パルテール船橋山手

やっぱり販売数1桁はウソっぽい。
竣工しているのに、夜間灯りがついていない部屋が多く感じるよ。
前の通りを歩きながら見てたって分かるもの。

入居者は夜の仕事が多いってこと？

ここは、まだかなり残りあるはず

何を根拠にかいてるかわからないけど駐車場も埋まってるしＨＰの販売戸数が３が残りしゃないかな。

ごめんなさい、今見たら残り1戸になってました。

ここのマックスバリュは東武ができる前は坪当たりの売上が日本トップクラスだったんですよ。
適当なことを書いてネガキャンするのはやめましょうね。

駅前で、だいぶ長い間チラシ配りしていましたね

だって本当のことでしょ？何が悪いのかしら？

このマンションが売れてしまうと嫉む人が投稿されている様ですね。
他社の営業さん？？？

コメントが分かりやすいですね（笑）

確かに、駅前でチラシ配ってましたね！私は、初期の段階でMRに行って、キャンペーンの当たりをいただいて退散しました。だって、あの作り･あの立地･あの金額はありえないと思います。いまの価格は知りませんが･･･

まだ入居されない方は、残金決裁がまだなのかしら。
ずいぶんのご世帯が、いらっしゃるようだわね。

ご挨拶しようにも、お部屋には昼も夜もいらっしゃらないし・・・。

昼にみるとベランダに洗濯物干している家は多いですよ。

この地域は外国人の方が多くお住まいですよ。
日本時間に馴染めないのか、24時間オールタイムで活動なさってます。

日本人の私には到底理解できないことも、ままあります。

別の掲示板で見たのですが、この地域は深夜バイクの爆音がすごいとありました。

この物件の防音仕様（外壁・サッシの等級）はどうですか？

ＭＲにまで行く事は考えていませんので、住民の方かご存知の方にお尋ねします。

塚田の駅前に住んでた時、ヤンキーバイクの爆音でうんざりした。
何往復もするんだよね。
ま、ここは奥まった場所だから少しはマシなんじゃないの？

くだらない中傷書き込みが多いですね。
他でうっぷんはらしたらどうですか。

どうでもいいけど、早く販売終わるといいですね。

ガッカリしたわ。
船橋山手って地名、船橋より山側にあるって事だけだわ・・・。
横浜の山手みたいに、洒落てて歴史・伝統のあるもんだと思ってたわ～。
イージーな名付けが生んだ「悲劇」ですわ～。

入居開始から随分経つのに、なぜ住民板がないの？
販売開始から随分経つのに、なぜスレが伸びないの？

お友達がいないの？
かわいそう

それに応えるあなたも、他にエネルギーを使ったら？

おっしゃる通りでございます。

中傷されないように、社会とか地域の為にエネルギーを存分に使いましょうｗ

完売致しました。皆様有難うございました。

えっ！完売ですか？駐車場を見てもまだ結構空いてるようですが。ここって資産価値はどうなんですかね？

資産価値ですか。よく分かりませんね。時流にもよるでしょうし。
あった方がいいに決まってますが、そんなに気にしすぎるもんんでもないでしょ。

>>205さん

事業主さんが買って、賃貸にまわすとかってありませんか？

資産価値はマックスバリュの出方次第でしょう。
もし撤収たとしても、他にマックスバリュ以上のものが進出してくれば、好条件ですけど。
あるいは、駅前再開発でもないと現状変わりませんね。おそらく。

あのマックスバリュは東武ができるまで
イオングループ指折りの坪売上を誇った優良店です。
モールに拡大しようというところが撤収なんかしませんよ。

この地域、あと2～3年は現状のままですかね。
船橋駅から一駅入っただけなのに、発展しませんね。

まあ船橋、西船橋から歩いて30分かからないし自転車10分～15分だし24時間ス－パ－近くに2件あるし、いんじゃないの。完売よかったですね。

あれ？随分と削除されてしまいましたね。
マイナス情報は削除されてしまうのですね。

全部入居は済みましたか？

住民さんが出てこないのが不思議です。

サイト見ていらっしゃらないのか、どうなんでしょう。

インターネットがオプションか何かで、誰も繋げてないんじゃないのｗ

完売良かったです。

近所で美味しいお店やお得なお店の情報とかあったら共有しませんか？
入りにくそうなお店だけど入ってみたら実は美味しかった等あれば
書きこみをお願いします。

新船橋駅近くのピザヨッカ－は毎月4日にピザの持ち帰り半額なので
お得だと思います。週末に重なると店の前に人がならんでいます。
平日だとそうでもないのかな？
ＴＥＬで予約して取りに行く時間を連絡してからいくとそんなに
待たなくても買えると思います。

海神駅前のおふくろの店「やなぎ」は最高です。
小さな店ですが、素朴な味付けで一度行ってみる価値はあります。

新船橋駅周辺は店がほとんど無いので、私は京成線を使っています。

東海神ちかくの、「佐々木漬物」は最高です。
http://30min.jp/place/909725
こんなに美味しい漬物はないです。
塩にこだわりがあるらしく、子供でも毎日食べられるくらいの程よい加減です。
店主がお店で漬けているもの、美味しいと感じて全国から取り寄せしているものがありますが
とにかく美味しい。

食べきりサイズで100円で売っているのもグッドです。
ホームパーティーなどで、10種類も出すと大変喜んでもらえます。

情報書き込みありがとうございます。

京成海神駅の近辺は商店街がありますね。
http://www.hotpepper.jp/strJ000612074/
やなぎは、歩いても10分ちょっとなので今度ぜひ行ってみたいです。

海神駅近辺では、洋菓子のアントレも有名みたいですね。
行ったことはないのですが一度行ってみたいと思ってます。
ＴＶチャンピオンの常連らしいです。
http://www.cake-cake.net/new_cake/map.html?shop=0474348353

佐々木漬物はいつも自転車で通りを通過する時に気になるお店でした。
美味しいし買いやすいということですので今度ぜひ買ってみたいと
思います。

それは遠回しに土壌汚染の件を言ってるの？

>>228
なるほど、土壌汚染で開発できないんだ。
土壌を浄化するには莫大な金がかかるからね。
行政も手を付けないのがよく分かるよ。

土壌と因果関係があるのか知らないが、飲み水（純水）をスーパーで汲んでいく人多いよね。

因果関係ないと思うよ。地下水くみ上げてるわけじゃないし。どこのス－パ－でもにぎわっているよ。そりゃおカネ払って買うよりだだで組めるほうがいいでしょ。

土壌と水には大きな関係がある事、知っていますか？
雨が降る事で有害物質は土壌から浮き出て、下水を通じ川に流れるんだけどね。

浄水場でろ過・消毒で浄化できればいいんだけど、浄化できるものなの？

「ただで」とかじゃなくて、夜中・早朝でも汲んでいく人は「飲み水」の怖さを知っているからじゃないのかなあ。
私は怖くて水道水は飲みませんが。

水道水は利根川や江戸川の上流の方で取水されたものが浄水場を通って運ばれています。
なのでこの地域で取水して水道水から出てくるわけではありません。
（私も水道水は浄水器で濾過したものを利用していますのでそのままでは飲みませんが・・）

水は低い方に流れるので土壌汚染があった地域の緯度が低い地域で地下水を
利用している場合は注意が必要ですが、船橋市の調査では環境基準以下であること
を記載してます。
いずれにしても山手２丁目は緯度が高いところにあるので影響はないと思います。
http://www.city.funabashi.chiba.jp/kankyohozen/2.mizu/dj/top.htm

233です。
緯度→位置の誤記です。

やっぱりイオンができるみたいだね。

>>235

へ～、いつできるんですか？
同系列のマックスバリュはどうなるんですか？

>>やっぱりイオンができるみたいだね。

根拠のないカキコミは、おやめになった方がいいのでは。

いや、50年くらいじーっと待ってれば、イオンか何か建つかもよ？

土壌汚染書き込みさん、うざいですよ♪
暇なんですね（苦笑）

知らぬが仏

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どうして外部だとわかるの？

どうしても分からないの？

閉店したら近隣店に行ってね、というお知らせのみで、生まれ変わります！みたいなことは一切ないよね。
知り合いが言うには、京葉線に新駅ができて、その駅前にイオンができるから店舗整理じゃないかって。
幕張のイオン(旧カルフール)もなくなったりして。

当初の計画どおり、地下１階地上５階建てのイオンと聞いていますが。

土壌汚染さん、うざいですね♪気持ち悪いから、消え去って下さい☆
事実を述べましょう。
マックスバリュ跡地には、イオンが建ちます。津田沼イオンより規模は大きくなります。
また、旭硝子跡地には、マンション5棟に総合病院とマックスバリュが建ちます。
いずれにしても開発計画は決定です。
便利になりますが、周辺道路の渋滞が懸念されます。

マンション５棟！まじすか？
このご時世に売れるんだろうか.....
ユトリシアの二の舞になりそう。

日本建鐵側は当初の計画どおり、地下１階地上５階建てのイオンで変わりはありません。
旭硝子跡地開発については、昨年１０月の近隣住民への説明会にて（塚田公民館）概要が明らかになっています。
西側（新船橋駅）の市道００－１９３沿いに集合住宅地区（高さを３１ｍに緩和、建ペイ率５０％）とその北側に低層住宅地区、また都３・３・７線沿いの北側を複合地区Ａとして診療所や老人福祉施設等、そのとなり南側を複合地区Ｂとして、中高層住宅や商業施設など、そのほか公園やマンションの１階部分利用した保育施設などの建設を検討しているとの説明でありました。
また、新たに建設されるイオンへの車での来場による道路渋滞軽減を図るため、地区中央部に市道００－１９３と都３・３・線を結ぶ東西道路を新たに作るということです。（市道００－１９３は新船橋駅より先は通行止めとする）
尚、総合病院や学校の建設は、工業地域とういう土地柄、建設は不可とのことです。

わー、何をやっても渋滞は酷いだろうね。野田線が高架になれば少しはマシか？
しかし近場にイオンばかり作ってどうするんだろ。

>>258
普通は客が逃げないよう、何らかのお知らせはあるよね。
マックスバリュはイオンリテール株式会社で、新しいできる予定のＳＣとは別会社とか？
なんか腑に落ちない。

閉店したマックスバリューの駐車場入り口付近に、イオンの建築計画公示してありますね。
24年とのこと。嬉しいですね。

西船橋から行田通ってイオンに行く場合、近所を抜けるだろうから渋滞や接触事故が増えそうでこわいです

702号室、売りに出ているのですか？

2,980万円ですよ。強気の価格ですね。。

駐車禁止エリアに勝手に停める車と、エレベータ出て直ぐの一台だけ頭から突っ込んで駐車するオンボロ銀色ノアは撤去できませんかね。景観が乱れます。
階段下の敷石を散らかすガキはどうにかなりませんかね。
一部に民度の低い方がいらっしゃる様で（汗）

見つけたならくそがきに注意すれば？

マックスバリュ－解体工事始りましたね。駅から帰り道のス-パ-は必要です。
イオン船橋ＳＣオ-プンのオ-プン待ち遠しいです。