パークシティ柏の葉キャンパス　一番街ってどうですか？Part10

No.418 釣って釣られて。もういいよ。

そろそろ新情報求む。

変な人間が多いみたいなので、パンフレットは捨てます。
3000マン位で他を探した方が良さそうですね。

うん。その予算じゃココ買えないしね。
良い物件に巡り会えるといいですね。

いや。
ちょっと待て、検討中の方々。
匿名の掲示板を鵜呑みにしちゃいかんよ。

ここに書いてるヤツが本当の住人とは限らない。
ただのネット依存症の暇人かも知れない。

あ。もしや全部釣り？

初歩的な質問ですみません。
先ほど、「１０００万超の年収あるならこんなところを買わなくても、
都内のもっと高い物件を探した方がいい」という趣旨の書き込みがありましたが、
先日、家を買うなら年収の４倍くらいが目安とマンションギャラリーでうかがいました。
となると、年収１０００万ならこちらの物件はちょうど適正ではないかと思われるのですが、
いかがでしょうか。
実際のところ皆様は年収の何倍くらいを目安に住宅購入をお考えなのか、教えていただけると幸いです。
どうぞよろしくお願い致します。

我が家はまさに年収の4倍くらいで検討しましたよ。

年収1000万くらいで丁度というのは確かに正解ですが、
実際は多少無理しても購入に踏み切った方もいると思うのであくまでも目安ですね。

頭金の額でも変わってくると思います。

４２６さん、４２７さん、教えてくださってありがとうございます。
人それぞれなんですね。私はこちらの物件は手が届かない・・・と諦めていたのですが、
もう一度検討してみます。
お忙しい中、お時間をいただき感謝いたします。

入居者の振りしてネガティブな書き込みする人は、日本人の恥だよ。

東証一部なら、立派なことでしょう。私は勝ち組だと思ってますが…

子供がかわいそう？
海外はいろんな意味で子供に良い影響を与えると思ってますが…

別に恥ずかしくも何ともないですね…何棟？ Ｅ棟の角部屋住民ですが（笑）

頭金が1500以上あって子供もいなければ500ってのもアリなのかな？
(^_^;)

>>425
訳の分からない書き込みですね。

ＤＥ棟が竣工したのは今年の３月。
全棟竣工してから５ヶ月しかたってません。
３年も売れ残りとか何のことやら。

425はただただネガティブな書き込みしたかったでしょう。無視しましょう。

自称大金持ちって年収いくらが大金持ちなのかな？

ネガレスをせっせと打ち込むひとって痛いね

だな

確かに。3年も経ってないですねぇ嘘つきさん。
AとBが20年2月、Cが20年7月。DとEが年始？どう見ても3年近くも経ってない。
嘘は書くな！と言いたいけど、ネガも検討材料として書くのはいんじゃない別に。住んでから後悔する前に。まあ自分で足を運び、御自分の目と耳で確かめる事です

身の丈にあった生活が一番。
住宅は年収の5倍以内。それが身分相応と言うもの。
無理すると付き合いが、大変ですよ。
子供だってかわいそうだし。周りに合わせられないと。

小金持ち
・年収　1000～2000万
・資産　2000～4000万　（家除く）
・仕事　能力ではなくて、どんな組織に属すかを基準としてる
・性格　差別化と優越感を求める

中金持ち
・年収　～　5000万
・資産　～　2億
・仕事　医者、弁護士、事業家、＊＊＊など専門能力を自分で身につけて生きる
・性格　あまり回りは気にしない、自分の目標に向かって進む

大金持ち
・年収　無し。資産運用のみで生活、お金がかってに増えていく
・資産　いっぱい
・仕事　無職
・性格　さまざま

あ、私は庶民です

小金持ちの年収の5倍ってことは5000万～１億の物件が妥当なのかぁ
パークシティも安い買い物ですね…

D棟ってホントに売れてるんでしょうか？？他の棟は夜も電気がたくさんついていますが、
D棟に限ってほとんどついてないのです。夜１１時くらいってまだ起きている時間ですよね。
それともD棟の人って皆早寝？？

441 ストーカー？

皆さん反論に必死で笑えます。細かい人間が多いのかな？
募集を始めてからしてから３年の意味だろうに？

違ってて知らないで言ってみただけだから、またムキになって反論しないでネ。

443
知らないで言ってみたなんで苦しい言い訳だな
知ったか君なのか？

＞441
Ｄ棟はまだ半分くらい「販売予定」です。

でも、はんぶんくらい入っていてもいいのに．．．先日引越しの挨拶準備のために夜の点灯具合を
私も確かめました。上下階は既に販売済みだったにもかかわらず明かりがついてない．．．．

みなさん入居はこれからなのかな～

ネガの人頑張ってね！この掲示板を見るの楽しみ。こんな掲示板に悪口ぐらいないとつまらない。だからネガの人、一生懸命面白いこと書いてネ

＞＞445さん

なるほど、まだ半分のみの販売だったのですね。納得です。ありがとうございました！
私はおおたかとキャンパスと戸建てで未だに迷ってまして。。。
素敵なキャンパスライフをお送りくださいね♪

学生か

ここはゲストルームは何部屋あるのですか？

Ｄ棟の入居具合って確かに惨そう・・
でも他の棟の前を通っても、低層階はそんなに明かりが付いてないですね・・

このマンション、Ａ棟Ｂ棟、Ｃ棟Ｄ棟は、位置・角度が多少ずれているが、
Ｄ棟Ｅ棟は、ほぼ真正面から至近距離で向かい合ってしまっている。

これでは、購入検討者はＥ棟南西角部屋・Ｄ棟南東角部屋を買う気には到底なれないだろう。

三井さんは、こんなに詰め込んでも、売り切る自信があったのだろうか？？

いいマンションなだけに、詰め込みすぎなのが残念です。

>>449
ゲストルームはＢ棟2つです。

＞４５２
有難うございました。

新設予定の小学校及び中学校の開校予定の目処は立ってるのでしょうか？

検索しても、「確実」とは言い切れない情報ばかりです。

柏市教育委員会から出された資料（２００９年５月）では、中学校予定地については
小学校隣接地及びごんぶくろ池付近とでまだ未定のようですが、検索した
情報ではあたかも隣接地と書かれています。

実際にお子さんのいる方で、お住まいの方にお伺いしたいのですが
どんな説明を受けていらっしゃいますか？

私も学校とお見合いする部屋があり、決断できません。
素晴らしい物件だと感心しましたが、気に入った部屋が一日中カーテンもなんか開放感がなくて嫌かな～。

昨日すごく花火が綺麗に見えましたがどこの花火でしょうか。

今年は中止とはなったものの、
あびこカッパまつりにあわせて小規模で実施された手賀沼の花火かと。
綺麗に見えましたね。

松葉町のお祭りの花火です。
マルエツの横の公園で盆踊りをやっていて
町内会のお店や屋台がたくさん出ています。

町内会のお祭りとしては大きいほうだと思います。

天気がよければ今日も8時からあがりますよ。

小学校は24年度開校予定のようです．
用地取得や造成はしているような記述があります．
http://www.city.kashiwa.lg.jp/policy_plan/4th_Gpln/4th_Enforcement/522...

今月１７日に新三郷にららぽーとがオープンしますね。

柏の葉と新三郷。
川は隔てていますが、商圏は非常に被ると考えられます。

今後は新三郷に本腰入れて、
柏の葉の方は、不動産を一通り売り切ったら、
撤退するんじゃないかと考えてしまいますが、
そのあたり、みなさんはどのようにお考えなのでしょうか？？

今後の柏の葉の展望を考える上で、
非常に重要なことだと思います。

ご存知かもしれませんが、つい最近見に行ったところ、家具付きや照明付きのが出てきてましたね。（半年前はなかった）ＡＢＣ棟のみだったようでしたが（あいまい）
そろそろ２番街？もパビリオンが出来てきたので段階的に売りに走るのでしょうか。もしくは近所での販売になるので辛抱強く売り続けるのでしょうか。２番街の販売計画もあり大きく値下げる事はなさそうですが

１４７と比べてこっちの方がいいと思った人が一気に購入に走るような気もするけど。
まぁ、それでも売れ残る部屋はありそうだけどね。

え！？ららぽーと志木なんてあったんですか？初めて聞きました。

「商圏がかぶる」という事に関しては素人が指摘しなくとも、
三井は重々承知で三郷に出店したんでしょう。
様々なリサーチなど施しての決定でしょうから。
共倒れにはならない勝算があるんじゃないでしょうか？

キャンパス駅の周囲には三井の用地がまだまだありますし、
三郷のららぽによって売上げが落ち込んだら
１４８街区のららぽ２などでてこ入れするんじゃないかと
希望的観測をしてます。

先日、初めて辻仲病院にいきましたが立派な病院ですね。
駅から自転車置場を突っ切って行ったら、あっという間に着きました。
あとは１４７街区にできるという噂の医療モールに
眼科、皮膚科、婦人科などが出来たら益々素晴らしい環境になりますね。

>>466
売上げってどこで見る事ができるのですか？
最低ってどの程度なのか是非とも知りたいので、教えてください。

466さん、書き込み内容が真実なら、売上げ最低のソースを出してくださいよ。