幕張アクアテラス

すこし前に完売したパティオス19番街は、アクアテラスより共用施設が少ないのに、管理費が高かったですよね。ベイタウンは総じてランニングコストが高いと言えると思います。でも街並みがかわいいし、憧れるんですよね。

ここ、駐車場が自走式なのはいいですよね。
でも販売に苦戦してる状況は変わらないみたいですね。
あまり未入居ばかりだと共用施設の管理費負担も考えてしまうし…

19番街は完売、同時期の検見レジもほぼ完売。。
やっぱり立地が問題なんでしょうか。
数年後のタワー建設予定も影響してるのかもしれませんね。

もうちょっと近くに買い物ができる店舗があればいんだけどね。それは休日に家族で出向くとして、この広さと景観とかを考えれば行き帰りの徒歩20分はOKな範囲かな。

近所に住み、ベイタウンから海岸通りをジョギングする者です。
私は19番街はまさしく閑静な、アクアはデザインがオシャレと見てました。きっと人により好みが別れますね。
販売状況を調べると、アクアは苦戦とか… でも19番街は戸数が少ないので早く完売して当然ですよね。残り戸数は当然異なりますが販売戸数自体には、大きな差はないのでは。
アクアの前を走ってたら、先月末多くの引越トラックが停まってました。
10月前に入居された方が多かったのか以前より、家から漏れる照明の明かりの数が増えたように感じます。
同じベイタウンのマンションとしてガンバってほしいと思います。

住むのとたまに行くのとじゃ全然違うけど、やっぱりこの海岸沿いは感動だよ。

>318さん

近くにスーパーがないのは(少しはありますが)、完全に住宅地・商用地として区画化しているからだと思いますよ。
海浜幕張一帯、特にベイタウンについては官民で街の美観を維持しているのだと思います。

上の方に出てましたが、確かに共用施設はすごい・・・
「日曜大工部屋？」なんかはかなり興味あります。

駅まではバスもいいけど、天気のいい日は自転車が気持ち良さそうですね。

>322
なるほど。そういった理由を知っていれば意図的に不便な街ではないことがわかる。アクアテラスを選ぶ人はそれを踏まえもここが気に入ってるのだろうね。

>315
「共用施設」ではないですが、エレベーターに花粉を落とす機能があるようです。
花粉症の人にとっては有難いんじゃないでしょうか。

私は花粉症ヒドイのでその機能は羨ましい。
一般の商用施設やオフィスビルのエレベーターでも普及してくれるといいのですが。

>>282
バスの時刻表、ありがとうございます。夜の時間帯の便が少ないですね。朝は10分に1本の割合なのでまだいいですが夜はちょっと少なすぎる感じがあります。毎日の事なのでタクシーやお迎えってわけにもいかないですし、やっぱり自転車を利用した方が良さそうですね。

>>323
ここの共用施設は、すごいですよね。クラフトキューブも気になりますが、キッズキューブも楽しそう。サウンドキューブも音楽をやりたい人にはもってこいですよね。楽しそうな施設が多く、良いなって思います。

>>326
プラズマクラスター出してるというだけ。
エレベーター乗ってる間の高々数十秒間で花粉が落ちるなんてことはない。

クラフトキューブってのは便利そうだな。
工具類はプロでなければそんなに使う機会無いのに高価だからなぁ。
貧弱でもあれば助かるし、皆で持ってる物持ち寄ったりすればいいかもしれん。

>322さん

やはり街並みは住まいを選ぶ時点で重要視している人多いんじゃないでしょうか。
ここだから住みたいって言う物があるのは良いですね。
物件としては魅力あると思います。
上のほうで自転車が錆びるとかのお話ありましたが100％の住まいって無いものなのでどこで決めたのかをじっくり考えて決めたいですね。

＞325
いい機能ですね、助かりますよ。どんな仕組みになってるかどこかに載ってますか。

>>330

自転車はマメに磨いて油塗ってあげれば大丈夫かと。

自転車があればコストコに行ったりマリーンズ応援に行ったり色々できそうですね。
街並みが整備されて道も広いので走るのが楽しそうです。

>>331
>>328の通り。

>>332
甘い。
チェーンやワイヤー類は大丈夫でも、カゴや泥除けの接合部など防錆でない部位は簡単に錆びる。
守りたければ部屋に持ち込んで常にピカピカにするぐらいでないと。100㎡以上あるから置き場所あるよね。

ずいぶんみなさん自転車に思い入れがあるんですね。

臨海エリアの人は、自転車は真っ先に錆びるもんだとわかってますよ。

かくいううちの折り畳み式チャリも、ベランダの灰皿も錆が速いです。

コストコにチャリで行って何買うんだ？
荷台に段ボールをロープで結わえて帰ってくるのか？

>334

ベランダで喫煙するなよ。

ところでアクアテラスのほうは花粉がそんなに多いのですか？海岸沿いでそんなイメージはありませんが・・・。

>337
花粉症の人はどこにいってもシーズンには悩むんじゃないですかね。

３１７さん
私もマンション選びの中で駐車場はできたら自走式と考えています。
機械式だと下になってしまったら出すのも大変そうだし、
何十年か後に修繕が必要になり修繕費も高くなる様な・・・

>>335

帰りのこと考えて無かったです・・・

とりあえずリュックに入る量だけ買い物するってことで。

先日のゲリラ豪雨で、機械式駐車場の地下ピット部分が浸水したマンションがベイタウン内にあったようです。

台風・豪雨時には地下部分の車両が地上に出るように機械を持ち上げる事を事前に決めている管理組合が多いようですが…実際には数も多いし、なかなか対応しきれないかもしれませんね。

といった意味では自走式いいと思いますが、三井のマンションは大規模修繕が不要な自走式駐車場の使用料の設定がココも含めて非常に高いように感じます。

>336
あれ？ベランダは喫煙オッケーですよ。
吸いたい時はふつーに吸ってますけど、何か？

＞342は、住民ではないな。なんらかの理由でアクアの評判ダウンを狙ったヤツのコメントとみた。
ココに来ていきなり〈入居済み住民〉がでてくるのは、非常に不自然…
共用部分にあたるベランダでの喫煙はダメなことくらい、近年にマンション購入を考えてる人には常識。しかもこの手の話題は多くの掲示板で書かれてるから、クチコミ入れるくらいの人間なら知ってるよね。
本当に知らずに入居したのなら普通の人間は、指摘に対し開き治らないし、わざわざコメント投稿しないよ。
しかもあえて住民を名乗るとは。サイテーだね。

私は以前住んでいた場所で隣の人がベランダで吸っていて悩まされて事がありました。
洗濯物が我が家では誰も吸っていないのにたばこ臭くなってしまっていました。
吸っていない家庭はたばこの匂いはかなり敏感です。
できたらベランダではすってほしくないな。

343の火サス顔負けの推理に笑う。
スルーしとけばいいのにわざわざ書き込むというwww

＞345 そんなあんたもスルーすれば良かったのに。別に笑うとこじゃないけど。

そして346もスルーできないのであった。

327さん
私はPLAY CUBEが気になります。
お父さんが利用するコンセプトらしいですが、
コテージのテーブルに雀卓が備え付けられていて、驚きました。
例え禁止されていたとしても、ここでは喫煙も飲酒もOKになりそう～。

いまソフトバンクと千葉ロッテのCSステージ最終戦が行われているけど、もしロッテが勝って日本シリーズ進出を決めるとマリンスタジアムがシーズン以上に盛り上がるのかなあ(^^♪王手をかけられてからの逆転劇は鳥肌が立つくらい見ごたえを感じるねえ。

さっそく三井のリハウスで２部屋、売りに出てますね。
モデルルームの処分か??
それにしても９階で５７００万!!!
ありえない価格・苦笑

元・最終結論住民ですが、我家を５０００万で売りに出したいくらいだ・笑

↑この価格からさらに値引きを期待してもいいものでしょうか。
もし早く売ってしまいたいと考えているなら値引きも考えられなくはないですよね。

遅まきながら、ようやくコストコの会員になりました。
これで色々買い物するぞ！！・・・って、買いすぎたら全然お得じゃないですよね。
でも、近所にコストコが有る生活は結構ワクワクします。

千葉ロッテ、勝ちました。
１１月２～４日がマリンスタジアムで日本シリーズ。
もしかしたら幕張で優勝が見られるかもしれませんね。

その期間は幕張も更に賑やかになりそうです。

>>３５２さん
家もコストコ大好きでよく行きます。
友人とシェアしたりするとすごくお得ですよ！
でも行くと行くで余計なものばかり買ってしまうので
計画性を持っていかないと結局は無駄なものばかりになって
しまいます。

コストコ、ラップとかジップロックとか、１家族では使いきれない単位で売ってますからね～
オトクかどうかは別として、我が家ではある意味「テーマパーク」と割り切って楽しむことにしてます。
持ち帰りのピザも大きすぎ！！美味しいからいいけど。

コストコはちょっとした海外旅行気分を味わえます。
家も必ずコストコへ行った時はピザをお持ち帰りします。
クーポン時なんて安いのがさらに安いですからかなりお得です。

コストコは量が多いので毎回ご近所さんとシェアしてます。
そうしないと1週間ぐらい食べ続けることになるもので。。

現地を見て思ったんですが、近くの終末処理場の影響って大丈夫ですかね？
距離が近いので少し気になりました。

千葉ロッテ、日本シリーズ第１戦、勝ちましたね。

コストコは一年に数回クーポンが配られます。
そのクーポンを見ながら安いものをチェックして買いにいけばかなり色々お安く買うことができます。我が家がクーポンを使って買うものはいつもダウニー、食器洗剤、ビオレ、ウインナーなどです。安い時にたくさん買ってストックしておきます。

コストコって年会費が必要なんでしたっけ？
入会金だけかな？
その金額も、結構お高かった印象があります。

先日テレビで放映されてましたが、コストコの商品を
共同購入してシェアしている主婦グループもあるようですね。
マンション内で知り合った者同士だと、こういう事も
やりやすいかもしれません。

コストコは、入会金は無くて、年会費４２００円ですよ。
ピザやチーズケーキ、おいしい。
ちょっと大きすぎるけど。

COSTCOは何でも大味だけど、おしなべて質の高い素材を提供してくれますよ。

私は100円のチュロスがお気に入り。
アレを食べるとディズニーランドの400円チュロスが詐欺に思えてしまいます。
COSTCOのほうが、ずーーっと美味しい上に安い。

お子様は絶対に気に入るでしょうから、初訪のご家族は是非！

>>363さん

そんなパスがあったんですね。
お試しにはいいかも。
ぜひ今度使ってみます。

果たしてロッテがこのまま勝ち続けて２００５年以来の日本シリーズ制覇になるのかなと思ったら王手をかけましたね。
今日は平日の開催でしたが、文化の日マリンスタジアム周辺はどれだけ混雑していたことでしょう。


そんな中私は家族を連れてマザー牧場のオータムフェスタに行っておりました。来年の干支が兎ということで『ジャンボウサギと記念撮影！』が大人気でしたよ。

そんなに混雑してなかったよ。文化の日。

試合開始直前、駐車場に入ろうとする車で海側の道路がかなり渋滞してたけど･･･。それくらいかな

「ご近所に球場がある」って、なんかチョットだけ嬉しいな。
まあ、全球団で１，２を争う地味な普段はあまり話題に上らない球団ですが・・・

それでも今年は日本一に一歩手前ってのは素直にスゴイ。
頑張れロッテ！

幕張にお住まいの方はロッテファンが多いのでしょうか？
我が家はカープファンのため、アウェイかもｗ

アクアテラス住民「アクアテラスにもベイタウンニュースを配って。」

幕張ベイタウンニュース「人手不足で無理ッス。ボランティア募集。」

http://www.baytown-news.net/eBook/Vol162.pdf

きのうは結局お互い譲らずで5時間半以上も・・・自分としては本拠地でロッテの日本一を観たかったのに名古屋で決められちゃうのかなあー
今日もまた延長戦に入っているしどうなっちゃうのホント？？
もしロッテが決めちゃったら花見川にダイブする人出てくるんだろうか。

>３６２さん
私もコストコへ行くと必ずチョロスを食べます。あのかりかり感がたまりません。
本当ディズニーランドのはへなっとしているし食べるのがばからしくなってしまいますよね。

ロッテすごい！！
そういえば昔、プレナ幕張に「バレンタイン神社」なんてものがありましたね。
今度は「西村神社」ができちゃうかもしれません。

優勝パレード？が22日にあるみたいですね。ベイタウンにも来るんでしょうか？

ところでここの売行きはどうなんでしょうか。
ベイタウン内で引越しする方も多いって聞くし、
賃貸がだいぶ出回ってるのも売行きが今イチな一因なんですかね。

野球はあまり好きではないですが、ロッテのガーナミルクは日本の安いチョコレートの中では一番おいしいと思っています。マンションに関係なくてすみません。食べ物ネタに弱くて･･･
コストコは有料会員制ですよね。食料を大量に買う必要が無いのでなかなか利用する気になれずにいます。売り場を見に行くだけでも楽しそうなのに。

>375さん
コストコは実際にいってみると食のテーマパークのようで一日いてもあきないです。
私も会員カードが有料なので迷っていましたが、母がカードを作っていたのを知り、家族カードを作ってもらいました♪
家族カードは無料で作ることができるんです。
または会員になっている友達をみつけて同行するか、ですね。
マンションの話からそれてしまいましたが…。

会員の友達に一緒に連れて行ってもらうか、前の方のレスにあったＰ＆Ｇの無料体験パスを利用するのがいいかも。
「会費の元を取る」って考えると厳しいけど、雰囲気を楽しんで半日遊ぶって感じがいいのでは。
色々見てると飽きなくて、あっという間に時間が経っちゃいます。

いかにも「アメリカン！！」って色のケーキの毒々しさも、見る分には面白いですよ。

>>374さん

優勝パレードのルート、出てますね。
http://parade.kamome.tv/about.html

今度の２１日（日）の11時からだそうです。

うちはコストコの会費元とれて遥かに得してます。月１か２行きます。一回に四万くらい買います。ダウニーだけでももの凄く安いし、ぶりのお刺身にできるような切り身１０切れで２０００円くらい、ステーキも五切れ３０００円弱。うちは半分にきるほど厚い。
冷凍オッケイですから肉類小分け冷凍。マヨネーズも大瓶４２０円、卵も新鮮で安い。すべて安いし、さすがお肉の国なので肉類美味しいです。

会費４２００円は月になおせば３５０円でしょ。ダウニーのどでかボトルが１６００円くらいだからそれで元とりますよ

幕張は冬はとても寒いほうですが、空気が澄んでいて好きです。

アクアテラスの来場予約は現在受け付けてないようですが、今のところこの物件ってどんな感じなのでしょうか。検討者はキャパを越えていますか??

キャナルを検討しましたが購入を断念しました。

やはりローン以外に地代がかかると出費が多いですね。

施設が充実しているから仕方ありませんが管理費も高い！

かなり値引きしてもらいましたが35年のローンと管理費等で最終的に9000万円近く支払うのは・・・。

しかも千葉県から千葉市になって公共設備も減少されるようなので。

体感が寒いですよー

新浦安よりは大分良いですが。


ふつうの海沿いが暖かいのは、緑や高台があったりして、適度な湿度がこもるからです。

コストコにしても、こちらの物件は大家族向きって感じだね。
ゴミ空気輸送システムって画期的だな。
エレベーターで花粉が除去できるらしい。
アレルギーの子供がいる人にはありがたいね。

>３７９さん
我が家も同じくです。我が家のお気に入りは鶏肉。
２キロ入っていてすごくおいしいです！鶏肉は国産品ですが。
あとはコストコいくと皆カートに入っているディナーロール。
今は車で一時間かけていっていますがここだとすぐですね。
すごく魅力を感じます。
主婦にとって住んでいる所の近くにお得に買い物できる場所が
あるかどうかは重要ですよね。

幕張、風が強いから寒く感じるのかもしれませんね。
たま～に東京湾の微妙なニオイが漂ってくるのは困りますが。

コストコ、我が家も鶏肉まとめ買いします。
胸肉が結構美味しいので、唐揚げなんかに大活躍。

今日はいよいよマリーンズの優勝パレードですね。
楽しみだあ！

優勝パレードの様子をテレビでみました。
ボランティアの人が紙ふぶきを１０日間かけて作った様ですね。
選手の方も感動でしたと言っていました。
私がもっと感動したのは、紙ふぶきをやった後子供から大人までみんなで
協力しあって１５分で片付けていた事。
あっという間にきれいになっていました。

＞＞388
紙吹雪は周辺住民たちが古新聞で切った手作りだったんですかね？
ベイタウン優勝パレード実行委員会の方々お疲れさまでした！

自宅からまいた主婦の人うらやましいなあぁぁぁ！

路上に落ちた紙吹雪を片付けるだけでもすごい労力になると思うんですが、いったい何人くらいのボランティアたちが参加したのでしょう・・・

パレードの日、仕事で見に行けませんでした・・・

紙吹雪ボランティアの方々、お疲れ様でした。

駐輪場・駐車場の十分な台数確保が印象的です。徒歩で移動という風には強引に謳ったりしていませんね。始めから乗り物移動を承知の上の購入者が多いでしょう。

「隣接敷地の予定事業者・・・」と表記されていますが、これはマンションが建つということでしょうか。できればお互いに日当たりや景観の面でぶつからないような環境がいいですね。

↑
一般消費者向けの商業施設ができるとしたら随分と駅からは離れますが、アクアテラス住民からすれば隣で非常に便利な店舗になりますね。入居当初との環境変化は気になるところですが、一店舗ぐらいは近くにあって良いのではないでしょうか。

やはり売行きが芳しくないのはタワーマンションの景観の問題と駅からの距離ですかね。
ベイタウン自体は素敵な街だとは思うんですが…

幕張人気も落ちているかも。
街の面白みと利便性にかける。

>395
確かに利便性はあまりよくないですよね。
それと、どうしてもベイタウンってファミリー世代向けなので
需要が偏りがちですかね。

車か自転車があれば、通勤にも買い物にもわりと便利な街だよね。
ただ、少し開発のペースが早い気もするので、もう少しゆったりでもいいかな。

>395
プチ旅行で幕張にたまに行きます。いい所だなあっていつも思いますね。西東京のほうに住んでいるのですが自身の地域とは全く違う環境で、幕張に住んでる人が羨ましいなあって思いますよ。何も不便が無ければ住みたいのですが仕事上ちょっと遠いかなあということで住みませんが(汗)

花見川沿いに大きな電波塔が立っていますが、電磁波の影響はどうなのでしょうか？

電波塔の影響は、いろいろ言われますが考える必要ないと思うけど。全国に何本あるんでしょうか？電波に関わる仕事してる人がみな病気持ちになってるわけないし。

仕事で短時間と、居住することで長期間電波に曝露されることを同列に扱うのはどうかと思うよ。

少しでも気になるのであれば、住むことを選択しないことですね。

逆に400さんのような方は、どんどん住んで、問題ないことを証明してみてください。

入社から辞めるまで考えれば、居住と同じまではいかないまでも長い時間、電波にさらしてるんじやない？
でも誰もあなたにわざわざ証明しないと思うよ。知りたいんだったら自分で調べたらて、ぜひ皆に報告してください。

401さんはご近所さんなんですよね？気にしないから近所に住んでると思うのですが、カラダへの影響は何か感じられますか？気にしすぎかもしれませんが、景観を考慮しても、私もないに越したことないと思います。

気になるならやめといたほうがいいですよ。
何かあるとそのせいにしてしまうでしょうしね。

現地モデルルームにて、あれは受信塔であって発信はしていないとの説明を受けました。
それが事実ならば気にするような影響はないはずですが、景観的にはかなりダメージですよね。
赤白で派手なのでどうしても気になってしまう。

アナログ放送用と聞いたけど、デジタル完全移行したらどうするんでしょうかね？

海風について、どのような状態か教えてください。
夏の夕方のあのきついにおいが気になります。
洗濯物がベタベタになるそうですが、それは本当ですか？
あと、いろいろなものが劣化しやすいらしいですが。

電磁波について誤解されているように思います。
電磁波は電気が流れていれば必ず発生するもので、その波長によって名称が異なり、電波も立派な電磁波です。
電磁波は大まかに分類して、電波・赤外線・紫外線・可視光線・レーザー光線のような波長の長い非電離放射線と
X線・γ線・粒子放射線のように波長が短い電離放射線とに分かれます。
非電離放射線は安定しているので通信やレーダー・電子レンジに使われています。
他方、電離放射線はイオン化しているので不安定で、照射相手から電子を奪って安定化しようとする為、
間違って暴露してしまうと悪性腫瘍や遺伝的影響をもたらしてしまいます。
（非電離放射線だって過度に暴露すればやけどや白内障になりますけど）
それ故、電離放射線が医療や原子力発電所で利用する場合は、厳重な管理がされているのは皆さんご存知の事と思われます。

電波は危険な非電離放射線ではありません。
「電磁波は危険」という「迷信」は、電磁波の定義への無理解に、1970～1990年代に主に米国で、「高圧送電線の近くに住む子供に白血病などの発病率が高い」との調査結果が発表された事が拍車をかけたのかもしれません。
ただし、この発ガンリスクと電磁波との関連性は現在では否定されています。
高圧送電線から発生するのはいわゆる「長波」で、波長としては電波に分類されます。
最近のWHOの見解でも、「電磁界暴露と健康障害との関連性は見つけられない」と結論付けています。

「電波塔からは電磁波が出ているから危ない」というのは、
「写真を撮られると魂を吸い取られる」という明治初期の非科学的な物言いに似ているように思えてしまいます。

>>407
潮かぶるくらい近いんならともかく・・・。

電磁波で騒いでいる方は未開人並に無知だ、ということですね。
しばらくはこのスレから電磁波の話題はなくなるでしょうが、またしばらくすると話題に持ち出す｢未開人｣が出てくるんでしょうね。

海風、風の強い日はちょっと東京湾臭がする時もあるかなあ。
洗濯物は特に気にしたことありません。

車とか自転車の錆は、まだ実感できるほど住んでないので不明です。

＞＞４０７さん
友人が海の近くに住んでいますが一年もしないうちに自転車がさびてしまったそうです。
洗濯物は特にはきにならないとの事でした。
あとは車もさびてしまうと聞いた事があります。

まともな大人なら分かるような嘘を平気で書いてはいけません。
ちゃんと塗装してあるクルマが錆びることはありません。

鉄板がむき出しのクルマなら錆びますが、そんな車は普通ありませんから。

>410さん
読解力ないねーｗ
未開人はあなた・嘲

>非電離放射線は安定しているので通信やレーダー・電子レンジに使われています。
>（非電離放射線だって過度に暴露すればやけどや白内障になりますけど）

過度（強度）に曝露して問題があるのは408さんの説明の通りですが、同じものを比較的近距離で長時間（朝から晩まで）曝露した場合はどうなの？って話でしょ。

上で出てくるWHOの見解は高圧電線(送電線)付近で発生する電磁波の話で、電波棟の話とは違うんじゃないですかね？

潮風で肌は錆びやすくなるよね。


それは確実（笑）

車は聞いたことないなあ。戸建だとエアコンのファンが異常に壊れやすいのはよく聞くけど。