フェルモ新鎌ヶ谷口コミ掲示板・評判
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61 匿名さん 2009/09/17 13:28:23
先日眺望見学してきました。
南側の棟には入れず、西向きの棟の７Ｆに入りました。
隣接のパチンコ屋さんが気になっていましたが、西側隣接の６階建て賃貸マンションとの距離が思ったより近く感じたので、６ＦまでのＣタイプ・Ｄタイプを検討中の方は賃貸マンションのベランダが気になるかも・・・
Ａ・Ｂタイプは賃貸マンションの真横になるので安いようですね。
気にならない人にはいいのかも。
駅前立地は魅力的なので考えているところです。
ただ今のところパチンコ屋さんオープン後の感じが掴めないのでまだ迷い中。。 -
62 匿名さん 2009/09/17 15:07:45
南側のソルフィエスタのほうが、断然眺望よさそうだね。
でも、売主と施工会社は、こちらに比べてマイナーなところですが・・・
その辺が心配。 -
66 匿名さん 2009/09/19 03:12:22
63さん
の言うとおり、駅前立地をどう評価するかですね。環境を第一優先に考えられる方よりも、買い物施設や交通アクセスなどに重きを置かれている方が住む街だと思ってます。
もちろん環境が良いに越した事はありませんが････
利便性と環境は裏返しだと思ってます。
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67 匿名さん 2009/09/19 06:51:28
交通アクセスなどに重きを置かれている方で車を利用しようと考えているのなら
周辺一帯の道路状況は非常にプアで渋滞だらけですのでお止めになるべきです。
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70 購入検討中さん 2009/10/01 12:49:37
工事現場の南側（入り口側？）を下見がてら通ってきました。
隣のパチンコ屋さんの換金所がすぐ横になるようですね。。
パチンコ屋さんのオープンはまだでしたが新規会員募集中とかで人が並んでました。
換金所横が入り口となると少し不安ですが・・・
逆に言うと換金所があるならカメラ等のセキュリティはしっかりしてくれるのでしょうか。。
駅は新京成の高架工事が終われば南北自由通路が出来て便利になるでしょうね。 -
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73 匿名さん 2009/10/04 00:23:58
キッチンは主婦からすると本当は使いにくいのでは？と思います。
キッチンの向こう側に水が飛んじゃいそうだし、油はねもありそうだし
シンクも何枚も板があると、お手入れも大変そうだし・・・。
来客のことを考えると、常に手抜きはできないし。
かっこよさだけ考えたらいいんじゃないですか？
駅が近いっていうのはいいと思います。
でも最終的にパチンコ屋の隣は環境・治安面から考えて「絶対無理！！！」
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75 入居待ち 2009/10/04 14:37:47
仲間がいて良かったです。私も買いました。今から入居が楽しみですね。
ここで、肯定的な話をするとすぐに否定的なレスが入るんでwww
パチンコ屋も稼働テストをしているみたいですが、静かでホッとしています。
前の１３階建ては駐車場に変わりましたね。 -
77 匿名さん 2009/10/05 07:27:23
ここを選ぶなら車は持たないの方が良いよ、渋滞だらけで車は無用の長物
それにレンタカー屋もすぐ近くにあるから使わざる得ない時には借りれば済む。 -
78 匿名さん 2009/10/05 15:09:43
前の建物は臨時駐車場になるのですね。
いずれにせよ、時がたてば高い建物が建つ可能性はありますけど・・
立地は気に入っています。少し行けば緑は多いですし、買い物するには便利ですし
なかなかの物件では？ -
79 匿名さん 2009/10/12 08:34:55
所詮、油を売る会社の資産管理会社だから、自社で開発する力がないので共同事業ばっかり。単独事業も潰れた会社が作ったものを買い取ってるものが多い。来年新日石に吸収されちゃうから、もうすぐ値引き販売するでしょう。もうしてるけど。
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84 匿名さん 2009/10/15 10:28:26
駅・商業施設や病院・市役所が全て徒歩数分圏なのは魅力だね。
隣がパチンコ屋と言っても、市川や松戸の駅前に比べたら治安はいいだろうしね。
来年からは成田延伸がらみで北総線にデータイムにも特急が走るみたいだし、今後の可能性はありそう。 -
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96 匿名さん 2009/10/20 22:57:29
車いらないって・・・。いくら周りが混んでても、都内と違って千葉は田舎だし車やっぱりいるでしょ。新京成の踏み切りが整備されると、渋滞状況もかなり変わると思いませんか？
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97 匿名さん 2009/10/21 09:11:30
東武線が高架になったときは、初富交差点辺りの渋滞がかなり改善されましたけど
いまはどちらかというと踏切よりは交差点など道路そのものが原因となる渋滞の方が
目立つような気がします。
北初富駅周辺は結構改善されそうですが、船取線あたりはそこまで効果はないかも… -
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104 匿名さん 2009/11/07 23:51:39
グーグルアースで新鎌ヶ谷を調べれば、ストリートビューなんて必要ないでしょ。
まだアクロスも病院もないんだから。
それだけ急速に街が変わったという事ですよ。 -
106 匿名さん 2009/11/18 07:24:40
柏、松戸、津田沼全てに乗換なくアクセス出来てもそんなものは利点にもならないし
３線交差でも不人気３路線では意味は無いということです。
しいていえば全てに中途半端な内陸町という上に脆弱な道路状況、だから見落としているのではなく
単なる不人気ということになります。 -
107 匿名さん 2009/11/18 14:38:00
来年なれば成田空港へのアクセスはかなり良くなる。柏、松戸方面からは新鎌ヶ谷乗換えで行けるので便利だと思うけどなぁ～。この駅はこれからでしょ。
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108 匿名さん 2009/11/18 16:33:42
>単なる不人気ということになります。
でも、不動産会社の広告チラシみると、 今まで、どのチラシも「人気の新鎌ヶ谷」って載せてるけど、ウソなのかい。どうなの？
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112 不動産購入勉強中さん 2009/11/23 01:05:50
土曜日に鎌ヶ谷総合病院に行きました。
あそこの病院は設備がスゴイですね。新鎌ヶ谷は、まだまだ開発されそう
ですよ。とりあえず高架工事後の街が楽しみですね。 -
114 匿名さん 2009/12/17 10:16:57
北総線経由で都心と成田を結ぶ路線は「成田スカイアクセス」に愛称が決定したみたいだね。
エアポート特急で新鎌ヶ谷から上野まで20分ぐらいで行ければ街自体のポテンシャルも上がりそう。 -
119 購入検討中さん 2009/12/18 14:09:24
特急西馬込行なら東日本橋まで３２分！座れなくても魅力的でしょ。駅近くにとりあえず何でもあるし検討中。鎌ヶ谷小学校・中学校ってどうなんですかね？？
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124 匿名さん 2009/12/21 04:09:20
平日の通勤時間帯（６時～８時）。
中央駅は座れますよ。ピークの時間帯だと並ばないと厳しいですが。
都内への通勤で座れる座れないは重要な問題。
若い頃は問題ないと思いますが、歳をとってからシンドくなるんじゃないですかねぇ。 -
125 匿名さん 2009/12/21 15:20:29
奥に行くんだから座れるのは当たり前ww
都心への行き方をいろいろ選べるのもここの魅力ですよ。お子さんの学校も選択の幅は広がりますからね。 -
130 匿名さん 2009/12/29 00:34:47
駅前かつ、スカイアクセス開通で上野駅まで20分台で結ばれれば利便性に文句はないでしょう。
そもそも新鎌自体は船橋や大宮と同じ距離圏なんだし、それら含めて考えれば妥当なんじゃないかな？ -
133 電車派 2010/01/02 15:02:57
都心に近くなるほど自動車の必要性が下がり、郊外に行くほど上がる。駐車場代とローン返済額のバランスでみんな妥協点を見つけて購入してるのでしょうね。
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147 匿名さん 2010/01/20 02:10:05
都心に住んでましたが、ゴミ出しのマナーの悪い方はいくらでもいました。
困る事、嫌な事も都心なりにありまよ。
鎌ヶ谷に限った事ではないと。 -
148 匿名さん 2010/01/20 03:12:17
ここは、正面玄関はどちら向きなんでしょうか？
パチンコ屋の換金するところ？の並びになるんですか？モデルルームのあるところからの出入りもできるのでしょうか？
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149 匿名さん 2010/01/20 12:46:49
ゴミだしがどうかは知らないけど、大変なのはそういう事じゃないよ。
新が付く鎌ヶ谷ならまだマシだけど。
子供の学校関係で地元の共同体の人とお付き合いするうちに
そのうちイヤでも分かるようになると思うよ。
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155 匿名さん 2010/01/26 14:35:03
とても素敵な外観ですね。日曜日にモデルルームに行きましたが、とても混んでましたね。
キッチンがとても素敵でした。結構前向きに検討中です。 -
156 匿名さん 2010/01/26 15:46:25
でも、小学校低学年のお子さんいる家庭は、ちょっとキツイかな。小学校が遠いし（低学年の子供の足で１５分くらいじゃないかな。）、交通量の激しい船取線を横断しなければ行けないのはね。
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157 匿名さん 2010/01/27 00:11:19
学校側の道も農道のように狭いところもあるし、
狭い道にかかわらず車の往来がはげしい。
このへんの車は運転が荒い。
駅周りはずいぶん拓けてここだけみるといい。 -
159 ご近所さん 2010/01/28 07:54:13
フェルモはうちのマンションと同じで鎌ヶ谷小学校区です。
鎌ヶ谷小学校では集団登校は実施されていません。
学校近くの農道のように細い道というのは、船取線から新京成の踏み切りに向かう道のことだと思いますが、最近歩道らしき部分が出来て、以前よりはましになりました。ただ運転は荒いのは間違いありません。
個人的な意見ですが、その道よりもイオン前の船取線の交差点の交通量が激しく、子供は注意して横断しないと右折車や左折車が多くて要注意です。
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