権(定期借地権(転賃借権)の準共有・借地権の種類・期間:一般定期借地権(転賃借権)51年 ※期間満了時には更地にして返還することが条件です。・地代:17,310円~21,980円(月額)・解体準備金:1,193,650円~1,516,130円(引渡時一括)・保証金:306,360円~395,640円(引渡時一括)) 完成時期:2009年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所株式会社 [販売代理]三菱地所リアルエステートサービス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークハウス プレシアタワー口コミ掲示板・評判
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851
匿名さん
モデルルーム行けばわかるのに
しょーもないね
ひきこもりは
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852
買い換え検討中
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853
物件比較中さん
確かに質問に対してマトモに答えを返せて無かったな…
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854
匿名さん
>営業の質は最低だな
同意。
モデルルーム行った時に、キャンセル住宅売りつけようと必死になってて、かなり引いた。
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855
匿名さん
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856
匿名さん
最上階はまだ売れ残ってますか?
値下げがあるなら考えたい。
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857
匿名さん
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859
匿名さん
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861
匿名さん
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863
匿名さん
>最上階はまだ売れ残ってますか?
>値下げがあるなら考えたい。
本気で買う気なら、値下げの行けると思いますよ。
キャンセル住戸の値引率考えると、相当やばいんじゃない?
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868
購入検討中さん
いま、38歳ですが、50年後、生きてるかわからないし
生きていても、ピンピンしてるかもわからないのですが
ここは何歳ぐらいの方が購入されているのでしょうか?
値段が安いので、気にはなっていますが・・・。
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869
匿名さん
50年の期限付き定借。海浜幕張みたいに更新もできない。
それでこの値段は高すぎじゃない?
駅から特別近いわけでもないのに。
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870
匿名さん
50年後なんてわからないからここは余程安くない限り買えないでしょう。
現状間違いなく安いとは言えないと思いますし、タワーは本当に修繕かかりますからね。
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871
匿名さん
駅近でもない、三角の使いにくい間取り、極めつけ定借のくせに勘違い価格。
ウヒャヒャ。
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873
匿名さん
やっぱり マンションはいざという時いつでも売りやすいモノでないとね。
定借なんて、中古で買う側にしてみればね~、相当叩いて当たり前気分でしょうね。
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874
購入検討中さん
コンパクトマンションと値段がたいしてかわらず
広い部屋がかえるので迷ってます・
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875
物件比較中さん
8月1日から棟内モデルルームに移るみたいね。
てか、最終期の販売はいつ始まるんですか。
入居始まっちゃうぜよ。
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876
匿名さん
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878
購入検討中さん
もしもここが定借じゃなく所有権だったら
いくらぐらいになると思いますか?
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882
匿名さん
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883
入居予定さん
いよいよ内覧会ですね。皆さんどんな準備をしてるのですか?
私は何も準備をしていない上に、主人が仕事で来れないので母と子供の三人で臨みます。
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884
物件比較中さん
内覧会はいつになるんですか?いろいろ検討してるのですが
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885
物件比較中さん
棟内モデルルームの部屋のタイプは、
マンションギャラリーだった頃と同じでしょか。
検討中の部屋があるならば見に行きたいと思っています。
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886
サラリーマンさん
三菱地所もお荷物かかえてしもた。
株価にも影響するがな。
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888
匿名さん
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890
匿名さん
何の心配?
50年間地所が管理保証してくれる。
定期借地はこれからのトレンドだしね。
高いと思う人は買わなければいいだけだし。
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895
匿名さん
マンションで50年住もうっていうのが間違い。
これから、マンションのスラム化進んで、どこのマンションも大変になると思われ
船橋あたりって大手でやってるマンションってあまりないよね。
そういうとこに住んでる人はこの先、不安じゃないのかね。
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896
匿名さん
それを言うなら
マンション区分所有権に50年後の資産価値はあるのかな?
の方が正しい。
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