| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県柏市若柴字原山276-1（従前地）（地番）、千葉県柏市若柴字アラク164-4（従前地）（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 ※本計画地入口まで
徒歩2分（A棟
B棟）
徒歩3分（C棟
D棟
E棟）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
977戸（A棟:265戸、B棟:100戸、C棟:258戸、D棟:105戸、E棟:249戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上35階（A棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ柏の葉キャンパス 一番街口コミ掲示板・評判
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461
契約済みさん
ご存知かもしれませんが、つい最近見に行ったところ、家具付きや照明付きのが出てきてましたね。（半年前はなかった）ＡＢＣ棟のみだったようでしたが（あいまい）
そろそろ２番街？もパビリオンが出来てきたので段階的に売りに走るのでしょうか。もしくは近所での販売になるので辛抱強く売り続けるのでしょうか。２番街の販売計画もあり大きく値下げる事はなさそうですが
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462
匿名さん
１４７と比べてこっちの方がいいと思った人が一気に購入に走るような気もするけど。
まぁ、それでも売れ残る部屋はありそうだけどね。
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463
匿名さん
それはこのマンション住民が誰もが思う不安要素です。
正直ベースで申し上げれば、国際キャンパスと唱う以上、
なんでIKEAとかコストコをこちらに作らなかったのか。。
商圏が完全に被るので、暫くはここの売り上げは落ちるでしょう。
今迄の特に筑波方面からの客は、柏ICで降りずに三郷ICで降りたりとか。
かつてのららぽーと志木のように撤退なんて困ります。
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464
迷い中
え！？ららぽーと志木なんてあったんですか？初めて聞きました。
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465
入居済み住民さん
「商圏がかぶる」という事に関しては素人が指摘しなくとも、
三井は重々承知で三郷に出店したんでしょう。
様々なリサーチなど施しての決定でしょうから。
共倒れにはならない勝算があるんじゃないでしょうか？
キャンパス駅の周囲には三井の用地がまだまだありますし、
三郷のららぽによって売上げが落ち込んだら
１４８街区のららぽ２などでてこ入れするんじゃないかと
希望的観測をしてます。
先日、初めて辻仲病院にいきましたが立派な病院ですね。
駅から自転車置場を突っ切って行ったら、あっという間に着きました。
あとは１４７街区にできるという噂の医療モールに
眼科、皮膚科、婦人科などが出来たら益々素晴らしい環境になりますね。
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466
匿名さん
開店以来、２年連続売り上げ最低。磐田や新三郷に抜かれること必至。
地理的に厳しい環境であること既に証明されている。
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467
入居済み住民さん
>>466
売上げってどこで見る事ができるのですか？
最低ってどの程度なのか是非とも知りたいので、教えてください。
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468
匿名さん
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469
入居済み住民さん
466さん、書き込み内容が真実なら、売上げ最低のソースを出してくださいよ。
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470
匿名さん
少なくともここのシネコンは、親会社の経営を
圧迫するぐらいの赤字を出していること
で有名。これはニュースのもなりましたよ。
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471
匿名さん
証拠も提示できないなら書き込むなよ。
やっかみからくる空想だね。
おれはそんなやつが嫌いだ。
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472
匿名さん
>>471
住民の方ですね？
否定されたい気持ちは分かりますが、業界では有名な話ですね。
マンションが値下げできない一因にもなっていると
他のデベ営業からも聞いたことがあります。
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473
近所
それはかなり前の話です。ららぽーとの映画館は最近色々な手を打って集客努力しています。最近前よりは大分賑やかになりました。ナイトショーもそこそこお客さんが入ってます。しかも会員になれば、いつでも1300円で映画見れるから、おすすめです(^O^)/。
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474
匿名さん
かなり前って。。。
まだ出来て3年くらいでしょ、ここ
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475
入居済み住民さん
やはり結局はきちんとしたソースはないんですね。
「業界では有名な話」ですか…。
適当になんとでもいえますよね。
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476
匿名さん
ムービックスの経営と三井不動産の経営は何の関連性もないので値引き云々は関係ないでしょう。
値引きがないのは駅前立地であることやスペックが良いことなど条件が良いことが理由でしょう
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477
匿名さん
しかし見た感じ、他のららぽに比べて客が少ないのは事実。
過去に志木からは撤退した前例があるわけだし、不安材料には違いない。
集客力だけならおおたかの森の方が有利だろうね。
ＴＸのみ、快速通過駅ではわざわざ立ち寄る人は少ないと思わないか？
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478
他人
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480
匿名さん
早い時期に契約した人たちは、先走るというよりも将来性に賭けたんだから仕方がないでしょうね。
都内はどんどん値上がりする中、この価格でタワー？安いじゃんって思ってた人も多いはず。
ららぽは開業時からいまいちの評判だったけど、いまだに集客力ないのは確かに心配ですね．．．
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