幕張アクアテラス

素人にもわかりやすい住宅設備の部分でも、カタログスペックには載らない部分でも(実際はこちらが深刻だが）、ビーチより仕様が落ちることはありえないでしょう(苦笑

まぁそんなことはどうでもよく、三井が業界内で高収益企業として存在しているのは、(言葉は悪いが)購入者から上手に金を巻き上げる術を心得ているからですよね。


あ、でも私はビーチを気に入ってますよ。
販売当時は不動産市況の底値圏で、かなり安く購入できましたし、立地も気に入ってます。

購入を考えている人は少ないんでしょうか。
学区になる小中学校も教室に空きスペースはなくプレハブ対応に。

22さんの情報は古いですね。

打瀬中学校は第二グラウンド、校舎増設(プレハブではない)で対応することが、千葉市から提案されているようです。詳しくは確か今週あたりに、第二中学校用地とマンション建設のからみで、住民側との話し合いがもたれる予定だったと思います。

中学校は増設ですか。
小学校も増設ですか？

↑　ん？

長谷工は既に参画してるぞ。それもエリア的には評判の良いエリストで･･･。

それに職人の腕が落ちている中での現場打設コンクリートより、ALCやPCのほうがよっぽど品質的に安心できるが･･･。鉄筋数間違われるよりはいいよね(苦笑

まぁ最近の物件の仕様がチープなのは同意。
でも、購買力との比較で仕方がない面もあるでしょう。
『100m2以上が必須』みたいな中で、購買層が出す金はさほど変わらず（むしろ低くなってる）･･･。
『予算は6000万円よ』みたいな客がうじゃうじゃ居なければ、この流れは変わらないでしょう。


いっそのこと(幻と終わるかもしれない)タワー棟は『最高の仕様を追求。全室億ション！』なんていうコンセプトで"有終の美"を飾ってほしいものです。=>三井不動産

たぶん売れないと思うけど(苦笑

>２７

それもエリア的には評判の良いエリストで･･･。
そんな話は聞いた事が無いが・・・。

そこも駅遠、線路脇でベイタウンの中では・・・どうなんでしょう？

>28

同時期に分譲されたサッカー選手が住むアソコやアソコとの比較。
シティ･･･やグラン･･･に住む人たちから『エリストは良い』と聞いたことがあるので書き込みました。

"エリア"の意味はベイタウン内のあの"エリア"。"ベイタウン全体"って意味に取ってしまったのならすんません。
あくまでもベイタウン北東角エリア限定での話です。

免震構造とイメージ(国内著名建築家デザイン)が評価されてるんですかね･･･詳しくは知りませんが。

パティオス19番街が盛り上がり始めてる一方で
こちらはまだいまいちですな･･･。

３１さん

ですね^^;;
といいますか、どちらもいまいち盛り上がってなくて、
タウン内で住み替えようかと考えてる私は、
ちょっとがっかりしてます（苦笑）

ちなみに、今週末、モデルルームに行く予定なんですけどねぇ。

デベは土地を購入する必要がないにしては　価格が高いですね。　ベイタウンの駐車場は一時線路脇の新築物件
は安めの設定をしていました。　但し、機械式の案件は１０年くらいでだめになるので
整備費用がかなりかかるので高めの設定は必要と思います。　
駅近の西の街　東の街等は　地下平面駐車場で、部屋へのアクセスも雨にぬれず移動も少なくて非常よく、
オープンも買えそうなのでいいですね。

↑アヒャヒャヒャ。面白すぎ（爆）

もっと19番街と拮抗するかと思っていたのですが、
場所的に難しいのでしょうかね。

100平米超えてるので住み替えを検討していたのですが、
こうも盛り上がりがいまいちのところを見ると
やはり評価のあまり高くない位置なんでしょうね。たぶん。

遠いし、臭いですし　正直。　
あくまでも個人的には、ビーチテラス、ブエナ、東の街の中古をお勧めします。
売り急いでいる人も出てくるのでねらい目と思いますし、
将来、また売るときにも被害は少ないと思います。