| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県柏市若柴字原山276-1（従前地）（地番）、千葉県柏市若柴字アラク164-4（従前地）（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 ※本計画地入口まで
徒歩2分（A棟
B棟）
徒歩3分（C棟
D棟
E棟）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
977戸（A棟:265戸、B棟:100戸、C棟:258戸、D棟:105戸、E棟:249戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上35階（A棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ柏の葉キャンパス 一番街口コミ掲示板・評判
-
353
匿名さん
ご存知方教えてください。
今北側工事中のところは賃貸マンションですか？
-
355
匿名さん
-
356
購入検討中さん
ぜんぜん値引きしてくれましたよ。
まだ、検討中ですが、この値段ならと思えたので、購入する予定です！
楽しみです。
-
357
匿名さん
賃貸マンションとモデルルーム両方の噂がありましたが、どっち何でしょうか。
-
358
匿名さん
ミニストップの斜め向かい辺りがモデルルームで
もっと北側のブロックがマンション予定のようですね
-
359
匿名さん
ご回答ありがとうございます。賃貸マンションはもっと北側ですか。駅から遠いですね。
-
360
匿名さん
遠いと言っても
たぶん駅から５～７分くらいじゃないかな？
-
361
匿名はん
３５６さん、値引きって本当ですか？
これまでの書き込みでは「ここは値引かない」というのが、一般的な見解だったと思いますが。
書き込める範囲で、出来るだけ詳しく教えてほしいです。よろしくお願いします。
-
362
匿名さん
まあ～、このまま意地はってても到底さばけそうにはないわなぁ。
-
363
匿名さん
>>361
釣られすぎだよ。本当かどうか自分で確かめてみなよ。
-
-
364
匿名さん
-
365
匿名さん
-
366
匿名さん
361さん
まだ値引きはないはずですよ。現時点では、今後いつになるか分かりませんが、あるかもしれない程度ですよ。
ちなみに、自分の時は
うちは値引きはないです。皆さん値引きはしてません。値引きが重要なら他にもありますからね～。うちは値引きしないだけの商品だと思ってます。
と言われました。
-
367
匿名さん
確かに、全体的にハイグレードだと思います。
駅前かつこれだけハイグレードで値下げしてしまったら、他の物件がもっともっと価格を下げざるを得なくなりますよね…
-
368
匿名さん
-
369
匿名さん
-
370
匿名さん
2戸と言わず、5戸でも100戸でも、こんなとこにいちいちカキコしないでさっさとサクッと勝手にお買い遊ばせ～～。
-
371
匿名さん
うちは、親と隣同士で購入しました。便利ですよ～ 二戸目欲しい気持ちがよくわかります。
-
372
匿名さん
4～6 第一四半期決算ね～。
問題のほんちゃん顕在化は9月やね。ジックリ見させてもらうわ。三井はん、頑張ってねん。
-
373
匿名さん
E棟東向き低層のベランダ広い部屋で悩んでましたが、いつの間にか売れてしまいました。今は南向きを検討しております。南に何が建つか気になります。
-
374
匿名さん
南に何か建つのは当分先になると思うので
悩んでいてもしょうがないですよ…
たぶん低層
-
375
入居予定さん
>373
南に何が建つかがわからないので、１ケタ階から２ケタ階に変更しました。
ぎりぎりに２０階建てが建った場合、少し離れてタワーが建った場合、
冬至と春分の日陰がどこまで影響するか．．．シミュレーションしました。
景色はともかく、南向きなのに日が当たらない期間が長いと悲しいですから
-
376
購入者
南側については過去何回も話題になっている。
用途については、ここは商業地で容積率緩和されてるからタワーが建っているが、
南側は、第一種中高層住宅地だから、経済的に19階マンションが最高。
普通に考えて、15階ぐらいのマンションか。
20階以上を買っていれば、リスクヘッジが出来る。
パークシティーの最大の特色は、高層階と低層階の値段差が非常に少ないこと。
高層階のほうがコストパフォーマンスがいい。（中古のとき高い）
-
377
匿名さん
-
378
入居済み住民さん
パークシティーは商業地域、南側の土地は近隣商業地域だったような…。
-
-
379
匿名さん
高層階だと落ち着かないので、10階以下で検討中です。。
先日モデル見学の帰りにららぽーとに行きました。ららぽーとの一階の喫茶店、なんとデザート食べ放題ドリンクバー付きで580円。安いですね。
-
380
匿名さん
-
381
匿名さん
-
382
匿名さん
-
383
入居済み住民さん
-
384
匿名さん
-
385
住民さん
自転車で10分のとこにあるsuper waveにいけば、パチンコ、ゲーセン、ボーリング、マン喫、ダーツ等なんでも出来るんだから、駅前にはいらないんじゃないかな？
学生の溜まり場になる施設は駅前にはいらないな～
-
386
入居済み住民さん
そんなことないですよ。学生さんがたくさんいれば活気が出てくるのではないですか？
なんといってもキャンパスシティですから。現に昼間は高校生が多いですよね？
大学生も多くなるだろうから、カラオケ屋さんとかパチンコ屋さんはできる可能性が
高いですよ。賑やかになることを期待しています。
-
387
入居済み住民さん
柏の葉キャンパス駅周辺は景観重点地区なのでパチンコ屋はＮＧだったような…。
-
388
匿名さん
-
-
389
匿名はん
-
390
匿名さん
確かに私もパチンコは駅前は無理と聞いたことあります。
-
392
匿名さん
地区計画を見ると
１４７街区：商業地 Ｂ１
１４８街区：商業地 Ａ１
Ｍ北側：商業地 Ａ２
Ｍ南側：商業地 Ｂ２
になってますね。特にＢ２は規制建築物に「ぱ＊＊屋」も「風俗店」も無く、かつ最低敷地面積が
２５０㎡以上．．．になってるから、最悪パチンコ屋や雑居ビルのフーゾク店も建てられるのかな？
一方、Ｍ南側の区画の奥（南側）は既に三井が購入すみ、Ｍよりの区画も買えばそれなりの高層Ｍが
建てられる．．．
ま、どっちに転んでも、Ｃ／Ｄ／Ｅ棟買うなら、高層階にしておいたほうが無難だな。
-
394
匿名さん
その話題は、ひた隠しにしますよね。
事実は事実として、受け止めて、
再発を防止すればいいとおもうのですが。
-
395
匿名さん
-
396
匿名さん
-
397
匿名さん
事実をひた隠し．．．重要事項説明でありましたけど？？
あ、説明聞くほど商談進まなかったのねｗ
-
398
笑
こんな単価１６０～１７０の田舎物件でえばってる輩って・・
年収５００～７００ぐらいの小金持ちどもなんだろうけど・・・
都心の単価知っててほざいてるのかね。。。
-
399
匿名さん
-
400
購入検討中さん
事実なの？案内では知らされなかったけど 普通にあることなんですかね
-
-
401
匿名さん
レベル160～170ですから、 398さんのレベル300～500には敵いません。
by.どらくえ
-
402
地元不動産
160～170なら、このマンションの賃貸成約相場からするとかなり投資利回りの良い物件になります。最近賃貸が全然出てなくて、このマンション限定で柏の葉で賃貸をお探しのお客さんもいるようです。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
