周辺住民さん
[更新日時] 2011-09-23 16:25:53
(仮称)幕張アクアコースト・プロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:千葉県千葉市美浜区打瀬3-13-1
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩20分、京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分
価格:未定
間取:3LDK-4LDK
面積:86.29平米-148.71平米
【管理人です。正式物件名が決まりましたのでタイトルを変更しました。2009.08.05】
[スムログ 関連記事]
幕張アクアテラス 三井ゆりのおうちTV
https://www.sumu-log.com/archives/1137
こちらは過去スレです。
幕張アクアテラスの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2009-02-09 00:01:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩20分 京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
252戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:普通賃借権(転借地権(準共有) 借地期間 : 建物竣工後30年、更新可、賃料(地代) : 13,600円 (月額)) 完成時期:2010年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]清水建設株式会社 [売主]新日鉄興和不動産株式会社 [売主]鹿島建設株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
幕張アクアテラス口コミ掲示板・評判
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521
ご近所さん
あの~、震源からの距離を考えれば、都内や浦安と比較するのはナンセンスでは??。
だから大丈夫なんて安心するのは、新潟から何も学ばなかった福島原発と同じでは??。
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522
匿名さん
521<意味不明 震源ってどっちからでも数百キロだろ
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523
ご近所さん
522さん
今回の地震の震源です。流れ読んで下さいね。
その程度の理解力ではまともな判断できないよ。
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524
匿名
茨城県沖震源地で言えば、千葉県北東が一番エネルギーが強いですね。
確かに内陸部の強い岩盤でエネルギーが弱まって幕張はそこまでではなかったと思いますが、
浦安市は大変でしたよ。
それと比べるのはアリかと。
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525
匿名さん
523<やっぱり意味不明
震源は北緯38度06分12秒東経142度51分36秒。ここからの距離は東京で385km、幕張で371km。3%の差しかないし、そもそも幕張の方が震源に近いじゃん。
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527
ご近所さん
ここってまだ残ってるの?
海側の大規模物件が控えてるが、計画見直しになるんだろうなー。
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528
匿名さん
そう云えば、3月から建設着工って説明があったけど重機見かけないですね。
稲毛海岸のプラウドの方は着々と工事が進んでるように見えるのに。
「液状化怖し!」の記憶が薄れた頃販売開始するつもりかな?
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529
匿名
液状化でベイエリア暴落しちゃうな
あえて液状化のあったとこ買わない
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530
匿名さん
それが普通の人の感覚。
ここ以外移れない人たちがいくら必死になってもね。。
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531
匿名さん
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532
匿名さん
ここってアクアテラスのスレなのに、震災以降全員が住人以外のカキコミの様ですね・・・
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533
匿名さん
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534
匿名さん
でも、三井さんもアクアテラス完売しないうちにこんな大震災、液状化。
これでもとなりのタワーマンション建設するんですかね?
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535
匿名さん
「(仮称)幕張新都心住宅地区SH2街区(2)(3)敷地計画」(35階建て308戸)は
9月着工、14年3月末完成予定。
情報ソースは4月4日付けの建設通信新聞。
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536
ご近所さん
幕張エリアの板に非常に説得力のある書き込みを見つけましたので以下に転載します。
私も同じ実感を持っています。
お隣の磯辺地区は酷い被害でしたが、川を挟んで目の前のベイタウンは全然問題なかった
ですもん!
やはり地盤整備と建築基準って重要なのですね。
幕張ベイタウン住んでいるものです
どうも風評が馬鹿に出来ないレベルに感じてきたので初カキコです
先ず液状化現象ですが、駅前と幕張公園(一番大きな花時計公園)の路側帯や歩道の
レンガはボロボロといって差し支えないと思います
もとよりレンガは見た目重視で脆いですから、ここいらは致し方ないと思っています
液状化で地盤沈下が起きた箇所は私の見た限り、ほとんど無いと思います
杭を打っていない路肩やマンションの駐車場などは若干、沈みが見られましたが、
液状化というよりほかの地域でもあったような地震による亀裂が原因に見えました
そしてライフ・ラインですが全くと言ってよいほど無傷でした
浦安の被害と比べると天と地の差を感じたので、私なりに調べたところ、幕張地域は
高層ビル街があるとおり、新都心としての活用を想定されていたため、地盤の設計を
かなり力を入れていた模様
そして地盤の中に送電線やゴミ搬送装置などを埋め込んだため、埋め立てた地層の上
に地盤対策しているため、実際のところ埋め立て以外の地盤強度とそれほど変わらない
ということ(それでも弱いのは間違いないでしょうが)
http://f-kankyo.blogdehp.ne.jp/category/1209036.html
また上のサイトに過去の地盤沈下実例及び危険地域が事情こみで掲載されていますが
幕張は過去ほとんど沈下がありません
私が怖いのは今回の震災の影響で湾岸エリアの活力が無くなってしまうことです
私の知人に船橋北部とJR市川駅周辺に一戸建てに住んでいますけれども、お二人とも
築年数が浅いにも関わらず、室内の壁面にひび割れなどが入ったそうです
「埋め立て=住んではいけない地域」
なんて事は決してないと思うのです
地震で怖いのは液状化現象ではなく、沿岸部であれば津波、内陸部であれば火災です
少なくとも幕張ベイタウンは液状化はあろうとも津波はないし、一戸建てが一切ないエリア
ですから火災の恐怖はありません
震度7クラスの地震がきた場合は建てや倒壊はあるかもしれませんが、これはどの
地域にお住まいの方々も同条件なわけです
冷静に受け止めたいものです
また同じ県内の住民として浦安で被害に合われた方々、旭町で津波被害にあわれた
方々へ謹んでお見舞い申し上げます
一日でも早い復旧を祈念しております
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537
物件比較中さん
>536さん
海浜幕張、ベイタウンだと津波がない、というのは東京湾だから
津波は高くならないという意味ですか?
確かにベイタウンや海浜幕張界隈は液状化の被害は思ったほどの被害ではありませんでしたが、
津波は大丈夫というのは確信もてますかね?
今回の「想定外」ばかりを見ていると、政府や人間が出した安全といえる基準なんて
あくまで机上の空論にしか思えず、沿岸部に住むなら甘くみてはいけないように思えてならないんですが…
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538
匿名さん
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539
周辺住民さん
↑中途半端な知識w
入り口が開けた湾なら奥に行くに従って津波が集約されて大きくなるが、そもそも東京湾は湾口が狭まっている上に蛇行している。湾外が震源であれば津波の威力は大きく減衰されて、湾最奥のこの近辺は被害も大きくならない。
今回の地震でも湾口が狭く蛇行している箇所では、周辺に比べて津波の被害が著しく小さかった。
グーグルアースで似たような地形を岩手あたりで探してみるとよくわかります。
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540
購入検討中さん
東京湾には物理的、かつ地勢学的にみてもデカイ津波は来ません
ベルヌーイの定理とごっちゃにしている人が多いようですが
もしも幕張ベイタウンにドデカイ津波が来るとしたら、東京都が
壊滅して東海大地震経由でくるであろう前代未聞の50m級の津波
くらいだろうね(笑)
三陸おきで塩竈港の被害が少なかった理由と一緒です
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