幕張アクアテラス

1階部分バッチリ工事してましたか‼
イメージではなく、現実だったか。

今が底値だよ（駅近物件）。

ここと同じデベ・施工会社の駅近物件だけど、5年前の分譲価格とほぼ同じ金額で売りに出てたけど一瞬で成約。

なんであんな安く売りに出したんだろう…って内輪で話題になった。

買った人はラッキーだね。

アクアの工事にはびっくりした。完売してないから補修が急務なのは確かだが、こんなに早くしかも何台も重機を投入してた。やっぱり超一流のデベの力はすごいよ。

超一流デベとか、関係ない。
完成したばかりだし、完売してないから、化粧直しを早急にするのは当たり前。

でも補修は今回限りだろうから、数年後に地震が起きたときは、自分たちで補修費を捻出しなければならない。

>622
液状化の補修をした後に再び地震が来ると被害がさらに甚大になるって
どこかで見ましたが本当なんでしょうか？

なんかこのスレで批判してる方って、コメントにとげがありますね。おそらく特定の方なんでしょうけど。

色んな忌憚のない率直な意見や考えが見れていいと思うけど。
要は自分が惑わされなきゃいいだけ。

海浜幕張の中古はさっぱりだね。
新築は万が一の際のリスナーが格段に大きいのによくこんな物件に手を出すね。

↑リスナーじゃなくてリスクでした。失礼、失礼。

↑　さっぱりじゃないよ（嘲

↑地元不動産業者を名乗るなら、プロらしくなにがどうさっぱりじゃないのか具体的に示してみてよ。
じゃなきゃわざわざ名乗って書き込む価値なし。

↑
619、620とか読んでみなよ。

この程度のこと動向追っかけてたら素人でもわかるよ(笑)。

流通激減、成約激減ってことですか？

> この程度のこと動向追っかけてたら素人でもわかるよ(笑)。

まぁそれでも『ベイエリアはダメぽ』って煽る連中に、『まじっすか』って信じてしまう人も居るわけですから"動向を追っかけてない素人"さんには有益ですよね。
実際の中古マーケットの状況って。


それにしても、ここは何件余ってるんですか？
昨日の新聞広告にも『新規モデルルームオープン!』ってでかでかと出てました。
この時期に"新規"ってｗｗｗｗ　と思ったのは自分だけでしょうか・苦笑

資産価値暴落！

海浜幕張エリアは殆ど全部、定借なんだから資産価値とか関係ないと思うんだが。

また　
定借とか
いってる無知がいるよ。

定期借地権じゃなくて、普通借地権だろ。

毎月地代がかかるけど、その分固定資産税がかからないから、ランニングコストはあまり変わらないはず。

ただ、借地権割合で所有権のマンションに比べて土地代が安いはずなんだけど、ベイタウンのマンションはそれが還元されていると言えるほど安くはないよね。

結局、千葉県企業庁と三井グループだけが儲かる仕組みなのか・・・。