周辺住民さん
[更新日時] 2011-09-23 16:25:53
(仮称)幕張アクアコースト・プロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:千葉県千葉市美浜区打瀬3-13-1
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩20分、京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分
価格:未定
間取:3LDK-4LDK
面積:86.29平米-148.71平米
【管理人です。正式物件名が決まりましたのでタイトルを変更しました。2009.08.05】
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幕張アクアテラス 三井ゆりのおうちTV
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こちらは過去スレです。
幕張アクアテラスの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2009-02-09 00:01:00
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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩20分 京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
252戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:普通賃借権(転借地権(準共有) 借地期間 : 建物竣工後30年、更新可、賃料(地代) : 13,600円 (月額)) 完成時期:2010年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]清水建設株式会社 [売主]新日鉄興和不動産株式会社 [売主]鹿島建設株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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幕張アクアテラス口コミ掲示板・評判
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501
匿名さん
そうですね。やはり新浦安がひどいようです。友人は断水のため近くの小学校にトイレ用の水を
もらいに行ったそうです。マンホールも飛び出ているようですね。
幕張周辺は所々ちょっとした段差や地割れがあるものの、マヒするほどではない。
言われていたほど弱くなかった印象です。
ただ、余震が大きい場合、建物への影響はどうなんでしょうか。
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502
ご近所さん
いやいや皆さん、今回は震度5だったからこのていどで済んだものの、直下型が来たら想像に
難くないでしょう。東北の地震も国や専門家の想定以上の規模だったでしょう?。
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503
匿名
今回の東北レベルが関東直下が他だったら埋め立ては沈むよ。
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504
匿名さん
>502さん
千葉県のこの地域は震度6弱の発表でしたよ。
直下型だった2005年の千葉県北西部地震はマグニチュード6でこの地域も震度5強だったけど、液状化すらなかったです。
埋立地が弱いのは今回のようなプレートのズレでおきる海溝型巨大地震。揺れの周期が長くてプリン(地盤)の揺れはそれ以上に増幅されるから。
活断層で起きる直下型では、神戸大震災のようにむしろ陸側の地盤のしっかりした所での建物倒壊が怖い。短い周期の激しい揺れをモロに受けるからです。
埋立地はプリンがショックアブソーバーの役割を果たして逆に被害は少ない。事実、神戸市街地や山手は全滅に近かったけど、六甲アイランドのマンションは全部無傷でした。
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505
匿名
もし津波が来たらは大丈夫なんでしょうか?
心配です。
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506
匿名
>504
震度6を超えたのは成田と印西だけですね。
ソースは?
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507
匿名さん
>506
震度5と6じゃ、天と地の差があるらしいから、安心材料として6にしときたいんじゃん。
埋め立て地なんて、ないこと固めてイメージアップして、安い土地からぼったくれる最高の場所。
何も知らない地方人が作られたイメージで集まってくるビジネスタウンだよ。
不動産はうまくやった。
確かに新聞と気象庁の発表では5だったね。
まぁ、海浜幕張周辺住民さんは6にしとこう。被害も目をつむって隠蔽。本当の直下が来たときに答えがでる。
ただし浦安はその時はアウトだから今のうちに14号以北に避難。
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508
匿名
504さんみたいなのは
京成より内陸部に被害が及んで欲しいという文脈にとれる。
確かに長い断層あるけどね。
浦安を叩いてるのは幕張厨?
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509
匿名さん
湾岸ウメタテーゼはただ毎日自慢したいんだよ。
あたしの家は何もなかったわよ。
あら〜幕張ってオシャレなところねぇ。
そしてさりげなく他地域叩き。
幕張に限らずウメタテーゼそんな奴ばっか。
都内も千葉も常識になってしまっている。
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510
匿名さん
通りすがりですみません。
みなさんが想像するよりもっと北の内陸の住民です。
今回の地震で、馴染みのある方面の被災に心を痛めております。
職場が浦安にあるので、ここも埋立地全般など、状況などを見るために覗いておりました。
気づいたのは、総武線にしろ京葉線にしろ、なんでこんな時にプライドをぶつけて争っているのでしょうということ。
同じ千葉県でしょう?
普段、我々のところは「千葉ではない」とまで言われますが、同じ千葉県民として何を言われても助けたい。茨城扱いならそれでも茨城の方々を助けたい。
今回の地震で、すぐに松戸市は被災者を無償で受け入れているそうです。私の市でもぜひそういったことをしてほしい。
傍観しておりましたが、ある機会にお伝えしたく、このタイミングにこの版になってしまったこと、申し訳ありません。
スレ汚しでしたらすみません。
幕張は無事とのことで、どうか浦安の早い復興を願っております。
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511
匿名さん
地盤の違いは判断できないよね。
でなきゃ浦安はあんなにハイソな街にはなれなかったはず。
舞浜が住宅地価1位だったけど、来年はどこかな。
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512
購入経験者さん
474からのスレの流れ 地震を予知してたようですね。
震度5なのに こんなに液状化してたら って話は
ちょっと違う気がします。
液状化は、地震の継続時間にも大きく影響するはずだから
直下型でワンパンチでくるような地震よりも
今回のジワジワ揺れる方が液状化が酷くなると思う。
とにかくベイタウンは、ライフラインがしっかりしてて
とても助かってます。
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513
近所をよく知る人
地中では、この余震で間違いなくダメージ受けてるでしょ
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514
周辺住民さん
仮に地震前に3千万以上のマンションが1千万で売られていても
もう買わないな
ゴミ焼却後の灰の上のコンクリートには住みたくはない
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515
匿名さん
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516
匿名さん
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517
匿名さん
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518
ベイタウン在住
皆さん、もう少し目的明確にコメントしましょう。
あまりにも自己本位で何の参考にもならない。
ベイタウンにお住まいの方も「よかった~」と言って
勝手に安心な未来を創るんじゃなくて、埋立地を生活地に選んだ人からの
貴重な視点を、特に今後について、もう少し本音でお伝えいただきたい。
ベイタウン含め埋立地物件は、その安全性に疑問が再確認されたこと、
それに比例した資産価値の下落等、この短期間にとてつもないリスクを抱えた事は事実です。
インフレも円安も関係ないでしょう。
そのことは私を含めお住まいの方々が一番理解しているはずです。
ご自分が当該地をこれから買うか否かを考えれば明確です。
私は、今後確実に現実となるそういう恐ろしいリスクに対してどう対処するかについて
幅広いコメント、ご意見をいただきたい。
ベイタウンお住まいの方のコメントも理解します。しかし今や強がりでしかありません。
ここで何を精いっぱい主張しても揺るいだ安全性や資産価値は変えられません。
折角、こういった場があるわけですから様々な方のご意見を参考にし、現実に対応する術を考えましょう。対策得ることでした本当の安心は得られないと考えています。
何もおこらなければそれに越したことはありせんし、私もそれを望みます。
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519
周辺住民さん
>>518
資産価値維持の観点からは、
現実に今回の地震で大きな問題が発生しなかったことを
よく皆に知ってもらうことではないでしょうか?
現実に対応する術と言われても、
実際にたいした問題が発生しなかっただけに
ピンときませんね。
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520
周辺住民さん
519さんに同意します。
埋立地であれだけの地震を経験したにも拘わらず、大した被害が無かった事を発信したいですね。
海浜幕張駅周辺や海浜公園内では、埋立地として想定範囲内の被害はありました。
しかし、マリンデッキを渡りベイタウンに入った途端、いつもの綺麗な街並みが。
ベイタウンの中心部に居住していますが、自宅内の被害は0でライフラインは全てOKだしマンション自体も見たところ何も被害は無く、マンション周辺も大した被害がありませんでした。(マンション周辺では石畳が少しズレた位)
勤務先のビル(都内)では、この地震により内部に亀裂が入ってしまいました。
都内でも建物が傷を負っている中、埋立地であるベイタウンの強さに驚いています。
電線やゴミシューターを地下に造る分強固にしたからなのでしょうか。
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