| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県柏市若柴字原山276-1（従前地）（地番）、千葉県柏市若柴字アラク164-4（従前地）（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 ※本計画地入口まで
徒歩2分（A棟
B棟）
徒歩3分（C棟
D棟
E棟）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
977戸（A棟:265戸、B棟:100戸、C棟:258戸、D棟:105戸、E棟:249戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上35階（A棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ柏の葉キャンパス 一番街口コミ掲示板・評判
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571
匿名さん 2009/09/29 16:36:30
>>562
もし、宜しければ。。何階にお住まいですか？
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572
匿名さん 2009/09/30 00:24:37
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573
匿名さん 2009/09/30 04:29:14
>>571
他人の住んでいる場所を聞きたいなら
まず自分の住んでいる場所を先に述べるのが礼儀だろ
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574
入居済み住民さん 2009/09/30 05:49:10
>>573
住民の方とは限らないのでは？
あなたの書き込みも礼節を感じませんよ。
ちなみに、私は18階に入居していますがストレスになる程の騒音は感じたことがありません。
受け取り方に個人差のある事ですから一概に定義出来ませんけどね。
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575
匿名さん 2009/09/30 05:54:23
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576
匿名さん 2009/09/30 08:23:12
我が家も15階近辺ですが、道路の車の音のストレスはほぼありません。
ただ、574さんのおっしゃる通り感じ方は個人で異なるので言い切ることはできませんが。
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577
入居済み住民さん 2009/09/30 09:20:48
30+階に住んでいるけれど、
騒音なんてほとんどないがな。
窓を開ければ、快速通過音は聞こえる。
でもうるさいとは思わない。
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578
入居予定さん 2009/09/30 10:43:45
>>573
こういう下品な発言をする人は、ここの住民にはふさわしくないですな。
住民成りすましですか。
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579
入居済み住民さん 2009/09/30 13:35:07
低層階に住んでいますが、562さんのようにトラックなどの車の騒音は確かに気になります。
多分、上層階に住んでいる方には気にならない程度でしょうが。
窓を開けていると、うるさくて、ついついテレビのボリュームをあげてしまいます。
音に敏感な方は気をつけた方がいいかもしれません。
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580
匿名さん 2009/09/30 14:51:09
こんばんは。
562です。
その後レスできる時間が無く、大変申し訳ありませんでした。
緑がある環境を・・・との私の書き込みの後に、今後の道路計画等を記
載いただきましてありがとうございました。
現在船戸線が直進できるように工事が進んでいるように見受けられました。
環境は変わっていくようですね。
（前に建物が建ちますのは納得しておりますので、あくまでも我侭な希望
です。でも情報が得られて感謝しております）
さて、他の方も書き込みくださいましたが低層階となります。
検討時に、道路からの音についてはあまり意識をしておりませんでした。
どちらかと言いますと環境音は比較していた路線近くの他物件との違いを
メインに意識をしておりました。
（もちろんこちらの方が静かと判断いたしました）
音の感じ方は、私のように意識の違いや個人差が大きく影響すると思います。
私のようなウッカリ・・という方は少ないと思いますが、音に敏感と思われ
る方は気をつけてみた方がいいかと思います。
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581
購入検討中さん 2009/09/30 15:15:20
＞５７９
低層階でうるさいんですね。音は上にあがるから上層階はもっとうるさいでしょうね
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582
匿名さん 2009/09/30 21:53:14
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583
匿名さん 2009/10/01 00:32:38
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584
匿名さん 2009/10/01 12:48:21
窓を開けた時の騒音なんか、住まなくても想像つくでしょうに。
普通問題にされるのは、窓を閉めた時の状態。
なんでそんなこといちいち検討版に書き込むのか理解できない。
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585
入居済み住民さん 2009/10/02 09:52:57
>>581
人の意見を無視する人？
577だけど音はしない若しくは気にならないと報告していますが。
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586
匿名さん 2009/10/03 03:22:14
>>581
＞低層階でうるさいんですね。音は上にあがるから上層階はもっとうるさいでしょうね
それは都市伝説ですよ。
音は基本的に音源からの近さで決まります。
高層住宅の場合は道路から窓までの間に遮蔽物がないから、
遠くの音を拾いやすいだけです。
当たり前ですが低くても音源との間に遮蔽物がなければ高層よりもっと煩いですよ。
>>585
音は人によって気になる度が変わるので、
そんなにいきり立って主張するほどのものではないと思いますが…。
現地で観察するのが良いと言う>>582の意見には賛同しますけどね。
自分で労を厭わない人だけが自分にとっての真実を手に入れるのでしょう。
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587
匿名さん 2009/10/04 00:58:13
>>586
物分かりのよい賢人ぶった書き方しているけれども、
KYというか、理解力がないというか、
581が釣りだということもわからないのかな？
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588
ご近所さん 2009/10/04 02:18:44
つくばＴＸの線路の音は、他路線と比べて静かですよ。
実際の音は今なら完成しているんだから、室内やベランダから確認させてもらえばいいだけです。
全然問題ないです。
ここのマンションだと線路が目の前の部屋とか、線路から１番遠い部屋では条件が全く違うから
それを同じには言えないです。それは間違えないようにしてください。
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589
購入検討中さん 2009/10/04 09:03:00
587さん、まぁいいじゃないの～。そんなに、ムキにならなくたって。
そのくらいなら、流してあげなよー。
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590
匿名さん 2009/10/05 13:56:19
物件自体かなり優れていると思います。
駅前で設備もよい。
価格が高い・・と感じる人がいてもおかしくないですが、価格が高いにはそれなりの理由があるということです。
しっかり事実を踏まえて議論して下さい。
●制震構造
（ほとんどの物件は耐震）
●逆梁アウトフレーム構造
（コストが順梁よりもかかる為高級物件に用いられることが多い）
●逆梁の為可能になる、2メートル30センチのハイサッシ
（窓が大きくて開放感あり）
●ペアガラス
●指はさみ防止ストッパーあり
●建具（室内ドア）も2メートル30センチ
●スケルトンインフィル構造（配管が部屋の中を通っていない為、リフォームしやすい）
●3メートルバルコニー
●スロップシンク標準装備
●バルコニーにコンセント有り
●2メートル65センチの天井高
●ＩＣカードキー
●250世帯に対してエレベーター三台
●エレベーターホールにモニター付き
●駐車場１００パーセント自走式
●携帯電話でのモバイル操作可能
●各住戸に防犯センサーあり
●床暖房標準装備
●食器洗浄機標準装備
●ディスポーザー標準装備
●ガラストップコンロ標準装備
●サイレントシンク標準装備
●保温浴槽標準装備
●ミストサウナ標準装備
●カラリ床標準装備
●カウンター一体型洗面ボウル
●リモコン式自動洗浄シャワートイレ標準装備
●キッチン引き出し収納
●足元保安灯標準装備
●インターネット接続費は管理費に含まれる
●宅配ロッカーを使ってのクリーニング依頼や宅配便の集荷依頼が可能
●キッズルーム、ゲストルーム、パーティルーム、ライブラリ、セントラルパティオなど共用施設が充実
●駅前
●柏の葉公園が近い
●ららぽーとで生活上必要な物は揃う
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593
匿名さん 2009/10/06 00:39:54
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594
匿名さん 2009/10/06 00:46:14
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596
物件比較中さん 2009/10/06 00:59:07
いい物件だから高くて仕方ないって言われてもね ここは需要とあってないから長く売れ残ってるんじゃないのかな もっと安くなったら候補なんだけど
【一部テキストを削除しました。管理人】
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597
匿名さん 2009/10/06 04:12:31
改めてメリットを見ると本当に条件が良いですよね。
今残っているのは価格が5000万前後かそれ以上の部屋か条件がいまいちの部屋とかですよね。
3000万円前半からありましたが、安い部屋はもうないですねぇ。
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598
匿名さん 2009/10/06 07:02:15
他のマンション申し込もうと思ってるって言ったら、キャンセルの部屋で３５→３１との話がでました。
向きと広さは微妙ですけど。
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599
匿名さん 2009/10/06 08:48:46
592さんが書いている内容と同じ程度の条件を満たす分譲物件が近隣にあったらぜひぜひ教えて欲しいです。
よろしくお願いします。
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600
入居済み住民さん 2009/10/06 10:46:18
>>586
騒音に付いての意見は、全くの間違い。
全く周りに何もなければ、騒音は高低差にかかわらず、絶対距離によるが、
幾ら田舎とはいえ、TXには防音壁があり、周りに建物がある以上、中高層階の方が、
低層階よりTXや自動車の騒音が大きいのは、科学的に自明です。
とは言うものの、騒音はほとんど気になりませんが、窓を開けていても。
ただしTXには面していません。
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601
匿名さん 2009/10/06 10:57:48
35→31って本当ですか？？
安い部屋は値引きしないと言われ、半年ほど前交渉した時は全く駄目でした。
少しでも値引きしてくれたら絶対買おうと思っていたのに。とても残念でした。
やはり、交渉の仕方なのでしょうかね。
598さんは値引きした値段で買われるのですか？
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602
匿名さん 2009/10/06 11:35:26
駅前でこれだけ長く売れ残っているマンションは三井に問っちゃ不良在庫の何者でもないねw
駅も汚い柏の葉じゃ、まぁ妥当っちゃ妥当か
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603
匿名さん 2009/10/06 12:53:07
まぁそういう三井不動産が柏の葉の街づくりに相当な力を入れているのも事実ですよね。
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604
匿名はん 2009/10/06 13:05:15
残念ながら、初期設定で35の部屋は存在しません。
交渉が出来ないとは申しませんが、現在募集中の部屋の価格は
最低ラインでも4000オーバーです。ちなみに先週末の情報です。
強力な縁故などがあれば別でしょうけどね。
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605
匿名さん 2009/10/06 13:16:06
柏の葉の街づくりはマンションが売れたら終わってしまうのではないかと少し不安です。
価格に関しては交渉の仕方次第ですよ!!
わざとらしいと相手にしてくれないし、話の持って行き方ですよ。
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606
５９８ 2009/10/06 13:21:24
最終的にここかもう１つのかで悩んでます。
半年前とは三井さんの状況も違いますし、柏の葉②がでたらさらに厳しくなるので話してみる価値はあると思います。
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607
匿名さん 2009/10/06 13:24:32
柏の葉の街づくりは、千葉県、柏市、東大、千葉大、三井不動産が連携して協力して行われているものなので、そう簡単には頓挫しないと思われます。
計画が具体的になっている147、148街区もこれからですからねー
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608
５９８ 2009/10/06 13:30:11
ちなみに私も先週の情報です。笑
もともと予算が低いことと、うちが天秤にかけてグズグズしてたからですかね。
ちなみに３５というか３５ちょいです。
営業さんからキャンセルでましたと電話かかってきたので正確な元の値段は忘れてしまいましたが、３１は本当の情報です。
逆に私は現在売りに出しているのがどんな部屋か知りません。笑
その部屋情報しか知りません。
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609
匿名さん 2009/10/06 13:37:35
私は今は育休中ですが、１年で復帰するつもりです。
子供が預けられないと困るので役所や保育園などにも問い合わせしました。
どこもいっぱいでいわゆる待機児童が多いと感じました。
そのため検討外です。
柏市は人口増やしたいとおもわないんですかね？
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610
匿名さん 2009/10/06 22:23:20
608さん、教えてくださってありがとうございます。
キャンセルの電話がかかってきたとは、以前に検討していたのでしょうか。
時期もあるでしょうし、交渉の仕方次第なのでしょうね。
私の時は無理で終わってしまったので。もう一度チャレンジする気力がわきません・・・。
値引き提示してもらえてうらやましいです。
そういうことも含めて不動産は縁ですね。
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611
匿名さん 2009/10/07 00:35:21
そうですね。
私の場合は何度か見に行っていたというのもあるかもしれません。
柏の葉だけでなく、ぜひ今後の参考にしていただければ幸いです！
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612
匿名さん 2009/10/07 00:40:22
たとえ、値引きしてもらったとしても、普通ここに書き込むかぁ？
すぐに特定されてしまうと思うが。
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613
匿名さん 2009/10/07 00:43:31
待機児童の状況はひどいです。
柏市に近辺に子育て世代の人が増えるから保育園を増やさないのか、と問い合わせてもこれからは少子化の時代ですからねぇ…とリアルに起きてる事を全く気にしてない様子でがっかりしました。
それにしても147,148街区の工事もあり、少ないかもしれませんが保育園はできるはずと思ってます。そこに狙いを定めるか、諦めるか…
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614
匿名さん 2009/10/07 02:35:01
147街区に保育園できる予定だったと思います。
柏市自体は待機児童解消を目指しているはずですよー
市役所の保育課職員の発言はわからないですけど。
どの自治体も待機児童は多いですよね。
横浜市にいたっては待機児童1200人以上と聞きました。
不況で仕事に出たい母が多くなっているようですが、フルタイム勤務が入園優先なのでパートさんは余計に難しいようですね。
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615
匿名さん 2009/10/07 04:33:22
値引きに関してはどっからどうみてもやって当たり前のマンションだからいいんじゃない？
見てほしくなかったら営業さんが削除するんじゃない？
情報提供って意味ではありがたいんじゃない？
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616
匿名さん 2009/10/07 04:36:53
柏はダメですか…。
流山市はどこかしらに入れると市役所の人からききました。
人気の所は待ちもあるみたいですね。
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617
匿名さん 2009/10/07 08:43:27
今年度から流山もマンションなどの増加で、待機児童が発生しているようですよ。再度確認をおすすめします。
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618
匿名さん 2009/10/07 09:17:18
流山は来年新しい保育園が出来るようです。また送迎保育ステーションもあり柏よりは努力している感じがします。ただ人口増でこの先どうなるかわかりませんが。パークシティ一1階に保育園がありますが、パークシティの住民に優先枠は無いのでしょうか？147街区に出来る保育園も優先枠があるといいですね。八潮の駅前マンション1階にも保育園があってTX車内からよく見えます。これからのマンションは保育園併設というのがセールスポイントになるかもしれませんね
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619
匿名さん 2009/10/07 11:49:32
パークシティの保育園は認可保育園なので運営元は柏市です。なので市民にとって公平に運営されるため入居者優先という話はないようです。
柏市が待機児童ゼロを目指すとうたっていても、私の場合困ってるのは今なので購入検討時のプラス材料にはなりえないですね。
ちょっと前に聞いた話では隣の我孫子市は待機児童がゼロだって話を聞きました。
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620
匿名さん 2009/10/07 12:18:05
４月入園ならば比較的競争率は低いかもしれません。
ダメならば１～２歳の頃はららぽーとの中にあるプチナーサリーに預けて、柏の葉キャンパス保育園に空きがでたら、転園という方法もあるかもしれません。
それでも心配なら我孫子に住むほうが良いかもしれません。
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621
物件比較中さん 2009/10/07 13:23:00
お金持ちが住んでいると思ったのですが、
意外と共働きの方多いんですね、びっくりしました。
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622
匿名さん 2009/10/07 13:39:48
共稼ぎより専業主婦の家庭の方がお金持ち、っていうのは一昔前の話。今はDINKS（Double Income No Kids）、DEWKS（double employed with kids）の時代。だから都心に通い易い地域を皆さん探しているんです
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623
匿名さん 2009/10/07 23:00:37
確かに、専業主婦=お金持ちも発想がちょっと短絡的というか偏ってるかも。
お金に困っていなくても、自分の人生設計や自分の成長の為働き続けたい女性は今の時代たくさんいますよ!
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624
匿名さん 2009/10/08 03:05:08
今回の台風でも、TXは通常運行ですね。
さすがTX。
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625
匿名さん 2009/10/08 08:24:41
ほんとにすごいです。
私は都内勤務ですが、秋葉原についてJRが全滅には驚きました。
結局、TXとメトロの振替輸送を使ってなんとか会社にたどり着きました。
TXは素晴らしいです。
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626
入居済み住民さん 2009/10/08 09:27:13
台風の中、出勤するのがシヤワセかどうか。
コンだけITが発達していれば、外回り営業以外、
自宅でも仕事が出来そうなものだが一日ぐらい。
日本人は余裕がなさすぎ。
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627
匿名さん 2009/10/08 10:42:06
それでもどうしても行かなきゃいけない人がいます。家族の不幸で何が何でも、と言う場合もあります。要は行くか行かないか、個人の判断で決められる環境にあるということでしょう。行きたくない人は行かない選択もある。でもどうしても行かなきゃいけない人が、とにかく秋葉原までは確実に行くことが出来る、というのはありがたいことです
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628
匿名さん 2009/10/08 11:55:53
625 です
私は今日どうしても出勤しなくてはなりませんでした。昨日の時点でお客様との調整を試みましたがやむを得ない事情でダメでした。休める状況なら休みます。
627さんのおっしゃる通り。
自分で選べる幸せですね。
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629
匿名さん 2009/10/08 15:16:49
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630
入居済み住民さん 2009/10/12 13:19:58
８月末にＤ棟に引っ越したけど、入居者が少ない．．フロアにはウチとお隣だけ。
成約していた上も下もいない．．．もっと売れていたはずだがな～．．．
広告見ても売れ残ってるＡ，Ｃ，Ｅ棟の部屋ばかり。
Ｄ棟、売る気あるのかなぁ．．．
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631
検討中 2009/10/13 11:49:30
やっぱり入居してないんですか。
先日Ｄ棟の明かりと売れ行きについて質問してみましたが、セカンドハウスとして買ってる人がいるとか、お子さんが夏休みの間に引っ越すとか、謎の解答でした。
売れてる感を出すために売れてるとしてるのか、謎の解答が真実なのか。
前者な気がしてなりません。せっかく新築で買うような人が入居せずに泳がせておくって変ですよねぇ
-
632
物件比較中さん 2009/10/13 13:05:09
ＴＸから一番よく見える角の部屋も空き部屋ですね。
騒音がすごくなければ、興味があります。
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633
匿名さん 2009/10/13 23:01:08
自分が購入したいならどちらでも良いのでは?
ここまで既に住んでいる住民が多くて駅前であれば、ゴーストタウン化することは絶対ないですし。900世帯くらいは入居してますよね。
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634
検討中 2009/10/13 23:58:03
確かに入居者が多いＥ棟を見せてもらった時にはエレベーターが混んでてなかなかこなかったのですが、Ｄ棟は非常にスムーズでした。混んでないとか、静かであるとかすいてるメリットもあると思いますが、将来必要となる修繕積立金とか三井がいつまで肩代わりしてくれるのかとか不安な面もあったり悩ましいです
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635
周辺住民さん 2009/10/14 00:46:40
>>634
三井がつぶれない限り、三井が負担。
ちゃんと説明受けた？
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636
匿名さん 2009/10/14 03:34:02
肩代わりってわけじゃないですよ。
持ち主が三井なので三井が支払い続けます。
これは義務のようなもんで、住民が代わりに負担することはあり得ないです。
特に三井不動産のような超大企業では。
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637
物件比較中さん 2009/10/14 10:56:17
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638
入居予定さん 2009/10/14 11:10:28
>>636
その言い方は誤解を受けます。
超大企業であろうがローカルの弱小デベであろうが、
管理費、修繕費を負担するのは通常義務。
駐車料金はここの契約によりますが。
企業の規模とは関係ない。
倒産するかしないかが、問題。
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639
匿名さん 2009/10/14 13:17:32
636です。
確かにそうですね。
三井不動産が倒産する可能性は限りなくゼロに近いと、(あくまで)個人的な見解をもっていますが、確かに誤解を生む表現でした。
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640
匿名さん 2009/10/14 13:19:01
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641
匿名さん 2009/10/14 15:08:55
今でエレベーター混んでたら全員入居したらどうなってしまうのですか??!!
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642
匿名さん 2009/10/15 14:09:18
さらにエレベーターを待つ事になります。
目安としてよく言われるのが1機/50戸ですが、E棟は3機/250戸くらいでその目安からは結構離れてます。アルゴリズムとか速度でカバーできる範囲もありますが、やはり駅近数分なのにエレベーターで待つのは微妙なとこです
その点D棟は2機/100戸でギリ目安には入っています。しかも今は空いててその差は見せてもらった際には大きく感じました。
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643
住民 2009/10/15 23:16:55
C棟住民ですが、C棟はほとんど入居してるみたいですが、エレベーター待ちでストレス感じることないですよ。しいて挙げるなら、朝はエレベーターで他の入居者の方と顔を合わすことが多いですが、それ以外の時間は、自分たちだけが乗っていることが多いです。
また、エレベーターは高速エレベーターで早いですし、一台はかなり広くたくさんの人が乗れます。
一階エレベーターホールにはモニターがあり、エレベーターがうつしだされるので、エレベーターが今何階らへんということもわかります。
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644
検討中 2009/10/16 00:11:36
643さん
情報提供ありがとうございます。私が見せてもらった時は休日の日中でした。E棟が混んでたというよりはD棟が空きすぎてだけなのかもしれません。
ACEもそこまでのストレスを感じる事なくエレベーターに乗れる旨理解しました。
また悩む日々が続きそうです
もし可能でしたらお気づきの範囲内で、棟とか関係なく仕様としてここはちょっと失敗したかなというポイントがあったりしたら教えてもらえると助かります
-
645
630 入居済み住民さん 2009/10/16 03:23:34
Ｄ棟住民です。
エレベーターはたまに別階から乗ってくるとお互いびっくりするくらい空いていますｗ
もちろん、ちゃんとご挨拶していますけど。朝の通勤時も乗合わしたことがまだありません。
あえて検討板に書いたのは「三井はＤ棟をちゃんと売ってるのかなぁ．．」と思った次第です。
私が購入を決めた際（最終期ｘ次）にも、まだ未販売住戸が４０以上あったのに売り出しは５戸
くらい．．今は最終期何次か知りませんがそんなに積極的に販売しているようには見受けられま
せん。土、日に営業さんが見学者を連れて歩いているけどＣ，Ｅ棟ばかりで（笑
147街区もできてきたし、このまま積極的に（まぁ．．値下げもせず）売ることもなくいくので
しょうか．．最悪なのはどこかにまとめて転売などされたら困るなと思っています。
賃貸になったりしたら正直イヤですね。
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646
匿名さん 2009/10/16 08:50:46
本当に、余っている物件は４１００万円が最低なのでしょうか。
予算が３８００万円なので、見に行っても相手にされないですかね。
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647
匿名さん 2009/10/16 08:59:52
>646
D棟の未発売住戸（低層階）には、そのくらいの価格のものがあると思いますので
交渉次第ではないでしょうか？
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648
住民 2009/10/16 12:22:30
タワー棟特にＡとＣは3000万前半からあって低層安かったですけど、ＢＤは低層でも4200くらいだったような気がします。
-
649
購入検討中さん 2009/10/17 13:28:54
ご入居済みの方で、ご存知の方いらっしゃいましたらご教授お願いします。
管理費に組み込まれている、『ネットマークス』なるプロバイダ？の使い勝手はいかがでしょうか？
よろしくお願いします。
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650
入居済みさん 2009/10/17 14:42:05
ブロードバンドスピードテスト 通信速度測定結果
http://www.bspeedtest.jp/ v3.0.0
測定時刻 2009/10/17 23:40:36
回線種類/線路長/OS：光ファイバ/-/Windows XP/千葉県
サービス/ISP：その他光ファイバ/-
サーバ1[N] 43.8Mbps
サーバ2[S] 55.4Mbps
下り受信速度: 55Mbps(55.4Mbps,6.93MByte/s)
上り送信速度: 39Mbps(39.0Mbps,4.8MByte/s)
診断コメント: その他光ファイバの下り平均速度は21Mbpsなので、あなたの速度はかなり速い方です！おめでとうございます。(下位から95%tile)
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651
購入検討中さん 2009/10/18 05:28:25
>>650
速度テストの結果ありがとうございました。
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652
匿名 2009/10/21 15:03:41
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653
住民でない人さん 2009/10/22 02:54:59
-
654
購入検討中さん 2009/10/22 16:12:02
Ｅ棟にお住まいの方に質問です。
バルコニーに出た際、またはリビングの窓を全開にした場合、
ＴＸの（特に快速）の音はかなり聞こえますか？
Ｃ棟とＥ棟で迷っておりまして、
主観で結構ですので教えていただけると助かります。
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入居済み住民さん 2009/10/23 05:22:46
Ｅ棟東側の住民です。
リビングに居る時はＴＸの通過音はほとんど気になりません。
北側の寝室に居る時は聞こえますが
私は騒音と感じるほどではないです。
東京から引越して来ましたが、以前の住まいより夜は本当に静かです。
たまに爆音で走るオートバイの音は聞こえますが
長時間ではないのでうるさいなぁと思っている内に走り去っています。
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購入検討中さん 2009/10/23 09:55:47
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入居済み住民さん 2009/10/23 11:54:31
E棟の南側高層階住民です。まあ人それぞれ感じ方が違うと思いますが、私も特にうるさいと感じたことはないですね。静かでとても快適ですよ。
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匿名さん 2009/10/24 02:21:39
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匿名さん 2009/10/24 02:50:11
それよく聞くけど本当なのかな？
音源からは離れるのにね
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検討中 2009/10/24 04:40:12
近くにおいしくてチェーン店ではないお勧めのレストランがありますか。
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入居済み住民さん 2009/10/24 08:48:48
Ｅ棟東側高層階に住んでいます。リビングの窓を全開にしていても静かです。廊下側は窓を開けておくとＴＸの音がかすかに聞こえますが、私は気にならないですね。
よく上に音が響くと聞きますが、あまり響かないと思います。
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匿名さん 2009/10/24 09:19:00
>>659
その通り。
音の大きさは、音源との距離で決まる。
ただ都会の場合、低層階は音源との間に建物等の障害物があり、、
音が直接ではなく、回折や反射によって届くため、高層階より
音が響かないことがある。
つまり音源となの間に障害物がなければ、音源との直線距離。
柏の葉に当てはめれば、TXの音は４～５階が一番響くんじゃないか。
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匿名さん 2009/10/24 11:36:01
>>660
レストラン、と一口に言ってもいろいろな種類があると思いますが。イタリアン？フレンチ？車で行ける所でもいいんですか？
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通りすがり 2009/10/25 13:14:40
>660
まだＴＸ沿線は歴史が浅いので、名を馳せるような名店は無いかもです。
ららぽにはサバチーニやクニも入っていますけど、最近はチェーン店？ｗ
車なら．．柏、野田、つくば．．けっこうありますよ。
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匿名さん 2009/10/25 13:28:38
C棟ってまだ残っているのでしょうか？てっきり完売だと思ってました。
あっ、でも広い部屋でお値段も相当な物件ばかりですかね？
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物件比較中さん 2009/10/25 13:50:35
Ｃ棟最上階３４階１２３平米 ７４４０万円の部屋がありますよ
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匿名さん 2009/10/25 14:33:16
あー、やっぱり高いお部屋ばかりですかぁ。半分くらいの予算なので
あきらめます。
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匿名さん 2009/10/26 02:45:39
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669
匿名さん 2009/10/26 06:22:03
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匿名さん 2009/10/26 07:43:50
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