パルテール船橋山手

西船橋から行田通ってイオンに行く場合、近所を抜けるだろうから渋滞や接触事故が増えそうでこわいです

702号室、売りに出ているのですか？

2,980万円ですよ。強気の価格ですね。。

駐車禁止エリアに勝手に停める車と、エレベータ出て直ぐの一台だけ頭から突っ込んで駐車するオンボロ銀色ノアは撤去できませんかね。景観が乱れます。
階段下の敷石を散らかすガキはどうにかなりませんかね。
一部に民度の低い方がいらっしゃる様で（汗）

見つけたならくそがきに注意すれば？

マックスバリュ－解体工事始りましたね。駅から帰り道のス-パ-は必要です。
イオン船橋ＳＣオ-プンのオ-プン待ち遠しいです。

違法駐車の罰金はいくら位が妥当でしょうか。

違法駐車の罰金はしないように警告となる金額である必要があると思います。違法で止める場所に看板等で張り付けて警告して金額はファミレス等のお店で掲げているような３万円～５万円位がいいのではないかと思います。

まずは警告なり罰金なり必ず徴収する仕組み作りが重要では？
管理人さん、仕事してなさそうなので停め得になっていると思います。

やはり、いちいち予約するのが面倒なんですかね？
罰金は例えば5千円でも、違法駐車したら必ず徴収される仕組みになれば、
違法駐車は減ると思います。
もちろん罰金3万円とかにして修繕費などに充当するのもありですが。

誰かが書いていたように管理人さんにお給料分のお仕事をして頂いて
こまめに巡回などしてもらいたいところかな。

管理人さんチェンジにもう１票です！
あと掃除のおばちゃん達、よくソファーの角の間接照明の場所に掃除用具忘れています
バイク置き場の屋根も砂だらけ

理事会頑張ってもらいたいです。住民の代表として。

理事の中に駐車場担当の方がいるはずですから管理人さんと更なる連携をとって欲しいです。
ただ管理人さんが不在の夜間帯に違法駐車が起きているようですから難しいところです。
気づいた方がナンバーをメモして管理事務室に届ける等、住民の方の協力も必要と思います。
ただそんなことをしなくても違法駐車が発生しないマンションであって欲しいですね。

昨日エントランスのテーブルに掃除のホコリを取る棒が置いてあるの見ました。
あれって掃除の人が片付けるの忘れたの？そんなマンション今まで見た事ないです。
理事さんは来年も今の管理会社と同じ内容、同じ金額で、そのまま契約更新したのですよね。
きっと相見積もり取ったり項目を検討したりなどはされていないのでしょうね。
それって来年も今と同じ管理人、掃除の人で決定ってことですよね？

皆さんのお話しですと、やはり、掃除の人、管理人はがんばってくれてるが、管理会社が悪いということですね。ご存じないかもしれませんが、総元締めが管理会社なので単純ではありません。これらの雇用関係を考えて対応しなければならないので、皆さんが考えてるほど対策は単純ではありません。理事会でもんでみましょう。

どうせ同じ額を払うなら、少しでもいいサービスを受けたいよね。
しかも安くなればラッキー。

>285
事実と違うことを書くのはやめてください。掃除の人、管理人は頑張っていないですよ。

掃除の人、管理人が頑張っていないのは管理会社が悪いから。
管理会社が悪いのは理事会が機能していないから。
理事会が機能していないのは住民が無関心な人が多いから。

すみません、書き方が乱暴でした。
マンション雑誌の記事に書かれていたことをそのまま書いてしまいました。

近所のマンションの住人です。

数年前に船橋市内のマンション管理組合理事さんの意見交換会に

行きましたが、どこのマンションも管理会社に不満を持っている

みたいです。

特に管理人（清掃職員）と管理会社の担当者への不満は激しく、

「会社にクレームを頻繁に入れて担当者を代えさせた」という方

もいました。「舐められないように、それでいて管理はして

もらう」。このサジ加減が難しいですよね。

マンション側が管理会社に舐められるのは良くないよ。マンションの管理組合が上手に管理会社をコントロールして、利用する位が理想的な形だと思います。管理会社に対して費用を払っているのですから。

若い方が多いからマンション管理の知識も多くなく、それで管理会社から良いように丸められてしまっているのが実情だと思います。

管理全般を丸投げしたり、予算の配分などを管理会社にお任せしてしまっている現状から少しずつ脱却する事が大切で、輪番制の中で熱意のある方や素質のある方が出てくれば変わる気がします。
マンション管理に詳しい方なんてそんなに多くないのですから、大切なのは知識とかじゃなくて姿勢ですよね。

でもうちの主人はそう言うタイプじゃないんです。だから仕事場でもそれなりなんです。

若くない、それなりの立場のご主人が理事長になればいいのでは？